Постановление Правительства Новосибирской области от 19.12.2016 № 431-п

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 19.12.2016 № 431-п

 

г. Новосибирск

 

Об установлении Порядка передачи документов и информации,связанной с формированием фонда капитального ремонта, региональнымоператором в случае формирования фонда капитального ремонта на счете,счетах регионального оператора владельцу специального счета или владельцемспециального счета в случае формирования фонда капитального ремонтана специальном счете региональному оператору, при изменении способа формированияфонда капитального ремонта, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации

 

 

В соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 11.6 статьи 2 Закона Новосибирской области от05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирскойобласти» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить прилагаемый Порядок передачи документов иинформации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, региональнымоператором в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетахрегионального оператора владельцу специального счета или владельцемспециального счета в случае формирования фонда капитального ремонтана  специальном счете региональному оператору, при изменении способаформирования фонда капитального ремонта, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

2. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С.Н.

 

 

 

Губернатор Новосибирскойобласти                                           В.Ф. Городецкий

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Новосибирской области

от 19.12.2016 № 431-п

 

 

ПОРЯДОК

передачидокументов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта,региональным оператором в случае формирования фонда капитального ремонта насчете, счетах регионального оператора владельцу специального счета иливладельцем специального счета в случае формирования фонда капитального ремонтана специальном счете региональному оператору, при изменении способаформирования фонда капитального ремонта, в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации

 

 

1. Настоящий Порядок передачидокументов и информации, связанной с формированием фонда капитальногоремонта, региональным оператором в  случае формирования фондакапитального ремонта на счете, счетах регионального оператора владельцуспециального счета или владельцем специального счета в случае формированияфонда капитального ремонта на  специальном счете региональномуоператору, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, вслучаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее -Порядок), устанавливает механизмпередачи владельцу специального счета или региональному оператору документов иинформации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, определяет переченьдокументов и информации, связанных с  формированием фондакапитального ремонта, подлежащих передаче, сроки передачи таких документов иинформации.

2. Основаниемдля передачи владельцу специального счета или региональному операторудокументов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта,является принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонтаили принятие органом местного самоуправления решения о формировании фондакапитального ремонта на счете регионального оператора в соответствиис частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. В случае принятия общим собранием собственников помещенийв многоквартирном доме решения о прекращении формирования фондакапитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитальногоремонта на счете регионального оператора, а также в случае принятия органомместного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта насчете регионального оператора владелец специального счета в срок не позднее 5календарных дней со дня вступления в силу решения общего собрания собственниковпомещений или 30 календарных дней со дня принятия решения органом местногосамоуправления представляет региональному оператору документы и информацию,связанные с формированием фонда капитального ремонта, включая:

1) переченьпомещений в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения), а также собственниковпомещений в многоквартирном доме (фамилия, имя и отчество (приналичии) и (или) наименование юридического лица);

2) копиюдоговора специального счета, заверенную уполномоченным лицом владельцаспециального счета;

3) копиюдоговора специального депозита (приналичии), заверенную уполномоченным лицом владельца специального счета;

4) документы,содержащие информацию:

а) о размереначисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждогособственника помещения в многоквартирном доме с указанием периода, закоторый они начислены и уплачены, а также информацию о начисленных и уплаченныхвзносах с выделением сумм сверх минимального взноса в случае, если размервзноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме определен в размеребольшем, чем минимальный размер, установленный нормативно-правовым актом;

б) об имеющейсязадолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждогособственника помещения в многоквартирном доме;

в) о размере начисленных и уплаченных пеней занесвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт суказанием периода, за который они начислены и уплачены;

г) о размерепроцентов за пользование денежными средствами, начисленных кредитнойорганизацией в соответствии с условиями договора специального счета;

д) о размере доходов, полученных от размещениявременно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемых наспециальном счете, на специальном депозите в российской кредитнойорганизации;

е) о неисполненных судебных решениях о взыскании всудебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пениза несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт(далее - задолженность) с собственников помещений в многоквартирном доме надату передачи документов, с приложением судебных приказов, исполнительныхлистов, решений суда, в том числе решений, по которым отказано во взысканиизадолженности, при наличии таких документов ;

ж) обоперациях по специальному счету с приложением выписки банка по движениюденежных средств, а именно:

о поступлении наспециальный счет государственной и муниципальной поддержки на проведение работ(оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирногодома;

о поступлении наспециальный счет кредитов и займов;

о поступлениииных доходов, направленных на формирование фонда капитального ремонта;

о списанииденежных средств, связанном с расчетами за оказанные услуги и (или)выполненные работы по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы,предусмотренные действующим законодательством;

о списанииденежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуги (или) работ, предусмотренных действующим законодательством, уплату процентовза пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантийи поручительств по таким кредитам, займам;

з) оботсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числепо кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанныхуслуг, работ, а также по уплате процентов за пользование такими кредитами,займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по такимкредитам, займам;

5) документы, связанные с проведениемкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а именно копиидоговоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества в  многоквартирном доме (при наличии копиидополнительных соглашений к договорам), копии актов приемки оказанныхуслуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, включая копии актов по форме КС-2, копии проектной (приналичии) и сметной документации, копии заключений (при наличии), заверенныхуполномоченным лицом владельца специального счета;

6) документы, подтверждающие полномочия лиц,указанных в подпунктах 2, 3 и 5 пункта 3, а также пункте 5 настоящего Порядка;

7) иные документы, связанные с формированиемфонда капитального ремонта, предусмотренные действующим законодательством.

4. В случаепринятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном домерешения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора и формировании фонда капитального ремонта наспециальном счете региональный оператор в срок не позднее 5 календарныхдней со дня вступления в силу такого решения представляет владельцуспециального счета документы и информацию, связанную с формированием фондакапитального ремонта, включая:

1) переченьпомещений в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения), а такжесобственников помещений в многоквартирном доме (фамилию, имя и отчество(при наличии) и (или) наименование юридического лица);

2) документы,содержащие информацию:

а) о размереначисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждогособственника помещения в многоквартирном доме с указанием периода, закоторый они начислены и уплачены;

б) об имеющейсязадолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждогособственника помещения в многоквартирном доме;

в) о размере начисленных и уплаченных пеней занесвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт суказанием периода, за который они начислены и уплачены;

г) о неисполненныхсудебных решениях о взыскании в судебном порядке задолженности по уплатевзносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременную и (или) неполнуюуплату взносов на капитальный ремонт (далее - задолженность) с собственниковпомещений в многоквартирном доме на дату передачи документов, сприложением судебных приказов, исполнительных листов, решений суда, в том числерешений, по которым отказано во взыскании задолженности, при наличии такихдокументов;

д) о стоимости услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональнойпрограммой капитального ремонта и выполненных до наступления установленногорегиональной программой капитального ремонта срока без  использованиябюджетных средств и средств регионального оператора, принятых региональнымоператором к зачету в счет исполнения на будущий период обязательств по уплатевзносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме,с указанием периода зачета;

3) документы,связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме, а именно копии договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме (при наличии копии дополнительных соглашенийк договорам), копии актов приемки оказанных услуг и (или) выполненныхработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,включая копии актов по форме КС-2, копии проектной (при наличии) и сметнойдокументации, копии заключений (при наличии), заверенные уполномоченным лицомрегионального оператора;

4) документы,подтверждающие полномочия лиц, указанных в подпункте 3 пункта 4, а также пункте5 настоящего Порядка;

5) иныедокументы, связанные с формированием фонда капитального ремонта,предусмотренные действующим законодательством.

5.  Документы, указанные в пунктах 3-4настоящего Порядка, должны быть сшиты, пронумерованы, подписаны уполномоченнымлицом владельца специального счета или регионального оператора соответственно ив случаях, установленных законодательством Российской Федерации, завереныпечатью. Указанные документы направляются заказным почтовым отправлениемс уведомлением о вручении либо путем непосредственного вручения.

Принепосредственном вручении документы и информация, указанные в пунктах 3-4настоящего Порядка, передаются на основании составленного акта приема-передачидокументов (далее - акт), подписанного уполномоченными лицами владельцаспециального счета и регионального оператора.

В актеуказываются:

1) перечень передаваемых и принимаемых документов иинформации;

2) сведенияо дате и месте его составления, об уполномоченных лицах, подписавших акт(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность, реквизиты документов,подтверждающих полномочия указанных лиц).

Акт оформляется вдвух экземплярах.

 

 

_________