Закон Новосибирской области от 02.04.2014 № 428-ОЗ
О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области"
ЗАКОН НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" Статья 1 Внести в Закон Новосибирской области от 5 июля 2013 года N 360-ОЗ"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирскойобласти" (с изменениями, внесенными Законом Новосибирской области от28 ноября 2013 года N 398-ОЗ) следующие изменения: 1) часть 2 статьи 2 дополнить пунктами 11.1-11.3 следующегосодержания: "11.1) определяет порядок установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; 11.2) устанавливает порядок проведения и условия конкурса поотбору региональным оператором российских кредитных организаций, вкоторых он открывает счета и которые соответствуют требованиям,установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; 11.3) определяет объем средств, которые региональный операторежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (объемсредств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта,сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общееимущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущемпериоде);"; 2) статью 5 дополнить частью 2.1 следующего содержания: "2.1. Владелец специального счета обязан представить в областнойисполнительный орган государственной власти Новосибирской области,уполномоченный на осуществление регионального государственногожилищного надзора на территории Новосибирской области, уведомление овыбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирномдоме способе формирования фонда капитального ремонта с приложениемкопии протокола общего собрания собственников помещений в этоммногоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, справки кредитнойорганизации об открытии специального счета, - в течение двадцатирабочих дней с момента открытия специального счета."; 3) часть 1 статьи 7 после слов "государственной поддержки"дополнить словами ", муниципальной поддержки", после слов "областногобюджета Новосибирской области" дополнить словами ", местных бюджетов"; 4) в статье 9: а) дополнить частью 1.1 следующего содержания: "1.1. Внесение в региональную программу капитального ремонтаизменений, предусматривающих перенос установленного срока капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме на более позднийпериод, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,осуществляется в случаях принятия соответствующего решениясобственниками помещений в этом многоквартирном доме."; б) часть 2 после слов "ежегодной актуализации" дополнить словами"региональной программы капитального ремонта"; в) дополнить частями 3.1 и 3.2 следующего содержания: "3.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшиерешение (решения), указанное (указанные) в части 1.1 настоящей статьи,представляют в орган местного самоуправления городского округа, органместного самоуправления поселения, в границах которого расположенмногоквартирный дом, уведомление о принятом решении (принятыхрешениях) с приложением копии протокола общего собрания собственниковпомещений в этом многоквартирном доме о принятии решения (решений). 3.2. Орган местного самоуправления городского округа, органместного самоуправления поселения направляют материалы, представленныесобственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии счастью 3.1 настоящей статьи, в уполномоченный областной исполнительныйорган государственной власти Новосибирской области в течение одногомесяца с момента их получения."; 5) в статье 10: а) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2) перечень всех многоквартирных домов, расположенных натерритории Новосибирской области, за исключением: а) многоквартирных домов, признанных в установленномПравительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащимисносу; б) многоквартирных домов, физический износ основныхконструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышаетсемьдесят процентов; в) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем триквартиры;"; б) в пункте 6 слово "год" заменить словом "период"; в) дополнить пунктом 8 следующего содержания: "8) предельные сроки проведения собственниками помещений вмногоквартирных домах и (или) региональным оператором капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах."; 6) в статье 15: а) часть 2 дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4) региональному оператору для проведения капитального ремонтаобщего имущества: а) в многоквартирных домах, собственники помещений в которыхформируют фонды капитального ремонта на счете, счетах региональногооператора; б) в многоквартирных домах, собственники помещений в которыхосуществляют непосредственное управление такими домами и принялирешения о формировании фондов капитального ремонта на специальныхсчетах, владельцем которых является региональный оператор."; б) абзац второй части 6 изложить в следующей редакции: "К письменному заявлению прилагается копия протокола общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятиирешения о проведении капитального ремонта общего имущества в этоммногоквартирном доме."; 7) часть 1 статьи 18 дополнить пунктом 5.1 следующего содержания: "5.1) организует начисление, сбор и учет средств, поступивших ввиде взносов на капитальный ремонт собственников помещений вмногоквартирном доме на специальный счет, владельцем которогоопределен региональный оператор;". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня егоофициального опубликования.Временно исполняющий обязанностиГубернатора Новосибирской области В.Ф. Городецкийг. Новосибирск2 апреля 2014 г.N 428-ОЗ