Постановление Правительства Новосибирской области от 18.04.2017 № 145-п

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «1 км а/д «Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» на участке км 0+000 – км 9+100 в границах муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет и Морской сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.04.2017№ 145-п

г. Новосибирск

Обутверждении проекта планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильнойдороги межмуниципального значения

«1 км а/д«Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» на участке км 0+000 – км 9+100в границах муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет

и Морскойсельсовет Новосибирского района Новосибирской области

и проектамежевания территории в его составе

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 4 ЗаконаНовосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулированииградостроительной деятельности в Новосибирской области» ПравительствоНовосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердитьприлагаемые проект планировки территории для размещения объекта региональногозначения автомобильной дороги межмуниципального значения «1 км а/д «Н-2123» –Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» научастке км 0+000 – км 9+100 в границах муниципальныхобразований Верх-Тулинский сельсовет и Морской сельсовет Новосибирскогорайона Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее– документация по планировке территории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главам муниципальных образованийВерх-Тулинский сельсовет и Морской сельсовет Новосибирского районаНовосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации попланировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципальногообразования.

3. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирской областиБоярского С.В.

Губернатор Новосибирской области В.Ф. Городецкий

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 18.04.2017 № 145-п

Проектпланировки территории

дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «1 км а/д «Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС»на участке км 0+000 – км 9+100 в границах муниципальных образованийВерх-Тулинский сельсовет и Морской сельсовет Новосибирского районаНовосибирской области

ипроект межевания территории в его составе

1. Чертежпланировки территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «1 км а/д
«Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» на участке км 0+000 – км 9+100в границах муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет и Морскойсельсовет Новосибирского района Новосибирской области(приложение № 1).

2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).

3. Чертежмежевания территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «1 км а/д
«Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» на участке км 0+000 – км 9+100в границах муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет и Морскойсельсовет Новосибирского района Новосибирской области с приложением(приложение № 3).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории для

размещения объектарегионального значения

автомобильной дорогимежмуниципального

значения «1 км а/д«Н-2123» – Верх-Тула –

Ленинское – ОбьГЭС» научастке км 0+000 –

км 9+100 в границахмуниципальных

образованийВерх-Тулинский сельсовет

и Морской сельсоветНовосибирского района

Новосибирской области ипроекту межевания

территории в его составе

Положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального илиместного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории,в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Проект планировки территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения«1 км а/д
«Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» на участке км 0+000 – км 9+100в границах муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет и Морскойсельсовет Новосибирского района Новосибирской области (далее – проектпланировки территории) подготовлен на основании Схемы территориальногопланирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденнойпостановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014№ 186-п «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирскойагломерации Новосибирской области», на расчетный срок до 2032 года.

I. Размещениеобъектов федерального значения

Схемой территориального планированияРоссийской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного,воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорогфедерального значения, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 19.03.2013 № 384-р, в границах проекта планировкитерритории предусмотрено размещение объекта федерального значения – автомобильн ой дорог и Р-254 «Иртыш» Челябинск– Курган – Омск – Новосибирск (М-51) «Байкал» – участок от Новосибирска доКемерово.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области энергетики,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016№ 1634-р, в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (в части трубопроводного транспорта ) , утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015№ 816-р, в границах проектапланировки территории размещение объектов федерального значения незапланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области высшегопрофессионального образования, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, в границах проектапланировки территории размещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области здравоохранения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012№ 2607-р, в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано.

II. Размещение объектов региональногозначения

В схеметерриториального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлениемадминистрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Обутверждении схемы территориального планирования Новосибирской области» в границахпроекта планировки территории объекты регионального значения не запланированы.

В схеме территориального планирования Новосибирскойагломерации, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской областиот 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении Схемы территориальногопланирования Новосибирской агломерации Новосибирской области» в границахпроекта планировки территории отображен объект межмуниципального значенияавтомобильная дорога « 1 км а/д «Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС » как существующий.

III. Размещение объектов местногозначения

Схемой территориального планированияНовосибирского района, утвержденной решением Советадепутатов Новосибирского района Новосибирской области № 10от 17.12.2015, размещение объектов местного значения муниципального районав границах проекта планировки территории не предусмотрено .

Генеральным планом муниципального образования Верх-Тулинский сельсоветНовосибирского района Новосибирской области, утвержденн ым решением Советадепутатов Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирскойобласти от 27.02.2014 № 3 «Об утверждении Г енерального планаВерх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области» (далее– генеральный план Верх-Тулинского сельсовета) , в границах проекта планировки территорииразмещение объектов местного значения поселения не предусмотрено .

Генеральным планом муниципального образованияМорской сельсовет Новосибирского района Новосибирской области, утвержденн ым решением Советадепутатов Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской областиот 28.07.2011 № 1 «Об утверждении Г енерального планаМорского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области» (далее –генеральный план Морского сельсовета) , в границах проекта планировки территорииразмещение объектов местного значения поселения не предусмотрено .

IV. Характеристики планируемого развитиятерритории, в том числе плотность и параметры застройки территории

Автомобильная дорогав границах проекта планировки территории расположена в границах муниципальногообразования Верх-Тулинский сельсовет Новосибирского района Новосибирскойобласти и муниципального образования Морской сельсовет Новосибирского районаНовосибирской области.

Граница населенногопункта село Верх-Тула Верх-Тулинского сельсоветаНовосибирского района Новосибирской области (далее – с. Верх-Тула)установлена генеральным планом Верх-Тулинского сельсовета. Сведения о границес. Верх-Тула в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Граница населенного пункта село Ленинское Морскогосельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее –с. Ленинское) установлена генеральным планом Морского сельсовета. Сведенияо границе населенного пункта с. Ленинское содержатся в единомгосударственном реестре недвижимости, но в другой конфигурации.

Площадь территории в границах проекта планировкитерритории составляет 342,31 га.

Проектомпланировки территории в границах Верх-Тулинского сельсовета Новосибирскогорайона Новосибирской области (далее – Верх-Тулинский сельсовет) в соответствиис генеральным планом Верх-Тулинского сельсовета и правилами землепользования изастройки муниципального образования Верх-Тулинского сельсовета Новосибирскогорайона Новосибирской области, утвержденными решением Совета депутатовВерх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской областиот 16.12.2009 № 7 «Об утверждении правил землепользования изастройки Верх-Тулинского сельсовета», установлено 7 зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства:

зона застройки индивидуальнымижилыми домами;

зона производственно-коммунальныхобъектов 4-5 классов опасности;

зона сельскохозяйственногоиспользования;

зона территорий лесного фонда;

зона рекреационного назначения;

зона земель инженернойинфраструктуры;

зона улично-дорожной сети.

В зоне застройки индивидуальнымижилыми домами установлены следующие основные виды разрешенного использования:

индивидуальные жилые дома сприусадебными земельными участками;

отдельно стоящие жилые домакоттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками;

блокированные жилые дома в 1 - 3этажа с приквартирными земельными участками.

земельные участки для веденияличного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки).

гаражи, в том числеметаллические;

элементы благоустройства;

автомобильные дороги общегопользования;

автомобильные дороги необщегопользования;

дорожные сооружения наавтомобильных дорогах: защитные дорожные сооружения, в том числе элементыозеленения, искусственные дорожные сооружения, элементы благоустройстваавтомобильных дорог;

нестационарные объекты.

В зоне производственно-коммунальных объектов 4 - 5 классов опасности установлены следующиеосновные виды разрешенного использования:

производственные предприятия икоммунально-складские объекты 4 - 5 классов опасности;

оптовые базы и склады;

коллективные овощехранилища;

пожарные депо, объекты пожарной охраны;

сооружения для хранения и обслуживаниятранспортных средств и механизмов;

автотранспортные предприятия 4-5 классов опасности;

предприятия жилищно-коммунального хозяйства;

предприятия бытового обслуживания;

автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги необщего пользования;

дорожные сооружения на автомобильных дорогах:защитные дорожные сооружения, в том числе элементы озеленения, искусственныедорожные сооружения, элементы благоустройства автомобильных дорог.

В зоне сельскохозяйственного использованияустановлены следующие основные виды разрешенного использования:

размещение личных подсобных хозяйств,размещение крестьянских (фермерских) хозяйств, в том числе:

некапитальные сооружения на территории личныхподсобных хозяйств (полевых земельных участков), предназначенные дляобеспечения производства сельскохозяйственной продукции;

объекты, связанные с производством ипереработкой сельскохозяйственной продукции, в том числе сортировкой иупаковкой;

объекты, связанные с техническимобслуживанием сельскохозяйственного производства (ремонт, складирование);

питомники и оранжереи садово-парковогохозяйства;

объекты животноводства;

объекты рыбного хозяйства;

объекты оптовой торговли;

складские объекты, овощехранилища;

зеленые насаждения, выполняющие специальныефункции;

сельскохозяйственные угодья;

объекты гражданской обороны и предотвращениячрезвычайных ситуаций.

В зоне территорий лесного фондаградостроительные регламенты не установлены.

В зоне рекреационного назначения установленыследующие основные виды разрешенного использования:

лесопарки;

зоны отдыха;

дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы,велосипедные и беговые дорожки;

объекты гражданской обороны и предотвращениячрезвычайных ситуаций.

В зоне земель инженерной инфраструктурыустановлены следующие основные виды разрешенного использования:

теплоэлектроцентрали, районные котельные;

производственно-технологический комплекс –гидроэлектростанция;

понизительные насосные станции, центральныетепловые пункты, электроподстанции, распределительные подстанции,трансформаторные подстанции;

водозаборные сооружения;

водопроводные очистные сооружения;

насосные станции;

очистные канализационные сооружения, в томчисле: станции аэрации, канализационные насосные станции;

очистные сооружения ливневых стоков, в томчисле: насосные станции, горизонтальные или вертикальные отстойники, сооруженияводоочистки, пруды дополнительного отстаивания и другие.

метеостанции;

объекты телерадиовещания;

антенные поля;

опытные полигоны;

пожарные депо;

гаражи, автотранспортные предприятия;

автостоянки надземные открытого и закрытоготипов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) имеханизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянкиавтомобилей.

В зоне улично-дорожной сети установленыследующие основные виды разрешенного использования:

автомобильные дороги;

защитные дорожные сооружения, в том числеэлементы озеленения;

искусственные дорожные сооружения (развязки,мосты, эстакады, путепроводы, тоннели);

элементы благоустройства автомобильных дорог;

расширения дороги, дублирующие участки дорог;

пешеходные площади и площадки;

резервные полосы для расширения проезжейчасти улиц, дорог, тротуаров, и прокладки инженерных коммуникаций;

остановочные площадки и павильоны; посадочныеплощадки общественного транспорта;

площадки для разворота и отстоя транспортныхсредств в начальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств;

объекты автомобильного и дорожного сервиса.

Проектомпланировки территории в границах Морского сельсовета Новосибирского районаНовосибирской области (далее – Морской сельсовет) в соответствии с генеральнымпланом Морского сельсовета и правилами землепользования и застройки Морскогосельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденнымирешениемСовета депутатов Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирскойобласти третьего созыва от 07.11.2015 № 371 «Об утверждении Правилземлепользования и застройки Морского сельсовета», установлено 9 зонпланируемого размещения объектов капитального строительства:

зона жилой застройки;

зона жилой застройки специальноговида;

общественно-деловая зона;

зона инженерно-транспортной инфраструктуры;

зонатерриторий лесного фонда;

зоназемель сельскохозяйственного использования;

производственнаязона;

зона рекреационногоназначения;

зонаспециального назначения.

В зоне жилой застройки установлены следующие основные видыразрешенного использования:

двухквартирные жилые дома, в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками;

индивидуальные жилые дома, в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками;

одноквартирные жилые дома, в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками;

трехквартирные жилые дома, в том числе с подземными, со встроеннымиили встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;

четырехквартирные жилые дома, в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;

многоквартирные жилые дома, в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;

многоквартирные блокированные жилые дома, в том числе сподземными, со встроенными или встроенно-пристроенными, гаражами,автостоянками;

многоквартирные малоэтажные жилые дома (секционного,галерейного, коридорного и других типов), в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового,досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;

отдельно стоящие, пристроенные хозяйственные, бытовые строенияи сооружения на земельных участках индивидуальных, одноквартирных идвухквартирных жилых домов;

многоквартирные средне-этажные жилые дома (секционного,галерейного, коридорного и других типов), в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового,досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;

многоквартирные блокированные жилые дома (с приквартирнымиучастками и без приквартирных участков), в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового,досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;

общежития, в том числе с подземными, со встроенными иливстроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового, досугового идругих назначений, бассейнами, автостоянками;

подземные индивидуальные или коллективные овощехранилища;

стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытоготипов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) имеханизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянкиавтомобилей, автомойки, станции технического обслуживания транспортных средстви другие объекты для обслуживания транспортных средств;

жилые дома на садоводческих и дачных земельных участках;

жилые строения на садоводческих и дачных земельныхучастках;

детские сады, детские ясли, детские ясли-сады, начальныешколы, общеобразовательные школы;

центры, дворцы творчества детей и юношества, центрыдетского и юношеского туризма, центры эстетического воспитания детей, детские экологическиецентры, станции юных натуралистов, детские школы искусств, художественныешколы, музыкальные школы, детско-юношеские спортивные школы, центрытехнического творчества;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники,мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, ювелирныемастерские, приемные пункты прачечных, химчисток, парикмахерские, салоныкрасоты, фотоателье, ломбарды, пункты проката, пункты приема вторсырья;

здания и помещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерскихслужб;

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи,переговорные пункты;

объекты отделов и служб внутренних дел, участковые пунктымилиции;

амбулатории, поликлиники общего типа, объекты общейврачебной практики, кабинеты семейного доктора;

здания физкультурно-оздоровительных клубов ифитнес-центров;

многофункциональные здания и комплексы, объединяющие видыразрешенного использования, установленные настоящим пунктом;

кафе, столовые, закусочные, бары, рестораны;

магазины продовольственных, промышленных и смешанныхтоваров, торговые комплексы микрорайонного значения, размещения рынков,торговых баз, складов, хранилищ, логистических центров, центров обработки ихранения электронной, цифровой и другой информации, центры размещения электронногооборудования;

аптеки;

дворцы и дома культуры, кинотеатры, клубы по интересам,центры общения и досуговых занятий;

библиотеки, информационные центры, компьютерные центры,интернет-кафе, хранилища электронных данных;

спортивные залы, физкультурно-оздоровительные клубы,фитнес-клубы, бассейны;

спортивные сооружения для занятий настольными играми;

спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты;

спортивно-технические и развлекательные комплексы, объектыи сооружения спортивного назначения;

яхт-клубы, лодочные станции, пристани, пирсы, стоянки ихранилища для катеров, яхт и маломерных речных судов и других плавсредств,сооружения для технического обслуживания любого типа судов, заправочные станциидля плавсредств и другие сооружения;

пруды, обводненные карьеры;

для ведения личного подсобного хозяйства;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

детские игровые площадки, площадки отдыха, занятияфизкультурой;

хозяйственные площадки;

площадки для выгула собак;

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурныеформы, скульптуры, средства визуальной информации;

объекты и помещения отделов внутренних дел;

объекты социальной защиты;

здания и помещения общественных организаций;

объекты связи, почтовые отделения, междугородниепереговорные пункты;

телевизионные центры и студии, радиостудии, киностудии;

здания и помещения редакций, издательств, центров попредоставлению полиграфических услуг, рекламных агентств;

развлекательные комплексы, танцзалы, дискотеки;

трансформаторные подстанции, распределительные пункты,центральные тепловые пункты, котельные, ТЭЦ, насосные станции, канализационныенасосные станции, очистные сооружения ливневой канализации, автоматическиетелефонные станции;

экологически чистые производства;

индивидуальные капитальные гаражи;

детские дома и иные детские учреждения;

дома ребенка;

гостиницы, кемпинги, мотели, апартотели, дома отдыха ;

автономные источники теплоснабжения;

автономные источники электроснабжения;

автономные источники газоснабжения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;

контрольно-пропускные пункты;

сооружения связи;

опоры линий электропередач;

площадки для мусоросборников;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги необщего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

зеленые насаждения.

В зоне жилой застройки специального вида установленыследующие основные виды разрешенного использования:

трехквартирные жилые дома, в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными, гаражами, автостоянками;

отдельно стоящие, пристроенные хозяйственные, бытовыестроения и сооружения на земельных участках индивидуальных, одноквартирных идвухквартирных жилых домов;

многоквартирные среднеэтажные жилые дома (секционного,галерейного, коридорного и других типов), в том числе с подземными, совстроенными или встроенно-пристроенными помещениями общественного, бытового,досугового и других назначений, бассейнами, автостоянками;

подземные индивидуальные или коллективные овощехранилища;

жилые дома на садоводческих и дачных земельных участках;

жилые строения на садоводческих и дачных земельныхучастках;

детские сады, детские ясли, детские ясли-сады, начальныешколы, общеобразовательные школы;

центры, дворцы творчества детей и юношества, центрыдетского и юношеского туризма, центры эстетического воспитания детей, детскиеэкологические центры, станции юных натуралистов, детские школы искусств,художественные школы, музыкальные школы, детско-юношеские спортивные школы,центры технического творчества;

здания и помещения жилищно-эксплуатационных иаварийно-диспетчерских служб;

отделения и пункты почтовой связи, телеграфной связи,переговорные пункты;

объекты отделов и служб внутренних дел, участковые пунктымилиции;

амбулатории, поликлиники общего типа, объекты общейврачебной практики, кабинеты семейного доктора;

здания физкультурно-оздоровительных клубов ифитнес-центров;

кафе, столовые, закусочные, бары, рестораны;

магазины продовольственных, промышленных и смешанныхтоваров, торговые комплексы микрорайонного значения, размещения рынков, торговыхбаз, складов, хранилищ, логистических центров, центров обработки и храненияэлектронной, цифровой и другой информации, центры размещения электронногооборудования;

аптеки;

дворцы и дома культуры, кинотеатры, клубы по интересам,центры общения и досуговых занятий;

библиотеки, информационные центры, компьютерные центры,интернет-кафе, хранилища электронных данных;

спортивные залы, физкультурно-оздоровительные клубы,фитнес-клубы, бассейны;

спортивные сооружения для занятий настольными играми;

спортивно-технические и развлекательные комплексы, объектыи сооружения спортивного назначения;

для ведения личного подсобного хозяйства, с правомвозведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, в том числеоранжерей, теплиц, помещений для животноводства, птицеводства, содержаниякроликов, пушных зверей, помещений пчеловодческого назначения, помещения дляпереработки, хранения сельскохозяйственной продукции, помещения для хранения иремонта сельскохозяйственной техники, теннисные корты, бассейны, бани, сауны, производственных,бытовых и иных зданий, строений, сооружений;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

теннисные корты, бассейны, бани, сауны;

детские игровые площадки, площадки отдыха, занятияфизкультурой;

хозяйственные площадки;

площадки для выгула собак;

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурныеформы, скульптуры, средства визуальной информации;

объекты и помещения отделов внутренних дел;

объекты социальной защиты;

здания и помещения общественных организаций;

объекты связи, почтовые отделения, междугородниепереговорные пункты;

телевизионные центры и студии, радиостудии, киностудии;

для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, с правомвозведения зданий, строений и сооружений, в том числе: оранжерей, теплиц,помещений для животноводства, птицеводства, содержания кроликов, пушных зверей,помещений пчеловодческого назначения, помещения для переработки, хранениясельскохозяйственной продукции, помещения для хранения и ремонтасельскохозяйственной техники, помещения для отдыха и личной гигиены работников,жилого дома с правом регистрации проживания в нем, теннисные корты, бассейны,бани, сауны, производственных, хозяйственных и иных построек;

экологически чистые производства;

индивидуальные капитальные гаражи;

детские дома и иные детские учреждения;

дома ребенка;

гостиницы, кемпинги, мотели, апартотели, дома отдыха;

автономные источники теплоснабжения;

автономные источники электроснабжения;

автономные источники газоснабжения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;

контрольно-пропускные пункты;

сооружения связи;

опоры линий электропередач;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

автомобильные дороги общего пользования;

автомобильные дороги необщего пользования;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

В общественно-деловой зоне установлены следующие основныевиды разрешенного использования:

автовокзалы;

автомобильные дороги необщего пользования;

автомобильные дороги общего пользования;

автономные источники теплоснабжения;

автономные источники электроснабжения;

аквапарки;

аптеки;

библиотеки, архивы, информационные центры;

биржи;

ботанические сады;

вычислительные центры;

гостиницы, мотели;

дворцы бракосочетания, ЗАГСы, здания и помещениягражданских обрядов, бюро ритуальных услуг;

дома быта, ателье, мастерские и салоны бытовых услуг,косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, фитнес-центры,банно-оздоровительные комплексы, бани, сауны;

защитные дорожные сооружения;

здания и комплексы зданий профессионального, среднегопрофессионального и высшего профессионального образования;

здания и помещения агентств недвижимости;

здания и помещения жилищно-эксплуатационных иаварийно-диспетчерских служб;

здания и помещения кредитно-финансовых учреждений и банков;

здания и помещения научно-исследовательских, проектных,конструкторских и изыскательских организаций;

здания и помещения общественных организаций;

здания и помещения органов государственной властиРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местногосамоуправления;

здания и помещения страховых компаний;

здания и помещения судебно-юридических учреждений ипрокуратуры;

здания и помещения туристических агентств, транспортныхагентств;

иностранные представительства и консульства;

искусственные дорожные сооружения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;

контрольно-пропускные пункты;

культовые объекты, здания и помещения религиозныхучреждений;

магазины продовольственных, промышленных и смешанныхтоваров, торговые комплексы, торговые центры;

мемориальные комплексы, памятники истории и культуры;

метеостанции;

мини-ТЭЦ, трансформаторные подстанции, распределительныепункты, центральные тепловые пункты, котельные, насосные станции,канализационные насосные станции, очистные сооружения ливневой канализации,автоматические телефонные станции;

многоквартирные жилые дома со встроенными иливстроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками;

многоярусные автостоянки (подземные, надземные) длявременного общедоступного хранения автомобилей;

научные и опытные станции;

научный городок;

обменные пункты, их отделения и филиалы;

общежития со встроенными или встроенно-пристроеннымипомещениями общественного назначения, автостоянками;

общежития;

общественные здания административного назначения;

общественные уборные;

объекты благоустройства территории, городского дизайна,средства визуальной информации;

объекты здравоохранения, в том числе пункты оказания первоймедицинской помощи, поликлиники, объекты общей врачебной практики;

объекты и помещения отделов внутренних дел;

объекты пожарной охраны, пожарные депо;

объекты связи, почтовые отделения, междугородниепереговорные пункты;

объекты социальной защиты;

объекты специализированных учреждений дополнительногообразования, интернаты;

объекты школьного и дошкольного образования;

опоры линий электропередач;

оптовые рынки;

открытые и крытые рынки;

офисы, конторы и бизнес-центры;

пруды, обводненные карьеры;

развлекательные комплексы, танцзалы, дискотеки;

рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары, кафетерии;

скверы, бульвары, зеленые насаждения, набережные;

сооружения связи;

спортивные залы, спортивные площадки, теннисные корты,бассейны;

справочные бюро;

столовые, рестораны, кафе, закусочные, бары, кафетерии;

театры, кинотеатры, цирки, концертные залы, музеи,выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны,клубы, дома культуры, дома творческих союзов, центры общения и досуговыхзанятий;

телевизионные центры и студии, радиостудии, киностудии;

учебно-лабораторные, научно-лабораторные,производственно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские;

центры обслуживания туристов;

элементы обустройства автомобильных дорог;

ярмарки, выставочные центры и комплексы;

яхт-клубы, лодочные станции;

больницы;

лечебные стационары;

диспансеры;

родильные дома;

госпитали общего типа;

станции скорой медицинской помощи;

пункты оказания первой медицинской помощи;

клиники;

аптеки;

объекты учреждений социальной защиты;

реабилитационные медицинские центры;

поликлиники общего типа;

центры государственного санитарно-эпидемиологическогонадзора;

женские консультации;

молочные кухни;

объекты судмедэкспертизы;

патолого-анатомическое бюро, морги;

медико-санитарная часть;

детские поликлиники;

профилактории, санатории;

бульвары, скверы, зеленые насаждения;

пруды, обводненные карьеры;

дезинфекционные станции;

амбулатории;

конторы, торговые центры;

центры и пункты переливания крови;

специализированные медицинские центры;

стоматологические поликлиники,консультативно-диагностические поликлиники, психотерапевтические поликлиники,физиотерапевтические поликлиники;

научно-исследовательские, учебные и лабораторные корпусамедицинского назначения.

В зоне инженерно-транспортной инфраструктуры установлены следующиеосновные виды разрешенного использования:

автовокзалы, автостанции;

автоматические телефонные станции;

автомобильные газозаправочные станции;

автомобильные дороги необщего пользования;

автомобильные дороги общего пользования;

автономные источники теплоснабжения;

автошколы;

административно-бытовые здания и помещения;

аэродромы, аэропорты, аэровокзалы, вертодромы, вертолетныеплощадки;

бульвары, зеленые насаждения, озелененные территории общегопользования;

гостиницы, мотели;

диспетчерские пункты;

дорожно-транспортные сооружения (развязки, мосты, эстакады,путепроводы, тоннели);

защитные дорожные сооружения;

здания и сооружения линейной дорожной службы(административный корпус, бытовые помещения, склады, производственные площадкии хранилища, асфальтосмесительные установки, гаражи, навесы, стоянки,мастерские, проходная, подъездной железнодорожный тупик, весовая, лаборатория,скважина, ремонтно-механические мастерские, автозаправочные колонки, ограда иворота, комплексы инженерных коммуникаций);

зеленые насаждения;

искусственные дорожные сооружения;

канализационные насосные станции;

кафе, закусочные, бары, кафетерии;

кемпинги;

коммунальные объекты, объекты инженерно-техническогоназначения;

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;

конструктивные элементы дорожно-транспортных сооружений(опоры путепроводов, лестничные и пандусные сходы надземных пешеходныхпереходов, подземные пешеходные переходы);

контрольно-пропускные пункты;

котельные;

магазины продовольственных, промышленных и смешанныхтоваров;

мемориальные комплексы, культовые объекты;

мини-ТЭЦ;

моечные пункты;

насосные станции;

общественные туалеты;

объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурныеформы, скульптуры, средства визуальной информации;

объекты почты, связи, переговорные пункты;

объекты управления, сооружения постов правоохранительныхорганов;

опоры линий электропередач;

очистные сооружения ливневой канализации;

парки грузового автомобильного транспорта, спецтранспорта;

перегрузочные склады;

пескобазы, солебазы, базы противогололедных материалов;

пешеходные переходы, надземные и подземные;

пешеходные площади и площадки;

площадки для разворота и отстоя транспортных средств вначальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств;

площадки транзитного транспорта с местами храненияавтобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

посадочные площадки общественного транспорта, остановочныеплощадки и павильоны;

причалы и стоянки водного транспорта;

пункты весового и габаритного контроля (без площадок длястоянки грузового транспорта);

пункты оказания медицинской помощи;

пункты технического обслуживания и заправки воздушныхсудов;

радарные станции, диспетчерские пункты, ангары дляхранения;

распределительные пункты;

расширения дороги, дублирующие участки дорог;

резервные полосы для расширения проезжей части улиц, дорог,тротуаров и прокладки инженерных коммуникаций;

ремонтно-механические мастерские;

речные порты, вокзалы, пристани;

сооружения постов ГИБДД;

сооружения связи;

станции технического обслуживания, шиномонтажныемастерские, автомойки;

стационарные посты дорожно-патрульной службы (с площадкойдля стоянки автотранспорта);

строительные площадки;

таможенные терминалы;

территории гаражно-строительных кооперативов;

трамвайные пути и их конструктивные элементы;

трансагентства, кассы;

транспортные развязки;

трансформаторные подстанции;

центральные тепловые пункты;

элементы обустройства автомобильных дорог.

В зоне территорий лесного фонда градостроительныерегламенты не устанавливаются.

В зоне земель сельскохозяйственного использованияустановлены следующие основные виды разрешенного использования:

для ведения сельскохозяйственного производства;

бассейны, бани, сауны, агро-туристических комплексов включаявозведение апарт-отелей, размещение вертолетных площадок, возведениеоздоровительных комплексов, возведение агрокомплексов, жилых строений дляпроживания работников, производственных, хозяйственных и иных построек,агропарк с правом возведения жилых строений;

для ведения садоводства;

для ведения дачного хозяйства;

для ведения личного подсобного хозяйства;

для ведения крестьянско-фермерского хозяйства;

цветочно-оранжерейные хозяйства;

теплично-парниковые сооружения, питомники, дендрарии длявыращивания, селекции и воспроизводства садовых и огородных культур,декоративных и лекарственных растений;

свинокомплексы, животноводческие фермы;

для размещения насосной станции;

территории общего пользования садоводческих, огородническихи дачных некоммерческих объединений граждан;

конюшни;

агропарк с правом возведения жилых строений;

для ведения крестьянско-фермерского хозяйства;

пруды, обводненные карьеры;

жилые дома и строения на садовых земельных участках;

жилые дома и строения на дачных земельных участках;

жилые дома и строения на земельных участках для ведениякрестьянско-фермерского хозяйства;

территории садоводческих, огороднических некоммерческихобъединений граждан;

территории крестьянско-фермерских хозяйств;

садовые земельные участки;

огородные земельные участки;

дачные земельные участки;

размещение вертолетных площадок;

размещение зданий, строений и сооружений для организациипунктов горячего питания;

здания или помещения для пребывания работающих по вахтовомуметоду;

зеленые насаждения;

здания, строения, сооружение необходимые для хранения иобслуживания техники;

здания, строения, сооружение необходимые дляфункционирования сельского хозяйства;

для организации фермерских рынков, рынков для реализациисельскохозяйственной и прочей продукции,

водозаборы;

аграрный отель;

для размещения аграрно-туристического комплекса;

размещение пунктов первой медицинской помощи.

В производственной зоне установлены следующие основные видыразрешенного использования:

коммунально-складские и производственные предприятия 4 , 5 класса вредности различногопрофиля;

производственные базы и складские помещения строительных идругих предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

автотранспортные предприятия;

объекты железнодорожного транспорта;

автобусные парки;

объекты складского назначения различного профиля;

объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

производственно-лабораторные корпуса;

проектные, научно-исследовательские, конструкторские иизыскательские организации и лаборатории;

офисы, конторы, административные службы;

гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовыхавтомобилей;

станции технического обслуживания автомобилей,авторемонтные предприятия;

теплицы;

предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазинырозничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

отделения, участковые пункты милиции;

пожарные депо, объекты пожарной охраны;

бани, прачечные;

магазины продовольственных, промышленных и смешанныхтоваров;

кафе, столовые, рестораны, бары, закусочные, буфеты;

общественные здания административного назначения;

логистические комплексы;

оптовые базы и склады различного профиля;

производственные базы;

автосалоны, автокомплексы, здания по продаже и обслуживаниюавтомобилей;

автошколы;

станции технического обслуживания автомобилей,шиномонтажные мастерские, автомойки;

пожарные части, объекты пожарной охраны.

В зоне рекреационного назначения установлены следующиеосновные виды разрешенного использования:

аквапарки, бассейны;

апарт-отели;

базы и дома отдыха;

спортивно-оздоровительные комплексы;

санатории, профилактории;

бани, сауны;

берегоукрепительные сооружения набережных, причалы,пристани, речные вокзалы;

ботанические сады, дендропарки;

бульвары;

выставочные парки;

гостиницы, кемпинги, мотели;

детские парки;

дома для престарелых и инвалидов, детские дома, домаребенка;

зеленые насаждения;

зоопарки;

кафе, столовые, закусочные, бары, рестораны;

культовые объекты, мемориалы;

курорты;

лыжные базы;

крытые и открытые теннисные корты;

монументы, памятники, объекты монументально-декоративногоискусства;

набережные;

объекты благоустройства и озеленения территории, фонтаны,малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;

оздоровительные лагеря;

кафе, рестораны, закусочные;

открытые физкультурные, спортивные и оздоровительныеплоскостные сооружения;

пансионаты;

парки культуры и отдыха;

питомники по выращиванию зеленых насаждений;

площадки отдыха, беседки, видовые площадки;

пляжи;

профилактории оздоровительного типа;

пруды, обводненные карьеры;

пункты проката спортивного инвентаря;

роллердромы;

санатории, базы отдыха;

скверы, бульвары, набережные;

склады оборудования и снаряжения, предназначенного дляосуществления отдыха, спорта, туризма;

спортивные и игровые площадки, площадки для размещенияаттракционов, летние театры и эстрады, танцевальные площадки;

спортивные парки;

туристские центры и базы;

физкультурно-оздоровительные центры;

конноспортивные комплексы;

театры, кинотеатры, концертные залы, музеи;

выставочные залы, картинные и художественные галереи,художественные салоны, клубы, дома культуры, центры общения и досуговыхзанятий;

создание защитных лесных насаждений, использование, защитаи воспроизводство лесов.

В зоне специального назначения градостроительные регламентыне устанавливаются.

Баланс зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Баланс зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства

№

п/п

Наименование зоны

Площадь, га

Всего в границах проекта планировки территории

342,31

100

В границах Верх-Тулинского сельсовета

53,80

15,71

1.1

зона жилой застройки

12,90

23,97

1.2

зона производственно-коммунальных объектов 4-5 классов

1,49

2,77

1.3

зона сельскохозяйственного использования

15,95

29,65

1.4

зона рекреационного назначения

1,55

2,88

1.5

зона территорий лесного фонда

12,35

22,95

1.6

зона земель инженерной инфраструктуры

3,18

5,91

1.7

зона улично-дорожной сети

6,38

11,86

В границах Морского сельсовета

288,51

84,28

2.1

зона жилой застройки

9,52

3,23

2.2

зона жилой застройки специального вида

19,40

6,80

2.3

общественно-деловая зона

0,36

0,12

2.4

зона инженерно-транспортной инфраструктуры

28,56

9,9

2.5

зона территорий лесного фонда

7,47

2,59

2.6

зона земель сельскохозяйственного использования

206,29

71,50

2.7

производственная зона

10,11

3,50

2.8

зона рекреационного назначения

2,67

0,93

2.9

зона специального назначения

4,13

1,43

Итого:

342,31

100

Коэффициент застройки н а территории Верх-Тулинскогосельсовета составляет 0,04 .

Коэффициент застройки на территории Морского сельсовета составляет 0,0 8 .

Проходы к водным объектам и их береговым полосам вграницах проекта планировки территории не предусмотрены.

Проектом планировки территориипредусматривается установление красных линий, которые обозначают существующие,планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общегопользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или)предназначенных для размещения линейных объектов в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации . Проектом планировки территорииобразованы элемент ы планировочной структуры ( кварталы ) .Разбивочный план поворотных точек красных линий приведен на схеме.

Подготовка проекта планировкитерритории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой дляведения государственного кадастра недвижимости, согласно части 6 статьи 41Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

На основании постановления ПравительстваНовосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действиеместной системы координат Новосибирской области» проект планировки территориивыполнен в местной системе координат Новосибирской области.

Каталог координат поворотных точеккрасных линий приведен в таблиц е № 2.

Схема

Разбивочныйплан поворотных точек красных линий

Таблица№ 2

Каталог координатповоротных точек красных линий

(местнаясистема координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

471338.05

4188280.67

471470.44

4188359.81

471463.70

4188368.65

471487.64

4188372.51

471666.60

4188510.61

471490.42

4188385.09

471491.62

4188383.34

471483.87

4188378.40

471654.67

4188527.50

471573.61

4188642.86

471418.14

4188532.00

471496.16

4188422.49

471566.63

4188652.84

471523.83

4188716.05

471359.87

4188623.62

471411.22

4188542.09

471516.97

4188726.29

471492.75

4188764.18

471332.21

4188668.91

471353.90

4188634.50

471486.09

4188774.44

471429.49

4188863.71

471424.36

4188859.73

471419.12

4188847.12

471396.07

4188832.86

471389.16

4188844.24

471366.31

4188827.16

471355.82

4188804.77

471335.02

4188792.04

471309.17

4188767.25

471279.79

4188753.21

471323.49

4188678.06

471324.30

4188300.16

471341.07

4188311.91

471446.18

4188385.55

471477.25

4188405.79

471477.04

4188416.81

471405.78

4188516.98

471250.05

4188408.62

471242.98

4188419.00

471399.63

4188527.30

471343.54

4188610.97

471185.15

4188502.90

471178.16

4188514.21

471335.92

4188622.55

471312.55

4188659.32

471269.69

4188634.53

471152.25

4188554.52

471145.13

4188565.69

471260.25

4188644.50

471305.56

4188670.28

471277.68

4188713.67

471271.21

4188710.19

471248.16

4188740.94

471227.46

4188728.50

471231.07

4188721.26

471205.44

4188707.89

471196.93

4188707.71

471150.28

4188681.00

471132.22

4188690.27

471068.39

4188687.11

471049.99

4188739.45

471062.99

4188745.72

471087.64

4188748.46

471150.58

4188739.97

471154.79

4188741.08

471218.02

4188783.63

471114.78

4188960.72

471115.79

4188962.25

471083.97

4189013.56

471052.74

4189067.17

470964.90

4189213.30

470905.16

4189312.68

470866.86

4189376.40

470829.74

4189438.17

470566.92

4189875.68

470542.30

4189914.12

470520.93

4189945.55

470502.53

4189974.32

470473.04

4190026.38

470394.33

4190158.75

470380.03

4190164.18

470375.99

4190177.35

470376.40

4190189.54

470354.85

4190227.90

470194.08

4190487.25

470107.83

4190576.56

470012.96

4190639.24

469533.36

4190864.38

469373.40

4190939.43

469370.93

4190940.58

469119.38

4191058.64

468121.84

4191526.82

467150.33

4191982.79

466766.39

4192162.99

465837.73

4192598.00

465833.84

4192586.84

465805.60

4192597.04

465777.17

4192423.87

100

471039.37

4188734.27

101

471293.65

4188807.51

102

471370.52

4188888.23

103

471403.65

4188905.85

105

465978.69

4192771.12

106

465915.59

4192608.55

107

466112.13

4192516.83

108

466119.44

4192513.19

109

466673.49

4192250.94

110

466731.54

4192222.83

111

466862.08

4192160.85

112

466880.96

4192151.10

113

466987.72

4192099.83

114

467097.55

4192047.31

115

467159.65

4192017.60

116

467213.84

4191990.87

117

467263.16

4191966.78

118

467269.01

4191964.16

119

467312.15

4191944.33

120

467355.29

4191924.49

121

467431.32

4191889.05

122

467507.35

4191853.61

123

467511.24

4191861.53

124

467650.63

4191787.47

125

467711.71

4191760.98

126

467772.80

4191734.48

127

467836.80

4191703.74

128

467900.80

4191673.01

129

467923.54

4191665.32

130

467946.28

4191657.63

131

468105.48

4191577.63

132

468193.46

4191536.54

133

468523.22

4191381.70

134

468746.02

4191277.70

135

468777.09

4191261.15

136

468807.51

4191249.22

137

469036.25

4191138.61

138

469235.25

4191050.51

139

469377.25

4190981.82

140

469391.53

4190973.09

141

469400.61

4190963.07

142

470027.29

4190668.55

143

470129.54

4190602.79

144

470218.37

4190504.58

145

470374.82

4190244.05

146

470409.64

4190186.46

147

470424.01

4190183.00

148

470428.34

4190169.58

149

470427.49

4190157.13

150

470534.55

4189981.15

151

470804.77

4189536.97

152

471145.13

4188977.94

153

471157.45

4188975.81

154

471168.53

4188959.81

155

471166.13

4188943.44

156

471214.44

4188864.09

157

471239.87

4188829.41

158

471265.50

4188792.16

160

465057.14

4193363.16

161

464919.74

4193083.30

162

464992.80

4193049.02

163

465012.07

4193034.30

164

465511.39

4192793.92

165

465566.66

4192766.79

166

465629.01

4192734.68

167

465874.34

4192621.26

168

465879.42

4192630.09

170

465739.84

4192760.36

171

465802.37

4192793.51

173

465789.94

4192624.48

174

465776.39

4192630.72

175

465751.88

4192634.20

176

465716.12

4192651.06

177

465621.49

4192676.57

178

465529.08

4192720.16

179

465521.24

4192704.30

180

465465.51

4192724.26

181

465285.39

4192811.18

182

464996.55

4192948.02

183

464933.89

4192830.90

185

465643.16

4192570.40

186

465685.95

4192593.50

187

465702.47

4192633.17

188

465623.60

4192666.34

189

465603.86

4192656.44

190

465590.61

4192606.85

192

464918.15

4192838.38

193

464983.34

4192954.90

194

464890.30

4193003.33

195

464856.89

4192943.78

196

464836.23

4192955.76

197

464840.23

4192963.98

198

464826.60

4192970.90

199

464852.28

4193009.34

200

464855.39

4193044.31

201

464812.06

4193063.64

202

464772.41

4192861.81

203

464838.29

4193122.24

204

464884.33

4193096.01

205

464919.87

4193166.36

206

464931.07

4193172.43

207

465034.50

4193373.64

V. Характеристикиразвития систем социального обслуживания территории

Проектом планировки территории не предусматриваетсямероприятий по развитию системы социального обеспечения территории.

VI. Характеристики развития системтранспортного обеспечения территории

Государственнойпрограммой Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального,межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирскойобласти «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального иместного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах» (далее –государственная программа Новосибирской области) в границах проекта планировкитерритории запланирована реконструкция автомобильнойдороги «1 км а/д «Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» в Новосибирско м район е Новосибирской области .

Проект планировки территорииразработан на основании инженерно-геологических и геодезических изысканий,выполненны х закрытым акционерным обществом «Новосибирскгипродорнии» вдекабре 2015 года.

Автомобильная дорога планируетсяпо нормативам IV категории .

Таблица№ 4

Характеристики автомобильной дороги

№

п/п

Наименование

Основные параметры

Категория автомобильной дороги

Расчетная скорость движения, км/час

Общее число полос движения, шт.

Ширина полосы движения, м

3,0

Ширина обочины, м

2,0

Протяженностьпланируемой улично-дорожной сети составляет 1,12 км, в том числе автомобильная дорога – 0,91 км, улицы в жилой застройке – 0,2 1 км.

В с. Верх-Тула и в с. Ленинское имеются остановки общественноготранспорта. Длина линий общественного пассажирского транспорта (автобуса) составляет 12 км.

VII. Характеристикиразвития

системинженерно-технического обеспечения территории

Автомобильную дорогу пересекают:

линии электропередач 10 кВ.

Переустройство коммуникацийпроектом планировки территории не предусматривается.

Водоотводс проезжей части автомобильной дороги обеспечивается за счет поперечных (20‰)уклонов проезжей части. В местах скопления воды на участках встречных уклоновавтомобильной дороги, отвод воды осуществляется по водоотводным лоткам, за пределы проезжей части в фильтрующие колодцы на незатопляемых отметках.

VIII. Основные технико-экономическиепоказатели

проекта планировки территории

Таблица№ 5

№

п/п

Наименование показателей

Единица измере-

ния

Современное состояние на 2016 год

Расчетный срок до 2032 года

Территория в границах проекта планировки территории

га

342,31

1.1

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства в границах Верх-Тулинского сельсовета

га

53,80

1.1.1

зона жилой застройки

га

12,90

1.1.2

зона производственно-коммунальных объектов 4-5 классов

га

1,49

1.1.3

зона сельскохозяйственного использования

га

15,95

1.1.4

зона рекреационного назначения

га

1,55

1.1.5

зона территорий лесного фонда

га

12,35

1.1.6

зона земель инженерной инфраструктуры

га

3,18

1.1.7

зона улично-дорожной сети

га

6,38

1.2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства в границах Морского сельсовета

га

288,51

1.2.1

зона жилой застройки

га

9,52

1.2.2

зона жилой застройки специального вида

га

19,40

1.2.3

общественно-деловая зона

га

0,36

1.2.4

зона инженерно-транспортной инфраструктуры

га

28,56

1.2.5

зона территорий лесного фонда

га

7,47

1.2.6

зона земель сельскохозяйственного использования

га

206,29

1.2.7

производственная зона

га

10,11

1.2.8

зона рекреационного назначения

га

2,67

1.2.9

зона специального назначения

га

4,13

Коэффициент застройки

2.1

на территории Верх-Тулинского сельсовета

0,04

2.2

на территории Морского сельсовета

0,08

Объекты транспортной инфраструктуры

3.1

протяженность улично-дорожной сети

км

9,10

3.1.1

протяженность улично-дорожной сети в границах Верх-Тулинского сельсовета

км

1,53

3.1.2

протяженность улично-дорожной сети в границах Морского сельсовета

км

7,57

3.1.3

улицы в жилой застройке

км

0,09

0,21

3.2

мостовые сооружения

шт.

3.3

автобусные остановки

шт.

3.4

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта (автобус)

км

8,8

Объекты инженерной инфраструктуры

4.1

линия электропередач, 10 кВ

км

0,47

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ

к чертежу межевания территории для

размещения объектарегионального

значения автомобильнойдороги

межмуниципальногозначения «1 км а/д «Н-2123»

– Верх-Тула – Ленинское –ОбьГЭС» на

участке км 0+000 –км 9+100 в границах

муниципальных образованийВерх-

Тулинский сельсовет иМорской сельсовет

Новосибирского района

Новосибирской области

Схема № 1

Разбивочный планграниц проекта межевания территории

Таблица№ 1

Каталогкоординат поворотных точек границ проекта межевания территории

(местная системакоординат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

471429.37

4188863.92

2

470423.41

4190524.95

3

470386.48

4190584.22

4

470336.68

4190652.30

5

470282.53

4190710.58

6

470220.47

4190763.27

7

470132.96

4190819.13

8

470065.94

4190852.62

9

465165.90

4193162.81

10

4193284.40

465227.52

11

4193404.55

464967.64

12

4192925.22

464749.02

13

Главная

Постановления

2017

Апрель

18

Постановление Правительства Новосибирской области от 18.04.2017 № 145-п