ГЛАВААДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.04.1998 N 248
г. Новосибирск
Утратилосилу - Постановление Главы администрации
Новосибирскойобласти от08.07.2002 г. № 609
Об утвержденииПоложения о специальном доме для одиноких престарелых
В целях реализации Закона Новосибирскойобласти «Осоциальной помощи населению на территории Новосибирской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение оспециальном доме для одиноких престарелых.
2. Управлению социальной защиты населенияадминистрации области обеспечить финансирование специального дома дата одинокихпрестарелых в пределах ассигнований, утвержденных на содержание учрежденийсоциальной защиты населения.
3. Считать утратившими силу приложения 1,2постановления администрации области от26.10.94 N 409 «О внесении изменений и дополнений в постановлениеадминистрации области от 24.01.94 N 24 «Об утверждении Положения опорядке заселения и проживания в специальном доме для одиноких престарелых».
4. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя главы администрации области Азарову Н.Б.
Главаадминистрации В. П. Муха
Приложение
утвержденопостановлением
главыадминистрации области
от 20.04.1998 N 248
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
Настоящее Положение устанавливает статусспециального дома как составной части областного жилищного фонда социальногоиспользования и разработано в соответствии с "Примерным Положением оспециальном доме для одиноких престарелых", утвержденным Министерствомсоциальной защиты населения Российской Федерации и Комитетом РоссийскойФедерации по муниципальному хозяйству 6 апреля 1994г. с учетом требованийЗакона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищнойполитики", Федерального закона "О социальном обслуживании гражданпожилого возраста и инвалидов", Жилищного и Гражданского кодексовРоссийской Федерации.
Специальный дом для одиноких престарелых(далее специальный дом) является специализированным жилым комплексом с наличиемпомещений для размещения соответствующих служб и создания необходимых жилищныхусловий, культурно-бытового, социально-медицинского обслуживания, а такжесоциальной поддержки и защиты одиноких и малосемейных пожилых граждан.
Специальный дом относится к жилищномуфонду социального использования, является государственной собственностьюНовосибирской области и находится в оперативном управлении фонда социальнойподдержки населения Новосибирской области (далее фонд).
Специальный дом не имеет статусаюридического лица.
Положение предусматривает порядок учетаграждан, условия предоставления им жилой площади и проживания в специальномдоме.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Специальный дом предназначен дляпостоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста, а также из ихчисла супружеских пар (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет).
1.2. В специальном доме предусмотреныпомещения для размещения:
- служб фонда;
- отделений социального обслуживанияпрестарелых граждан, проживающих в специальном доме;
- кабинетов медицинского обслуживания (втом числе:
- стоматологического, массажа, физио- испелеотерапии, неотложной помощи, лечебной физкультуры, терапевтическоговрачебного приёма и других);
- кабинета оперативного дежурного,оснащенного диспетчерским пультом;
- комнаты для проведения ритуальных услуг(часовни);
- библиотеки;
- комнаты отдыха;
- магазина, столовой;
- прачечной и других помещенийсоциально-бытового и административно-хозяйственного назначения.
1.3. Гражданам, поселяющимся в специальныйдом, предоставляются однокомнатные или двухкомнатные квартиры, в которых имеются:
жилые комнаты, кухни-ниши, встроенныешкафы, совмещённые и раздельные санузлы. Все квартиры оснащены электрическимиплитами, диспетчерской внутренней телефонной связью, имеют балконы совстроенными шкафами.
1.4. Поселяющиеся в специальный домпользуются своим имуществом и мебелью, производят оплату жилья и коммунальныхуслуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот, предоставляемыхотдельным категориям граждан.
1.5. Граждане, проживающие в жилыхпомещениях специального дома, не имеют права использовать их в других целях, аименно: приватизировать, обменивать, сдавать в аренду, поднаём, делить лицевыесчета, регистрировать других лиц по месту жительства и пребывания, а такжевселять временно других жильцов.
1.6. Контроль за деятельностью фонда посодержанию специального дома, условиям проживания в нем осуществляетсяуправлением социальной защиты населения администрации области.
2. ПОРЯДОК УЧЕТАГРАЖДАН И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ
2.1. Выявление одиноких граждан пожилоговозраста и семей из их числа, желающих переселиться в специальный дом,осуществляет фонд совместно с управлением социальной защиты населенияадминистрации области.
2.2. На учет для предоставления жилойплощади в специальном доме принимаются фондом одинокие престарелые гражданепенсионного возраста и супружеские пары из их числа, постоянно проживающие вНовосибирской области и изъявившие желание проживать в специальном доме в обменна добровольную передачу ими жилья в собственность Новосибирской области.
2.3. Комиссия по заселению и проживанию вспециальном доме, утвержденная коллегией управления социальной защиты населенияадминистрации области, совместно с фондом ведёт учёт и формирует списокграждан, желающих переселиться в специальный дом, ежегодно проводит ихперерегистрацию, выносит решения о предоставлении жилья в специальном доме иотказе в заселении.
2.4. Преимущественным правомпредоставления жилья в специальном доме пользуются одинокие инвалиды иучастники Великой Отечественной войны, а также приравненные к ним лица.
2.5. При постановке на учет для полученияжилой площади в специальном доме граждане представляют:
- личное заявление о желании поселиться вспециальном доме, паспорт, пенсионное удостоверение;
- медицинское заключение, выданноеполиклиникой по месту жительства;
- копию документа, подтверждающего правособственности гражданина на занимаемое жилое помещение.
2.6. Фонд для принятия решения комиссией озаселении граждан специальный дом представляет:
- акт обследования жилищных и материально-бытовыхусловий граждан;
- справку БТИ, подтверждающую правособственности гражданина на снимаемое помещение.
2.7. При наличии согласия поселяющегося вспециальный дом до получения договора найма гражданин оформляет в установленномпорядке обязательство об освобождении занимаемой жилплощади и передаче еёфонду, договор дарения жилого помещения, принадлежащего ему на праве личнойсобственности, на условиях найма жилой площади в специальном доме.
2.8. Комиссия по заселению граждан вспециальный дом совместно с Фондом рассматривает представленные документы вприсутствии заявителей определяет размеры денежной компенсации предоставляемойим жилой площади в специальном доме и условия социальной поддержки всоответствии с договором найма жилого помещения в специальном доме.
2.9. Основанием для поселения вспециальный дом является:
- решение комиссии по заселению граждан вспециальный дом и договоры дарения жилья и найма жилой площади в специальномдоме.
2.10. Принятие без участия комиссии позаселении граждан в специальный дом, решений о предоставлении жилья вспециальном доме не допускается.
2.11. Противопоказаниями к заселению вспециальном доме являются;
- состояние, не обеспечивающее возможностьполного или частичного самообслуживания (инвалиды I группы, одинокие гражданестарше 80 лет), туберкулёз, психоневрологические, кожно-венерические,онкологические и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, а такжепроявления алкоголизма и наркомании.
2.12. В случае выбытия из специальногодома одного из членов семьи, проживающего в двухкомнатной квартире, фонд имеетправо с согласия оставшегося члена семьи произвести замену занимаемой им жилойплощади на меньшую в этом доме, либо произвести подселение на освободившуюся жилуюплощадь с соблюдением соответствующих правил и норм.
2.13.Граждане, переселяющиеся вспециальный дом освобождаются от ремонта жилой площади, передаваемой фонду.
2.14 При заселении одиноких граждан вспециальный дом обеспечивается сохранность жилого помещения, передаваемогофонду социальной поддержки населения, в течение шести месяцев с моментазаселения.
2.15. Оплата услуг по передаче жилья(нотариальные, получение справки БТИ и др.), перевозка имущества граждан,компенсационные выплаты вновь въезжаемым в специальный дом осуществляются засчет фонда. Размер компенсационных выплат составляет 10% стоимости жилья пооценке БТИ.
3. ОБСЛУЖИВАНИЕ ВСПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ
3.1. Предусматривается бесплатное оказаниесоциальных услуг, входящих в областной Перечень гарантированных государствомсоциальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам,утвержденный постановлением главы администрации области от27.02.96.N102
3.2. Оказание медицинской помощиосуществляется в объёме базовой программы обязательного медицинскогострахования граждан Российской федерации.
3.3. Социально-медицинское отделениеспециального дома для одиноких престарелых за счет средств фонда предоставляетсоциально-медицинские и санитарно-гигиенические услуги:
- наблюдение за состоянием здоровья(измерение температуры, давлен, оказание экстренной доврачебной помощи;
- выполнение медицинских процедур,перевязок, инъекций по назначению лечащего врача;
-оказание санитарно-гигиенических услуг;
- предоставление консультативноймедицинской помощи.
3.4. За счет средств фондапредоставляются:
-транспортные услуги по личным нуждам (влечебные учреждения, места отдыха и т.д.);
- пользование библиотекой (книги, журналы,газеты);
- ритуальные услуги, кроме услуг,оказываемых в соответствии с распоряжением главы администрацииот 06.03.96. N 111-р "Об утверждения стоимости услуггарантированного перечня по погребению умерших".
3.5. Дополнительные социальные услуги, невходящие в областной Перечень гарантированных государством социальных услуг,предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, предоставляются всоответствии с Положением "О порядке и условиях оплаты социальных услуг,предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, в полустационарных истационарных условиях государственными и муниципальными учреждениямисоциального обслуживания", утвержденным постановлением Правительства РФот 15.04.96. N 473.
3.6. Проживающим в специальном домесоздаются необходимые условия для отправления религиозных обрядов.
3.7. За проживающими в специальном домесохраняются в полном объёме государственные пенсии, установленные льготы икомпенсации.
3.8. Проживающие в специальном доме имеютправо на бесплатное стоматологическое лечение; нуждающимся оказываетсясодействие в обеспечении зубными протезами, слуховыми аппаратами, очками,протезно- ортопедическими изделиями, необходимыми средствами передвижения, атакже путевками в пансионаты, дома отдыха, санатории, социально-реабилитационныеучреждения системы социальной защиты.
3.9. Фонд занимается организацией досугапроживающих, проводит совместно с учреждениями культуры культурно-массовыемероприятия.
3.10. Граждане, поселившиеся в специальномдоме, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
4. ОРГАНИЗАЦИЯЭКСПЛУАТАЦИИ, СОДЕРЖАНИЯ И СОХРАННОСТИ СПЕЦИАЛЬНОГО ДОМА ДЛЯ ОДИНОКИХПРЕСТАРЕЛЫХ
4.1. Специальный дом для одинокихпрестарелых находится на балансе фонда и содержится в соответствии с Правиламии нормами технической эксплуатации. Фонд выполняет функции эксплуатирующейорганизации.
4.2. Сохранность, организацияэксплуатации, содержание подъезда, мест общего пользования и придомовойтерритории, а также ремонт помещений и здания в целом обеспечивается фондом.
4.3. Фонд осуществляет функциираспоряжения, управления и контроля организацией обслуживания проживающих вспециальном доме в соответствии с его назначением и Положением о специальномдоме для одиноких престарелых.
4.4. Плата за пользование жилымипомещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловойэнергией и др.) осуществляется фондом.
4.5. Управление специальным домомосуществляется заведующим специальным домом, назначаемым фондом. Для содержаниядома фондом утверждается штатная численность обслуживающего персонала.
5.ОРГАНИЗАЦИОННО-ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
5.1. Финансирование деятельности посодержанию специального дома осуществляется в соответствии со сметами,утвержденными Правлением фонда и управлением социальной защиты населения администрацииобласти в пределах ассигнований, выделяемых администрацией области.
5 2. Основными источниками финансированияфонда по осуществлению деятельности специального дома являются:
- бюджетные ассигнования;
- доходы от предпринимательскойдеятельности фонда;
- доходы от использования, продажи,переданных фонду жильцами специального дома квартир;
- доходы от арендной платы за помещения иоборудование;
- добровольные имущественные взносы ипожертвования граждан;
- плата за коммунальные услуги и жильё самимипроживающими;
- другие поступления.
5.3. Покрытие расходов по содержанию,эксплуатации, ремонту специального дома, а также оплата за пользование жилымипомещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловойэнергией и др.) осуществляется за счет бюджетных средств за вычетом оплаты,которую производят сами жильцы.
5.4. Комплекс работ по учету и заселениюграждан, контроль за использованием специального дома, организация егоэксплуатации, содержания, а также обслуживания, проживающих в немосуществляется фондом.
5.5. Средства от реализации илииспользования жилых помещений, переданных фонду гражданами, переселившимися вспециальный дом, используются на обеспечение дополнительной социальнойподдержки и защиты одиноких престарелых, дополнительные расходы по содержаниюспециального дома и организацию качественного обслуживания проживающих в нем.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕПОЛОЖЕНИЯ
При необходимости в Положение могутвноситься изменения и дополнения по согласованию с администрацией области.
В случае, если какой-либо пункт настоящегоПоложения перестанет соответствовать законодательству Российской Федерации, этоне останавливает действия остальных пунктов и Положения в целом.
_________