Постановление Мэрии города Новосибирска от 13.04.2020 № 1215

 

 

 

 

МЭРИЯ ГОРОДАНОВОСИБИРСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От 13.04.2020

№ 1215

 

 

О проведении общественных обсуждений по проектам решений опредоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства

 

В целях соблюдения права человека на благоприятные условияжизнедеятельности, в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», решениями Советадепутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользованияи застройки города Новосибирска», от 20.06.2018 N 640 «О Порядке организации ипроведения в городе Новосибирске общественных обсуждений и публичных слушаний всоответствии с законодательством о градостроительной деятельности»,руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:

1. Провести общественные обсуждения по проектам решений опредоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее -проекты):

1.1. Мурзаевой Ф.Х. (на основании заявления в связи с тем,что инженерно-геологические характеристики земельного участка являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа отграниц земельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072001:8 площадью 780 кв. мпо адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Родниковой,[60] (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)) с 3 м до 1 мсо стороны ул. Лепина в габаритах объекта капитального строительства.

1.2. Савватееву А.А. (на основании заявления в связи с тем,что инженерно-геологические характеристики земельного участка являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа отграниц земельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072147:23 площадью600 кв. м с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенногов границах участка, ориентир - участок N 4 по адресу: Российская Федерация,Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Рябиновая (зона застройкииндивидуальными жилыми домами (Ж-6)), с 3 м до 2,5 м со стороныземельного участка с кадастровым номером 54:35:072147:16.

1.3. Плотникову В.В. (на основании заявления в связи с тем,что рельеф земельного участка является неблагоприятным для застройки) в частиуменьшения минимального процента застройки с 10% до 2% в границах земельногоучастка с кадастровым номером 54:35:012320:71 площадью 800 кв. м поадресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Полякова,[220] (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)).

1.4. Беленцеву С.И. (на основании заявления в связи с тем,что рельеф и инженерно-геологические характеристики земельного участка являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа отграниц земельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:111100:89 площадью974 кв. м по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область,город Новосибирск, ул. Турухановская, [25] (зона застройки индивидуальнымижилыми домами (Ж-6)) с 3 м до 1,9 м с западной стороны в габаритахобъекта капитального строительства.

1.5. Обществу с ограниченной ответственностью «Брусника».Специализированный застройщик» (на основании заявления в связи с тем, чтоконфигурация земельного участка и наличие инженерных сетей являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения предельного минимальногоколичества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств дляобъектов капитального строительства с 289машино-местдо 200 машино-мест вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:074250:1656 площадью17445 кв. м по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область,городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, ул. ВладимираЗаровного, з/у 32 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1),подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотностизастройки (Ж-1.1)).

1.6. Обществу с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс«Светлановский» (на основании заявления в связи с тем, чтоинженерно-геологические характеристики земельного участка являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения предельного минимальногоколичества машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств дляобъектов капитального строительства с 878 машино-мест до 670 машино-мест вграницах земельного участка с кадастровым номером 54:35:033070:510 площадью45450 кв. м по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область,город Новосибирск, ул. Дагромыжского (зона делового, общественного икоммерческого назначения (ОД-1), подзона делового, общественного икоммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки(ОД-1.1)).

1.7. Парчайкиной Ю.В. (на основании заявления в связи стем, что конфигурация земельного участка и наличие инженерных сетей являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа отграниц земельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051190:431 площадью1962 кв. м по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область,город Новосибирск, Северный проезд (зона производственной деятельности (П-1)) с3 м до 2 м со стороны земельного участка с кадастровым номером54:35:051190:436, с 3 м до 1 м с юго-восточной и юго-западной сторон,с 3 м до 0 м с северо-восточной стороны, с 3 м до 2,4 м состороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:051190:439 в габаритахобъекта капитального строительства.

1.8. Лончекову К.П. (на основании заявления в связи с тем,что инженерно-геологические характеристики земельного участка и фактическоеместоположение объекта капитального строительства являются неблагоприятными длязастройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельногоучастка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений,сооружений, с кадастровым номером 54:35:013320:3 площадью 540 кв. м сместоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границахучастка, ориентир - индивидуальный жилой дом по адресу: Российская Федерация,Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Коминтерна, 52 (зоназастройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)), с 3 м до 1,5 м состороны ул. Коминтерна.

1.9. Томовой Н.И. (на основании заявления в связи с тем,что инженерно-геологические характеристики земельного участка являютсянеблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа отграниц земельного участка, за пределами которого запрещено строительствозданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:084125:6 площадью 499 кв. мс местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного вграницах участка, ориентир - индивидуальный жилой дом по адресу: РоссийскаяФедерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Гастрономическая,3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)), с 3 м до 0,8 мсо стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:084125:5.

1.10. Сухиной М.С. (на основании заявления в связи с тем,что гидрогеологические характеристики земельного участка и фактическоеместоположение объекта капитального строительства являются неблагоприятными длязастройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельногоучастка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений,сооружений, с кадастровым номером 54:35:062850:2 площадью 647 кв. м сместоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границахучастка, ориентир - индивидуальный жилой дом по адресу: Российская Федерация,Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Новоалтайская, 6 (зоназастройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)), с 3 м до 2,4 м состороны ул. Новоалтайской.

1.11. Колткову С.И. (на основании заявления в связи с тем,что инженерно-геологические характеристики земельного участка) в частиуменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределамикоторого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровымномером 54:35:013485:2 площадью 770 кв. м с местоположением:установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир- индивидуальный жилой дом по адресу: Российская Федерация, Новосибирскаяобласть, город Новосибирск, ул. Зеленхозовская, 87 (зона застройкииндивидуальными жилыми домами (Ж-6)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Станичной,ул. Зеленхозовской.

1.12. Мальковой С.В. (на основании заявления в связи с тем,что наличие инженерных сетей является неблагоприятным для застройки) дляземельного участка с кадастровым номером 54:35:031330:315 площадью 700 кв. мпо адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. НиколаяШипилова, 25 (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)) в части:

уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, запределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с 3 мдо 0 м со стороны ул. Николая Шипилова, западной и юго-западнойсторон;

увеличения максимального процента застройки земельного участка с30% до 35%.

1.13. Обществу с ограниченной ответственностью Строительномуконцерну «Метаприбор» (на основании заявления в связи с тем, что конфигурацияземельного участка и наличие охранной зоны метрополитена являются неблагоприятнымидля застройки) в части уменьшения предельного минимального количествамашино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств для объектовкапитального строительства с 52 машино-мест до 33 машино-мест в границахземельного участка с кадастровым номером 54:35:051160:72 площадью 4000 кв. мпо адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Петухова,12б (зона объектов культуры и спорта (Р-4)).

2. Установить порядок проведения общественных обсуждений,состоящий из следующих этапов:

оповещение о начале общественных обсуждений;

размещение проектов, подлежащих рассмотрению на общественныхобсуждениях (далее - проекты), и информационных материалов к ним и открытиеэкспозиции или экспозиций таких проектов;

проведение экспозиции или экспозиций проектов;

подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;

подготовка и опубликование заключений о результатах общественныхобсуждений.

3. Определить организатором общественных обсуждений комиссию поподготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска(далее - комиссия), состав которой утвержден постановлением мэрии городаНовосибирска от 30.07.2019 N 2786 «О создании комиссии по подготовке проектаправил землепользования и застройки города Новосибирска».

4. Определить местонахождение комиссии по адресу: РоссийскаяФедерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, 50,кабинет 504, почтовый индекс: 630091; адрес электронной почты:espasskaya@admnsk.ru, контактный телефон: 227-50-69.

5. Комиссии:

5.1. Провести общественные обсуждения в следующие сроки: с16.04.2020 (дата опубликования оповещения о начале общественных обсуждений) до14.05.2020 (дата опубликования заключений о результатах общественныхобсуждений).

5.2. Подготовить оповещение о начале общественных обсуждений иорганизовать опубликование (обнародование) оповещения о начале общественныхобсуждений в периодическом печатном издании «Бюллетень органов местногосамоуправления города Новосибирска», на официальном сайте города Новосибирска винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт)не позднее чем за семь дней до дня размещения проектов в информационной системеНовосибирской области «Электронная демократия Новосибирской области» (далее - информационнаясистема).

5.3. Организовать оборудование информационных стендов дляраспространения оповещения о начале общественных обсуждений по адресам:Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск:

Красный проспект, 50, стенд кабинета 504;

пр-кт Дзержинского, 16, стенд в холле на первом этаже увхода в здание (администрация Дзержинского района города Новосибирска);

ул. Сакко и Ванцетти, 33, стенд кабинета 409 (администрацияОктябрьского района города Новосибирска);

ул. Станиславского, 6а, стенд в холле на первом этаже увхода в здание (администрация Ленинского района города Новосибирска);

ул. Ленина, 57, стенд в холле на первом этаже у входа вздание (администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому иЦентральному районам города Новосибирска);

ул. Богдана Хмельницкого, 14/3, стенд кабинета 306(администрация Калининского района города Новосибирска);

ул. Петухова, 18, стенды кабинета 217 и у входа в здание(администрация Кировского района города Новосибирска);

ул. Физкультурная, 7, стенд кабинета 110 (администрацияПервомайского района города Новосибирска).

5.4. Разместить проекты и информационные материалы к ним винформационной системе, а также на сайте департамента строительства иархитектуры мэрии города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет».

5.5. Предложить участникам общественных обсуждений, определеннымзаконодательством о градостроительной деятельности и прошедшим идентификацию всоответствии с данным законодательством, в течение девяти дней со дняразмещения проектов и информационных материалов к ним внести в комиссиюпредложения и замечания, касающиеся проектов.

5.6. В течение срока, указанного в подпункте 5.5 настоящегопостановления:

осуществлять регистрацию и рассмотрение предложений и замечаний,вносимых участниками общественных обсуждений;

провести экспозицию или экспозиции проектов.

6. Департаменту строительства и архитектуры мэрии городаНовосибирска разместить постановление на официальном сайте.

7. Департаменту информационной политики мэрии городаНовосибирска обеспечить опубликование постановления.

8. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства иархитектуры мэрии города Новосибирска.

 

 

 

Мэр города Новосибирска

А.Е. Локоть