Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 21.03.2019 № 55-р

ГУБЕРНАТОРНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21.03.2019 № 55-р

г. Новосибирск

О масштабном инвестиционномпроекте по строительству

многоквартирныхжилых домов с трансформаторной подстанцией на земельном участке по улицеБородина в Кировском районе города Новосибирска

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 1 ЗаконаНовосибирской области от23.11.2015 № 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурногои коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области»,для  размещения (реализации) которых предоставляются земельныеучастки юридическим лицам в аренду без проведения торгов», решением комиссиипо оценке соответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытовогоназначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленнымЗаконом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (протоколот 24.01.2019 № 1):

1. Рекомендоватьмэрии города Новосибирска предоставить земельный участок площадью 45874 кв.м сместоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район,улица Бородина, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровымномером 54:35:051165:113 (далее – земельный участок), в аренду без проведенияторгов Обществу с ограниченной ответственностью «ВИРА-Строй» (ИНН 5401345428)(далее – инициатор проекта) для реализации масштабного инвестиционного проектапо строительству многоквартирных жилых домов с трансформаторной подстанцией поулице Бородина в Кировском районе города Новосибирска (далее – проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 5 (пять)лет, в том числе: срок получения разрешения на строительство – 2019 год; срокзавершения строительно-монтажных работ, срок ввода в эксплуатацию, срокпередачи жилых помещений гражданам – 2021-2023 годы;

2) условиями реализации проекта являются:

а)   строительство на земельном участке трехмногоквартирных домов, общая площадь жилых помещений в которых должнасоставлять не менее 30462,30 кв.м, из которых не менее 1506 кв.м жилыхпомещений подлежат передаче в  собственность гражданам, пострадавшимот действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передачежилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительствомногоквартирных домов на территории Новосибирской области;

б) внесение денежных средств в размере не менее 31000000(тридцати одного миллиона) рублей на завершение строительства объектакапитального строительства «18-24-этажные жилые блок-секции совстроенно-пристроенными помещениями общественного назначения в осях 20-38 – II этап строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениямиобщественного назначения и подземной автостоянкой» со следующимместоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район,улица Галущака, 15 стр., застройщик которого не исполнил свои обязательства попередаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительствоуказанного многоквартирного дома, в срок, не превышающий 35 (тридцатипяти) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка;

в) внесение денежных средств в размере не менее39000000 (тридцати девяти миллионов) рублей на завершение строительства объектакапитального строительства «Многоэтажный жилой дом» со следующимместоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район,улица Связистов, 13/1 стр., застройщик которого не исполнил свои обязательствапо передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства встроительство указанного многоквартирного дома, в срок, не превышающий 35(тридцати пяти) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска(Локоть А.Е.) предусмотреть в договоре аренды земельного участка:

1) право расторжения в одностороннем порядкедоговора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проектасроков и условий, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а такженевыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договоромаренды земельного участка;

2) условие о запрете на передачу инициаторомпроекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участкатретьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог,внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товариществаили общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящегораспоряжения возложить на первого заместителя Председателя ПравительстваНовосибирской области Знаткова В.М.

А.А. Травников