Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 04.06.2020 № 91-р

 

 

ГУБЕРНАТОРНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

 

от 04.06.2020 № 91-р

 

г. Новосибирск

 

О реализациимасштабного инвестиционного проекта «Школа»

(Создание ЦентраРазвития Образовательных Систем и Технологий в г. Новосибирск – центрРОСТ) на земельном участке по адресу:

г. Новосибирск,ул. Победы, з/у 55а,

в границахкадастрового квартала 54:35:032040

 

(В редакции Распоряжения Губернатора Новосибирской области

от10.11.2020 г. № 182-р)

 

В соответствиис подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 1 ЗаконаНовосибирской области от23.11.2015 № 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта,не связанного со строительством жилья, критериям, установленнымЗаконом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов»,решением комиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ«Об установлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов» (протокол от 20.03.2020№ 4), в целях реализации масштабного инвестиционного проекта «Школа»(Создание Центра Развития Образовательных Систем и Технологийв г. Новосибирск – центр РОСТ) (далее – проект):

1. Рекомендоватьмэрии города Новосибирска предоставить земельный участок, который предстоитобразовать в границах кадастрового квартала 54:35:032040 в результатеперераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:032040:165,54:35:032040:171, 54:35:032040:172 с учетом существующих охранных зон, поадресу : Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Победы,з/у 55а, ориентировочной площадью 19744 кв. м, с разрешеннымиспользованием: коммунальное обслуживание (3.1) – трансформаторные подстанции,канализация; образование, просвещение (3.5) – объектыдля  воспитания, образования и просвещения (далее – земельныйучасток), в соответствии с требованиями законодательства в аренду безпроведения торгов обществу с ограниченной ответственностью «Развитиеобразовательных систем и технологий» (ИНН 5402051364) (далее – инициаторпроекта) для реализации проекта.

Земельныйучасток образуется в соответствии с проектом межевания территории квартала029.01.02.08 в границах проекта планировки территории, ограниченной рекой Обью,границей города Новосибирска, Мочищенским шоссе, ул. Жуковского,ул. Тимирязева, ул. Сухарной, перспективной городской магистральюнепрерывного движения в направлении перспективного Ельцовского моста через рекуОбь в Заельцовском районе, утвержденным постановлением мэрии городаНовосибирска от 10.12.2019 № 4451 «О проекте межевания территорииквартала 029.01.02.08 в границах проекта планировки территории, ограниченнойрекой Обью, границей города Новосибирска, Мочищенским шоссе,ул. Жуковского, ул. Тимирязева, ул. Сухарной, перспективнойгородской магистралью непрерывного движения в направлении перспективногоЕльцовского моста через реку Обь в Заельцовском районе» (далее – проектмежевания территории).

Проектмежевания территории опубликован в периодическом печатном издании «Бюллетеньорганов местного самоуправления города Новосибирска» от 12.12.2019№ 57.

2. Установить, что срок реализации проекта составляет 5 лет,в том числе:

1) срок получения разрешения на строительство: 2021 год;

2) срок завершения строительно-монтажных работ:

1-й этап – 2023 год;

2-й этап – 2024 год;

3-й этап – 2025 год;

3) ввод в эксплуатацию:

1-й этап – 2023 год;

2-й этап – 2024 год;

3-й этап – 2025 год.

(Пункт в редакции Распоряжения Губернатора Новосибирскойобласти от10.11.2020 г. № 182-р)

3. Рекомендоватьмэрии города Новосибирска:

1) заключить договор аренды земельного участка синициатором проекта в порядке и сроки, установленные Земельным кодексомРоссийской Федерации;

2) предусмотретьв договоре аренды земельного участка право расторжения в одностороннемпорядке договора аренды земельного участка, в случае нарушения инициаторомпроекта сроков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а такженевыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договоромаренды земельного участка;

3) предусмотреть в договоре аренды земельного участкаусловие о запрете на  передачу инициатором проекта своих прав иобязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числепередачу права аренды на земельный участок в залог, внесение их в качествевклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, паевоговзноса в производственный кооператив.

4. Контрольза исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителяПредседателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

 

 

 

А.А. Травников