Постановление Правительства Новосибирской области от 10.05.2018 № 186-п

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

межмуниципального значения

«Барабинск – Зюзя – Квашнино» на участке

км 21+543 – км 32+543 в границах

муниципальных образований

Шубинский сельсовет и Межозерный сельсовет

Барабинского района Новосибирской области

и проекту межевания территории в его составе

 

 

Положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального илиместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

 

 

Проект планировки территориидля размещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «Барабинск – Зюзя – Квашнино»на участке км 21+543 – км 32+543 в границах муниципальных образований Шубинский сельсовет и Межозерный сельсовет Барабинского района Новосибирской области (далее – проект планировкитерритории) разработан на расчетный период до 2032 года.

 

I. Размещение объектов федерального значения

 

На схеме территориального планирования Российской Федерации вобласти федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского,внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 19.03.2013 № 384-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.

На схеме территориального планирования Российской Федерации вобласти энергетики, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 01.08.2016 № 1634-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.

На схеме территориального планирования Российской Федерации вобласти федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта),утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015№ 816-р, в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано.

На схеме территориального планирования Российской Федерации вобласти высшего профессионального образования, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, в границахпроекта планировки территории размещение объектов федерального значенияне запланировано.

На схеме территориального планирования Российской Федерации вобласти здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 28.12.2012 № 2607-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.

 

II. Размещениеобъектов регионального значения

 

В схеме территориального планирования Новосибирской области,утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009№ 339-па «Об утверждении Схемытерриториального планирования Новосибирской области», объекты региональногозначения в границах проекта планировки территории отображено размещение объекта региональногозначения – автомобильной дороги межмуниципального значения ««Барабинск –Зюзя – Квашнино», учетный номер Н-0102.

 

III. Размещениеобъектов местного значения

 

На схеме территориального планирования Барабинскогорайона Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Барабинского района Новосибирской области от 26.12.2012№ 131 «Об утверждении схемы территориального планирования Барабинского муниципального района», размещение объектовместного значения муниципального района в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Генеральным планом Шубинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, утвержденнымрешением Совета депутатов Шубинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области от 20.02.2013 «Об  утверждении генерального плана Шубинского сельсовета Барабинскогорайона Новосибирской области» (далее – генеральный план Шубинскогосельсовета), размещение объектов местного значения муниципального образования вграницах проекта планировки территории не запланировано.

Генеральным планом Межозерного сельсовета Барабинскогорайона Новосибирской области, утвержденным решением Совета депутатовМежозерного сельсовета Барабинского районаНовосибирской области от  12.03.2013 № 26/137 «Об утверждениигенерального плана» (далее – генеральный план Межозерного сельсовета),размещения объектов местного значения муниципального образования в границахпроекта планировки территории не предусматривается, отображены существующиевоздушные линии электропередач 10 кВ, кабельные ивоздушные линии связи.

 

IV. Характеристикипланируемого развития территории, в том числе плотность и параметры застройки территории

 

Объектом проекта планировки территории являются часть территориимуниципального образования Шубинский сельсовет Барабинского района Новосибирской области (далее – Шубинский сельсовет) и часть территории муниципальногообразования Межозерный сельсовет Барабинского районаНовосибирской области (далее – Межозерный сельсовет). Границы Шубинского сельсовета и границы Межозерного сельсоветаустановлены Законом Новосибирской области от02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образованийНовосибирской области». Сведения о границах муниципальных образований Шубинский сельсовет и Межозерный сельсовет внесены в Единыйгосударственный реестр недвижимости.

Площадь в границах проекта планировки территории составляет442,36 га.

В границах проекта планировки территории Шубинскогои Межозерного сельсоветов в соответствии с правилами землепользования изастройки муниципального образования Шубинскогосельсовета, утвержденными решениемСовета депутатов Шубинского сельсовета от 24.12.2009 № 38 «Об утвержденииправил землепользования и застройки Шубинскогосельсовета», и в соответствии с правилами землепользования и застройкимуниципального образования Межозерного сельсовета, утвержденными решением Совета депутатов Межозерногосельсовета Барабинского района Новосибирской областиот  14.12.2009 № 35 «Об утверждении правил землепользования изастройки Межозерного сельсовета», установлено 3 зоны планируемогоразмещения объектов капитального строительства:

зона улично-дорожной сети;

зона сельскохозяйственного использования;

зона земель Барабинского лесничества,лесохозяйственный участок Козловское.

Зона улично-дорожной сети включает территории с основным видом разрешенногоиспользования земельных участков: проезжие части улиц и дорог, автомобильный транспорт.

Зона сельскохозяйственного использования включает территории,занятые сельскохозяйственными угодьями, кустарниками и лесными колками (не  отнесены к землям лесного фонда), прилегающиек полосе отвода автомобильной дороги.

В границах проекта планировки территории проходы к существующемуводному объекту общего пользования и ихбереговым полосам не предусмотрены.

Зона земель Барабинского лесничества,лесохозяйственный участок Козловское включаеттерритории и лесные массивы, не занятые в сельскохозяйственном производстве.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства приведен в таблице № 1.

 

Таблица № 1

 

Баланс зонпланируемого размещения объектов капитального строительства

 

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
	ВСЕГО в границах проектирования	442,36	100
1	Зона улично-дорожной сети	48,34	10,93
2	Зона сельскохозяйственного использования	366,56	82,86
3	Зона земель Барабинского лесничества, лесохозяйственный участок Козловское	27,46	6,21

 

Генеральными планами Шубинского иМежозерного сельсоветов не  предусматриваетсязастройка территории в границах проекта планировки территории, вследствие чего плотность и параметры застройки напроектируемой территории не установлены.

Проектом планировкитерритории установлены красные линии, которые обозначают существующие,планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общегопользования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проектом планировки территории образованы6 элементов планировочной структуры – планировочные кварталы.

 

Таблица № 2

 

Переченьпланировочных кварталов

 

№ п/п	Условный номер квартала	Площадь квартала в границах проекта планировки территории, га
1	02.10.01.00.00.01	109,303
2	02.03.01.00.00.01	4,747
3	02.10.01.00.00.02	83,482
4	02.10.02.00.00.01	105,401
5	02.03.02.00.00.01	11,837
6	02.10.02.00.00.02	79,533

 

Таблица № 3

 

Структураквартала

 

02.	10.	01.	00.	00.	01
номер муниципального района	номер поселения	планировочный район	номер жилого района	номер микрорайона	номер квартала

 

Разработка проекта планировки территории осуществляется всоответствии с системой координат, используемой для ведения Единогогосударственного реестра недвижимости.

Наосновании постановления Правительства Новосибирской области от28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координатНовосибирской области» проект планировки территории выполнен в местной системекоординат Новосибирской области.

Каталог координат поворотныхточек красных линий приведен в таблице № 4.

 

Разбивочный чертеж поворотных точек красныхлиний

 

 

 

Таблица № 4

 

Каталогкоординат поворотных точек красных линий

(системакоординат местная Новосибирской области)

 

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	512378,30	2271027,60
2	512270,70	2270761,80
3	512201,50	2270590,80
4	512140,50	2270431,90
5	512071,70	2270262,10
6	511996,50	2270095,00
7	511826,30	2269735,00
8	511821,90	2269725,70
9	511817,40	2269716,40
10	511811,40	2269704,20
11	511805,20	2269692,30
12	511800,40	2269683,50
13	511795,30	2269674,80
14	511791,90	2269669,20
15	511786,50	2269660,90
16	511748,00	2269614,90
17	511700,70	2269578,10
18	511695,10	2269574,70
19	511683,50	2269568,20
20	511674,70	2269563,50
21	511665,70	2269559,10
22	511656,50	2269554,80
23	511647,30	2269550,60
24	511634,70	2269545,10
25	511622,10	2269539,60
26	509925,60	2268810,40
27	509758,90	2268738,70
28	509754,10	2268750,30
29	507636,80	2267840,20
30	507633,40	2267847,60
31	507620,50	2267842,00
32	507623,60	2267834,50
33	507107,50	2267612,70
34	507093,70	2267607,00
35	507078,60	2267600,10
36	507067,00	2267594,90
37	507049,70	2267587,00
38	507038,10	2267581,60
39	507026,60	2267576,00
40	506929,40	2267522,30
41	506838,80	2267457,90
42	506756,10	2267383,80
43	506682,30	2267300,80
44	506618,40	2267210,00
45	506565,10	2267112,50
46	506571,80	2267109,20
47	506562,70	2267090,60
48	506557,30	2267079,20
49	506552,00	2267067,70
50	506544,20	2267050,40
51	506536,60	2267033,20
52	506529,20	2267015,90
53	506433,50	2266794,80
54	506329,70	2266570,20
55	506022,40	2265946,80
56	506006,00	2265912,80
57	505995,40	2265889,90
58	505981,50	2265858,00
59	505972,10	2265834,50
60	505965,30	2265816,80
61	505956,60	2265793,20
62	505940,70	2265749,50
63	505938,20	2265742,90
64	505933,40	2265729,70
65	505928,60	2265716,50
66	505923,70	2265703,30
67	505918,70	2265690,20
68	505913,70	2265677,10
69	505911,10	2265670,60
70	505908,60	2265664,10
71	505906,00	2265657,60
72	505903,30	2265651,10
73	505900,70	2265644,70
74	505851,10	2265538,50
75	505792,40	2265437,10
76	505725,00	2265341,30
77	505650,80	2265253,30
78	505649,50	2265251,70
79	505566,40	2265169,10
80	505556,00	2265159,80
81	505550,80	2265155,10
82	505545,50	2265150,50
83	505540,30	2265145,90
84	505535,00	2265141,30
85	505526,90	2265134,50
86	505519,00	2265127,60
87	505513,60	2265123,10
88	505508,30	2265118,60
89	505502,90	2265114,10
90	505497,50	2265109,50
91	505492,10	2265105,00
92	505486,60	2265100,60
93	505481,30	2265096,00
94	505475,80	2265091,50
95	505210,90	2264871,10
96	505203,00	2264880,60
97	504407,20	2264218,50
98	504443,20	2264174,40
99	505259,80	2264853,90
100	505251,90	2264863,50
101	505496,30	2265066,90
102	505501,70	2265071,40
103	505507,20	2265075,90
104	505512,60	2265080,50
105	505518,00	2265085,00
106	505523,50	2265089,50
107	505528,90	2265094,10
108	505534,30	2265098,70
109	505539,70	2265103,30
110	505545,10	2265107,90
111	505550,50