Постановление Мэрии города Новосибирска от 25.02.2015 № 1391

 

 

 

 

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 25.02.2015                                                                                                 № 1391

 

О назначении публичныхслушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства

 

В целях выявления и учета мнения и интересовжителей города Новосибирска по вопросам предоставления разрешений на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска»,Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в РоссийскойФедерации», решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить публичные слушания по вопросам предоставления разрешений наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства:

1.1. Зверковой Анне Сергеевне, Сурнину Егору Валерьевичу, Алексановой СнежанеВладимировне (на основании заявления в связи с тем, что размер земельногоучастка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеровземельных участков):

в части увеличения максимального процента застройки с 80 % до 82 % вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:021305:147 площадью0,0310 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер.Фабричный, 3б в Железнодорожном районе (зона коммунальных и складских объектов(П-2));

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:021305:147 площадью 0,0310га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер.Фабричный, 3б в Железнодорожном районе (зона коммунальных и складских объектов(П-2)), с 3 м до 0 м с северовосточной стороны, с 3 мдо 0,74 м с северо-западнойстороны и с 3 м до 1,8 м с юго-восточной стороны в габаритах объектакапитального строительства.

1.2. Обществу с ограниченной ответственностью «Оловозаводская» (на основании заявления в связи с тем, чтоконфигурация земельного участка и наличие инженерных сетей являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального процентазастройки с 25 % до 10 % в границах земельного участка с кадастровым номером54:35:052840:20 площадью 0,5390 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Оловозаводская вКировском районе (зона делового, общественного и коммерческогоназначения (ОД-1)).

1.3. Обществу с ограниченной ответственностью «РАНТ.»(на основании заявления в связи с необходимостью сохранения зеленых насаждений)в части уменьшения минимального процента застройки с 10 % до 5 % в границахземельного участка с кадастровым номером 54:35:031855:331 площадью 2,0654 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск в Заельцовском районе (зона отдыха и оздоровления (Р-3)).

1.4. Налепе Сергею Анатольевичу, Джулаю Алексею Юрьевичу (на основании заявления в связи стем, что наличие инженерных сетей является неблагоприятным для застройки):

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:041122:0025 площадью 0,4702га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тайгинская, 11 в Калининском районе (зона производственныхобъектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 мдо 0 м с северной стороны в габаритахобъекта капитального строительства;

в части уменьшения минимального процента застройки с 40 % до 23 % вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:0025 площадью0,4702 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская,г. Новосибирск, ул. Тайгинская,

11 в Калининском районе (зона отдыха производственных объектов сразличными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).

1.5. Обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвест К» (на основании заявления в связи с тем, чтоинженерно-геологические характеристики земельного участка являютсянеблагоприятными для застройки):

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074540:543 площадью 0,3327га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Зыряновская в Октябрьском районе (зона делового,общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельныхучастков с кадастровыми номерами 54 :35:074540:65,54:35:074540:539, с 3 м до 0 со стороны ул. Зыряновской,ул. Якушева, ул. Бориса Богаткова в габаритах объектакапитального строительства;

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074540:65 площадью 0,0585 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, 15 в Октябрьском районе (зона делового,общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороныземельного участка с кадастровым номером54:35:074540:543, с 3 м до 0 м со стороны ул. Якушева, ул. Бориса Богаткова в габаритах объекта капитального строительства;

в части уменьшения минимального отступа отграницы земельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074540:539 площадью0,0591 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул.Якушева в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческогоназначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельных участков с кадастровыминомерами 54 :35:074540:543, 54:35:074540:540, с 3 м до 0 м состороны ул. Якушева в габаритах объекта капитального строительства;

в части уменьшения минимального процента застройки с 25 % до 3 % вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:074540:539 площадью0,0591 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Якушевав Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения(ОД-1)).

1.6. Обществу с ограниченной ответственностью«ГИДРОМОНИТОР» (на основании заявления в связи с тем, что размер земельногоучастка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеровземельных участков) в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074660:22 площадью 0,0570 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Инская, 3 в Октябрьском районе (зона делового,общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с северо-восточной,северо-западной и юго-западной сторон в габаритах объекта капитальногостроительства.

1.7. Обществу с ограниченной ответственностью «ГИДРОМОНИТОР» (наосновании заявления в связи с тем, что наличие инженерных сетей являетсянеблагоприятным для застройки):

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074660:156 площадью 0,1256га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Инская, 3 в Октябрьском районе (зона делового,общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороныземельного участка с кадастровым номером 54:35:074660:22в габаритах объекта капитального строительства;

в части уменьшения минимального процента застройки с 25 % до 12,8 % вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:074540:156 площадью0,1256 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Инская, 3 в Октябрьском районе (зона делового,общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).

1.8. Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «СибИнвест Групп» (на основании заявления в связи с тем, чтоналичие инженерных сетей является неблагоприятным для застройки):

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:031065:227 площадью 0,2702га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кубовая вЗаельцовском районе (зона делового, общественного икоммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с восточной стороны, с 3 м до 0 м с северной стороны в габаритах объектакапитального строительства;

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:031065:231 площадью 0,3655га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кубовая вЗаельцовском районе (зона делового, общественного икоммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с западной стороны, с 3 м до 0 м с южной стороны в габаритах объектакапитального строительства.

1.9. Обществу с ограниченной ответственностью «ФевральНСК» (на основании заявления в связи с тем, что наличие инженерных сетей ирельеф земельного участка являются неблагоприятными для застройки) в частиуменьшения минимального процента застройки с 20 % до 5 % в границах земельногоучастка с кадастровым номером 54:35:000000:10038 площадью 1,3375 га,расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Еловый бор вСоветском районе (зона застройки индивидуальнымижилыми домами (Ж-6)).

1.10. Федеральному государственному образовательномуучреждению высшего профессионального образования «Институт Федеральной службыбезопасности Российской Федерации (г. Новосибирск)» (на основании заявления всвязи с необходимостью соблюдения линии регулирования застройки) в частиуменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределамикоторого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровымномером 54:35:101020:8 площадью 1,2084 га, расположенного по адресу: обл.Новосибирская, г. Новосибирск, Красный проспект, 84 в Центральном районе(зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 мсо стороны ул. Писарева в габаритах объекта капитального строительства.

1.11. Закрытому акционерному обществу «Передвижная механизированнаяколонна № 1» (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройкиналичием инженерных сетей):

в части уменьшения минимального отступа от границземельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий,строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:000000:13477 площадью 0,2068га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петуховав Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативамивоздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 1 м с северной и восточной сторон в габаритах объекта капитального строительства.

2. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройкигорода Новосибирска провести 17.03.2015 в 16.00 час. публичные слушания по адресу: 630091, г. Новосибирск,Красный проспект, 50, кабинет 409.

3. Определить местонахождение комиссии по подготовке проекта правилземлепользования и застройки города Новосибирска поадресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 504, адресэлектронной почты: emedvedeva@admnsk.ru, контактныйтелефон 227-54-48.

4. Предложить гражданам, проживающим в пределахсоответствующей территориальной зоны, правообладателям земельных участков,имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которомузапрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства,расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельнымучастком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателямпомещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительнок которому запрашивается разрешение, не позднее пяти дней до датыпроведения публичных слушаний направить в комиссию по подготовке проекта правилземлепользования и застройки города Новосибирска своипредложения по вынесенным на публичные слушания вопросам предоставления разрешенийна отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства. Предложенияпо вопросам, вынесенным на слушания, могут быть представлены в комиссию поподготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска поистечении указанного срока, но не позднее трех дней со дня проведения слушаний,указанные предложения не подлежат анализу экспертами, но могут быть учтены припринятии решения по вопросам, вынесенным на слушания.

5. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление и информационное сообщение опроведении публичных слушаний на официальном сайте города Новосибирска винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирскаобеспечить опубликование постановления и информационного сообщения о проведениипубличных слушаний.

7. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.

 

Мэр города Новосибирска                                                                    А.Е. Локоть