Постановление Правительства Новосибирской области от 21.08.2018 № 360-п

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» на участке км 3+714 – км 5+951 в границах муниципального образования Троицкий сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.08.2018 № 360-п

г. Новосибирск

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения

«29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» на участке км3+714 – км 5+951

в границах муниципального образования Троицкийсельсовет Чистоозерного района Новосибирской области и проекта межеваниятерритории в его составе

В соответствии со статьями42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесенииизменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельныезаконодательные акты Российской Федерации в части совершенствованиярегулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировкетерритории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий ипризнании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РоссийскойФедерации» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проектпланировки территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» на участке км 3+714 – км 5+951 вграницах муниципального образования Троицкий сельсовет Чистоозерного района Новосибирскойобласти и проект межевания территории в его составе (далее – документация попланировке территории).

2. Министерству строительстваНовосибирской области (Шмидт И.И) направить утвержденную документацию попланировке территории Главе муниципального образования Троицкий сельсовет Чистоозерногорайона Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждениядокументации по планировке территории для официального опубликования иразмещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности первогозаместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

Временноисполняющий обязанности

ГубернатораНовосибирской области А.А. Травников

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 21.08.2018 № 360-п

Проект планировки территории для размещения объектарегионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» научастке км 3+714 – км 5+951 в границах муниципального образования Троицкийсельсовет Чистоозерного района Новосибирской области и проект межеваниятерритории в его составе

1. Чертеж планировки территории дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» научастке км 3+714 – км 5+951 в границах муниципального образования Троицкийсельсовет Чистоозерного района Новосибирской области(приложение № 1).

2. Положения о размещении объектовкапитального строительства федерального, регионального или местного значения, атакже о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотностии параметрах застройки территории и характеристиках развития системсоциального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,необходимых для развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» научастке км 3+714 – км 5+951 в границах муниципального образования Троицкийсельсовет Чистоозерного района Новосибирской области с приложением(приложение № 3).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

межмуниципального значения «29 км

а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль»

на участке км 3+714 – км 5+951

в границах муниципального образования

Троицкий сельсовет Чистоозерного района

Новосибирской области и проекту

межевания территории в его составе

Положения

о размещенииобъектов капитального строительства федерального, регионального или местногозначения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в томчисле плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развитиясистем социального, транспортного обслуживания и инженерно-техническогообеспечения, необходимых для развития территории

Проектпланировки территориидля размещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» научастке км 3+714 – км 5+951 в границах муниципального образованияТроицкий сельсовет Чистоозерного района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) разработан на основании Схемытерриториального планирования Новосибирской области, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планированияНовосибирской области», на расчетный срок до 2036года.

I. Размещение объектов федерального значения

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного,морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федеральногозначения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 19.03.2013 № 384-р, размещение объектов федерального значения вобласти железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспортаи автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области энергетики, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектовфедерального значения в области энергетики в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектовфедерального значения в области здравоохранения в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области высшего профессионального образования, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013№ 247-р, размещение объектов федерального значения в области высшегопрофессионального образования в границах проекта планировки территориине запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области федерального транспорта (в части трубопроводноготранспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения вчасти трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территориине запланировано.

II. Размещениеобъектов регионального значения

В Схеме территориального планирования Новосибирскойобласти, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 №339-па «Об утверждении Схемытерриториального планирования Новосибирской области», в границах проектапланировки территории отображен существующий объект регионального значения –автомобильная дорога межмуниципального значения 29 км а/д «Н-3104» – НовыйКошкуль, учетный номер Н-3111.

III. Размещениеобъектов местного значения

Схемой территориального планированияЧистоозерного района Новосибирской области, утвержденной решением Советадепутатов Чистоозерного района Новосибирской областиот 14.02.2012 б/н «Об утверждении схемы территориального планированияЧистоозерного района Новосибирской области», на территории муниципальногообразования Троицкий сельсовет Чистоозерного района Новосибирской областиразмещение объектов местного значения муниципального района в границах проектапланировки территории не запланировано.

В соответствии с решением Советадепутатов Троицкого сельсовета Чистоозерного района Новосибирской областиот 23.12.2011 б/н «Об отсутствии необходимости генерального планаТроицкого сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области» генеральныйплан Троицкого сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области неразрабатывался.

IV. Характеристикипланируемого развития территории,

в том числеплотность и параметры застройки территории

Территория в границах проекта планировкитерритории расположена в границах Чистоозерного района Новосибирскойобласти. В западной части территории в границах проекта планировки территориирасположена деревня Новый Кошкуль Чистоозерного района Новосибирской области(далее – деревня Новый Кошкуль). В северной части территории в границах проектапланировки территории расположена деревня Старый Кошкуль Чистоозерного районаНовосибирской области (далее – деревня Старый Кошкуль).

Площадь территории в границах проектапланировки территории составляет 89,93 га.

Сведения о границах деревни НовыйКошкуль и деревни Старый Кошкуль не внесены в Единый государственный реестрнедвижимости.

Проектом планировки территориипредусмотрено установление зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства в соответствии с Правилами застройки и землепользованияТроицкого сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, утвержденнымирешением Троицкого сельского Совета депутатов Новосибирской областиЧистоозерного района от 31.05.2006 б/н «О Правилах застройки и землепользованиямуниципального образования Троицкого сельсовета Чистоозерного районаНовосибирской области»:

зона застройки индивидуальными жилымидомами сельских поселений;

зона природных территорий и озеленения;

зона сельскохозяйственных угодий;

зона улично-дорожной сети;

зона транспортной инфраструктуры.

Таблица № 1

Баланс зон планируемого размещения объектовкапитального строительства

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	% к итогу
1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами сельских поселений	1,86	2,07
2	Зона природных территорий и озеленения	1,01	1,12
3	Зона улично-дорожной сети	0,65	0,72
4	Зона сельскохозяйственных угодий	78,66	87,47
5	Зона транспортной инфраструктуры	7,75	8,62
6	Итого:	89,93	100,00

№ п/п

Наименование зоны

Площадь,

га

%

к итогу

1

Зона застройки индивидуальными жилыми

домами сельских поселений

1,86

2,07

2

Зона природных территорий и озеленения

1,01

1,12

3

Зона улично-дорожной сети

0,65

0,72

4

Зона сельскохозяйственных угодий

78,66

87,47

5

Зона транспортной инфраструктуры

7,75

8,62

6

Итого:

89,93

100,00

Таблица № 2

Виды разрешенного использования зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства в границах проекта планировкитерритории

№ п/п

Наименование зон планируемого размещения объектов капитального

строительства

Основные виды разрешенного использования земельных участков

1

Зона застройки индивидуальными жилыми

домами сельских поселений

Для индивидуального жилищного строительства;

для ведения личного подсобного хозяйства

2

Зона природных территорий

и озеленения

Отдых (рекреация);

земельные участки (территории)

общего пользования

3

Зона улично-дорожной сети

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильные дороги и пешеходные тротуары;

земельные участки (территории)

общего пользования

4

Зона сельскохозяйственных угодий

Растениеводство

5

Зона транспортной инфраструктуры

Размещение автомобильных дорог;

обслуживание автотранспорта;

объекты придорожного сервиса;

транспорт;

земельные участки (территории)

общего пользования

Проектом планировки территориипредусматривается установление красных линий в соответствии с требованиямиГрадостроительного кодекса Российской Федерации.

ПостановлениемПравительства Новосибирской области от28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координатНовосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местнаясистема координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемаядля ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В границах красных линий образуютсяэлементы планировочной структуры – кварталы.

Таблица № 3

Экспликация кварталов

№

п/п

Условный номер квартала

Площадь квартала в границах

проекта планировки территории, га

1

00.00.00.01.01

1,53

2

00.00.00.01.02

0,32

3

00.00.00.02.01

0,02

Таблица № 4

Структура квартала

00.

01.

округ

район

жилой район

микрорайон

квартал

Схема

Разбивочный план красных линий

Таблица № 5

Каталогкоординат поворотных точек красных линий

(системакоординат МСК НСО)

№

п/п

Координаты

X

Y

1

480 153.94

2 179 727.90

2

480 155.22

2 179 731.65

3

480 156.34

2 179 737.04

4

480 157.66

2 179 746.58

5

480 157.77

2 179 755.88

6

480 157.50

2 179 758.05

7

480 155.12

2 179 765.15

8

480 153.55

2 179 768.10

9

480 136.57

2 179 784.11

10

480 131.94

2 179 789.45

11

480 140.39

2 179 801.43

12

480 398.95

2 180 169.55

13

480 746.31

2 180 646.20

14

480 753.10

2 180 693.70

15

480 762.55

2 180 802.68

16

480 760.36

2 180 813.47

17

480 781.78

2 180 813.78

18

480 802.14

2 180 834.15

19

480 893.03

2 180 953.86

20

480 883.64

2 180 967.44

21

480 781.78

2 180 837.56

22

480 768.20

2 180 830.77

23

480 753.10

2 180 836.27

24

480 616.57

2 180 987.70

25

480 622.05

2 180 998.95

26

480 603.16

2 181 014.43

27

480 594.09

2 181 012.63

28

480 080.55

2 181 581.94

29

480 052.96

2 181 556.75

30

480 576.96

2 180 986.84

31

480 571.95

2 180 977.74

32

480 592.45

2 180 960.92

33

480 598.29

2 180 962.99

34

480 720.89

2 180 821.62

35

480 714.32

2 180 668.11

36

480 662.23

2 180 590.08

37

480 594.59

2 180 489.04

38

480 102.26

2 179 810.03

39

480 085.94

2 179 821.64

40

480 062.80

2 179 835.52

41

480 022.66

2 179 857.47

42

480 002.12

2 179 874.71

43

479 961.37

2 179 913.04

44

479 955.84

2 179 919.22

45

480 074.10

2 179 803.97

46

480 081.19

2 179 809.44

47

480 097.80

2 179 793.62

48

480 133.01

2 179 766.65

49

480 135.49

2 179 763.52

50

480 138.52

2 179 758.10

51

480 139.75

2 179 754.45

52

480 139.69

2 179 747.87

53

480 138.91

2 179 742.23

54

480 934.83

2 180 709.19

55

480 933.48

2 180 711.48

56

480 899.53

2 180 696.21

57

480 874.91

2 180 680.92

58

480 917.32

2 180 606.56

59

480 937.20

2 180 739.97

60

480 919.38

2 180 903.21

61

480 894.43

2 180 881.21

62

480 868.97

2 180 856.60

63

480 837.57

2 180 826.89

64

480 812.95

2 180 804.83

65

480 862.18

2 180 704.70

66

480 890.19

2 180 720.82

67

480 925.85

2 180 735.24

V. Характеристики развития систем

социального обслуживания территории

Проектом планировки территории непредусматривается развитие системы социального обслуживания.

VI. Характеристикиразвития систем

транспортногообеспечения территории

В соответствии с постановлениемадминистрации Новосибирской области от18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общегопользования регионального и межмуниципального значения, относящихсяк государственной собственности Новосибирской области» автомобильнаядорога «29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль» вЧистоозерном районе Новосибирской области является автомобильной дорогоймежмуниципального значения с учетным номером Н-3111 (далее – автомобильнаядорога Н-3111).

Площадь зоныпланируемого размещения объекта регионального значения согласно проектупланировки территории составляет 2,88 га.

Зонапланируемого размещения объекта регионального значения в границах населенногопункта представлена зоной улично-дорожной сети, за границами населенного пункта– зоной транспортной инфраструктуры.

Автомобильнаядорога Н-3111 характеризуется параметрами V технической категории с однойполосой движения, протяженностью 2,237 км в границах проекта планировкитерритории.

Длярегулирования движения транспорта, организации водителей в пути, обеспеченияусловий безопасности движения на территории автомобильной дороги Н-3111предусмотрено устройство следующих элементов обустройства:

дорожные знаки;

наружноеосвещение.

VII. Характеристики развития систем

инженерно-технического обеспечения территории

Проектом планировки территориипредусматривается:

демонтаж существующей водопропускнойтрубы для отвода воды с проезжей части с заменой на новую из железобетонныхполуколец, длиной 15,0 м;

переустройство подземного кабеля связипредусматривается посредством прокладки резервной полиэтиленовой трубы в одномуровне на расстоянии 5,0 м от существующего кабеля.

VIII. Основныетехнико-экономические показатели

проектапланировки территории

Таблица № 6

№

п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние, 2016 год

Расчетный срок,

2036 год

1

Территория в границах проекта планировки территории

га

89,93

2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

2.1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами сельских поселений

га

-

1,86

2.2

Зона природных территорий

и озеленения

га

-

1,01

2.3

Зона улично-дорожной сети

га

-

0,65

2.4

Зона сельскохозяйственных угодий

га

-

78,66

2.5

Зона транспортной инфраструктуры

га

-

7,75

3

Объекты системы социального обслуживания

шт.

0

4

Объекты транспортной инфраструктуры:

4.1

Автомобильные дороги регионального значения

км

2,237

4.2

Автомобильные дороги местного значения

км

0,200

5

Объекты инженерной инфраструктуры:

5.1

Искусственные сооружения

вид объекта/

шт.

-

водопропускная труба/1

5.2

Воздушные линии электропередачи, 10 кВ

км

2,770

5.3

Подземный кабель связи

км

0,760

5.4

Водоснабжение

км

0,140

_________

________

ПРИЛОЖЕНИЕ

к чертежу межевания территории

для размещения объекта регионального значения

автомобильной дороги межмуниципального значения

«29 км а/д «Н-3104» – Новый Кошкуль»

на участке км 3+714 – км 5+951

в границах муниципального образования

Троицкий сельсовет Чистоозерного района

Новосибирской области

Схема № 1

Разбивочный план границ проекта межевания территории

Таблица № 1

Каталог координат поворотных точек границ проектамежевания территории

№ п/п

№ точки

X

Y

1

480 213,088

2 181 702,919

2

480 877,337

2 180 976,549

3

480 895,512

2 180 950,267

4

480 917,443

2 180 909,070

5

480 934,035

2 180 858,841

6

480 941,774

2 180 799,471

7

480 931,005

2 180 659,466

8

480 909,734

2 180 577,237

9

480 882,729

2 180 523,915

10

480 250,371

2 179 636,039

11

479 954,704

2 179 917,713

12

479 991,302

2 179 964,698

13

480 536,087

2 180 724,752

14

480 539,216

2 180 755,909

15

479 917,657

2 181 433,251

Схема № 2

Разбивочный план границ образуемого земельногоучастка № 1

Таблица № 2

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 1

№ п/п

№ точки

X

Y

1

2

3

4

1

480 136,566

2 179 784,109

2

480 141,432

2 179 778,489

3

480 133,010

2 179 766,647

4

480 093,505

2 179 797,959

5

480 105,536

2 179 814,552

6

480 109,530

2 179 810,674

7

480 122,336

2 179 797,578

8

480 123,164

2 179 796,742

Схема № 3

Разбивочный план границ образуемого земельногоучастка № 2

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 2

№ п/п

№ точки

X

Y

1

9

480 131,950

2 179 789,439

2

10

480 140,387

2 179 801,427

3

11

480 374,234

2 180 132,871

4

12

480 372,613

2 180 133,944

5

13

480 123,164

2 179 796,742

6

14

480 136,566

2 179 784,109

7

15

480 753,104

2 180 693,696

8

16

480 762,551

2 180 802,676

9

17

480 760,354

2 180 813,473

10

18

480 753,340

2 180 813,370

11

19

480 622,051

2 180 998,951

12

20

480 603,163

2 181 014,433

13

21

480 594,092

2 181 012,627

14

22

480 616,574

2 180 987,695

15

23

480 062,210

2 181 565,198

16

24

480 052,955

2 181 556,751

17

25

480 576,959

2 180 986,838

18

26

480 571,952

2 180 977,742

19

27

480 592,450

2 180 960,921

20

28

480 598,290

2 180 962,995

21

29

480 720,893

2 180 821,624

22

30

480 714,323

2 180 668,107

23

31

480 662,232

2 180 590,080

24

32

480 594,363

2 180 488,426

25

33

480 105,536

2 179 814,552

26

34

480 109,530

2 179 810,674

27

35

480 729,330

2 180 656,373

28

36

480 715,800

2 180 827,100

Схема № 4

Разбивочный план границ придорожной полосы

Таблица № 4

Каталог координат поворотных точек границпридорожной полосы

№ п/п

№ точки

X

Y

1

2

3

4

1

480 099,016

2 181 598,794

2

480 034,494

2 181 539,899

3

480 546,390

2 180 983,145

4

480 540,025

2 180 971,599

5

480 587,520

2 180 932,614

6

480 590,595

2 180 933,718

7

480 695,495

2 180 812,761

8

480 689,645

2 180 676,164

9

480 641,435

2 180 603,955

10

480 574,140

2 180 503,124

11

480 087,955

2 179 832,891

12

480 100,360

2 179 819,782

13

480 123,170

2 179 796,736

14

480 160,238

2 179 761,795

15

480 173,185

2 179 779,992

16

480 163,640

2 179 791,021

17

480 409,530

2 180 139,528

18

480 408,395

2 180 140,275

19

480 419,105

2 180 154,765

20

480 770,175

2 180 636,500

21

480 777,950

2 180 690,838

22

480 787,770

2 180 804,113

23

480 784,585

2 180 819,765

24

480 775,285

2 180 848,998

25

480 646,435

2 180 991,919

26

480 653,170

2 181 005,754

27

480 609,880

2 181 041,266

28

480 603,140

2 181 039,920

Таблица № 5

Экспликация образуемых земельных участков

Условный номер

Площадь образуемых земельных участков, кв. м

Вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки

Примечания

1

887,122

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров

в границе населенных пунктов

Территория общего пользования

2

27 916,817

Размещение автомобильных дорог

Таблица № 6

Экспликация изменяемых земельных участков

Кадастровый номер земельного участка

Вид права

Площадь всего,

кв. м

Площадь после изменения, кв. м

54:29:020801:84

Постоянное бессрочное пользование

1550000

1547196

Земельных участков, предполагаемых кизъятию для государственных нужд, проектом межевания территории непредусмотрено.

_________