Постановление Правительства Новосибирской области от 10.05.2018 № 183-п

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 10.05.2018  № 183-п

 

г. Новосибирск

 

 

Обутверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 кмавтомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» вграницах муниципальных образований Быстровскийсельсовет Искитимского района и Нижнекаменскийсельсовет Ордынского района Новосибирской области и проекта межеваниятерритории

в его составе

 

 

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации,отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствованиярегулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировкетерритории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий ипризнании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РоссийскойФедерации» Правительство Новосибирскойобласти  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировкитерритории для размещения объектарегионального значения на 55 км автомобильной дороги«54 км  а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» вграницах муниципальных образований Быстровскийсельсовет Искитимского района и Нижнекаменскийсельсовет Ордынского района Новосибирской области и проект межеваниятерритории в его составе (далее – документация по планировке территории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Шмидт И.И.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главаммуниципальных образований Быстровскийсельсовет Искитимского района и  Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирскойобласти в течение семи дней со дня утверждения документации попланировке территории для официального опубликования и размещенияна официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль заисполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанностипервого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

 

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Новосибирской области                                           А.А.Травников

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 10.05.2018  № 183-п

 

 

Проект планировки территории

для размещения объекта региональногозначения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – ФакелРеволюции» в границах муниципальных образований Быстровскийсельсовет Искитимского района и Нижнекаменскийсельсовет Ордынского района Новосибирской области

и проект межевания территории в егосоставе

 

 

1. Чертеж планировки территории для размещения объекта региональногозначения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – ФакелРеволюции» в границах муниципальных образований Быстровскийсельсовет Искитимского района и Нижнекаменскийсельсовет Ордынского района Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).

3. Чертежмежевания территории для размещенияобъекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д«М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимскогорайона и Нижнекаменский сельсовет Ордынского районаНовосибирской области с приложением (приложение № 3).

 

 

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировкитерритории

для размещения объектарегионального

значения на 55 кмавтомобильной дороги

«54 км а/д «М-52» – Завьялово– Факел

Революции» в границахмуниципальных

образований Быстровский сельсовет

Искитимского района и Нижнекаменский

сельсовет Ордынского района

Новосибирской области ипроекту

межевания территории в егосоставе

 

 

 

Положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального илиместного значения, а также

охарактеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности ипараметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимыхдля развития территории

 

 

Проектпланировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 кмавтомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» вграницах муниципальных образований Быстровскийсельсовет Искитимского района и Нижнекаменскийсельсовет Ордынского района Новосибирской области (далее – проект планировкитерритории) подготовлен на  основании Схемы территориальногопланирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденнойпостановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении Схемытерриториального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области»(далее – Схема территориального планирования Новосибирской агломерацииНовосибирской области), на расчетный срок до 2023 года.

 

I . Размещениеобъектов федерального значения

 

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водноготранспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р,размещение объектов федерального значения в области железнодорожного,воздушного, морского, внутреннего водного федерального транспорта иавтомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р,размещение объектов федерального значения в области энергетики в границахпроекта планировки территории не запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области здравоохранения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012№ 2607-р, размещение объектов федерального значения в областиздравоохранения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области высшегопрофессионального образования, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектовфедерального значения в области высшего профессионального образования вграницах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в областифедерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р,размещение объектов федерального значения в части трубопроводного транспорта вграницах проекта планировки территории не запланировано.

 

II . Размещениеобъектов регионального значения

 

В Схеметерриториального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области вграницах проекта планировки территории отображено размещение автомобильнойдороги регионального значения «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции»,учетный номер К–13 (далее - автомобильная дорога К-13).

Автомобильнаядорога К-13 расположена в границах проекта планировки территории.

 

III . Размещениеобъектов местного значения

 

Схемойтерриториального планирования Искитимского районаНовосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Искитимского района Новосибирской области от 25.02.2015№ 380 «Об утверждении Схемы территориального планирования Искитимского района Новосибирской области», в границахпроекта планировки территории не запланировано размещение объектов местного значениямуниципального района.

Схемойтерриториального планирования Ордынского района Новосибирской области,утвержденной решением Совета депутатов Ордынского района Новосибирской областиот 29.10.2010 № 39 «Об утверждении схемы территориальногопланирования Ордынского  районаНовосибирской области», в границах проекта планировки территории незапланировано размещение объектов местного значения муниципального района.

Генеральным планом Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирскойобласти, утвержденным решением Совета депутатов Нижнекаменскогорайона Новосибирской области от 22.12.2009 № 01 «Об утверждениигенерального плана Нижнекаменского сельсоветаОрдынского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Нижнекаменского сельсовета), в границах проекта планировкине запланировано размещение объектов местного значения поселения.

Применительно ктерритории Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области отсутствуетутвержденный генеральный план.

 

IV . Характеристикапланируемого развития территории,

в том числе плотности и параметров застройкитерритории

 

Территория в границах проекта планировки территории расположена награнице между Нижнекаменским сельсоветом Ордынского района Новосибирской области и Быстровским сельсоветом Искитимского района Новосибирской области. Площадьтерритории в границах проекта планировки территории составляет 19,4979 га.Границы Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области и Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской областиустановлены на основании Закона Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе играницах муниципальных образований Новосибирской области». Сведения о границах Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области и Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской областивнесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основой для установления направлений планируемого развития территории,отраженных в проекте планировки территории, являются:

генеральный план Нижнекаменского сельсовета;

Правила землепользования и застройки территории Нижнекаменскогосельсовета, утвержденные решением Совета депутатов Нижнекаменскогосельсовета Ордынского района Новосибирской области от 05.02.2010 № 2«Об утверждении проекта Правил землепользования и застройки территории Нижнекаменского сельсовета» (далее – Правилаземлепользования и застройки Нижнекаменскогосельсовета);

Правилаземлепользования и застройки Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, утвержденныеприказом министерства строительства Новосибирской области от 02.06.2017№ 185 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Быстровского сельсовета Искитимскогорайона Новосибирской области» (далее – Правила землепользования и застройки Быстровского сельсовета).

В границах проектапланировки территории установлены следующие зоны планируемого размещенияобъектов капитального строительства:

зона лесов;

зона земель лесного фонда;

зона водных объектов;

зона объектов автомобильноготранспорта.

Зона земель лесногофонда и зона лесов включает всебя территории лесного фонда (земли, покрытые лесной растительностью и непокрытые ею, но  предназначенные для ее восстановления) и земли,предназначенные для ведения лесного хозяйства, нелесные земли (просеки,дороги, болота). В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земельлесного фонда.

Режим использованиязоны лесов регулируется статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации «Видыиспользования лесов».

Использование лесовосуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, сизъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Использование лесовможет быть следующих видов:

заготовкадревесины;

заготовка живицы;

заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

заготовка пищевыхлесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

осуществление видовдеятельности в сфере охотничьего хозяйства;

ведение сельскогохозяйства;

осуществлениенаучно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

осуществлениерекреационной деятельности;

создание лесныхплантаций и их эксплуатация;

выращивание лесныхплодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

выращиваниепосадочного материала лесных растений, выполнение работ по геологическомуизучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;

строительство и эксплуатацияводохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехническихсооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;

строительство,реконструкция, эксплуатация линейных объектов;

переработкадревесины и иных лесных ресурсов;

осуществлениерелигиозной деятельности;

иные виды всоответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Зона водныхобъектов включает в себя территории, занятые поверхностными водами.

Основные видыразрешенного использования зоны водных объектов:

водные объекты.

Вспомогательныевиды разрешенного использования зоны водных объектов:

трубопроводныйтранспорт.

Зона объектов автомобильноготранспорта предназначена для размещения сооружений и коммуникацийавтомобильного транспорта.

Основные виды разрешенногоиспользования зоны объектов автомобильного транспорта:

автомобильные дороги общегопользования;

объекты гаражного назначения;

обслуживание автотранспорта;

объекты придорожного сервиса;

трубопроводный транспорт;

автомобильный транспорт;

земельные участки (территории) общегопользования.

Условно разрешенные виды использования зоныавтомобильного транспорта:

железнодорожный транспорт.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоныавтомобильного транспорта:

коммунальное обслуживание;

связь.

Проектом планировки территории не предусматриваетсяустройство проходов к водным объектам общего пользования и их береговымполосам.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительстваприведен в таблице № 1 .

 

Таблица № 1

 

Баланс зон планируемогоразмещения объектов

капитального строительства

 

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
	Всего в границах проекта планировки территории	19,4979	100,0
1	Зона лесов	8,1997	42,1
2	Зона земель лесного фонда	9,6404	49,4
3	Зона водных объектов	0,1519	0,8
4	Зона объектов автомобильного транспорта	1,5059	7,7

 

Проектомпланировки территории не предусматривается выделение жилых иобщественно-деловых зон, в связи с чем плотность населения не определена.

Проектом планировки территории предусматривается установление красныхлиний в соответствии с требованиями Градостроительн ого кодекс а Российской Федерации. Проектом планировкитерритории предусматривается выделение одного планировочн ого квартал а вграницах красных линий. Экспликация планировоч ных квартал ов представлена в таблице №  2 . Каталог координат поворотныхточек красных линий приведен в таблице  № 3 . Разбивочный чертеж красных линий приведен на Схеме .

 

Таблица № 2

 

Экспликация планировочных кварталов

 

Условный номер планировочного квартала	Площадь, га
54.00.00.01	17,9920

 

ПостановлениемПравительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении вдействие местной системы координат Новосибирской области» на территорииНовосибирской области установлена местная система координат Новосибирскойобласти (далее – МСК НСО), используемая для   ведения Единого государственного реестра недвижимости.

 

Схема

 

Разбивочный чертеж красныхлиний

 

 

Таблица № 3

 

Каталог координат поворотныхточек красных линий

( система координат – МСК НСО )

 

№ п/п	№ точки	Х	Y
1	2	3	4
Условный номер планировочного квартала 54.00.00.01
1	1	426586.080	3359406.030
2	2	426592.520	3359423.500
3	3	426595.050	3359431.030
4	4	426596.000	3359436.660
5	5	426598.360	3359443.020
6	6	426603.300	3359455.630
7	7	426607.550	3359466.200
8	8	426610.940	3359474.420
9	9	426613.380	3359480.720
10	10	426617.480	3359491.630
11	11	426634.830	3359528.960
12	12	426642.420	3359545.270
13	13	426650.480	3359560.430
14	14	426662.970	3359578.040
15	15	426674.620	3359592.100
16	16	426680.780	3359599.650
17	17	426699.600	3359622.250
18	18	426706.710	3359629.280
19	19	426713.880	3359636.010
20	20	426727.050	3359653.170
21	21	426735.470	3359651.960
22	22	426736.900	3359652.700
23	23	426736.600	3359652.790
24	24	426734.410	3359653.740
25	25	426733.130	3359654.520
26	26	426731.850	3359655.510
27	27	426731.220	3359656.090
28	28	426730.580	3359656.720
29	29	426729.570	3359657.830
30	30	426728.310	3359659.390
31	31	426727.560	3359660.420
32	32	426727.300	3359660.790
33	33	426726.910	3359661.360
34	34	426726.250	3359662.350
35	35	426725.500	3359663.530
36	36	426724.860	3359664.570
37	37	426724.140	3359665.760
38	38	426723.460	3359666.890
39	39	426723.070	3359667.540
40	40	426722.330	3359668.760
41	41	426721.920	3359669.420
42	42	426721.440	3359670.180
43	43	426720.660	3359671.500
44	44	426719.920	3359672.750
45	45	426719.190	3359674.010
46	46	426718.330	3359675.500
47	47	426717.390	3359677.180
48	48	426716.580	3359678.690
49	49	426716.020	3359679.780
50	50	426715.580	3359680.670
51	51	426715.150	3359681.560
52	52	426714.540	3359682.890
53	53	426713.860	3359684.520
54	54	426713.380	3359685.750
55	55	426712.860	3359687.220
56	56	426712.350	3359688.890
57	57	426711.960	3359690.260
58	58	426711.530	3359691.970
59	59	426711.250	3359693.210
60	60	426710.440	3359691.300
61	61	426709.730	3359686.380
62	62	426709.800	3359679.090
63	63	426695.520	3359661.380
64	64	426676.740	3359638.320
65	65	426664.370	3359627.720
66	66	426645.480	3359602.220
67	67	426633.010	3359586.250
68	68	426628.180	3359578.390
69	69	426616.880	3359558.860
70	70	426608.710	3359544.510
71	71	426598.710	3359521.470
72	72	426587.880	3359491.700
73	73	426586.690	3359483.530
74	74	426571.540	3359446.340
75	75	426563.900	3359425.350
76	76	426586.080	3359406.030
77	77	426290.070	4165354.920
78	78	426290.150	4165346.390
79	79	426289.200	4165339.850
80	80	426286.060	4165331.940
81	81	426284.070	4165324.570
82	82	426281.240	4165311.990
83	83	426281.270	4165308.930
84	84	426278.890	4165301.030
85	85	426276.010	4165294.680
86	86	426275.250	4165291.410
87	87	426274.500	4165285.300
88	88	426274.830	4165281.370
89	89	426273.410	4165277.520
90	90	426273.730	4165275.100
91	91	426274.160	4165271.680
92	92	426271.030	4165263.090
93	93	426267.530	4165254.830
94	94	426262.660	4165244.210
95	95	426253.660	4165227.000
96	96	426249.830	4165220.250
97	97	426240.730	4165203.090
98	98	426234.140	4165190.610
99	99	426224.530	4165174.280
100	100	426217.890	4165165.450
101	101	426217.260	4165165.730
102	102	426216.610	4165166.060
103	103	426215.240	4165166.880
104	104	426214.150	4165167.630
105	105	426213.010	4165168.500
106	106	426212.280	4165169.100
107	107	426211.350	4165169.890
108	108	426210.460	4165170.670
109	109	426209.570	4165171.490
110	110	426208.730	4165172.260
111	111	426207.930	4165173.000
112	112	426207.520	4165173.380
113	113	426207.170	4165173.690
114	114	426206.440	4165174.340
115	115	426206.090	4165174.660
116	116	426205.740	4165174.990
117	117	426205.100	4165175.650
118	118	426204.560	4165176.220
119	119	426203.700	4165177.170
120	120	426202.550	4165178.540
121	121	426201.270	4165180.120
122	122	426199.640	4165182.210
123	123	426199.280	4165182.680
124	124	426198.890	4165183.190
125	125	426198.240	4165184.160
126	126	426197.970	4165184.660
127	127	426197.740	4165185.220
128	128	426197.580	4165185.770
129	129	426197.570	4165185.890
130	130	426197.270	4165190.390
131	131	426196.630	4165201.130
132	132	426196.520	4165202.430
133	133	426196.350	4165202.830
134	134	426195.960	4165203.190
135	135	426195.030	4165203.790
136	136	426194.610	4165204.160
137	137	426194.590	4165204.190
138	138	426209.060	4165216.470
139	139	426215.850	4165226.960
140	140	426224.660	4165241.950
141	141	426227.580	4165248.270
142	142	426232.810	4165261.150
143	143	426235.310	4165271.090
144	144	426237.360	4165281.160
145	145	426240.450	4165288.800
146	146	426242.910	4165297.510
147	147	426244.850	4165300.130
148	148	426249.680	4165302.660
149	149	426251.640	4165304.850
150	150	426254.360	4165314.700
151	151	426257.210	4165322.050
152	152	426258.380	4165334.160
153	153	426259.790	4165343.320
154	154	426261.780	4165352.460
155	155	426264.210	4165360.660

 

V . Характеристикаразвития системы

социального обслуживания территории

 

Проектом планировкитерритории не предусматривается мероприятий по развитию системысоциального обслуживания территории.

 

VI . Характеристика развития системы

транспортного обслуживаниятерритории

 

Государственнойпрограммой Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального,межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственнойпрограммы Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального,межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022годах», в границах проекта планировки территории предусматриваетсястроительство мостового перехода ч/р Каракан на 55 кма/д «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в Искитимскомрайоне Новосибирской области.

В перечне,утвержденном постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утвержденииперечня автомобильных дорог общего пользования регионального имежмуниципального значения, относящихся к государственной собственностиНовосибирской области», автомобильная дорога «54 км а/д «М-52» –Завьялово – Факел Революции» числится как автомобильная дорога региональногозначения, учетный номер К-13.

Протяженностьавтомобильной дороги К-13 в границах проекта планировки территории составляет0,512 км. Автомобильная дорога К-13 характеризуется параметрами IV техническойкатегории, вид покрытия моста – цементобетон, видпокрытия подходов к мосту – твердое покрытие (щебеночно-песчаная смесь).

 

VII. Характеристикаразвития системы

инженерно-технического обеспечения территории

 

Проектомпланировки территории не предусматриваются мероприятия по развитию системыинженерно-технического обеспечения территории.

Для исключенияопасности подтопления поверхностными и грунтовыми водами и заболачиванияпримыкающих к дороге земель предусматриваются мероприятия по организацииводоотвода.

Водоотвод с проезжейчасти автомобильной дороги К-13 организован по поперечному уклону кцоколям барьерного ограждения в водоотводные трубки, далее в водоотводной лотоки по продольному уклону за его пределы в водоотводные лотки по откосам насыпив дренажные призмы.

 

VIII . Технико-экономическиепоказатели

проекта планировки территории

 

Таблица № 4

 

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние на 2017 год	Расчетный срок на 2023 год
1	2	3	4	5
1	Территория в границах проекта планировки территории	га	19,4979	19,4979
2	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:
2.1	зона лесов	га	-	8,1997
2.2	зона земель лесного фонда	га	-	9,6404
2.3	зона водных объектов	га	-	0,1519
2.4	зона объектов автомобильного транспорта	га	-	1,5059
3	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания	шт.	0	0
4	Объекты транспортной инфраструктуры:
4.1	Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения	км	-	0,512

 

 

_________