Постановление Правительства Новосибирской области от 19.06.2018 № 253-п

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения на пятом километре автомобильной дороги межмуниципального значения «Майское – Чернаки» в границах муниципального образования Майский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от19.06.2018  № 253-п

 

г. Новосибирск

 

Об утверждении проекта планировки территории для размещенияобъекта регионального значения на пятом километре автомобильной дорогимежмуниципального значения «Майское – Чернаки» в границах муниципальногообразования Майский сельсовет Краснозерского района Новосибирской областии проекта межевания территории в его составе

 

 

В соответствии со статьями42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесенииизменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельныезаконодательные акты Российской Федерации в части совершенствованиярегулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировкетерритории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий ипризнании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РоссийскойФедерации» Правительство Новосибирской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории дляразмещения объекта регионального значения на пятом километре автомобильнойдороги межмуниципального значения «Майское – Чернаки» в границах муниципальногообразования Майский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области ипроект межевания территории в его составе (далее – документация по планировкетерритории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Шмидт И.И.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главе муниципального образования Майскийсельсовет Краснозерского района Новосибирской области в течение семи дней содня утверждения документации по планировке территории для официальногоопубликования и размещения на официальном сайте муниципальногообразования.

3. Контроль заисполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанностипервого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области ЗнатковаВ.М.

 

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Новосибирскойобласти                                          А.А. Травников

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 19.06.2018  № 253-п

 

 

Проект планировкитерритории для размещения объекта регионального значения на пятом километреавтомобильной дороги межмуниципального значения «Майское – Чернаки» в границахмуниципального образования Майский сельсовет Краснозерского районаНовосибирской области

и проект межеваниятерритории в его составе

 

 

1. Чертеж планировкитерритории для размещения объекта регионального значения на пятом километреавтомобильной дороги межмуниципального значения «Майское – Чернаки» в границахмуниципального образования Майский сельсовет Краснозерского районаНовосибирской области (приложение № 1).

2. Положения оразмещении объектов капитального строительства федерального, регионального илиместного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории,в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).

3. Чертеж межеваниятерритории для размещения объекта регионального значения на пятом километреавтомобильной дороги межмуниципального значения «Майское – Чернаки» в границахмуниципального образования Майский сельсовет Краснозерского района Новосибирскойобласти с приложением (приложение № 3).

 

 

_________

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объектарегионального

значения на пятом километре

автомобильной дорогимежмуниципального

значения «Майское – Чернаки»

в границах муниципальногообразования

Майский сельсоветКраснозерского района

Новосибирской области ипроекту

межевания территории в егосоставе

 

 

 

Положения о размещенииобъектов капитального строительства федерального, регионального или местногозначения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в томчисле плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развитиясистем социального, транспортного обслуживания и инженерно-техническогообеспечения, необходимых для развития территории

 

 

Проект планировки территориидля размещения объекта регионального значения на пятом километре автомобильнойдороги межмуниципального значения «Майское – Чернаки» в границах муниципальногообразования Майский сельсовет Краснозерского района Новосибирской области(далее – проект планировки территории) разработан на основании Схемытерриториального планирования Новосибирской области, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планированияНовосибирской области» (далее – Схема территориального планированияНовосибирской области) на расчетный срок до 2032 года.

 

I. Размещениеобъектов федерального значения

 

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области федерального транспорта(железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) иавтомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, размещениеобъектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного,морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорогфедерального значения в границах проекта планировки территории незапланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации  от 01.08.2016№ 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики вграницах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р,размещение объектов федерального значения в области здравоохранения в границахпроекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области высшего профессиональногообразования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения вобласти высшего профессионального образования в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в частитрубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектовфедерального значения в части трубопроводного транспорта в границах проектапланировки территории не запланировано.

 

II. Размещениеобъектов регионального значения

 

В Схеме территориальногопланирования Новосибирской области в границах проекта планировки территорииотображен существующий объект регионального значения автомобильная дорогамежмуниципального значения «Майское – Чернаки», учетный номер Н-1518 (далее –автомобильная дорога Н-1518).

 

III. Размещениеобъектов местного значения

 

Схемой территориального планированияКраснозерского района Новосибирской области, утвержденной решением Советадепутатов Краснозерского района Новосибирской области от 29.04.2013№ 250 «Об утверждении схемы территориальногопланирования Краснозерского района Новосибирской области», размещениеобъектов местного значения в границах проекта планировки территории незапланировано.

Генеральным планом Майского сельсоветаКраснозерского района Новосибирской области,утвержденным решением Совета депутатов Майского сельсовета Краснозерскогорайона Новосибирской области от 26.12.2012 б/н «Об утверждении Генерального плана Майского сельского поселенияКраснозерского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Майскогосельсовета), размещение объектов местного значения поселения в границах проекта планировки территории не запланировано.

 

IV. Характеристикипланируемого развития территории,

в том числе плотность ипараметры застройки территории

 

Территория в границахпроекта планировки территории расположена на юго-востоке Майскогосельсовета Краснозерского района Новосибирской области, между селом Майское иселом Чернаки. Площадь территории в границах проекта планировки территориисоставляет 1,4813 га. Границы села Чернаки установлены генеральным планомМайского сельсовета. Сведения о границах села Чернаки не внесены в Единыйгосударственный реестр недвижимости.

Основой для установлениянаправлений планируемого развития территории, отраженных в проекте планировкитерритории являются:

генеральный план Майскогосельсовета;

Правила землепользования изастройки Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области,утвержденные решением Совета депутатов Майского сельсовета Краснозерскогорайона Новосибирской области от 26.12.2012 б/н «Об утверждении Правилземлепользования и застройки на территории Майского сельского поселенияКраснозерского района Новосибирской области» (далее – правила землепользованияи застройки Майского сельсовета).

В границах проектапланировки территории установлена следующая зона планируемого размещенияобъектов капитального строительства – зона транспортной инфраструктуры.

Зона транспортнойинфраструктуры предназначена для формирования единой системы улиц и дорог,обеспечивающих удобные транспортные связи.

Основные виды разрешенногоиспользования земельных участков и объектов капитального строительствазоны транспортной инфраструктуры:

автомобильные дороги общегопользования;

проезжие части улиц идорог;

мосты, путепроводы,акведуки, виадуки, трубы, подземные переходы;

водоотводные сооружения;

подпорные и защитныестенки;

подземные коммуникации исооружения на них;

пешеходные и велосипедныедорожки;

бульвары и прочие зеленыенасаждения.

Вспомогательные видыразрешенного использования зоны транспортной инфраструктуры:

киоски, лоточная торговля,временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

здания, сооружения,необходимые для строительства и эксплуатации улиц и дорог;

рекламные щиты;

гаражи.

Условно разрешенные видыиспользования зоны транспортной инфраструктуры:

парковки;

автозаправочные станции.

Баланс зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства приведен в таблице 1.

 

Таблица 1

 

Баланс зон планируемого размещения объектов

капитального строительства

 

Наименование зоны

Площадь,

га

%

2

3

4

Всего в границах проекта планировки территории:

1,4813

100

зона транспортной инфраструктуры

1,4813

100

 

Генеральныйплан Майского сельсовета и правила землепользования и  застройкиМайского сельсовета не содержат информации о плотности и параметрахзастройки территории. Вследствие чего проектом планировки территории плотностьи параметры застройки территории не определены.

Проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосампроектом планировки территории не предусмотрены.

Проектом планировки территории предусматривается установлениекрасных линий в соответствии с требованиями Градостроительного кодексаРоссийской Федерации. Разбивочный чертеж красных линий приведен на схеме.

 

Схема

 

Разбивочный чертеж красных линий

 

 

ПостановлениемПравительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введениив действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирскойобласти установлена местная система координат Новосибирской области (далее –МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестранедвижимости.

 

Таблица № 2

 

Каталог координатповоротных точек красных линий

(система координат – МСК НСО)

 

п/п

точки

X

Y

1

2

3

4

1

1

384125.360

2385936.430

2

2

384129.780

2385965.650

3

3

384130.810

2385985.670

4

4

384133.790

2386014.950

5

5

384131.020

2386025.370

6

6

384135.270

2386067.060

7

7

384135.630

2386070.420

8

8

384135.760

2386079.430

9

9

384135.390

2386087.440

10

10

384133.950

2386098.000

11

11

384131.290

2386107.410

12

12

384126.480

2386119.660

13

13

384121.680

2386128.420

14

14

384115.780

2386136.970

15

15

384111.980

2386142.270

16

16

384091.820

2386168.100

17

17

384091.210

2386168.670

18

18

384090.560

2386169.200

19

19

384089.890

2386169.690

20

20

384089.770

2386169.760

21

21

384089.180

2386170.130

22

22

384089.150

2386170.150

23

23

384035.540

2386208.440

24

24

384034.940

2386208.860

25

25

384010.750

2386220.820

26

26

383992.530

2386230.890

27

27

383978.060

2386239.110

28

28

383956.360

2386248.000

29

29

383954.800

2386248.640

30

30

383948.940

2386252.300

31

31

383900.880

2386273.120

32

32

383877.380

2386282.260

33

33

383869.310

2386263.390

34

34

383875.530

2386261.060

35

35

383877.250

2386259.790

36

36

383878.620

2386258.140

37

37

383879.970

2386255.940

38

38

383880.810

2386253.570

39

39

383880.670

2386249.180

40

40

383879.930

2386245.940

41

41

383877.750

2386237.290

42

42

383876.900

2386228.030

43

43

383876.030

2386225.360

44

44

383885.100

2386221.170

45

45

383895.160

2386233.410

46

46

383896.880

2386236.340

47

47

383900.320

2386238.780

48

48

383902.460

2386238.520

49

49

383905.800

2386236.920

50

50

383908.900

2386234.860

51

51

383912.030

2386232.500

52

52

383924.100

2386225.530

53

53

383937.210

2386223.330

54

54

383954.930

2386215.780

55

55

383965.600

2386209.720

56

56

383997.310

2386192.900

57

57

384013.190

2386179.510

58

58

384066.130

2386138.480

59

59

384066.760

2386137.960

60

60

384067.420

2386137.480

61

61

384068.110

2386137.040

62

62

384081.400

2386127.910

63

63

384087.100

2386119.980

64

64

384093.470

2386107.190

65

65

384098.330

2386094.330

66

66

384099.460

2386089.920

67

67

384100.980

2386073.780

68

68

384097.630

2386067.020

69

69

384097.640

2386066.620

70

70

384097.640

2386066.570

71

71

384097.620

2386062.290

72

72

384097.520

2386058.420

73

73

384097.090

2386047.340

74

74

384101.980

2386036.470

75

75

384100.940

2385996.570

76

76

384099.810

2385963.680

77

77

384097.590

2385937.130

 

V. Характеристикиразвития систем социального обслуживания территории

 

Проектом планировки территории непредусматривается мероприятий по развитию системысоциального обслуживания территории.

 

VI. Характеристикиразвития систем транспортного обеспечения территории

 

Государственной программойНовосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального,межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирскойобласти «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального иместного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах», в границахпроекта планировки территории  запланировано строительство моста черезреку Карасук на 5 км а/д «Майское-Чернаки».

Автомобильная дорога Н-1518в границах проекта планировки территории имеет протяженность 0,468 км ихарактеризуется параметрами V технической категории, имеет твердое щебеночноепокрытие.

 

VII. Характеристикиразвития систем

инженерно-техническогообеспечения территории

 

Отводводы с проезжей части автомобильной дороги Н-1518 обеспечивается за счетпродольного и поперечного уклона дорожного полотна по водоотводным лоткам вфильтрующие колодцы.

 

VIII. Основныетехнико-экономические показатели

проекта планировкитерритории

 

Таблица № 3

 

п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное

состояние

на 2016 год

Расчетный

срок

на 2023 год

1

2

3

4

5

1

Территория в границах

проекта планировки территории

га

1,4813

1,4813

2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:

 

 

 

2.1

зона транспортной инфраструктуры

га

-

1,4813

3

объекты социального

и культурно-бытового обслуживания

шт.

0

0

4

Объекты транспортной инфраструктуры:

 

 

 

4.1

Автомобильные дороги регионального

и межмуниципального значения

км

0,468

0,468

4.2

Искусственные сооружения

вид объекта/

шт.

мост/1

мост/1

 

 

________

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к чертежу межевания территории

для размещения объекта

регионального значения на пятом километре

автомобильной дороги межмуниципального значения

«Майское – Чернаки» в границах муниципального

образования Майский сельсовет

Краснозерского района

Новосибирской области

 

 

Схема

 

Разбивочный план границ образуемых земельных участков

и границпроекта межевания территории

 

 

 

 

Таблица № 1

 

Каталог координат поворотных точек границ проекта межеваниятерритории

(система координат – местная Новосибирской области)

 

 

№ п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

182

383877.380

2386282.260

2

183

383900.880

2386273.120

3

184

383948.940

2386252.300

4

179

383954.800

2386248.640

5

178

383956.360

2386248.000

6

177

383978.060

2386239.110

7

176

383992.530

2386230.890

8

175

384010.750

2386220.820

9

174

384034.940

2386208.860

10

173

384035.540

2386208.440

11

185

384089.150

2386170.150

12

8

384089.180

2386170.130

13

9

384089.770

2386169.760

14

7

384089.890

2386169.690

15

10

384090.560

2386169.200

16

12

384091.210

2386168.670

17

52

384091.820

2386168.100

18

51

384111.980

2386142.270

19

50

384115.780

2386136.970

20

49

384121.680

2386128.420

21

48

384126.480

2386119.660

22

47

384131.290

2386107.410

23

46

384133.950

2386098.000

24

45

384135.390

2386087.440

25

44

384135.760

2386079.430

26

43

384135.630

2386070.420

27

42

384135.270

2386067.060

28

41

384131.020

2386025.370

29

40

384133.790

2386014.950

30

39

384130.810

2385985.670

31

38

384129.780

2385965.650

32

1

384125.360

2385936.430

33

4

384097.590

2385937.130

34

6

384099.810

2385963.680

35

37

384100.940

2385996.570

36

36

384101.980

2386036.470

37

35

384097.090

2386047.340

38

34

384097.520

2386058.420

39

33

384097.620

2386062.290

40

32

384097.640

2386066.570

41

31

384097.640

2386066.620

42

30

384097.630

2386067.020

43

29

384100.980

2386073.780

44

58

384099.460

2386089.920

45

64

384098.330

2386094.330

46

63

384093.470

2386107.190

47

62

384087.100

2386119.980

48

61

384081.400

2386127.910

49

150

384068.110

2386137.040

50

149

384067.420

2386137.480

51

148

384066.760

2386137.960

52

147

384066.130

2386138.480

53

92

384013.190

2386179.510

54

91

383997.310

2386192.900

55

90

383965.600

2386209.720

56

89

383954.930

2386215.780

57

88

383937.210

2386223.330

58

87

383924.100

2386225.530

59

86

383912.030

2386232.500

60

85

383908.900

2386234.860

61

84

383905.800

2386236.920

62

83

383902.460

2386238.520

63

82

383900.320

2386238.780

64

81

383896.880

2386236.340

65

80

383895.160

2386233.410

66

79

383885.100

2386221.170

67

78

383882.420

2386222.030

68

77

383882.130

2386222.820

69

76

383876.030

2386225.360

70

75

383876.900

2386228.030

71

74

383877.750

2386237.290

72

73

383879.930

2386245.940

73

72

383880.670

2386249.180

74

71

383880.810

2386253.570

75

70

383879.970

2386255.940

76

69

383878.620

2386258.140

77

21

383877.250

2386259.790

78

25

383875.530

2386261.060

79

186

383869.310

2386263.390

80

187

383869.430

2386263.880

 

 

Таблица № 2

 

Экспликация образуемых земельных участков

 

п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь, га

1

2

3

4

1

1

Автомобильные дороги общего пользования

0,3222

2

2

Автомобильные дороги общего пользования

0,0811

3

3

Автомобильные дороги общего пользования

0,1556

 

Таблица № 3

 

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного  участка № 1

(система координат– местная Новосибирской области)

 

 

 

п/п

Номер

точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

4

1

26

384101.980

2385987.270

2

27

384104.560

2386024.940

3

28

384102.220

2386060.570

4

29

384100.980

2386073.780

5

30

384097.630

2386067.020

6

31

384097.640

2386066.620

7

32

384097.640

2386066.570

8

33

384097.620

2386062.290

9

34

384097.520

2386058.420

10

35

384097.090

2386047.340

11

36

384101.980

2386036.470

12

37

384100.940

2385996.570

13

6

384099.810

2385963.680

14

5

384097.640

2385937.750

15

1

384125.360

2385936.430

16

38

384129.780

2385965.650

17

39

384130.810

2385985.670

18

40

384133.790

2386014.950

19

41

384131.020

2386025.370

20

42

384135.270

2386067.060

21

43

384135.630

2386070.420

22

44

384135.760

2386079.430

23

45

384135.390

2386087.440

24

46

384133.950

2386098.000

25

47

384131.290

2386107.410

26

48

384126.480

2386119.660

27

49

384121.680

2386128.420

28

50

384115.780

2386136.970

29

51

384111.980

2386142.270

30

52

384091.820

2386168.100

31

12

384091.210

2386168.670

32

11

384091.000

2386168.840

33

17

384085.680

2386157.280

34

53

384111.530

2386130.980

35

54

384115.570

2386107.330

36

55

384119.860

2386074.060

37

56

384122.790

2386043.560

38

57

384119.780

2385984.630

39

2

384115.580

2385936.680

40

58

384099.460

2386089.920

41

59

384099.250

2386092.150

42

15

384093.890

2386117.490

43

14

384078.750

2386134.170

44

60

384077.730

2386130.430

45

61

384081.400

2386127.910

46

62

384087.100

2386119.980

47

63

384093.470

2386107.190

48

64

384098.330

2386094.330

 

Таблица № 4

 

Каталог координат поворотных точек границ образуемогоземельного участка № 2

(система координат– местная Новосибирской области)

 

 

 

№ п/п

Номер

точки

Координата

Х

Координата

Y

1

2

3

4

1

17

384085.680

2386157.280

2

11

384091.000

2386168.840

3

10

384090.560

2386169.200

4

7

384089.890

2386169.690

5

9

384089.770

2386169.760

6

8

384089.180

2386170.130

7

109

384088.450

2386170.530

8

110

384087.690

2386170.880

9

111

384086.910

2386171.190

10

112

384086.120

2386171.440

11

113

384085.310

2386171.640

12

114

384084.490

2386171.790

13

115

384083.660

2386171.890

14

116