ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 18.04.2017№ 147-п

 

г. Новосибирск

 

Обутверждении проекта планировки территории для размещения объекта

региональногозначения автомобильной дороги межмуниципального значения

«187 кма/д «К-22» – Резино» на участке км 0+000 – км 14+102 в границах

муниципальныхобразований Козинский сельсовет, Кушаговский сельсовет,

Побединскийсельсовет и Усть-Таркский сельсовет Усть-Таркского района

Новосибирской области ипроекта межевания территории в его составе

 

 

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от 27.04.2010№ 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирскойобласти» Правительство Новосибирской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердитьприлагаемые проект планировки территории для размещения объекта региональногозначения автомобильной дороги межмуниципального значения «187 км а/д «К-22» –Резино» на участке км 0+000 – км 14+102 в границах муниципальныхобразований Козинский сельсовет, Кушаговский сельсовет, Побединский сельсовет иУсть-Таркский сельсовет Усть-Таркского района Новосибирской области и проектмежевания территории в его составе (далее – документация по планировкетерритории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главам муниципальных образованийКозинский сельсовет, Кушаговский сельсовет, Побединский сельсовет иУсть-Таркский сельсовет Усть-Таркского района Новосибирской области в течениесеми дней со дня утверждения документации по планировке территории дляофициального опубликования и размещения на официальном сайтемуниципального образования.

3. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирской областиБоярского С.В.

 

 

 

Губернатор Новосибирской области                                                 В.Ф. Городецкий

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 18.04.2017 № 147-п

 

 

Проект планировки территории

для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «187 км а/д «К-22» – Резино» научастке км 0+000 – км 14+102 в границах муниципальных образованийКозинский сельсовет, Кушаговский сельсовет, Побединский сельсовет и Усть-Таркскийсельсовет Усть-Таркского района Новосибирской области

и проект межевания территории в его составе

 

 

1. Чертеж планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «187 км а/д
«К-22» – Резино» на участке км 0+000 – км 14+102 в границах муниципальныхобразований Козинский сельсовет, Кушаговский сельсовет, Побединский сельсовет иУсть-Таркский сельсовет Усть-Таркского района Новосибирской области(приложение № 1).

2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).

3. Чертежмежевания территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «187 км а/д
«К-22» – Резино» на участке км 0+000 – км 14+102 в границах муниципальныхобразований Козинский сельсовет, Кушаговский сельсовет, Побединский сельсовет иУсть-Таркский сельсовет Усть-Таркского района Новосибирской области сприложением (приложение № 3).

 

 

_________

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории для

размещенияобъекта регионального значения

автомобильной дороги межмуниципального

значения «187 км а/д «К-22» – Резино» на

участке км 0+000 – км 14+102 в границах

муниципальных образований Козинский

сельсовет, Кушаговский сельсовет,

Побединский   сельсовет иУсть-Таркский

сельсовет Усть-Таркского района

Новосибирской области и   проекту межевания

территории в его составе

 

 

 

Положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального илиместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

 

 

Проект планировкитерритории дляразмещения объекта регионального значения автомобильнойдороги межмуниципального значения «187 км а/д
«К-22» – Резино» на участке км 0+000 – км 14+10 2 в границах муниципальных образований Козинский сельсовет, Кушаговскийсельсовет, Побединский сельсовет и Усть-Таркский сельсовет Усть-Таркскогорайона Новосибирской области (далее – проект планировки территории) подготовлен наосновании Схемы территориального планирования Новосибирской области, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009№ 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирскойобласти» , на расчетный срок до 2032 года.

 

I . Размещение объектов федерального значения

 

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водноготранспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013№ 384-р, в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано .

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016№ 1634-р, в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано.

Схем ой территориального планирования Российской Федерации в областифедерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015№ 816-р, в   границах проектапланировки территории размещение объектов федерального значения незапланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области высшего профессиональногообразования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 26.02.2013 № 247-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не   запланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012№ 2607-р, в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано.

 

II. Размещениеобъектов регионального значения

 

В С хеме территориального планирования Новосибирской области, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009№ 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирскойобласти» объекты регионального значения в границах проекта планировкитерритории не отображены.

В соответствии спостановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2010№ 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользованиярегионального и межмуниципального значения, относящихся к   государственной собственности Новосибирской области» автомобильнаядорога «187 км а/д «К-22» – Резино» числится как существующая автомобильн ая дорог а межмуниципального значения, учетный номер Н-2803.

 

III. Размещениеобъектов местного значения

 

В схеме территориальногопланирования Усть-Таркского района Новосибирской области, утвержденной решениемСовета депутатов
Усть-Таркского района Новосибирской областиот 31.10.2013 № 274, объекты местного значения муниципального районав границах проекта планировки территории не отображены.

Проект планировкитерритории расположен на территории четырех муниципальных образований –Козинский сельсовет, Кушаговский сельсовет, Побединский сельсовет иУсть-Таркский сельсовет Усть-Таркского районаНовосибирской области .

Генеральным планоммуниципального образования Козинский сельсовет Усть-Таркского районаНовосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Козинскогосельсовета Усть-Таркского района Новосибирской области от 23.08.2013№ 205 «Об утверждении Генерального плана Козинского сельсоветаУсть-Таркского района Новосибирской области» (далее – генеральный планКозинского сельсовета), в границах проекта планировки территории размещениеобъектов местного значения поселения не запланировано.

Генеральным планоммуниципального образования Кушаговский сельсовет Усть-Таркского районаНовосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Кушаговскогосельсовета Усть-Таркского района от 12.11.2013 № 147 «Об утверждениигенерального плана Кушаговского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирскойобласти» (далее – генеральный план Кушаговского сельсовета), в границах проектапланировки территории отображен ы объекты местного значения поселения – существующ ая воздушная линияэлектропередач и существующая линия связи.

Генеральным планоммуниципального образования Усть-Таркский сельсовет Усть-Таркского районаНовосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Усть-Таркскогосельсовета Усть-Таркского района от 15.10.2013 № 213 (далее –генеральный план Усть-Таркского сельсовета), в границах проекта планировки территории отображены объекты местного значения поселения – существующие воздушные/кабельные линииэлектропередач и существующие линии связи.

Генеральным планоммуниципального образования Побединский сельсовет Усть-Таркского районаНовосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Побединскогосельсовета Усть-Таркского района от 24.10.2013 № 177 «Об утверждениигенерального плана Побединского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирскойобласти» (далее – генеральный план Побединского сельсовета) в границах проектапланировки территории отображен ы объекты местного значения поселения – существующ ие воздушн ые/кабельные линииэлектропередач и существующие линии связи .

 

IV. Характеристикипланируемого развития территории,

втом числе плотность и параметры застройки территории

 

Проект планировкитерритории расположен в границах муниципальных образований Усть-Таркскогорайона Новосибирской области и частично в границах населенных пунктов селаПобеда Побединского сельсовета
Усть-Таркского района Новосибирской области (далее – с. Победа) и села
Усть-Тарка Усть-Таркского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирскойобласти (далее – с. Усть-Тарка). Границы населенных пунктов установленыгенеральными планами муниципальных образований. Сведения о границах населенныхпунктов в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Площадь территориив границах проекта планировки территории составляет 602,81 га.

В границах проектапланировки территории в соответствии с генеральным планом Козинскогосельсовета, генеральным планом Кушаговского сельсовета, генеральным планомПобединского сельсовета, генеральным планом
Усть-Таркского сельсовета и с правилами землепользованияи застройки муниципального образования Козинский сельсовет, утвержденны ми решением Совета депутатов Козинского сельсовета Усть-Таркского районаНовосибирской области от 21.12.2009 № 11; правилами землепользованияи застройки муниципального образования Кушаговский сельсовет, утвержденны ми решением Совета депутатов Кушаговского сельсовета Усть-Таркскогорайона Новосибирской области от 21.12.2009 № 196; правиламиземлепользования и   застройки муниципального образованияПобединский сельсовет, утвержденны ми решением Советадепутатов Побединского сельсовета
Усть-Таркского района Новосибирской областиот 21.12.2009 № 209; правилами землепользования и застройкимуниципального образования Усть-Таркский сельсовет, утвержденны ми решением Совета депутатов Усть-Таркского сельсовета Усть-Таркскогорайона Новосибирской области от 29.01.2010 № 146 , установлено 7 зон планируемого размещения объектов капитального строительства:

зонатранспортной инфраструктуры;

зона индивидуальной жилой застройки ;

зонаобщественно-делового назначения;

зонапроизводственного назначения;

зонарекреационная;

зонасельскохозяйственного использования;

зона защитных лесов.

Зона транспортнойинфраструктуры включает в себя участки территории муниципальных образований и населенных пунктов для размещения автомобильных дорог общего пользования,улиц, проездов, а также прокладки подземных и надземных магистральныхинженерных коммуникаций.

Зона индивидуальной жилойзастройки включает в себя участки населенных пунктов с участками существующей ипланируемой индивидуальной жилой застройки.

Зонаобщественно-делового назначения включает территории населенных пунктов , предусмотренных для общественнойзастройки.

Зона производственного назначения включает территориис. Усть-Тарка, занятые производственными объектами.

Рекреационнаязона представлена территориями естественного природного ландшафта в границахнаселенных пунктов.

Зонасельскохозяйственного использования в ключает в себятерритории поселений, занятые сельскохозяйственными угодьями, кустарниками и лесными колками (неотнесены к землям лесного фонда), прилегающие к полосе отвода автомобильнойдороги.

Зоназащитных лесов включает в себя территории, занятые лесной растительностью.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства приведен втаблице №  1.

 

Таблица №  1

 

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства

 

 

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
1	2	3	4
	Всего в границах проекта планировки территории	602,81	100,00
1	Зона транспортной инфраструктуры	46,50	7,72
2	Зона индивидуальной жилой застройки	22,69	3,76
3	Зона общественно-делового назначения	4,30	0,72
4	Зона производственного назначения	3,32	0,55
5	Зона рекреационная	15,76	2,61
6	Зона сельскохозяйственного использования	495,89	82,26
7	Зона защитных лесов	14,35	2,38

 

Коэффициент застройкиравен 0, 05 .

Проходы к воднымобъектам в границах проекта планировки территории не предусмотрены.

Проектом планировкитерритории предусматривается установление красных линий, которые обозначаютсуществующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорийобщего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и(или) предназначенных для размещения линейных объектов. Проектом планировкитерритории образованы элементы планировочной структуры (кварталы). Разбивочны й план поворотных точек красных линий приведен на схем е .

Подготовкапроекта планировки территории осуществляется в соответствии с системойкоординат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости,согласно части 6 статьи 41 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

На основаниипостановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области»проект планировки территории выполнен в местной системе координат Новосибирскойобласти.

Каталог координатповоротных точек красных линий приведен в   таблице   № 2.