Постановление Правительства Новосибирской области от 11.07.2017 № 253-п
Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11.07.2017 № 253-п
г. Новосибирск
Об утверждении проекта планировки территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципальногозначения
«51 км а/д «К-15»– Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км8+573
в границах муниципального образованияПеньковский сельсовет Маслянинского районаНовосибирской области и проекта межевания территории в его составе
Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 4 ЗаконаНовосибирской области от27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности вНовосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердитьприлагаемые проект планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильнойдороги межмуниципального значения «51 км а/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 вграницах муниципального образования Пеньковский сельсовет Маслянинскогорайона Новосибирской области и проект межевания территории в его составе(далее – документация по планировке территории).
2. Министерствустроительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главе муниципального образованияПеньковский сельсовет Маслянинского районаНовосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации попланировке территории для официального опубликования и размещенияна официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Председателя ПравительстваНовосибирской области – министра строительства Новосибирской области БоярскогоС.В.
И.о . ГубернатораНовосибирской области В.М. Знатков
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлениемПравительства
Новосибирскойобласти
от11.07.2017 № 253-п
Проектпланировки территории для размещения объекта
региональногозначения автомобильной дороги межмуниципального значения «51 кма/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участкекм 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образования
Пеньковскийсельсовет Маслянинского района Новосибирской области
ипроект межевания территории в его составе
1. Чертеж планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильнойдороги межмуниципального значения «51 км а/д«К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участкекм 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образованияПеньковский сельсовет Маслянинского районаНовосибирской области (приложение № 1).
2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).
3. Чертеж межеваниятерритории для размещения объекта регионального значения автомобильнойдороги межмуниципального значения «51 км а/д«К-15» – Пеньково – Петропавловка» на участкекм 8+500 – км 8+573 в границах муниципального образованияПеньковский сельсовет Маслянинского районаНовосибирской области с приложением (приложение № 3).
_________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к проекту планировки территории
для размещения объекта регионального
значения автомобильной дороги
межмуниципального значения
«51 кма/д «К-15» – Пеньково – Петропавловка»
на участке км 8+500 –км 8+573
в границах муниципальногообразования
Пеньковский сельсовет Маслянинского района
Новосибирской областии проекту
межевания территории вего составе
Положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального илиместного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории,в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
Проект планировки территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципальногозначения «51 км а/д «К-15» – Пеньково –Петропавловка» на участке км 8+500 – км 8+573 в границах муниципальногообразования Пеньковский сельсовет Маслянинскогорайона Новосибирской области (далее – проект планировки территории) разработанна расчетный срок до 2032 года на основании Схемы территориального планированияНовосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской областиот 07.09.2009№ 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирскойобласти».
I. Размещение объектов федеральногозначения
Схемой территориального планирования Российской Федерациив области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского,внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 19.03.2013 № 384-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.
Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области энергетики,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р , в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.
Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р , в границах проекта планировкитерритории размещение объектов федерального значения не запланировано.
Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области высшегопрофессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 26.02.2013 № 247-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.
Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области здравоохранения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, в границахпроекта планировки территории размещение объектов федерального значения незапланировано.
II. Размещениеобъектов регионального значения
Схемойтерриториального планирования Новосибирской области, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориальногопланирования Новосибирской области», в границах проекта планировки территориине запланировано размещение объектов регионального значения.
III. Размещениеобъектов местного значения
Схемойтерриториального планирования Маслянинского районаНовосибирской области, у твержденн ой решением Совета депутатов Маслянинского рай она от 16.01.2013 № 195 «Об утверждении схемы территориального планирования Маслянинского района Новосибирской области», в границах проекта планировки территорииразмещение объектов местного значения поселения не запланировано.
Генеральным планомПеньковского сельсовета Маслянинского районаНовосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Пеньковскогосельсовета Маслянинского района от 19.03.2013№ 117 «О проекте решения «О Генеральном плане Пеньковского Сельсовета Маслянинского района Новосибирской области»» (далее –Генеральный план Пеньковского сельсовета), в границах проекта планировкитерритории размещение новых объектов местного значения поселения непредусмотрено. Отображена зона дошкольного, начального исреднего (полного) образования, отображены существующие воздушные линииэлектропередач 10 кВ.
IV. Характеристики планируемого развитиятерритории, в том числе плотность и параметры застройки территории
Объектом проекта планировки территории является частьтерритории населенного пункта деревня Петропавловка Пеньковского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области (далее –деревня Петропавловка). Границы Пеньковского сельсовета Маслянинскогорайона Новосибирской области установлены Законом Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-ОЗ«О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области».Границы деревни Петропавловка установлены Генеральным планом Пеньковскогосельсовета. Сведения о границе деревни Петропавловка отсутствуютв Едином государственном реестре недвижимости.
Площадь территории вграницах проекта планировки территории составляет 2,95 га.
В границах проекта планировки территории в границахдеревни Петропавловка в соответствии с правилами землепользования и застройкимуниципального образования Пеньковского сельсовета Маслянинскогорайона Новосибирской области, утвержденными решением Совета депутатовПеньковского сельсовета Маслянинского районаНовосибирской области от 28.05.2014 № 173 «Об утверждении правил землепользования и застройки Пеньковскогосельсовета Маслянинского района Новосибирскойобласти» установлено 4 зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства:
зонажилой застройки;
зонадошкольного, начального и среднего (полного) образования;
зонаулично-дорожной сети;
зонасельскохозяйственного использования.
Зона жилойзастройки включает территории,занятые жилыми домами деревни Петропавловка.
Зона дошкольного, начального и среднего(полного) образования включает в себя участки, предназначенные для размещенияобразовательных учреждений и объектов просветительной деятельности.
Зона улично-дорожной сети включает элементыулично-дорожной сети, автомобильные дороги.
Зона сельскохозяйственного использованиявключает в себя участки территории поселения, предназначенные для размещенияличных подсобных хозяйств (полевых земельных участков), огородничества,крестьянских (фермерских) хозяйств, а также обеспечивающих их необходимых инфраструктур.
Баланс зон планируемого размещения объектовкапитального строительства в границах проекта планировки территории приведен втаблице № 1.
Таблица№ 1
Баланс зонпланируемого размещения объектов
капитальногостроительства
| № п/п | Наименование зоны | Площадь, га | % |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|
| Всего в границах проектирования | 2,950 | 100,00 |
| 1 | Зона жилой застройки | 1,193 | 40,44 |
| 2 | Зона дошкольного, начального и среднего (полного) образования | 0,450 | 15,25 |
| 3 | Зона улично-дорожной сети | 0,525 | 17,80 |
| 4 | Зона сельскохозяйственного использования | 0,782 | 26,51 |
Генеральным планом Пеньковского сельсовета неустановлены параметры плотности застройки на проектируемой территории.
Проектомпланировки территории предусматривается установление красных линий. Проектомпланировки территории образовано 5 элементов планировочной структуры –планировочные кварталы.
Таблица № 2
Перечень планировочных кварталов
| № п/п | Условный номер квартала | Площадь квартала в границах проекта планировки территории, га |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 17.11.01.01.01.01 | 1,36 |
| 2 | 17.11.01.01.01.02 | 0,04 |
| 3 | 17.11.01.01.01.03 | 0,25 |
| 4 | 17.11.02.00.00.01 | 0,68 |
| 5 | 17.11.02.00.00.02 | 0,10 |
Таблица № 3
Структура квартала
| 17. | 11. | 01. | 01. | 01. | 01 |
| номер муниципального района | номер поселения | планировочный район | номер жилого района | номер микрорайона | номер квартала |
В границах проекта планировки территориипроходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам непредусмотрены.
Разбивочный чертежповоротных точек красных линий приведен на схеме.
Подготовка проекта планировки территорииосуществляется в соответствии с системой координат, используемой для веденияЕдиного государственного реестра недвижимости.
На основании постановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирскойобласти» проект планировки территории выполнен в местной системе координатНовосибирской области.
Каталог координатповоротных точек красных линий приведен в таблице № 4.
Схема
Разбивочный чертеж поворотных точек красных линий
Таблица № 4
Каталог координат поворотных точек красныхлиний
(Система координат местная Новосибирскойобласти)
| Номер точки п/п | Координата Х | Координата Y |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 404227.49 | 4264322.13 |
| 2 | 404234.81 | 4264331.74 |
| 3 | 404278.81 | 4264375.08 |
| 4 | 404303.00 | 4264351.21 |
| 5 | 404292.14 | 4264339.02 |
| 6 | 404321.26 | 4264323.61 |
| 7 | 404325.43 | 4264329.07 |
| 8 | 404327.93 | 4264223.01 |
| 9 | 404327.95 | 4264223.02 |
| 10 | 404342.87 | 4264235.30 |
| 11 | 404341.73 | 4264239.63 |
| 12 | 404293.97 | 4264291.07 |
| 13 | 404264.78 | 4264314.14 |
| 14 | 404250.97 | 4264298.95 |
| 15 | 404337.66 | 4264244.01 |
| 16 | 404352.20 | 4264260.76 |
| 17 | 404322.65 | 4264290.47 |
| 18 | 404319.79 | 4264293.24 |
| 19 | 404326.67 | 4264291.59 |
| 20 | 404337.48 | 4264291.52 |
| 21 | 404347.81 | 4264292.60 |
| 22 | 404358.86 | 4264296.08 |
| 23 | 404352.64 | 4264302.22 |
| 24 | 404346.83 | 4264300.87 |
| 25 | 404336.32 | 4264299.30 |
| 26 | 404327.07 | 4264299.20 |
| 27 | 404323.80 | 4264299.65 |
| 28 | 404324.36 | 4264304.19 |
| 29 | 404318.35 | 4264307.45 |
| 30 | 404318.99 | 4264309.29 |
| 31 | 404319.29 | 4264310.15 |
| 32 | 404317.46 | 4264311.06 |
| 33 | 404318.60 | 4264313.35 |
| 34 | 404309.04 | 4264319.02 |
| 35 | 404307.65 | 4264316.81 |
| 36 | 404304.69 | 4264318.20 |
| 37 | 404304.05 | 4264316.84 |
| 38 | 404295.78 | 4264322.00 |
| 39 | 404292.67 | 4264319.56 |
| 40 | 404283.95 | 4264328.09 |
V. Характеристики развития систем социальногообслуживания территории
В соответствии с Генеральным планом Пеньковского сельсовета в границах проекта планировки территорииобъектов социального обслуживания не предусмотрено.
VI. Характеристики развития системтранспортного обеспечения территории
В соответствии спостановлением администрации Новосибирской области от18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общегопользования регионального и межмуниципального значения, относящихсяк государственной собственности Новосибирской области» автомобильнаядорога «51 км а/д «К-15» – Пеньково– Петропавловка» является автомобильной дорогой межмуниципального значения,учетный номер Н-1811.
Проект планировкитерритории разработан на основании отчетов по инженерно-геодезическимизысканиям, выполненных обществом с ограниченнойответственностью «ДорЦентр Инженер» в 2015 году. В соответствии с государственнойпрограммой Новосибирской области «Повышение безопасности дорожного движения наавтомобильных дорогах и обеспечение безопасности населения на транспорте вНовосибирской области в 2015-2020 годах», утвержденнойпостановлением Правительства Новосибирской области от 03.12.2014 № 468-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Повышениебезопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и обеспечениебезопасности населения на транспорте в Новосибирской области в2015-2020 годах» и приказом министерства транспорта и дорожного хозяйства Новосибирскойобласти от 27.02.2017 № 38 «Об утверждении плана реализациимероприятий государственной программы Новосибирской области «Повышениебезопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и обеспечениебезопасности населения на транспорте в Новосибирской области в 2015-2020годах», в границах проекта планировки территории запланировано размещениеэлемента обустройства автомобильной дороги – остановочного павильона наа/д «51 км а/д «К-15» – Пеньково –Петропавловка» в Маслянинском районе Новосибирскойобласти (далее – остановочный павильон).
Проектом планировки территориипредусматривается пропуск общественного транспорта по автомобильной дороге«51 км а/д «К-15» – Пеньково– Петропавловка» .
VII. Характеристикиразвития систем
инженерно-техническогообеспечения территории
Основными работами при подготовке территории строительстваявляются подсыпка территории отвода до проектных отметок.
Водоотвод спроезжей части автомобильной дороги и площадки остановочного павильонаосуществляется открытым способом за счет рельефа местности и водоотводных труб.
VIII. Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Таблица № 5
| № п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Современное состояние, 2016 год | Расчетный срок, 2032 год |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Площадь территории в границе проекта планировки территории – всего | га | 2,950 | 2,950 |
| 1.1 | Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе: | га | 2,950 | 2,950 |
| 1.1.1 | Зона жилой застройки | га | - | 1,193 |
| 1.1.2 | Зона дошкольного, начального и среднего (полного) образования | га | - | 0,450 |
| 1.1.3 | Зона улично-дорожной сети | га | - | 0,525 |
| 1.1.4 | Зона сельскохозяйственного использования | га | - | 0,782 |
| 1.2 | Из общей площади в границах планировки территории общего пользования – всего | га | - | 0,752 |
| 1.2.1 | Дороги | га | - | 0,752 |
| 2 | Объекты транспортной инфраструктуры | |||
| 2.1 | Протяженность улично-дорожной сети – всего | км | 0,320 | 0,320 |
| 2.1.1 | Автомобильные дороги межмуниципального значения (категория IV) | км | 0,130 | 0,130 |
| 2.1.2 | Автомобильные дороги местного значения (улица в жилой застройке) | км | 0,190 | 0,190 |
| 2.2 | Протяженность линий общественного пассажирского транспорта | км | 0,080 | 0,080 |
| 2.3 | Остановочный павильон | шт. | 0 | 1 |
| 3 | Объекты инженерной инфраструктуры | |||
| 3.1 | Протяженность воздушных линий электропередач 10 кВ | м | 147,600 | 147,600 |
| 3.2 | Общая протяженность водопропускных труб (существующих) | м | 20,189 | 20,189 |
_________
ПРИЛОЖЕНИЕ
к чертежу межевания территории
для размещения объекта регионального
значения автомобильной дороги
межмуниципального значения
«51 км а/д «К-15»– Пеньково – Петропавловка»
на участке км 8+500 – км 8+573
в границах муниципального образования
Пеньковский сельсовет Маслянинскогорайона
Новосибирской области
Схема№ 1
Разбивочныйплан границ проекта межевания территории
Таблица № 2
Каталог координат поворотных точек границпроекта межевания территории
(Система координат местная Новосибирскойобласти)
| Номер точки | Координата Х | Координата Y |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 404380,67 | 4264170,96 |
| 2 | 404432,35 | 4264223,56 |
| 3 | 404432,35 | 4264504,52 |
| 4 | 404095,96 | 4264451,92 |
Схема № 2
Разбивочный планграниц образуемого земельного участка
Таблица № 2
Каталог координат поворотных точек границ
образуемого земельного участка
(Система координат местная Новосибирскойобласти)
| Номер точки | Координата Х | Координата Y |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 404295.78 | 4264322.00 |
| 2 | 404290.66 | 4264317.97 |
| 3 | 404302.80 | 4264309.63 |
| 4 | 404304.51 | 4264307.98 |
| 5 | 404305.16 | 4264307.64 |
| 6 | 404307.78 | 4264306.39 |
| 7 | 404310.43 | 4264305.23 |
| 8 | 404313.13 | 4264304.17 |
| 9 | 404315.86 | 4264303.19 |
| 10 | 404318.61 | 4264302.31 |
| 11 | 404321.40 | 4264301.52 |
| 12 | 404323.98 | 4264300.88 |
| 13 | 404324.36 | 4264304.19 |
| 14 | 404318.35 | 4264307.45 |
| 15 | 404318.99 | 4264309.29 |
| 16 | 404319.29 | 4264310.15 |
| 17 | 404317.46 | 4264311.06 |
| 18 | 404318.60 | 4264313.35 |
| 19 | 404309.04 | 4264319.02 |
| 20 | 404307.65 | 4264316.81 |
| 21 | 404304.69 | 4264318.20 |
| 22 | 404304.05 | 4264316.84 |
Таблица № 3
Экспликация образуемыхземельных участков
| Условный номер | Площадь образуемых земельных участков, кв.м | Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки территории | Примечания |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | 277 | Размещение объектов улично-дорожной сети и автомобильных дорог | Территория общего пользования |
_________