Постановление Мэрии города Новосибирска от 24.02.2015 № 1305

 

 

 

 

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 24.02.2015                                                                                                 № 1305

 

Об отказе впредоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства

 

В соответствии со статьей 40 Градостроительногокодекса Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки городаНовосибирска», пунктом 2.13 административного регламента предоставлениямуниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от10.06.2013 № 5459, на основании заключения по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства от 10.02.2015, рекомендаций комиссии по подготовке проекта правилземлепользования и застройки города Новосибирска опредоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства от 16.02.2015 ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Отказать в предоставлении разрешений на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства:

1.1. Обществу с ограниченной ответственностью «СтройСити» (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация и наличиеинженерных сетей на земельном участке являются неблагоприятными для застройки)в части уменьшения минимального процента застройки с 60 % до 10 % в границахземельного участка с кадастровым номером 54:35:053195:41 площадью 2,8766 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Чемская в Кировском районе(зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1)), в связи с отсутствием оснований,предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, а именно в связи с тем, что конфигурация и наличие инженерных сетейне являются неблагоприятными для застройки.

1.2. Обществу с ограниченной ответственностью «Салют»(на основании заявления в связи с тем, что рельеф земельного участка и наличиеинженерных сетей являются неблагоприятным для застройки) в части уменьшенияминимального отступа от границ земельного участка, за пределами которогозапрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером54:35:062530:340 площадью 0,1021 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, Толмачевское шоссев Ленинском районе (зона коммунальных и складских объектов(П-2)), с 3 м до 1 м с северо-западной, северо-восточной сторон, со стороныземельного участка с кадастровым номером 54:35:062530:3 в габаритах объектакапитального строительства в связи с отсутствием оснований, предусмотренныхчастью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно всвязи с тем, что рельеф земельного участка и наличие инженерных сетей неявляются неблагоприятными для застройки.

1.3. Обществу с ограниченной ответственностью «ДомаСибири» (на основании заявления в связи с тем, что рельеф земельного участкаявляется неблагоприятным для застройки) в части уменьшения минимальногопроцента застройки с 60 % до 11 % в границах земельного участка с кадастровымномером 54:35:051151:1041 площадью 1,1872 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова в Кировском районе (зона стоянокдля легковых автомобилей (СА-1)), в связи с отсутствием оснований,предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, а именно в связи с тем, что рельеф земельного участка не являетсянеблагоприятным для застройки.

1.4. Закрытому акционерному обществу «Передвижнаямеханизированная колонна № 1» (на основании заявления в связи с неблагоприятнымдля застройки наличием инженерных сетей) в связи с тем, что схема планировочнойорганизации земельного участка не соответствует требованиям, установленнымподпунктом 2.10.1 административного регламента предоставления муниципальнойуслуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2013 №5459:

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:000000:13477 площадью 0,2068га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петуховав Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативамивоздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0,5 м с северной и восточной сторон в габаритах объекта капитального строительства;

в части уменьшения минимального процента застройки с 40 % до 33 % вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:13477 площадью0,2068 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул.Петухова в Кировском районе (зона производственных объектов с различныминормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).

1.5. Обществу с ограниченной ответственно стью «Управляющая компания БФК» (на основаниизаявления в связи с тем, что инженерно-геологические характеристики земельногоучастка являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшенияминимального отступа от границ земельного участка, за пределами которогозапрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером54:35:091950:16 площадью 0,3619 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, Советское шоссе в Советском районе (зонаулично-дорожной сети (ИТ-3)), с 1 м до 0 м с восточной стороны в габаритахобъекта капитального строительства в связи с письменным отказом от полученияразрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства.

1.6. Закрытому акционерному обществу «Автотранспортноепредприятие № 17» (на основании заявления в связи с тем, что наличие инженерныхсетей является неблагоприятным для застройки) в части уменьшения минимальногоотступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещеностроительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером54:35:062650:16 площадью 2,1901 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тол - мачевская вЛенинском районе (зона производственных объектов сразличными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м сюго-восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства в связи сотсутствием оснований, предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительногокодекса Российской Федерации, а именно в связи с тем, что наличие инженерныхсетей не является неблагоприятным для застройки.

1.7. Обществу с ограниченной ответственностью «Сателит» (на основании заявления в связи с тем, чтоинженерно-геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятнымидля застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельногоучастка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений,сооружений, с кадастровым номером 54:35:063190:1142 площадью 0,1588 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Новосибирскаяв Ленинском районе (зона застройки жилыми домамисмешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка скадастровым номером 54:35:063190:79, с 3 м до 0,5 м со стороны ул.Новосибирской в габаритах объекта капитального строительства в связи сотсутствием оснований, предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительногокодекса Российской Федерации, а именно в связи с тем, что инженерно-геологические характеристики земельного участка неявляются неблагоприятными для застройки, в связи с непредставлением схемыпланировочной организации земельного участка, соответствующей требованиям,установленным подпунктом 2.10.1 административного регламента предоставления муниципальнойуслуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2013 № 5459, ив связи с несоблюдением в проектном предложении параметров тупиковогопроезда пожарной техники, установленных пунктом 8.13 Свода правил «СП4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничениераспространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным иконструктивным решениям», утвержденного приказом Министерства по чрезвычайнымситуациям Российской Федерации от 24.04.2013 № 288.

1.8. Мечковскому Олегу Валентиновичу, МечковскойАнастасии Дмитриевне (на основании заявления в связи с тем, что рельеф игидрогеологические характеристики земельного участка являются неблагоприятнымидля застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельногоучастка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений,сооружений, с кадастровым номером 54:35:012025:24 площадью 0,0567 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пр.Дзержинского, 151 в Дзержинском районе (зона застройки индивидуальными жилымидомами (Ж-6)), с 3 м до 1,4 м со стороны пр. Дзержинского, с 3 м до 0 м состороны ул. Дежнева в габаритах объекта капитального строительства в связи стем, что строительство объекта капитального строительства осуществляется безразрешения на строительство.

1.9. Обществу с ограниченной ответственностью Производственно-КоммерческойФирме «МОРЕПРОДУКТ К» (на основании заявления в связи с неблагоприятными длязастройки наличием инженерных сетей и соблюдением линии регулированиязастройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельногоучастка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений,сооружений, с кадастровым номером 54:35:021305:773 площадью 1,1924 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Фабричная в Железнодорожном районе (зона делового, общественного икоммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 1,5 м со стороны ул. Фабричной вгабаритах объекта капитального строительства в связи с отсутствием оснований,предусмотренных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, а именно в связи с тем, что наличие инженерных сетей и соблюдениелинии регулирования застройки на земельном участке не являются неблагоприятными для застройки.

1.10. Обществу с ограниченной ответственностью «МегаСтрой» (на основании заявления в связи с тем, что наличиеинженерных сетей является неблагоприятным для застройки) в части уменьшенияминимального процента застройки с 25 % до 12 % в границах земельного участка скадастровым номером 54:35:000000:12246 площадью 0,9453 га, расположенного поадресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Есенина в Октябрьском районе(зона делового, общественного и коммерческогоназначения (ОД-1)), в связи с отсутствием оснований, предусмотренных частью 1статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно в связи стем, что наличие инженерных сетей не является неблагоприятным для застройки, всвязи с непредставлением схемы планировочной организации земельного участка суказанием места отклонения по отступу от границ земельного участка согласноподпункту 2.10.1 административного регламента предоставления муниципальнойуслуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от10.06.2013 № 5459.

1.11. Зейналову Сабиру Аскеровичу(на основании заявления в связи с тем, что размер земельного участка меньшеустановленного градостроительным регламентом минимального размера земельногоучастка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка,за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, скадастровым номером 54:35:033230:34 площадью 0,0440 га, расположенного поадресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Светлановскаяв Заельцовском районе (зоназастройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 0,5 м ссеверо-западной, северо-восточной сторон в габаритах объекта капитальногостроительства в связи с нарушением требований пункта 2 статьи 40 Земельногокодекса Российской Федерации, а именно в связи с тем, что проектируемый объекткапитального строительства не соответствует целевому назначению земельногоучастка и его разрешенному использованию, в связи с непредставлениемсхемы планировочной организации земельного участка, соответствующейтребованиям, установленным подпунктом 2.10.1 административного регламентапредоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства, утвержденного постановлением мэрии города Новосибирска от10.06.2013 № 5459.

1.12. Притьмовой Галине Анатольевне (на основании заявления в связи с тем, чтоконфигурация и рельеф земельного участка являются неблагоприятными для застройки)в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, запределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, скадастровым номером 54:35:062190:288 площадью 0,0738 га, расположенного поадресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сибсельмашевская,50 в Ленинском районе (зона производственных объектовс различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 1 м свосточной и западной сторон в габаритах объекта капитального строительства всвязи с непредставлением документов, указанных в подпункте 2.10.1административного регламента предоставления муниципальной услуги попредоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденногопостановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2013 № 5459, а именносхемы планировочной организации земельного участка с указанием места отклоненияпо отступу от границ земельного участка и заключения о соответствии техническимрегламентам.

2. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте городаНовосибирска.

3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирскаобеспечить опубликование постановления в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.

 

Мэр города Новосибирска                                                                     А.Е.Локоть