Постановление Мэрии города Новосибирска от 09.11.2011 № 10415
Об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.11.2011 N 10415 Об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки городаНовосибирска", на основании заключения по результатам публичныхслушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства от 13.10.2011, рекомендацийкомиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройкигорода Новосибирска о предоставлении и об отказе в предоставленииразрешений на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства от21.10.2011ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства в связи с отсутствием основанийдля обращения, предусмотренных пунктом 1 статьи 40 Градостроительногокодекса Российской Федерации: 1.1. Капустину А. Н. (на основании заявления в связи тем, чторазмер земельного участка меньше установленного градостроительнымрегламентом минимального размера земельного участка) в частиувеличения с 40 % до 45,32 % минимального процента застройки вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:014035:38площадью 0,0511 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ул. Крестьянская, 40 в Дзержинском районе (зона застройкисредне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)). 1.2. Обществу с ограниченной ответственностьюМедико-оздоровительному центру "Ваше здоровье" (на основаниизаявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурациейземельного участка) в части уменьшения с 20 % до 6 % минимальногопроцента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером54:35:042075:2 площадью 1,0338 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича в Калининском районе(зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)). 1.3. Бересневу П. Г., Ипатьевой Т. Е. (на основании заявления всвязи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельногоучастка) в части уменьшения с 3 м до 0 м минимального отступа отграниц земельного участка, за пределами которого запрещеностроительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером54:35:052050:0005 площадью 0,8499 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Бетонная, 8 в Кировском районе(зона производственных объектов с различными нормативами воздействияна окружающую среду (П-1)). 1.4. Обществу с ограниченной ответственностью "НТ" (наосновании заявления в связи с неблагоприятной для застройкиконфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимальногоотступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещеностроительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером54:35:052365:0017 площадью 0,2405 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ватутина в Кировском районе (зонакоммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0,5 м со стороныземельного участка с кадастровым номером 54:35:052365:4. 1.5. Обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА-ПРО" (наосновании заявления в связи с неблагоприятной для застройкиконфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимальногоотступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещеностроительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером54:35:051181:0073 площадью 0,4889 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56 вКировском районе (зона производственных объектов с различныминормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м сюжной стороны земельного участка. 1.6. Емельяновой К. Ю., Дрозденко С. Г., Дрозденко В. С. (наосновании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньшеустановленного градостроительным регламентом минимального размераземельного участка): в части уменьшения минимального отступа от границ земельногоучастка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:063025:11 площадью0,0540 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, 2-й пер. Танкистов, 1 в Ленинском районе (зонаулично-дорожной сети (ИТ-3)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Связистов,со стороны жилого дома N 2 по 3-му пер. Танкистов; в части увеличения с 30 % до 70 % минимального процентазастройки в границах земельного участка, за пределами которогозапрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровымномером 54:35:063025:11 площадью 0,0540 га, расположенного по адресу:обл. Новосибирская, г. Новосибирск, 2-й пер. Танкистов, 1 в Ленинскомрайоне (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)). 1.7. Серову А. М. (на основании заявления в связи снеблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) вчасти увеличения с 30 % до 57 % минимального процента застройки вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064165:0013площадью 0,1109 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, пл. Райсовета, 5 в Ленинском районе (зона делового,общественного и коммерческого назначения (ОД-1)). 1.8. Обществу с ограниченной ответственностью "Стратегия" (наосновании заявления в связи с неблагоприятной для застройкиконфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимальногоотступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещеностроительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером54:35:062530:47 площадью 0,4425 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Толмачевская в Ленинском районе(зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 1 м состороны Толмачевского шоссе. 1.9. Клеевой Л. В., Байрагдарову В. Н. (на основании заявленияв связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельногоучастка) в части увеличения с 40 % до 52 % минимального процентазастройки в границах земельного участка с кадастровым номером54:35:074305:19 площадью 0,1345 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Нижегородская в Октябрьском районе(зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)). 1.10. Чучкаловой Я. В., Поповой В. П., Горенцовой Е. А. (наосновании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньшеустановленного градостроительным регламентом минимального размераземельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:073515:15площадью 0,0747 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ул. Толстого, 338 в Октябрьском районе (зона застройкисредне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)), с 3 м до 1,5 м состороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:073515:24, с 3м до 2 м со стороны ул. Толстого. 2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства в связи с нарушением требованийпункта 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", а такжеподпункта 2.7 постановления мэра города Новосибирска от 23.07.2007 N563-а "Об утверждении Местных нормативов градостроительногопроектирования города Новосибирска" обществу с ограниченнойответственностью "Баланс" (на основании заявления в связи снеблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка): в части уменьшения с 3 м до 1 м минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051725:89площадью 0,1229 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ул. Вертковская в Кировском районе (зона застройкисредне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)); в части увеличения с 40 % до 64 % минимального процентазастройки в границах земельного участка за пределами которогозапрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровымномером 54:35:051725:89 площадью 0,1229 га, расположенного по адресу:обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Вертковская в Кировском районе(зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)). 3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства в связи с несоответствиемприложению 4 "Карта-схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера" к Генеральному плану городаНовосибирска, а также подпункту 3.14 СНиП 2.01.51-90"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" Авдонкиной Ю.С., Авдонкину И. Д. (на основании заявления в связи тем, что размерземельного участка меньше установленного градостроительным регламентомминимального размера земельного участка): в части уменьшения минимального отступа от границ земельногоучастка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:064635:0003 площадью0,0958 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г.Новосибирск, ул. Самотечная, 1а в Ленинском районе (зона делового,общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м состороны ул. Самотечной, с 3 м до 2 м с северной стороны; в части уменьшения минимального количества надземных этажеймногоквартирного дома с 5 до 2 этажей в границах земельного участка скадастровым номером 54:35:064635:0003 площадью 0,0958 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул.Самотечная, 1а в Ленинском районе (зона делового, общественного икоммерческого назначения (ОД-1)). 4. Департаменту строительства и архитектуры мэрии городаНовосибирска разместить постановление на официальном сайте городаНовосибирска. 5. Департаменту информационной политики мэрии городаНовосибирска обеспечить опубликование постановления в установленномпорядке. 6. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.Мэр города Новосибирска В.Ф.Городецкий