Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 01.04.2019 № 66-р

 

 

ГУБЕРНАТОРНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

 

от 01.04.2019 № 66-р

 

г. Новосибирск

 

О масштабном инвестиционномпроекте по строительству

многоквартирныхмногоэтажных жилых домов, трансформаторной подстанции, канализационной насоснойстанции на земельном участке по улице Рябиновой в Октябрьском районегорода Новосибирска

 

 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 1 ЗаконаНовосибирской области от23.11.2015 № 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территорииНовосибирской области», для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов», решениемкомиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ«Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурногои коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (протоколот 05.03.2019 № 2):

1. Рекомендоватьмэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.) предоставить земельный участок всоответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом планетерритории согласно приложению к настоящему распоряжению в границах кадастрового квартала54:35:072131 с местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск,Октябрьский район, улица Рябиновая, ориентировочной площадью 13 635 кв.м,категория земель – земли населенных пунктов (далее – земельный участок), варенду без проведения торгов Обществу с ограниченной ответственностью МЖК«Энергетик» (ИНН 5405221952) (далее – инициатор проекта) для реализациимасштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирныхмногоэтажных жилых домов, трансформаторной подстанции, канализационной насоснойстанции по улице Рябиновая в Октябрьском районе города Новосибирска (далее –проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 5 (пять)лет, в том числе: срок получения разрешения на строительство – 2019 год; срокзавершения строительно-монтажных работ – 2023 год; срок ввода объектастроительства в эксплуатацию, срок передачи жилых помещений гражданам –2024 года;

2) условиями реализации проекта являются:

а) строительство наземельном участке двух многоквартирных домов, общая площадь жилых помещений в которых должна составлять не менее15 402 квадратных метров, из которых не менее 385,05 квадратныхметров жилых помещений подлежат передаче в собственность гражданам,пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательствапо передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средствав строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области;

б) внесение денежных средств в размере не менее30 000 000 (тридцати миллионов) рублей на завершение строительстваобъекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом с помещениямиобщественного назначения» со следующим расположением: Новосибирская область,город Новосибирск, Октябрьский район, улица Бориса Богаткова, 201/3 стр.,застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещенийгражданам, вложившим денежные средства в строительство указанного многоквартирногодома, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договорааренды земельного участка.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска(Локоть А.Е.) предусмотреть в договоре аренды земельного участка:

1) право расторжения в одностороннем порядкедоговора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проектасроков и условий, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а такженевыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договоромаренды земельного участка;

2) условие о запрете на передачу инициаторомпроекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участкатретьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог,внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товариществаили общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящегораспоряжения возложить на первого заместителя Председателя ПравительстваНовосибирской области Знаткова В.М.

 

 

 

А.А. Травников

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжениюГубернатора

Новосибирскойобласти

от 01.04.2019 №66-р

 

 

СХЕМА

расположенияземельного участка на кадастровом плане территории

 

 

Система координат СК НСО

 

Изображение границобразуемого земельного участка

 

Местоположение: Новосибирскаяобласть, город Новосибирск, Октябрьский район, улица Рябиновая

Кадастровый квартал 54:35:072131.Учетный номер: 84014

Планшет масштаба: 1:500 №31023019

 

Масштаб 1:3000

Условные обозначения:

	красная линия
	границы предоставленных земельных участков
	граница образуемого земельного участка по генплану

 

 

_________