ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 23.05.2017 № 194-п

 

г. Новосибирск

 

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дороги региональногозначения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участкекм 61+867 – км 67+894 в границах муниципальных образований Елизаветинскийсельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерногорайона Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

 

 

В соответствии со статьями 42, 43, 45Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирскойобласти от27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности вНовосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильной дорогирегионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участкекм 61+867 - км 67+894 в  границах муниципальных образований Елизаветинскийсельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерногорайона Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее– документация по планировке территории).

2. Министерству строительства Новосибирскойобласти (Боярский С.В.) направить утвержденную документацию по планировкетерритории Главам муниципальных образований Елизаветинский сельсовет,Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного районаНовосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации попланировке территории для официального опубликования и размещения наофициальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области –министра строительства Новосибирской области Боярского С.В.

 

 

 

ГубернаторНовосибирской области                                           В.Ф. Городецкий

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 23.05.2017 № 194-п

 

 

Проект планировки территории

для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино –Карасук» на участке км 61+867 – км 67+894 в границах муниципальныхобразований Елизаветинский сельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинскийсельсовет Чистоозерного района Новосибирской области

и проект межевания территории в его составе

 

 

1. Чертеж планировки территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 61+867 – км 67+894 вграницах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет, Новокулындинскийсельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области(приложение № 1).

2. Положения о размещении объектов капитальногостроительства федерального, регионального или местного значения, а также охарактеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности ипараметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимыхдля развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «992км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 61+867 – км 67+894 вграницах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет, Новокулындинскийсельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской областис приложением (приложение № 3).

 

 

_________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

регионального значения «992 км а/д «М-51» -

Купино – Карасук» на участке км 61+867 –

км 67+894 в границах муниципальных

образований Елизаветинский сельсовет,

Новокулындинский сельсовет,

Табулгинский сельсовет Чистоозерного района

Новосибирской области и проекту

межевания территории в его составе

 

 

Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

 

 

Проект планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильной дорогирегионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участкекм 61+867 – км 67+894 в границах муниципальных образований Елизаветинскийсельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерногорайона Новосибирской области (далее – проект планировки территории) разработан на основании С хемы территориального планирования Новосибирской област и,утвержденной постановлением администрацииНовосибирской области  от07.09.2009 №339-па «Об утверждении Схемы территориального планированияНовосибирской области», нарасч е тный срок до 2032 года .

 

I .   Размещениеобъектов федерального значения

 

В соответствии со схемой территориального планированияРоссийской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного,воздушного, морского, внутреннего водного транспорта), автомобильных дорогфедерального значения, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 08.10.2015 № 2004-р, отображен объект федеральногозначения – «Западно-Сибирская железная дорога», участок Транссибирскойжелезнодорожной магистрали.

В соответствии со схемой территориального планированияРоссийской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещениеобъектов федерального значения в области энергетики в границах проектапланировки территории не запланировано.

В соответствии со схемой территориального планированияРоссийской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещениеобъектов федерального значения в области здравоохранения в границах проектапланировки территории не запланировано.

В соответствии со схемой территориального планированияРоссийской Федерации в области высшего профессионального образования,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения вобласти высшего профессионального образования в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

В соответствии со схемой территориального планированияРоссийской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводноготранспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения вчасти трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территориине запланировано.

 

II .   Размещение объектов регионального значения

 

В схеме территориального планирования Новосибирскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от07.09.2009 № 339-п «Об утверждении Схемы территориального планированияНовосибирской области», отображен объект регионального значения – автомобильнаядорога регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук», учетныйномер К-01.

 

III .   Размещение объектов местного значения

 

Схемой территориального планирования Чистоозерногорайона Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатовЧистоозерного района Новосибирской области от   14.02.2012б/н «Об утверждении схемы территориального планирования Чистоозерного районаНовосибирской области», на территории муниципальных образований Елизаветинскийсельсовет, Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерногорайона Новосибирской области размещение объектов местного значениямуниципального района в границах проекта планировки территории не отображено.

Генеральным планом муниципального образованияЕлизаветинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области,утвержденным решением Совета депутатов Елизаветинского сельсовета Чистоозерногорайона Новосибирской области от   25.12.2013 №   29 «Об утверждениигенерального плана Елизаветинского сельсовета Чистоозерного районаНовосибирской области» (далее – генеральный план Елизаветинского сельсовета),размещение объектов местного значения муниципального района в границах проектапланировки территории не отображено.

Генеральным планом муниципального образованияТабулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области, утвержденнымрешением Совета депутатов Табулгинского сельсовета Чистоозерного районаНовосибирской области от 25.12.2013 № 2 «Об утверждении генеральногоплана Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области»(далее – генеральный план Табулгинского сельсовета), размещение объектовместного значения муниципального района в границах проекта планировкитерритории не отображено.

Генеральным планом муниципального образованияНовокулындинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области,утвержденным решением Совета депутатов Новокулындинского сельсоветаЧистоозерного района Новосибирской области от 25.12.2013 № 19 «Обутверждении генерального плана Новокулындинского сельсовета Чистоозерногорайона Новосибирской области» (далее – генеральный план Новокулындинскогосельсовета), размещение объектов местного значения муниципального районав границах проекта планировки территории не отображено.

 

IV .   Характеристики планируемого развития территории,

в том числе плотность и параметры застройки территории

 

Территория автомобильной дороги регионального значения«992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км 61+867 –км 67+894 в границах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет,Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного районаНовосибирской области, в границах проекта планировки территории расположена всеверной части Чистоозерного района Новосибирской области в границахмуниципальных образований Новокулындинский сельсовет Чистоозерного районаНовосибирской области, Табулгинский сельсовет Чистоозерного районаНовосибирской области и Елизаветинский сельсовет Чистоозерного районаНовосибирской области.

Площадь в границах проекта планировки территориисоставляет – 240,91 га.

В соответствии с правиламиземлепользования и застройки муниципальных образований Новокулындинскийсельсовет Чистоозерного района Новосибирской области, утвержденными решениемСовета депутатов Новокулындинского сельсовета Чистоозерного районаНовосибирской области от 17.03.2006 б/н « Об утверждении правил застройки и землепользования в МОНовокулындинский с/с » (далее– правила землепользования и застройки Новокулындинского сельсовета),Табулгинский сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области,утвержденными решением Совета депутатов Табулгинского сельсовета Чистоозерногорайона Новосибирской области от 07.04.2006 б/н « Об утверждении правил застройки и землепользованиямуниципального образования Табулгинского сельсовета » (далее – правила землепользования и застройкиТабулгинского сельсовета), Елизаветинский сельсовет Чистоозерного районаНовосибирской области, утвержденными решением Совета депутатов Елизаветинскогосельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от 19.06.2015№ 69 «О принятии правил застройки и землепользования муниципальногообразования Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области»(далее – правила землепользования и застройки Елизаветинского сельсовета),установлены следующие зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства:

зона объектов железнодорожного транспорта;

зона объектов автомобильного транспорта;

зона сельскохозяйственных угодий;

зона лесов.

Таблица № 1

 

Баланс зон планируемого размещения объектовкапитального

строительства[1]

 

№ п/п	Наименование зон		Площадь, га		% к итогу
1		Зона объектов железнодорожного транспорта	44,63		18,5
2		Зона объектов автомобильного транспорта	20,26		8,4
3		Зона сельскохозяйственных угодий	170,93		71,0
4		Зона лесов	5,08		2,1
		Итого:	240,91		100,0

 

Таблица № 2

 

Виды разрешенного использования зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства, предельные (максимальные и(или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства[2]

 

 

№ п/п	Наименование зон	Основные виды разрешенного использования земельных участков	Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	Зона объектов железнодорожного транспорта	Железнодорожные пути; здания и сооружения, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	Отсутствуют
2	Зона объектов автомобильного транспорта	Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения; здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; земельные участки для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту; земельные участки (территории) общего пользования	Отсутствуют
3	Зона сельскохозяйственных угодий	Растениеводство	Отсутствуют
4	Зона лесов	Использование лесов	Отсутствуют

 

В соответствии со сводом правил «СП 42.13330.2011Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»,утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерацииот 28.12.2010 № 820, глава 7 пункт 7.6, плотность и параметрызастройки территории в границах проекта планировки территории непредусматриваются.

Подготовка проекта планировки территории осуществляетсяв соответствии с системой координат, используемой для ведения Единогогосударственного реестра недвижимости.

Красные линии установлены и закоординированы всоответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координатНовосибирской области» (далее – система координат местная Новосибирскойобласти).

 

  

Таблица № 3

 

Каталог координат поворотных точек красных линий

(система координат местная Новосибирской области)

 

 

№ точки	Координаты
	X	Y
1	2	3
1	465 309.42	2 166 967.79
2	465 190.19	2 167 020.16
3	465 255.87	2 167 191.96
4	465 233.80	2 167 201.72
5	465 154.27	2 167 051.92
6	465 143.35	2 167 040.73
7	464 486.66	2 167 329.07
8	464 304.56	2 167 410.25
9	464 273.24	2 167 424.21
10	464 105.94	2 167 495.62
11	464 071.69	2 167 515.67
12	464 016.02	2 167 548.47
13	463 830.45	2 167 673.86
14	463 776.24	2 167 708.56
15	463 697.28	2 167 764.54
16	463 535.31	2 167 876.71
17	463 210.31	2 168 110.20
18	463 120.69	2 168 184.07
19	463 092.52	2 168 204.00
20	463 023.33	2 168 248.15
21	462 932.59	2 168 317.49
22	462 879.47	2 168 363.39
23	462 827.45	2 168 431.74
24	462 729.00	2 168 632.43
25	462 694.34	2 168 692.78
26	462  670.28	2 168 734.64
27	462 644.03	2 168 756.99
28	462 360.81	2 168 989.88
29	462 304.86	2 169 035.05
30	462 218.58	2 169 100.08
31	462  054.55	2 169 235.04
32	461 977.08	2 169 295.45
33	461 932.88	2 169 336.87
34	461 654.69	2 169 557.96
35	461 605.52	2 169 601.03
36	461 546.61	2 169 650.73
37	461 467.04	2 169 713.44
38	461 393.99	2 169 771.21
39	461 185.26	2 169 934.59
40	461 137.06	2 169 977.83
41	461 097.85	2 170 002.76
42	461 027.06	2 170 054.70
43	460 908.11	2 170 142.08
44	460 698.41	2 170 297.96
45	460 521.51	2 170 429.56
46	460 520.24	2 170 452.79
47	460 532.40	2 170 476.90
48	460 519.09	2 170 483.62
49	460 507.17	2 170 462.59
50	460 493.87	2 170 450.05
51	460 486.58	2 170 455.48
52	460 467.08	2 170 429.31
53	460 476.87	2 170 422.09
54	460 476.45	2 170 404.41
55	460 467.14	2 170 379.75
56	460 479.65	2 170 373.07
57	460 499.31	2 170 405.46
58	460 678.71	2 170 272.79
59	460 706.53	2 170 250.05
60	460 918.39	2 170 094.91
61	460 998.77	2 170 034.62
62	461 194.39	2 169 882.25
63	461 226.62	2 169 857.71
64	461 354.34	2 169 759.30
65	461 519.94	2 169 623.36
66	461 633.88	2 169 535.62
67	461 771.37	2 169 425.11
68	461 909.68	2 169 306.55
69	461 951.35	2 169 278.30
70	462 104.87	2 169 151.51
71	462 143.99	2 169 121.91
72	462 206.62	2 169 074.46
73	462 226.12	2 169 058.15
74	462 287.33	2 169 006.98
75	462 610.52	2 168 743.87
76	462 670.39	2 168 671.07
77	462 717.66	2 168 594.42
78	462 759.67	2 168 495.72
79	462 798.88	2 168 423.74
80	462 808.38	2 168 406.13
81	462 831.26	2 168 364.09
82	462 847.53	2 168 346.34
83	462 899.58	2 168 300.11
84	463 001.64	2 168 232.09
85	463 096.72	2 168 151.53
86	463 133.07	2 168 131.59
87	463 204.26	2 168 075.49
88	463 397.48	2 167 935.46
89	463 441.49	2 167 900.93
90	463 517.88	2 167 850.44
91	463 684.34	2 167 733.81
92	463 764.60	2 167 680.93
93	463 801.34	2 167 657.97
94	463 994.79	2 167 525.51
95	464 067.60	2 167 478.00
96	464 148.19	2 167 444.19
97	464 251.46	2 167 399.16
98	464 347.09	2 167 357.46
99	464 643.21	2 167 228.53
100	464 844.79	2 167 139.12
101	464 975.21	2 167 079.81
102	465 025.60	2 167 061.88
103	465 130.72	2 167 013.56
104	465 107.15	2 166 949.95
105	465 124.18	2 166 943.35
106	465 157.98	2 167 001.03
107	465 225.68	2 166 969.91
108	465 297.00	2 166 939.64

 

   

Схема

 

Разбивочный план красных линий

 

 

V .   Характеристики развития систем социального обслуживания территории

 

Проектом планировки территории не предусматриваетсяразвитие системы социального обслуживания.

 

VI .   Характеристики развития систем транспортногообеспечения территории

 

Постановлением Правительства Новосибирской области от23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирскойобласти «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального иместного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах» в границах проектапланировки территории предусматривается реконструкция автомобильной дорогирегионального значения с учетным номером К-01 «992 км а/д «М-51» – Купино –Карасук» (далее – автомобильная дорога) на участке км 61+867 – км 67+894в  границах муниципальных образований Елизаветинский сельсовет,Новокулындинский сельсовет, Табулгинский сельсовет Чистоозерного районаНовосибирской области.

Площадь зоны планируемого размещения объектарегионального значения – автомобильной дороги составляет – 19,89 га.

Зона планируемого размещения объекта региональногозначения представлена частично зоной транспортной инфраструктуры.

Автомобильная дорога характеризуется параметрами IV категории с двумя полосами движения, протяженностью 6,03 км в границах проекта планировки территории.

 

Таблица № 4

 

Характеристика автомобильной дороги

 

 

Для регулирования движения транспорта и организацииводителей в пути, обеспечения условий безопасности движения проектнойдокументацией на реконструкцию участка дороги предусмотрено размещение дорожныхзнаков.

  

VII .   Характеристики развития систем

инженерно-технического обеспечения территории

 

При реконструкции автомобильной дороги в отношенииинженерной инфраструктуры потребуется мероприятия по сбору, отводу и очисткеповерхностного стока.

 

Таблица № 5

 

Переустройство и строительствообъектов инженерной инфраструктуры

 

Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
Организация поверхностного стока
Водопропускные трубы	строительство (прокладка по новой трассе):
	труба железобетонная, диаметр 820 мм	1 шт./16,11 м

 

Водоотвод по трассе на участке работ осуществляется засчет рельефа местности и искусственных водоотводных сооружений.

 

VIII .   Основные технико-экономические показатели

проекта планировки территории

 

Таблица № 6

 

 

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние, 2016 год	Расчетный срок, 2032 год
1	Территория в границах проектирования	га	240,91	240,91
2	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:
2.1	Зона объектов железнодорожного транспорта	га	-	44,63
2.2	Зона объектов автомобильного транспорта	га	-	20,26
2.3	Зона сельскохозяйственных угодий	га	-	170,93