Постановление Губернатора Новосибирской области от 19.08.2019 № 215

ГУБЕРНАТОРНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.08.2019 № 215

г. Новосибирск

О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской областиот 04.02.2008 № 31

П о с т а н о в л я ю :

Внести впостановление Губернатора Новосибирской области от04.02.2008 № 31 «Об утверждении Положенияо порядке и размерах предоставления отдельным категориям граждан субсидий дляприобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области за счетсредств областного бюджета Новосибирской области» следующие изменения:

1. В пункте 2 слова «Департаментустроительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области(Анисимов В.А.)» заменить словами «Министерству строительстваНовосибирской области (Шмидт И.И.)».

2. В пункте 4 слова«заместителя Губернатора Новосибирской области – руководителя департаментастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской областиАнисимова В.А.» заменить словами «первого заместителя ПредседателяПравительства Новосибирской области Знаткова В.М.».

3. В Положении о порядке иразмерах предоставления отдельным категориям граждан субсидий для приобретенияили строительства жилых помещений в Новосибирской области за счет средствобластного бюджета Новосибирской области:

1) пункт 4 изложить вследующей редакции:

«4. Министерствостроительства Новосибирской области (далее – министерство) формирует реестрграждан, имеющих право на субсидии на оплату приобретаемых (строящихся) жилыхпомещений в Новосибирской области в соответствии с настоящимпостановлением (далее – реестр), по форме согласно приложению № 2 кнастоящему Положению и направляет его на утверждение Губернатору Новосибирскойобласти.»;

2) в пункте 6 слова «ДС и ЖКХ» заменить словом «министерством»;

3) в пункте 6.1 слово «сводном» исключить;

4) в пункте 22 слова «Новосибирской области от15.10.2007 № 149-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждансубсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирскойобласти» исключить;

5) пункт 23 изложить в следующей редакции:

«23. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилищной субсидиигражданин представляет в министерство следующие документы:

1) заявление в письменной форме с указанием источника долевого софинансирования;

2) копии документов, удостоверяющих личность гражданина, а такжечленов его семьи;

3) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельствоо рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельствооб усыновлении (удочерении), решение органа опеки и попечительствао назначении гражданина опекуном в отношении недееспособного лица, решениесуда о признании членом семьи);

4) документы, содержащие сведения о регистрации по месту жительствагражданина, а также членов его семьи;

5) документы о доходах гражданина и членов его семьи за последние12 месяцев;

6) документ, подтверждающий отнесение гражданина, претендующегона получение жилищной субсидии, к категории, предусмотренной частью 2статьи 3 Закона;

7) выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении гражданина и членов его семьи оналичии или отсутствии объектов недвижимости в собственности;

8) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, правана которые не зарегистрированы в Едином государственном реестренедвижимости, – в случае, если гражданин является собственником жилогопомещения или членом семьи собственника жилого помещения;

9) постановление органа местного самоуправления по месту жительствагражданина о рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения;

10) справку органа местного самоуправления по месту жительствагражданина о дате постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях(в случае постановки на учет);

11) выписку из Единого государственного реестра недвижимости обобъекте недвижимости по месту жительства гражданина;

12) договор социального найма в случае, если гражданин являетсянанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьинанимателя жилого помещения по договору социального найма. В случае отсутствиядоговора социального найма гражданин представляет иной документ, на основаниикоторого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условияхдоговора социального найма;

13) решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилогопомещения) непригодным для проживания – в случае проживания гражданинав жилом помещении, признанным непригодным для проживания;

14) локальный сметный расчет на строительство жилого помещения –в случае обращения за предоставлением жилищной субсидии на строительствожилого дома;

15) медицинскую справку о наличии у гражданина и (или) членов егосемьи заболевания, дающего право на дополнительную жилую площадь,предусмотренного перечнем заболеваний, установленным уполномоченнымПравительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

Документы, указанные в подпунктах 3-4, 7,9-13 настоящего пункта, гражданин вправе представить по собственной инициативе.В случае непредставления гражданином данных документов по собственнойинициативе министерство запрашивает их в порядке межведомственного взаимодействия.

Документы, представляемые гражданином вкопиях, предъявляются с оригиналами для их сверки. После сверки документоворигиналы документов подлежат возврату гражданину. Непредставление оригиналадокумента для сверки является основанием для отказа в принятии копиидокумента.»;

5) пункт 27 изложить в следующей редакции:

«27. В случае обращения за предоставлением жилищной субсидиина оплату строящегося жилого помещения размер жилищной субсидии не можетпревышать 95% сметной стоимости строительства.»;

6) пункт 28 изложить в следующей редакции:

«28. По результатам рассмотрения документов и проверкипредставленных гражданином сведений министерство в течение 30 дней с датыпредставления документов, предусмотренных пунктом 23 настоящего Положения, заисключением документов, представляемых по собственной инициативе, устанавливаетотсутствие либо наличие у гражданина права на получение жилищной субсидии.

В случае отсутствия у гражданина права на предоставление жилищнойсубсидии министерство в течение 5 рабочих дней с момента принятия решениянаправляет уведомление об отказе в предоставлении жилищной субсидиипо форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.

Основанием для принятия решения об отказе гражданину в предоставлениижилищной субсидии является:

1) несоответствие или отсутствие документов, подтверждающихкатегорию гражданина, предусмотренную частью 2 статьи 3 Закона;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов,указанных в пункте 23 настоящего Положения (за исключением документов,представляемых по собственной инициативе);

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах.

При наличии права у гражданина на предоставление жилищной субсидииминистерство формирует реестр и направляет его на утверждение ГубернаторуНовосибирской области. Губернатором Новосибирской области принимается решение опредоставлении жилищной субсидии посредством утверждения реестра.

После утверждения Губернатором Новосибирской области реестраминистерство в течение 5 рабочих дней направляет гражданину уведомлениео предоставлении жилищной субсидии по форме согласно приложению № 5к настоящему Положению.»;

7) после пункта 28 дополнить пунктом 28.1 следующего содержания:

«28.1. Заявитель, получивший отказ в предоставлении жилищнойсубсидии, имеет право на повторное обращение за ее получением в случаеустранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему былоотказано.»;

8) пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Финансирование жилищной субсидии осуществляется министерствомна основании реестра, утвержденного Губернатором Новосибирской области,не позднее 35 дней после представления гражданином:

договора купли-продажи жилого помещения с зарегистрированнымв Едином государственном реестре недвижимости правом собственностина недвижимое имущество – в случае приобретения жилого помещения;

договора долевого участия в строительстве, зарегистрированного в Единомгосударственном реестре недвижимости, – в случае приобретения жилого помещенияв строящемся многоквартирном доме;

договора подряда, акта выполненных работ – в случае индивидуальногостроительства;

документа, подтверждающего произведенное долевое софинансирование.

Жилищная субсидия перечисляется на счет лица, являющегося продавцомжилого помещения; подрядчиком, выполнившим работы по договору подряда.»;

9) пункт 30 изложить в следующей редакции:

«30. Приобретаемое (построенное) жилоепомещение оформляется в долевую (общую) собственность гражданина,получившего жилищную субсидию, и членов его семьи. Общая площадь приобретаемого(строящегося) жилого помещения должна быть не менее учетной нормы площадижилого помещения на одного человека, установленной органом местногосамоуправления в населенном пункте по месту жительства гражданина.

Приобретаемоежилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан,отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным частью 2статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.»;

10) пункт 32 изложить в следующей редакции:

«32. Гражданин, получивший жилищную субсидию, обязан в течениемесяца со дня государственной регистрации прав собственности на приобретенное(построенное) жилое помещение подтвердить целевое использование средствобластного бюджета путем представления в министерство удостоверяющей выписки изЕдиного государственного реестра недвижимости о проведеннойгосударственной регистрации прав собственности на жилое помещение.»;

11) в пункте 33:

а) после слова «гражданином» дополнить словом «жилищной»;

б) слова «ДС и ЖКХ» заменить словом «министерство»;

12) приложение № 2 изложить в редакции согласно приложениюк настоящему постановлению;

13) приложение № 3 признать утратившим силу.

А.А. Травников

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Губернатора

Новосибирской области

от 19.08.2019 № 215

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Положению о порядке и размерах

предоставления отдельным категориям

граждан субсидий на строительство

или приобретение жилых помещений

в Новосибирской области за счет

средств областного бюджета

Новосибирской области

УТВЕРЖДАЮ

Губернатор Новосибирской области

_______________ ____________________

(подпись)                             (расшифровкаподписи)

(место печати)

(дата утверждения)

РЕЕСТР №_______

граждан, имеющих право на субсидии наоплату приобретаемых

(строящихся) жилых помещений

в Новосибирской области в соответствии спостановлением

Губернатора Новосибирской области от04.02.2008 № 31

«Об утверждении Положения о порядке иразмерах предоставления

отдельным категориям граждан субсидийдля приобретения

или строительства жилых помещений вНовосибирской области

за счет средств областного бюджетаНовосибирской области»