Постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 258-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 06.08.2012 N 368-п
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.07.2014 N 258-п г. Новосибирск О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 06.08.2012 N 368-п Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т: Внести в постановление Правительства Новосибирской областиот 06.08.2012 N 368-п "О предоставлении субсидий молодым учителям приипотечном жилищном кредитовании" следующие изменения: 1. Преамбулу после слов "ипотечного кредита" дополнить словом"(займа)". 2. Подпункт 1 пункта 1 изложить в следующей редакции: "1) на субсидирование в полном объеме первоначального взноса поипотечным жилищным кредитам (займам), но не более 20 процентов отстоимости жилого помещения или объекта долевого строительства,установленной договором приобретения. Заем выдается организацией,осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнениеобязательств по которому обеспечено ипотекой;". 3. Пункт 2.1 признать утратившим силу. 4. В пункте 3: 1) в подпункте 1 слова "Закон Новосибирской области от 09.12.2011N 169 ОЗ "Об областном бюджете Новосибирской области на 2012 год иплановый период 2013 и 2014 годов" заменить словами "ЗаконНовосибирской области от 10.12.2013 N 401-ОЗ "Об областном бюджетеНовосибирской области на 2014 год и плановый период 2015 и 2016годов"; 2) подпункт 1.1 признать утратившим силу; 3) абзац "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции: "с кредитными организациями и организациями, осуществляющимипредоставление займов по договорам займа, исполнение обязательств покоторым обеспечено ипотекой, осуществляющими свою деятельность натерритории Новосибирской области и предоставляющими ипотечные жилищныекредиты (займы) с максимальной процентной ставкой по кредиту (займу)8,5 процентов годовых и минимальным первоначальным взносом не более 20процентов, с возможным сроком предоставления кредита (займа) свыше 15лет, о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов(займов) на приобретение жилых помещений;". 5. В Положении о предоставлении субсидий молодым учителям приипотечном жилищном кредитовании (далее - Положение): 1) подпункт 1 пункта 4 изложить в следующей редакции: "1) на оплату в полном объеме первоначального взноса по ипотечнымжилищным кредитам (займам), но не более 20 процентов от стоимостижилого помещения или объекта долевого строительства, установленнойдоговором приобретения. Заем выдается организацией, осуществляющейпредоставление займа по договору займа, исполнение обязательств покоторому обеспечено ипотекой;"; 2) пункт 5 изложить в следующей редакции: "5. МС и ЖКХ заключает с кредитными организациями иорганизациями, осуществляющими предоставление займов по договорамзайма, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой,осуществляющими свою деятельность на территории Новосибирской области(далее - кредитные организации), соглашения о взаимодействии припредоставлении молодым учителям кредитов (займов) на приобретениежилых помещений по форме согласно приложению N 1 к Положению (далее -соглашение), в соответствии с которыми кредитные организации: 1) информируют молодых учителей об условиях и порядкепредоставления субсидий молодым учителям на оплату первоначальноговзноса и компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечномужилищному кредиту (займу); 2) предоставляют ипотечные жилищные кредиты (займы) молодымучителям с максимальной процентной ставкой по кредиту (займу) 8,5процентов годовых и минимальным первоначальным взносом не более 20процентов, с возможным сроком предоставления кредита (займа) свыше 15лет; 3) информируют МС и ЖКХ о предоставленных молодым учителямипотечных жилищных кредитах (займах) на приобретение жилыхпомещений."; 3) в пункте 8: а) в подпункте 1 цифру "1" заменить цифрой "2"; б) подпункт 4 изложить в следующей редакции: "4) копию действующего кредитного решения о предоставленииипотечного жилищного кредита (решения о предоставлении займа),выданного кредитной организацией, заключившей соглашение с МС и ЖКХ;"; в) подпункт 6 дополнить абзацем следующего содержания: "МС и ЖКХ запрашивает данный документ в порядке межведомственногозапроса в рамках межведомственного информационного взаимодействия.Заявитель вправе представить указанный документ по собственнойинициативе."; 4) в пункте 10 цифру "2" заменить цифрой "3"; 5) в пункте 15: а) после слов "получателей субсидий" дополнить словами "(далее -список получателей)"; б) слова "заявку в Министерство образования и науки РоссийскойФедерации на перечисление средств субсидии из федерального бюджетабюджету Новосибирской области на возмещение части затрат в связи спредоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечныхкредитов" заменить словами "Губернатору Новосибирской области дляутверждения"; 6) пункт 16 признать утратившим силу; 7) пункт 20 изложить в следующей редакции: "20. Полученное свидетельство сдается его владельцем в кредитнуюорганизацию либо в организацию, осуществляющую предоставление займовпо договорам займа, исполнение обязательств по которым обеспеченоипотекой, заключившую соглашение с МС и ЖКХ и принявшую положительноерешение о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа), где наимя молодого учителя открывается счет, предназначенный для зачислениясредств субсидии (в случае оформления молодым учителем ипотечногожилищного кредита в кредитной организации)."; 8) пункт 21 после слова "кредите" дополнить словом "(займе)"; 9) в пункте 22: а) подпункт 1 изложить в следующей редакции: "1) оформление ипотечного жилищного кредита в кредитнойорганизации либо займа в организации, осуществляющей предоставлениезаймов по договорам займа, исполнение обязательств по которымобеспечено ипотекой, заключившими соглашение с МС и ЖКХ;"; б) подпункт 2 после слова "кредита" дополнить словом "(займа)"; 10) дополнить приложением N 1 к Положению следующего содержания: "ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Положению о предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании СОГЛАШЕНИЕ о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов (займов) на приобретение жилых помещенийг. Новосибирск "______" ______________201__ г. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйстваНовосибирской области, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лицеминистра Вершинина Дениса Владимировича, действующего на основанииПоложения о министерстве строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Новосибирской области, утвержденного постановлениемГубернатора Новосибирской области от 04.05.2010 N 144 "О министерствестроительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирскойобласти", с одной стороны, и _______________________, именуемый вдальнейшем "Исполнитель", в лице_____________________, действующего наосновании______________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, всоответствии с постановлением Правительства Новосибирской областиот 06.08.2012 N 368-п "О предоставлении субсидий молодым учителям приипотечном жилищном кредитовании" (далее - постановление N 368-п)заключили настоящее соглашение (далее - соглашение) о нижеследующем: 1. Предмет соглашения 1.1. Исполнитель обязуется оказывать финансовые услуги попредоставлению ипотечных жилищных кредитов (займов) молодым учителям ввозрасте до 35 лет, проживающим на территории Новосибирской области, врамках реализации постановления N 368-п, а Заказчик обязуется принятьоказанные услуги. 1.2. Место оказания услуг - в пределах территорий всехмуниципальных образований Новосибирской области. 1.3. Сроки оказания услуг: со дня, следующего за днем заключениясоглашения до момента прекращения возникших обязательств в течениесрока действия договора между гражданином-заемщиком и отделениемИсполнителя, но не дольше срока предоставления Заказчиком субсидиигражданину. 2. Обязательства Сторон 2.1. Исполнитель принимает на себя следующие обязательства: 2.1.1. Принимать в своих подразделениях документы молодыхучителей для рассмотрения возможности предоставления ипотечногожилищного кредита (займа). 2.1.2. Осуществлять ипотечное жилищное кредитование(предоставление займов по договорам займа, исполнение обязательств покоторым обеспечено ипотекой) учителей государственных образовательныхучреждений Новосибирской области и муниципальных образовательныхучреждений, расположенных на территории Новосибирской области,реализующих образовательные программы начального общего, основногообщего и среднего (полного) общего образования, являющихся гражданамиРоссийской Федерации, проживающих на территории Новосибирской области,в возрасте до 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее- молодые учителя), с уровнем процентной ставки по ипотечномужилищному кредиту (займу) не более 8,5 процентов годовых и минимальнымпервоначальным взносом не более 20 процентов, с возможным срокомпредоставления кредита (займа) свыше 15 лет. 2.1.3. Принимать свидетельства о праве на получение субсидий приипотечном жилищном кредитовании, выданные молодым учителям Заказчиком(далее - свидетельства). Отслеживать срок действия свидетельств. 2.1.4. Принимать в качестве подтверждения частичной оплатыпервоначального взноса, не более 20 процентов от установленнойдоговором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевогостроительства, свидетельства, выданные молодым учителям Заказчиком. 2.1.5. Информировать Заказчика о предоставленных молодым учителямипотечных кредитах (займах) на приобретение жилых помещений. 2.1.6. Открывать владельцам свидетельств банковские счета,предназначенные для зачисления средств субсидий (в случае оформлениямолодым учителем ипотечного жилищного кредита в кредитнойорганизации). 2.1.7. Отслеживать целевое использование молодыми учителямибюджетных ассигнований. Извещать Заказчика о фактах нецелевогоиспользования молодыми учителями бюджетных средств. 2.2. Заказчик принимает на себя следующие обязательства: 2.2.1. Информировать (в том числе в случае внесения каких-либоизменений), давать разъяснения Исполнителю по вопросам реализациипостановления N 368-п. 2.2.2. Выдавать молодым учителям свидетельства. 2.2.3. Перечислять средства субсидий на счета молодых учителей втечение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления от Исполнителяинформации о предоставленных ипотечных жилищных кредитах (займах). 3. Порядок приемки услуг 3.1. Исполнитель обязан представлять Заказчику информацию повыданным ипотечным жилищным кредитам (займам) не позднее 3 (трех)рабочих дней со дня подписания данных кредитных договоров (договоровзайма). 3.2. Заказчик отслеживает правильность и полноту отраженной вотчетных материалах информации на соответствие условиям, определеннымнормативными правовыми актами и отраженным в соглашении. 4. Ответственность Сторон 4.1. Стороны несут ответственность за нарушение принятых на себяобязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2. За нарушение срока сдачи оказанных услуг Исполнительуплачивает Заказчику неустойку в размере 1/100 ставкирефинансирования, установленной Центральным банком РоссийскойФедерации на дату уплаты неустойки, от стоимости контракта. Неустойканачисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начинаясо дня, следующего после дня истечения установленного настоящимконтрактом срока исполнения обязательства. Исполнитель освобождается от уплаты неустойки, если докажет, чтопросрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствиенепреодолимой силы или по вине другой Стороны. 4.3. Исполнитель не несет ответственности перед распорядителемсчета за несвоевременное перечисление средств Заказчиком, а также заненадлежащее исполнение обязательств иными лицами (юридическими ифизическими). 5. Форс-мажор 5.1. Если в ходе исполнения соглашения обнаруживаетсяневозможность исполнения Сторонами своих обязательств вследствиеобстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, массовыебеспорядки и военные действия, а также запретительные меры государстваи др.), которые Стороны не могли предвидеть, Стороны обязанынезамедлительно письменно известить друг друга о наступлении такихобстоятельств. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства,обязана представить для их подтверждения документ компетентногогосударственного органа. 6. Порядок разрешения споров 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть изнастоящего соглашения между Сторонами, будут разрешаться путемпереговоров, в том числе в претензионном порядке. 6.2. При неурегулировании Сторонами спора в досудебном порядкеспор передается на разрешение в Арбитражный суд Новосибирской области. 7. Заключительные положения 7.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента егозаключения и действует до полного исполнения своих обязательств обеимиСторонами в рамках реализации постановления N 368-п. 7.2. При исполнении настоящего соглашения не допускается переменаИсполнителя, за исключением случаев, если новый Исполнитель являетсяправопреемником Исполнителя по настоящему соглашению вследствиереорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния илиприсоединения. 7.3. В случае изменения у какой-либо из Сторон места нахождения,наименования, банковских реквизитов и прочего она обязана в течение10 (десяти) рабочих дней письменно известить об этом другую Сторону. 7.4. Расторжение настоящего соглашения допускается исключительнопо согласованию сторон или решению суда по основаниям, предусмотреннымгражданским законодательством Российской Федерации. 7.5. Любые изменения, дополнения к настоящему соглашению вносятсяпо согласованию сторон и считаются действительными, если онисоставлены в письменной форме в двух экземплярах и подписаныуполномоченными представителями обеих Сторон, после чего такиеизменения и дополнения становятся неотъемлемыми частями настоящегосоглашения. 8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон Заказчик: Исполнитель: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Адрес места нахождения: 630011, г. Новосибирск, Красный проспект,18 БИК 045004001 ИНН 5406636117 КПП 540601001 р/с 40201810200000100045 УФК по Новосибирской области (МФиНП НСО, МСиЖКХ НСО, л/с 240010011) в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области ________________/Вершинин ________________/___________/"; Д.В./ МП МП 11) в приложении N 1 к Положению: а) в нумерационном заголовке цифру "1" заменить цифрой "2"; б) абзац первый после слова "кредиту" дополнить словом "(займу)"; 12) в нумерационном заголовке приложения N 2 к Положению цифру"2" заменить цифрой "3". 6. Положение об отборе кредитных организаций для заключениясоглашений о взаимодействии при предоставлении молодым учителямкредитов на приобретение жилых помещений признать утратившим силу.Временно исполняющий обязанностиГубернатора Новосибирской области В.Ф. Городецкий