Закон Новосибирской области от 02.11.2018 № 298-ОЗ

ЗАКОН

НОВОСИБИРСКОЙОБЛАСТИ

О внесенииизменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииНовосибирской области»

Принят Законодательным Собранием

Новосибирскойобласти                                                                  30 октября 2018 года

Статья 1

Внести в Закон Новосибирской области от 5 июля2013 года № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирскойобласти» (с изменениями, внесенными Законами Новосибирской области от 28 ноября2013 года № 398-ОЗ, от 2 апреля 2014 года № 428-ОЗ,от 23 декабря 2014 года № 512-ОЗ, от 26 февраля 2015 года№ 523-ОЗ, от 29 июня 2016 года № 80-ОЗ, от 29 мая 2017 года№ 176-ОЗ, от 5 декабря 2017 года № 228-ОЗ) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 2 дополнить пунктами 11.11 - 11.15следующего содержания:

«11.11) определяет порядок информирования органамиместного самоуправления городского округа, органами местного самоуправленияпоселения собственников помещений в многоквартирных домах о способахформирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формированияфонда капитального ремонта;

11.12) устанавливает порядок информированиясобственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющихуправление многоквартирными домами, о содержании региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критерияхоценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяетсяочередность проведения капитального ремонта;

11.13) утверждает порядок и перечень случаев оказания навозвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджетаНовосибирской области дополнительной помощи при возникновении неотложнойнеобходимости в проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах;

11.14) устанавливает порядок определения органомгосударственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным надату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступатьсоответственно от имени Российской Федерации, Новосибирской области,муниципального образования Новосибирской области в качестве собственника жилогопомещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимсянаймодателем (далее – бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком домев соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда,действовавшими на указанную дату из числа установленных в соответствии сфедеральным законодательством;

11.15) устанавливает порядок информирования собственниковпомещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанностипо проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, атакже о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации;»;

2) дополнить статьей 3.1 следующего содержания:

«Статья 3.1. Срок возникновения обязанности по уплатевзносов на капитальный ремонт 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникаету собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьмикалендарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором былаофициально опубликована утвержденная региональная программа капитальногоремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая,когда обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает усобственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока,установленного Правительством Новосибирской области в соответствии счастью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящимЗаконом.»;

3) в статье 4 слова «от размерапредельной стоимости капитального ремонта общего имущества в такоммногоквартирном доме, рассчитанного исходя из перечня услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенногорешением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме опроведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме иуказанного в региональной программе капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах» заменить словами «оценочной стоимости капитального ремонтамногоквартирного дома, определенной в соответствии с методическимирекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти»;

4) часть 4 статьи 5 признатьутратившей силу.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня егоофициального опубликования.

Губернатор

Новосибирскойобласти                                                                        А.А.Травников

г.Новосибирск

2ноября 2018 г.

№298-ОЗ