Закон Новосибирской области от 05.12.2017 № 228-ОЗ

 

 

ЗАКОН

НОВОСИБИРСКОЙОБЛАСТИ

 

 

О внесенииизменений в Закон Новосибирской области

«Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории

Новосибирскойобласти»

 

 

Принят Законодательным Собранием

Новосибирскойобласти                                                                 30 ноября 2017 года

 

Статья 1

Внести в Закон Новосибирской области от 5 июля2013 года № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирскойобласти» (с изменениями, внесенными Законами Новосибирской области от 28 ноября2013 года № 398-ОЗ, от 2 апреля 2014 года № 428-ОЗ, от 23 декабря2014 года № 512-ОЗ, от 26 февраля 2015 года № 523-ОЗ, от 29 июня 2016года № 80-ОЗ, от 29 мая 2017 года № 176-ОЗ) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 2 дополнить пунктами 11.8 – 11.10следующего содержания:

«11.8) определяет порядок принятия решений по вопросам,предусмотренным пунктами 1 – 3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера;

11.9) устанавливает порядок определения невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказанияуслуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказаниюуслуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме,и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения вмногоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иномуоборудованию многоквартирного дома;

11.10) устанавливает порядок исрок направления предложений собственникам помещений в многоквартирных домах осроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и(или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансированиякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другихпредложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;»;

2) в части 1 статьи 3 слова «, дифференцированно взависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирныйдом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонтаотдельных элементов строительных конструкций и инженерных системмногоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации допроведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), атакже с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей14 настоящего Закона перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которыхфинансируется за счет средств фонда капитального ремонта» исключить;

3) статью 4.1 признать утратившей силу;

4) в части 2 статьи 5:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2) о размере средств, поступивших в качестве взносов накапитальный ремонт, – ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего запоследним месяцем соответствующего квартала;»;

б) дополнить пунктами 3 – 5 следующего содержания:

«3) о размере средств, начисленных в качестве взносов накапитальный ремонт, – ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего запоследним месяцем соответствующего квартала;

4) о размере израсходованных средств на капитальныйремонт со специального счета – ежегодно в срок не позднее 1 марта года,следующего за отчетным;

5) о заключении договора займа и (или) кредитногодоговора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копийтаких договоров – ежегодно не позднее 1 марта года, следующего заотчетным.»; 

5) в части 1.1 статьи 9 цифру «3» заменить цифрой «4»;

6) статью 14 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

«7) проведение государственнойисторико-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранениюобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации (далее – объекты культурного наследия) (в случаепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,являющимся объектом культурного наследия).»;

7) часть 5 статьи 15 дополнить пунктами 4 – 6 следующегосодержания:

«4) на возмещение части расходовна оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетическойэффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) на возмещение части расходов на уплату процентов запользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации ииспользованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, за исключением неустойки (штрафа,пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора;

6) на возмещение части расходов, связанных с капитальнымремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектомкультурного наследия, в случае, если выполнение указанных работ превышаетпредельную стоимость, утвержденную постановлением Правительства Новосибирскойобласти.»;

8) в части 1 статьи 18:

а) в пункте 3:

в подпункте «а» слово «ежемесячно» заменить словом«ежеквартально», дополнить словом «кварталом»;

подпункт «б» признать утратившим силу;

б) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

«4.1) вправе открывать счета, за исключением специальныхсчетов, в территориальных органах Федерального казначейства или финансовыхорганах Новосибирской области;»;

9) в части 5 статьи 20 второе предложение исключить.

 

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня егоофициального опубликования

 

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Новосибирскойобласти                                                  А.А. Травников

 

г.Новосибирск

5декабря 2017 г.

№ 228-ОЗ