Постановление Правительства Новосибирской области от 09.07.2018 № 296-п

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 09.07.2018  № 296-п

 

г. Новосибирск

 

 

Об утверждении проекта планировки территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения«20 км а/д «Н-2204» – Березовка» на участке км1+219 – км 1+285 в границах муниципального образования Березовский сельсоветОрдынского района Новосибирской области и проекта межевания территории в егосоставе

 

 

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации,частью 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016№ 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в частисовершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждениядокументации по планировке территории и обеспечения комплексногои устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельныхположений законодательных актов Российской Федерации» ПравительствоНовосибирской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердитьприлагаемые проект планировкитерритории для размещения объекта региональногозначения автомобильной дороги межмуниципального значения «20 км а/д «Н-2204» – Березовка» на участке км 1+219 –км 1+285 в границах муниципального образования Березовский сельсоветОрдынского района Новосибирской области и проект межевания территории в егосоставе (далее – документация попланировке территории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Шмидт И.И.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главемуниципального образования Березовский сельсовет Ордынского районаНовосибирской области в течение семидней со дня утверждения документации по планировке территории для официальногоопубликования и размещения на официальном сайте муниципальногообразования.

3. Контрольза исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанностипервого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

 

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Новосибирской области                                           А.А.Травников

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 09.07.2018  № 296-п

 

 

Проект планировки территории для размещения объектарегионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «20 км а/д «Н-2204» – Березовка» на участке км 1+219 – км 1+285в границах муниципального образования Березовский сельсовет Ордынского районаНовосибирской области и проект межевания территории в его составе

 

 

1. Чертежпланировки территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «20 кма/д «Н-2204» – Березовка» на участке км 1+219 – км 1+285 в границахмуниципального образования Березовский сельсовет Ордынского районаНовосибирской области (приложение № 1).

2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).

3. Чертежмежевания территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «20 кма/д «Н-2204» – Березовка» на участке км 1+219 – км 1+285 в границахмуниципального образования Березовский сельсовет Ордынского районаНовосибирской области с приложением (приложение № 3).

 

 

_________

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировкитерритории

для размещения объектарегионального значения

 автомобильной дороги межмуниципального

значения «20 км а/д «Н-2204» – Березовка»

на участке км 1+219 – км 1+285

в границах муниципальногообразования

Березовский сельсоветОрдынского района

Новосибирской области ипроекту межевания

территории в его составе

 

 

 

Положения о размещении объектов капитальногостроительства федерального, регионального или местного значения, а также охарактеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности ипараметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимыхдля развития территории

 

 

Проект планировки территории для размещения объектарегионального   значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «20   км а/д «Н-2204» – Березовка» научастке км   1+219 – км   1+285 в границах муниципальногообразования Березовский сельсовет Ордынского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) разработан на  основании Схем ы территориального планирования Новосибирской области, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утвержденииСхемы территориального планирования Новосибирской области» , на расчетный срок до 2032 года.

 

I. Размещение объектов федеральногозначения

 

Схемой территориального планированияРоссийской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного,воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорогфедерального значения, утвержденной распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от   19.03.2013 № 384-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области энергетики,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р , в границах проектапланировки территории размещение объектов федерального значения незапланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (в части трубопроводного транспорта),утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р , в   границах проектапланировки территории размещение объектов федерального значения незапланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области высшегопрофессионального образования, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, в границах проекта планировкитерритории размещение объектов федерального значения не   запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, в границахпроекта планировки территории размещение планируемых объектов федеральногозначения не запланировано.

 

II. Размещение объектов регионального значения

 

В Схем е территориального планированияНовосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирскойобласти от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемытерриториального планирования Новосибирской области», в границах проектапланировки территории отображен существующий объект регионального значения – автомобильная дорога межмуниципального значения «20 км а/д «Н-2204» –Березовка» , уч етный номер Н-2227 .

 

III. Размещение объектов местного значения

 

Схемой территориального планирования Ордынскогорайона Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Ордынского района от   29.10.2010 № 39 «Об утверждении схемы территориальногопланирования Ордынскогорайона Новосибирской области», в границах проектапланировки территории размещение объектов местного значения муниципальногорайона не предусмотрено.

Генеральным планом Березовского сельсовета Ордынского районаНовосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Березовскогосельсовета Ордынского района Новосибирской области от 15.08.2013 № 84«Об утверждении проекта Генерального плана Березовского сельсовета Ордынскогорайона Новосибирской области» (далее – генеральный план Березовскогосельсовета), в границах проекта планировки территории размещение планируемыхобъектов местного значения поселения не  предусматривается, отображенысуществующие воздушные линии электропередач 10 кВ,кабельные линии электропередач, кабельные линии связи и тепловые сети.

 

IV. Характеристики планируемого развитиятерритории,

в том числеплотность и параметры застройки территории

 

Объектом проекта планировки территории является часть территориисела Березовка Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области(далее – село Березовка). Граница Березовского сельсовета установленаЗаконом Новосибирской области от02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образованийНовосибирской области». Сведения о границе населенного пунктасела Березовка отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Площадь территории в границах проектапланировки территории составляет 2,61 га.

В границах проектапланировки территории в границах населенного пункта села Березовка всоответствии с правилами землепользования и застройки Березовского сельсовета Ордынскогорайона Новосибирской области, утвержденнымирешением Совета депутатов Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области от 15.08.2013 № 86 «Об утверждении правил землепользованияи застройки на территории Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области », установлены 3 зоны планируемого размещенияобъектов капитального строительства:

зона улично-дорожной сети;

зона жилой застройки;

зона общественно-деловой застройки.

Зонаулично-дорожной сети включает территории, предназначенные для   размещения объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог.

Зонажилой застройки включает территории , занятые жилыми домами села Березовка.

Зонаобщественно-деловой застройки , занятая общественнойзастройкой села Березовка.

Баланс зон планируемого размещения объектовкапитального строительства приведен в таблице № 1.

 

Таблица№ 1

 

Баланс зон планируемого размещения объектовкапитального строительства

 

 

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
	Всего в границах проектирования	2,61	100,00
1	Зона улично-дорожной сети	0,20	7,66
2	Зона жилой застройки	1,53	58,62
3	Зона общественно-деловой застройки	0,88	33,72

 

Проектом планировки территории плотностьзастройки предусматривается 15 чел./га .

Проектом планировки территориипредусматривается установление красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые,вновь образуемые) границы территорий общего пользования в соответствии с    Градостроительнымкодексом Российской Федерации. Красные линии,предлагаемые проектом планировки территории к установлению, формируюттерритории необщего пользования – зону жилой и общественно-деловой застройки. Проектом планировки территории образованы 2   элемента планировочнойструктуры – планировочные кварталы.

 

Таблица № 2

 

Экспликацияпланировочных кварталов

 

№ п/п	Условный номер квартала	Площадь квартала в границах проекта планировки территории, га
1	20.01.01.01.01	1,240
2	20.01.01.01.02	1,170

 

Таблица № 3

 

Структура квартала

 

 

Разбивочный чертеж поворотных точек красных линий приведенна схеме.

В соответствии с пунктом   6 статьи   41 Градостроительногокодекса Российской Федерации подготовка проекта планировки территории и проектамежевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой дляведения государственного кадастра недвижимости.

На основании постановления Правительства Новосибирскойобласти от 28.12.2011 № 608-п «Овведении в действие местной системы координат Новосибирской области» проектпланировки территории выполнен в местной системе координат Новосибирскойобласти.

Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в   таблице   №   4.

 

Схема

 

Разбивочный чертеж поворотных точек красных линий

 

 

Таблица № 4

 

Каталог координатповоротных точек красных линий

(Система координат местная Новосибирской области)

 

 

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	441591.36	3335282.02
2	441578.35	3335289.14
3	441574.32	3335293.31
4	441534.71	3335314.44
5	441518.19	3335286.20
6	441575.70	3335255.27

 

V. Характеристикиразвития систем

социальногообслуживания территории

 

Вграницах проекта планировки территории на основании генерального планаБерезовского сельсовета не предусмотрено развитие систем социальногообслуживания территории.

 

VI. Характеристики развития систем

транспортного обеспечения территории

 

Проект планировки территории разработан на основанииотчетов по инженерно- геодезическим изысканиям, выполненны х обществом с   ограниченнойответственностью «ДорЦентр Инженер» в 2015 году.

Государственнойпрограммой Новосибирской области «Повышение безопасности дорожного движения наавтомобильных дорогах и обеспечение безопасности населения на транспорте вНовосибирской области в 2015-2020   годах»,утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 03.12.2014 № 468-п «Об утверждениигосударственной программы Новосибирской области «Повышение безопасностидорожного движения на   автомобильныхдорогах и обеспечение безопасности населения на транспорте в Новосибирскойобласти в 2015-2020 годах», в границах проекта планировки территориизапланировано размещение элемента обустройства автомобильной дороги –остановочного павильона в селе Березовка на автомобильной дороге «20 кма/д «Н-2204» – Березовка» (далее – остановочный павильон).

Начало проектируемогоучастка принято на пикете (далее – ПК) 0,00   (км 1+219)автомобильной дороги «20 км а/д «Н-2204» – Березовка». Конец проектируемогоучастка расположен на ПК 0+66, м (км 1+285). Категорияавтодороги V.

Научастке предусматривается расширение существующей автомобильной дороги«20 км а/д «Н-2204» – Березовка» с устройством заездного кармана и   посадочной площадки с установкой остановочного павильонаПК 0+31,0 м. Длина остановочной площадки 13,0 м, ширинаостановочной площадки 3,0 м, длина участка въезда и выезда 15,0 м,ширина посадочной площадки 3,0 м.

Поавтомобильной дороге «20 км а/д «Н-2204» – Березовка» проходят маршрутыобщественного пассажирского транспорта. Протяженность маршрутов 0,066 км.

Проектомпланировки территории предусмотрен пропуск общественного транспорта поавтомобильной дороге «20 км а/д « Н-2204»– Березовка».

 

VII. Характеристикиразвития систем

инженерно-техническогообеспечения территории

 

Основными работами при подготовке территориистроительства является подсыпка территории отвода допроектных отметок.

Водоотводс проезжей части автомобильной дороги и площадки остановочного павильонаосуществляется открытым способом.

 

VIII. Основные технико-экономические показатели

проекта планировки территории

 

Таблица № 5

 

 

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние на 2016 год	Расчетный срок на 2032 год
1	2	3	4	5
1	Площадь территории в границах проекта планировки территории – всего	га	2,61	2,61
1.1	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:	га	2,61	2,61
1.1.1	зона улично-дорожной сети	га	-	0,20
1.1.2	зона жилой застройки	га	-	1,53
1.1.3	зона общественно-деловой застройки	га	-	0,88
1.2	Из общей площади в границах проекта планировки территории территорий общего пользования – всего	га	-	0,52
1.2.1	дороги	га	-	0,20
2	Объекты транспортной инфраструктуры
2.1	Протяженность улично-дорожной сети – всего	км	0,27	0,27
2.1.1	автомобильные дороги межмуниципального значения (категория V)	км	0,07	0,07
2.2	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта	км	0,07	0,07
2.3	Остановочный павильон	шт.	-	1
3	Объекты инженерной инфраструктуры
3.1	Протяженность воздушных линий электропередач 10 кВ	м	90,25	90,25
3.2	Протяженность кабельных линий электропередач	м	65,37	65,37
3.3	Протяженность кабельных линий связи	м	65,4	65,4
3.4	Протяженность тепловых сетей	м	44,11	44,11
3.5	Протяженность водопропускной трубы существующей	м	43,08	43,08

 

 

_________

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к чертежумежевания территории

дляразмещения объекта регионального значения

автомобильнойдороги межмуниципального

значения «20км а/д «Н-2204» – Березовка»

на участкекм 1+219 – км 1+285

в границахмуниципального образования

Березовскийсельсовет Ордынского района

Новосибирскойобласти

 

 

Схема № 1

 

Разбивочный план границпроекта межевания территории

 

 

Таблица № 1

 

Каталог координат поворотных точек границ проекта межевания территории

(Система координат местнаяНовосибирской области)

 

 

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	441480.39	3335092.38
2	441682.29	3335437.42
3	441625.33	3335469.31
4	441423.55	3335124.47

 

 

 

Схема № 2

 

Разбивочный план границобразуемого земельного участка № 1

 

 

Таблица № 2

 

Каталог координат поворотныхточек границ 

образуемого земельногоучастка № 1

(Система координат местнаяНовосибирской области)

 

 

Номер точки	Координата Х	Координата Y
1	2	3
1	441562.70	3335281.12
2	441566.28	3335287.80
3	441553.83	3335294.79
4	441549.90	3335287.76

 

Таблица № 3

 

Перечень образуемых земельныхучастков, которые после образования

будут относиться ктерриториям общего пользования

 

Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории	Площадь земельного участка, кв.м
1	Объекты улично-дорожной сети, автомобильные дороги	112,1
	Итого:	112,1

 

 

___________