Постановление Правительства Новосибирской области от 24.07.2017 № 279-п

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Кочки – Павлодар (в пред. РФ)» на участке км 256+889 – км 257+471 в границах муниципального образования Майский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.07.2017 № 279-п

г. Новосибирск

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Кочки –Павлодар (в пред. РФ)» на участке км 256+889 – км 257+471 в границахмуниципального образования Майский сельсовет Краснозерского районаНовосибирской области и проекта

межевания территории в его составе

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности вНовосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердитьприлагаемые проект планировки территориидля размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Кочки –Павлодар (в пред. РФ)» на участке км 256+889 – км 257+471 в границахмуниципального образования Майский сельсовет Краснозерского районаНовосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировкетерритории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главе муниципального образования Майскийсельсовет Краснозерского района Новосибирской области в течение семи дней содня утверждения документации по планировке территории для официальногоопубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контрольза исполнением постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирскойобласти Боярского С.В.

Губернатор Новосибирской области В.Ф. Городецкий

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 24.07.2017 № 279-п

1. Чертеж планировки территориидля размещения объекта регионального значения автомобильной дорогирегионального значения «Новосибирск – Кочки – Павлодар (в пред. РФ)» на участкекм 256+889 – км 257+471 в границах муниципального образования Майскийсельсовет Краснозерского района Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положения о размещении объектовкапитального строительства федерального, регионального или местного значения, атакже о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотностии параметрах застройки территории и характеристиках развития системсоциального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,необходимых для развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дороги региональногозначения «Новосибирск – Кочки – Павлодар (в пред. РФ)» на участке км 256+889 –км 257+471 в границах муниципального образования Майский сельсоветКраснозерского района Новосибирской области с приложением (приложение № 3).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

регионального значения «Новосибирск –

Кочки – Павлодар (в пред. РФ)»

на участке км 256+889 – км 257+471

в границах муниципального образования

Майский сельсовет Краснозерского района

Новосибирской области и проекту

межевания территории в его составе

Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Проектпланировки территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги регионального значения «Новосибирск – Кочки – Павлодар (впред. РФ)» на участке км 256+889 – км 257+471 в границах муниципального образования Майский сельсоветКраснозерского района Новосибирской области (далее – проект планировкитерритории) разработан на основании постановления администрации Новосибирскойобласти от07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планированияНовосибирской области» на расчетный срок до 2033 года.

I . Размещениеобъектов федерального значения

Всоответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского,внутреннего водного транспорта), автомобильных дорог федерального значения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 19.03.2013 № 384-р, размещение объектов федерального значения вобласти железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспортаи автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Всоответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти энергетики, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектов федеральногозначения в области энергетики в границах проекта планировки территории не запланировано.

Всоответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектов федеральногозначения в области здравоохранения в границах проекта планировки территории незапланировано.

Всоответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти высшего профессионального образования, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещениеобъектов федерального значения в области высшего профессионального образованияв границах проекта планировки территории не запланировано.

Всоответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта),утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения вчасти трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории незапланировано.

II . Размещение объектоврегионального значения

Всхеме территориального планирования Новосибирской области, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планированияНовосибирской области», отображено размещение автомобильной дорогирегионального значения «Новосибирск – Кочки – Павлодар (в пред. РФ)», учетныйномер К-17р.

III . Размещение объектовместного значения

Всоответствии со схемой территориального планирования Краснозерского районаНовосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Краснозерскогорайона Новосибирской области от 29.03.2013 № 250 «Об утверждениисхемы территориального планирования Краснозерского района Новосибирскойобласти», размещение объектов местного значения Краснозерского муниципальногорайона в границах проекта планировки территории не запланировано.

Всоответствии с Генеральным планом муниципального образования Майский сельсоветКраснозерского района Новосибирской области, утвержденным решением Советадепутатов Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской областиот 24.03.2014 б/н «Об утверждении Генерального плана Майского сельскогопоселения Краснозерского района Новосибирской области» (далее – генеральныйплан), отображено размещение объектов местного значения Майского сельсовета вграницах проекта планировки:

воздушныелинии электропередачи 10 кВ;

линиисвязи.

IV . Характеристикипланируемого развития территории,

в том числе плотность и параметры застройки территории

Территорияв границах проекта планировки территории расположена на участке автомобильнойдороги регионального значения «Новосибирск – Кочки – Павлодар (в пред. РФ)» научастке км 256+889– км 257+471в границах муниципального образования Майский сельсовет Краснозерского районаНовосибирской области.

Площадьв границах проекта планировки территории составляет – 16,786 га.

Всоответствии с правилами землепользования и застройки муниципальногообразования Майский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области,утвержденными решением Совета депутатов Майского сельсовета Краснозерскогорайона Новосибирской области от 02.11.2013 б/н «Об утверждении правилземлепользования и застройки Майского сельского поселения Краснозерского районаНовосибирской области», проектом планировки территории установлены следующиезоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

зонасельскохозяйственных угодий;

зонатранспортной инфраструктуры;

зонаинженерной инфраструктуры;

зоналесов.

Таблица № 1

Баланс зон планируемого размещения объектовкапитального строительства

№ п/п

Наименование зоны

Площадь, га

% к итогу

Зона сельскохозяйственных угодий

13,142

78,29

Зона транспортной инфраструктуры

1,990

11,85

Зона инженерной инфраструктуры

0,003

0,02

Зона лесов

1,651

9,84

Итого:

16,786

100,00

Таблица № 2

Виды разрешенного использования зонпланируемого размещения объектов капитального строительства в границах проектапланировки территории

№ п/п

Наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования земельных участков

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Зона сельскохозяйствен-ных угодий

Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Не устанавливаются

Зона транспортной инфраструктуры <1>

Проезжие части улиц и дорог;

мосты, путепроводы, акведуки, виадуки, трубы, подземные переходы;

водоотводные сооружения;

подпорные и защитные стенки;

подземные коммуникации и сооружения на них;

пешеходные и велосипедные дорожки;

бульвары и прочие зеленые насаждения;

земельные участки (территории) общего пользования

Не устанавливаются

Зона инженерной инфраструктуры<1>

Объекты энергообеспечения, теплоснабжения, связи, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки стоков и другие объекты инженерной инфраструктуры;

объекты связи;

объекты жилищно-коммунального хозяйства;

объекты складского назначения;

объекты охраны общественного порядка;

объекты специализированных ведомств по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Не устанавливаются

Зона лесов

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда в соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Не устанавливаются

Всоответствии с частью 7 пункта 7.6 Свода правил «СП 42.13330.2011Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»,утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерацииот 28.12.2010 № 820 «Об утверждении свода правил «СНиП 2.07.01-89*«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»,параметры плотности и параметров застройки территории в границах проектапланировки территории не установлены.

Подготовкапроекта планировки территории осуществляется в соответствии с системойкоординат, используемой для ведения Единого государственного реестранедвижимости.

Красныелинии установлены и закоординированны в соответствиис постановлением Правительства Новосибирской области от28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координатНовосибирской области» (далее – система координат местнаяНовосибирской области).

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек красныхлиний

(система координат местная Новосибирскойобласти)

№ точки

385 189.23

2 383 301.02

385 208.82

2 383 360.94

385 228.27

2 383 429.88

385 240.20

2 383 466.82

385 242.53

2 383 467.69

385 242.53

2 383 468.65

385 244.73

2 383 468.65

385 244.73

2 383 468.51

385 251.04

2 383 470.84

385 256.36

2 383 489.60

385 251.20

2 383 502.55

385 263.25

2 383 542.67

385 273.01

2 383 574.48

385 290.27

2 383 642.63

385 306.71

2 383 703.94

385 267.32

2 383 715.07

385 265.62

2 383 709.60

385 250.69

2 383 669.63

385 246.07

2 383 654.64

385 210.92

2 383 527.50

385 196.16

2 383 510.92

385 171.39

2 383 510.74

385 167.39

2 383 486.67

385 190.54

2 383 478.62

385 191.07

2 383 458.29

385 178.66

2 383 417.96

385 166.87

2 383 372.86

385 162.63

2 383 348.42

385 156.30

2 383 310.37

Схема

Разбивочный план красных линий

V . Характеристикиразвития систем

социального обслуживания территории

Проектомпланировки территории не предусматривается развитие системы социальногообслуживания.

VI . Характеристикиразвития систем

транспортногообеспечения территории

В соответствии с государственной программойНовосибирской области, утвержденной постановлением Правительства Новосибирскойобласти от03.12.2014 № 468-п «Повышение безопасности дорожного движения наавтомобильных дорогах и обеспечение безопасности населения на транспорте вНовосибирской области в 2015 – 2020 годах», запланировано строительствопереходно-скоростной полосы разгона и торможения на автомобильной дороге«Новосибирск – Кочки – Павлодар (в пред. РФ)» на участке км 256+889 – км 257 +471 вграницах муниципального образования Майский сельсовет Краснозерского районаНовосибирской области (далее– автомобильная дорога К-17р).

В перечне, утвержденном постановлениемадминистрации Новосибирской области от18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общегоПользования регионального и межмуниципального значения, относящихся кгосударственной собственности Новосибирской области», числится автомобильнаядорога регионального значения «Новосибирск – Кочки – Павлодар (в пред. РФ)» научастке км 256+889 – км 257+471 в границах Краснозерского районаНовосибирской области.

Площадьзоны планируемого размещения объекта регионального значения – автомобильнойдороги составляет 1,990 га.

Зонапланируемого размещения объекта регионального значения представлена зонойтранспортной инфраструктуры.

Автомобильнаядорога К-17р характеризуется параметрами III категории с двумя полосамидвижения протяженностью 0,513 км вграницах проекта планировки территории.

Таблица № 4

Основные характеристики автомобильнойдороги К-17р

№ п/п

Наименование параметров

Значение

Обоснование

Категория

III

Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (СП 34.13330.2012)

Расчетная скорость движения, км/час

100

Число полос движения

Ширина полос движения, м

3.5

Ширина обочин, м

2.5

Ширина земляного полотна, м

VII . Характеристикиразвития систем

инженерно-техническогообеспечения территории

Водоотводосуществляется за счет рельефа местности, проектируемых кюветов иводопропускной железобетонной трубы 0,8 м, длиной 18,16 м.

VIII . Технико-экономические показатели

проекта планировкитерритории

Таблица № 5

№

п/п

Наименование

показателей

Единица

измерения

Современное

состояние

на 2016 год

Расчетный

срок

на 2033 год

Территория в границах проектирования

га

16,786

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:

2.1

Зона сельскохозяйственных угодий

га

13,142

2.2

Зона транспортной инфраструктуры

га

1,990

2.3

Зона инженерной инфраструктуры

га

0,003

2.4

Зона лесов

га

1,651

Объекты системы социального обслуживания

шт.

Объекты транспортной инфраструктуры:

4.1

Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения

км

0,513

Объекты инженерной инфраструктуры:

5.1

Воздушные линии электропередачи, 10 кВ

км

0,420

5.2

Линии связи

км

0,100

5.3

Водопропускная труба

шт.

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ

к чертежу межевания территории

для размещенияобъекта регионального

значенияавтомобильной дороги

региональногозначения «Новосибирск –

Кочки –Павлодар (в пред. РФ)»

на участкекм 256+889 – км 257+471

в границахмуниципального образования

Майскийсельсовет Краснозерского района

Новосибирскойобласти

Схема № 1

Разбивочный план границ проекта межеваниятерритории

Таблица № 1

Каталог координат поворотных точек границпроекта межевания территории

№ точки

X

Y

1

2

3

1

385 478,949

2 383 655,297

2

385 094,007

2 383 764,013

3

384 979,4645

2 383 360,569

4

385 364,260

2 383 251,336

Схема № 2

Разбивочный план границ

образуемого земельного участка № 1

Таблица № 2

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 1

№ точки

X

Y

1

2

3

1

385 189,224

2 383 301,024

2

385 208,817

2 383 360,935

3

385 228,270

2 383 429,885

4

385 240,193

2 383 466,823

5

385 242,530

2 383 467,690

6

385 242,530

2 383 468,648

7

385 244,730

2 383 468,648

8

385 244,730

2 383 468,506

9

385 248,345

2 383 469,847

10

385 244,490

2 383 471,868

11

385 228,940

2 383 482,976

12

385 177,089

2 383 304,469

Схема № 3

Разбивочный план границ

образуемого земельного участка № 2

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 2

№ точки

X

Y

1

2

3

13

385 254,136

2 383 481,758

14

385 256,3 60

2 383 489,596

15

385 251,202

2 383 502,546

16

385 263,249

2 383 542,673

17

385 273,006

2 383 574,483

18

385 290,272

2 383 642,625

19

385 306,7037

2 383 703,943

20

385 300,324

2 383 705,744

22

385 239,530

2 383 489,129

Схема № 4

Разбивочный план границ

образуемого земельного участка № 3

Таблица № 4

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 3

№ точки

X

Y

1

2

3

22

385 239,530

2 383 489,129

20

385 300,324

2 383 705,744

21

385 293,278

2 383 707,734

11

385 228,940

2 383 482,976

23

385 156,716

2 383 310,252

24

385 272,452

2 383 713,616

25

385 267,317

2 383 715,066

26

385 265,617

2 383 709,596

27

385 250,687

2 383 669,638

28

385 246,069

2 383 654,635

29

385 210,922

2 383 527,501

30

385 196,160

2 383 510,917

31

385 171,388

2 383 510,741

32

385 167,388

2 383 486,669

33

385 190,542

2 383 478,617

34

385 191,072

2 383 458,282

35

385 178,6610

2 383 417,953

36

385 166,8655

2 383 372,865

37

385 162,6301

2 383 348,413

38

385 156,2930

2 383 310,372

Схема № 5

Разбивочный план границ придорожной полосы

Таблица № 5

Каталог координат поворотных точек границпридорожной полосы

№ точки

X

Y

1

2

3

1

385 237,363

2 383 287,359

2

385 256,660

2 383 346,368

3

385 276,140

2 383 415,403

4

385 280,325

2 383 428,386

5

385 292,220

2 383 432,791

6

385 309,100

2 383 492,315

7

385 304,100

2 383 504,861

8

385 311,095

2 383 528,148

9

385 321,170

2 383 561,004

10

385 338,655

2 383 630,015

11

385 354,828

2 383 690,351

12

385 306,704

2 383 703,943

13

385 290,272

2 383 642,625

14

385 273,006

2 383 574,483

15

385 263,249

2 383 542,673

16

385 251,202

2 383 502,546

17

385 256,360

2 383 489,596

18

385 251,040

2 383 470,846

19

385 244,730

2 383 468,506

20

385 244,730

2 383 468,648

21

385 242,530

2 383 468,648

22

385 242,530

2 383 467,690

23

385 240,193

2 383 466,823

24

385 228,270

2 383 429,885

25

385 208,817

2 383 360,935

26

385 189,224

2 383 301,024

27

385 156,293

2 383 310,372

28

385 162,630

2 383 348,413

29

385 166,866

2 383 372,865

30

385 178,661

2 383 417,953

31

385 191,072

2 383 458,282

32

385 190,542

2 383 478,617

33

385 167,388

2 383 486,669

34

385 171,388

2 383 510,741

35

385 196,160

2 383 510,917

36

385 210,922

2 383 527,501

37

385 246,069

2 383 654,635

38

385 250,687

2 383 669,638

39

385 265,617

2 383 709,596

40

385 267,317

2 383 715,066

41

385 219,181

2 383 728,661

42

385 218,285

2 383 725,776

43

385 203,330

2 383 685,744

44

385 198,070

2 383 668,655

45

385 168,226

2 383 560,712

46

385 128,960

2 383 560,429

47

385 111,155

2 383 453,283

48

385 134,701

2 383 445,099

49

385 130,560

2 383 431,640

50

385 117,960

2 383 383,478

51

385 113,335

2 383 356,787

52

385 107,894

2 383 324,111

Схема № 6

Разбивочный план границ образуемых земельныхучастков, предполагаемых к изъятию для государственных нужд Новосибирскойобласти

Таблица № 6

Каталог координат поворотных точек границобразуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственныхнужд Новосибирской области

№ точки

X

Y

1

2

3

1

385 254,136

2 383 481,758

2

385 239,530

2 383 489,129

3

385 228,940

2 383 482,976

4

385 244,490

2 383 471,868

5

385 248,345

2 383 469,847

6

385 251,040

2 383 470,846

Таблица № 7

Экспликация образуемых земельных участков

Условный номер

Площадь образуемых земельных участков,

кв.м

Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки

Примечание

1

2 638,539

Проезжие части улиц и дорог

Территория общего пользования

2

1 889,058

3

6 048,996

Таблица № 8

Экспликация изменяемых земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Площадь всего, кв.м

Площадь после изменения,

кв.м

1

54:13:025307:275

3 889 432,40

3 886 793,86

2

54:13:025307:278

411 837,46

409 948,402

3

54:13:025307:1263

9 774 690,10

9 768 641,104

4

54:13:025307:315

53 286 221,00

53 285 964,605

Таблица № 9

Экспликация земельных участков,предполагаемых к изъятию для государственных нужд Новосибирской области

№ п/п

Кадастровый номер

земельного участка

Площадь

всего, кв.м

Площадь

изъятия,

кв.м

1

54:13:025307:315

20 724 599,00

256,395

_________

< 1 > Действиеградостроительного регламента не распространяется на земельные участки,предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейнымиобъектами в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.

Главная

Постановления

2017

Июль

24

Постановление Правительства Новосибирской области от 24.07.2017 № 279-п

Архив документов Новосибирской области (c) 2024