Постановление Главы администрации Новосибирской области от 13.08.2002 № 668
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Г Л А В А АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.08.2002 г. N 668 Утратил силу - Постановление Губернатора Новосибирской области от 28.12.2004 г. N 762 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (В редакции Постановления Главы администрации Новосибирской области от 25.08.2003 г. N 578) В целях совершенствования правовой основы деятельности Учрежденияюстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и унификации действующего порядкаопределения и взимания платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирскогорегистрационного округаПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемые: Положение об Учреждении юстиции Новосибирской области погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; Структуру Учреждения юстиции Новосибирской области погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним; Положение о плате за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах. 2. Учреждению юстиции Новосибирской области по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Тимонов В.А.)обеспечить согласование утвержденной структуры учреждения вМинистерстве юстиции Российской Федерации. 3. Установить, что: началом осуществления деятельности по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним учреждением юстицииНовосибирской области по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним является 1 января 1999 года; Тимонов Виктор Александрович осуществляет руководство учреждениемюстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним с даты назначения его на должностьглавного государственного регистратора прав по Новосибирской областиПриказом Министра юстиции Российской Федерации от 02.12.98 N 1295-к. 4. Признать утратившими силу: пункты 1, 2, 3, 4 Постановления главы администрации Новосибирскойобласти от 02.10.98 N 599 "О создании учреждения юстиции Новосибирскойобласти по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним, об утверждении Положения об учреждении юстиции, егоструктуры и размера платы за регистрацию прав и предоставлениеинформации"; Постановление главы администрации Новосибирской области от08.12.99 N 832 "О внесении дополнений в Постановление главыадминистрации Новосибирской области от 02.10.98 N 599"; Постановление главы администрации Новосибирской области от14.11.2000 N 1007 "О внесении дополнений в Постановление главыадминистрации Новосибирской области от 02.10.98 N 599"; Постановление главы администрации Новосибирской области от03.05.2001 N 393 "О внесении изменений в Постановление главыадминистрации Новосибирской области от 14.11.2000 N 1007"; Постановление главы администрации Новосибирской области от25.05.2001 N 476 "О внесении изменений в Постановление главыадминистрации области от 02.10.98 N 599". 5. Опубликовать настоящее Постановление в газете "СоветскаяСибирь". И.о. главы администрации В.С.Косоуров------------------------------ Утверждено Постановлением главы администрации области от 13.08.2002 N 668 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ I. Общие положения 1. Учреждение юстиции Новосибирской области по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далееименуется - Учреждение юстиции) создается постановлением главыадминистрации области в порядке, предусмотренном Федеральным законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним". 2. Учреждение юстиции является государственным органом,обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуемая - государственнаярегистрация прав) на территории Новосибирского регистрационногоокруга. 3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актамиНовосибирской области, настоящим Положением, нормативными актамиМинистерства юстиции Российской Федерации. 4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглуюпечать с изображением Государственного герба Российской Федерации инаименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществлениясвоей деятельности печати, штампы, бланки. 5. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленномпорядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях,имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать иосуществлять имущественные и личные неимущественные права и нестиобязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 6. Регистрационный округ, на территории которого действуетУчреждение юстиции, создается постановлением главы администрацииобласти в границах территории Новосибирской области. 7. Учреждение юстиции вправе создавать свои филиалы сосуществлением полномочий по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, предусмотренных Федеральнымзаконом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним", в полном объеме и представительства с осуществлениемполномочий по приему документов на государственную регистрацию прав ивыдаче документов после осуществления государственной регистрации правв районах области и городах областного значения на территорииНовосибирского регистрационного округа. Территория, на которойфилиалом или представительством Учреждения юстиции осуществляетсядеятельность по государственной регистрации прав в соответствии с ихполномочиями, определяется Учреждением юстиции по согласованию сглавой администрации Новосибирской области. II. Задачи и функции Учреждения юстиции 1. Основными задачами Учреждения юстиции являются: государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество ииных подлежащих государственной регистрации прав на него, ихобременений (ограничений), а также сделок с ним граждан РоссийскойФедерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских ииностранных юридических лиц, международных организаций, иностранныхгосударств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации имуниципальных образований; создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 2. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на негозадач осуществляет: 1) прием документов, необходимых для государственной регистрацииправ и сделок; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документы лица илиоргана; 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются -зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки; 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальной регистрационной надписи на документах,выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов; 14) выдачу правообладателям по их письменным заявлениям копиидокументов, являющихся основанием для государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним, совершенных в простойписьменной форме; 15) иные функции в соответствии с действующим законодательством. III. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции 1. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции имеетправо: 1) бесплатно в срок не позднее десяти дней с даты обращенияполучать от органов исполнительной власти, органов местногосамоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества,других организаций сведения, необходимые для государственнойрегистрации прав; 2) создавать филиалы и представительства Учреждения юстиции; 3) утверждать положения о филиалах и представительствахУчреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью,нормативно - методическое, информационное обеспечение, а также иныеполномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации; 4) обеспечивать проведение учебы, повышение квалификациигосударственных регистраторов прав; 5) участвовать в научно - практических конференциях, семинарах. 2. Учреждение юстиции обязано: 1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; 2) предоставлять за плату, установленную постановлением главыадминистрации области, информацию о зарегистрированных правах наобъекты недвижимого имущества; 3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правахна объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленныхзаконодательством Российской Федерации; 4) направлять в установленном Правительством Российской Федерациипорядке Министерству юстиции Российской Федерации централизуемую долюсредств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах. 3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность иточность внесения записей в Единый государственный реестр прав, заполноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах. IV. Организация деятельности Учреждения юстиции, его филиалов и представительств 1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторыправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются -регистраторы прав). Регистраторы прав являются государственными служащими,замещающими ведущую государственную должность. Учреждение юстиции возглавляет регистратор прав, которыйназначается на должность и освобождается от должности Министерствомюстиции Российской Федерации, по согласованию с главой администрацииНовосибирской области. Назначение на должность регистраторов прав, не возглавляющихУчреждения юстиции, и освобождение от нее осуществляет управлениеМинистерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области. Вслучае возникновения спорной ситуации по конкретным лицам, назначаемымна должность регистратора или освобождаемым от нее, назначение илиосвобождение осуществляется Министерством юстиции РоссийскойФедерации. В указанных случаях управлением Министерства юстицииРоссийской Федерации по Новосибирской области в Министерство юстицииРоссийской Федерации представляются необходимые документы, наосновании которых должно быть принято решение о назначение надолжность или освобождение от нее регистратора прав. Руководителями филиалов и представительств Учреждения юстицииназначаются лица, являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала и представительства действует на основаниидоверенности, выданной регистратором прав, возглавляющим Учреждениеюстиции. 2. На должность регистратора прав назначаются граждане РоссийскойФедерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационныйэкзамен в порядке, установленном Министерством юстиции РоссийскойФедерации, и соответствующие следующим требованиям: наличие высшего юридического образования и стажа государственнойслужбы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажаработы по юридической профессии не менее 3 лет; наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет ворганах, осуществляющих государственную регистрацию прав; иные требования, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации о государственной службе. 3. Регистратор прав, возглавляющий Учреждение юстиции: 1) осуществляет руководство и организует работу Учрежденияюстиции, его филиалов и представительств; 2) несет персональную ответственность за выполнение возложенныхна Учреждение юстиции, его филиалы и представительства задач; 3) представляет Учреждение юстиции в отношениях с третьими лицамикак в Российской Федерации, так и за рубежом; 4) утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции,его филиалов и представительств за счет средств областного бюджета исредств, поступающих в Учреждение юстиции от платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, атакже средств от иных не запрещенных законом источников; 5) заключает договоры, направленные на решение возложенных наУчреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета в банках ииных кредитных организациях; 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями Учреждения юстиции заключает и расторгает трудовые и иныедоговоры, определяет штатную численность и должностные обязанностиработников Учреждения юстиции, его филиалов и представительств,применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутреннийтрудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда; 7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписаниеУчреждения юстиции, его филиалов и представительств; 8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками Учреждения юстиции, его филиалов и представительств; 9) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 4. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав исовершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающемсодержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав,уведомляя об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибок,допущенных при государственной регистрации прав, если нет основанийполагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагалисьна соответствующие регистрационные записи; 5) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 5. Работники Учреждения юстиции, его филиалов и представительствобеспечивают деятельность регистраторов прав. 6. На регистраторов прав распространяются права, ограничения,льготы и гарантии, установленные действующим законодательством длягосударственных служащих. На регистраторов прав распространяются меры по правовой исоциальной защите государственного служащего, замещающего ведущуюгосударственную должность. Дополнительные меры по их правовой исоциальной защите вводятся в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество Учреждения юстиции 1. Финансирование Учреждения юстиции, его филиалов ипредставительств осуществляется за счет средств, поступивших отвнесения платы за государственную регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах, средств областного бюджета исредств из иных, не запрещенных законом источников. СредстваУчреждения юстиции, его филиалов и представительств используютсяисключительно для реализации возложенных на них задач и осуществлениефункций по государственной регистрации прав, в том числе наматериально - техническое обеспечение деятельности Учреждения юстиции,его филиалов и представительств, обеспечение социально - бытовыхусловий регистраторов прав и других работников, оплату трудаработников Учреждения юстиции, его филиалов и представительств, неявляющихся государственными служащими, а также на созданиеинформационного банка данных. 2. Расходование средств Учреждения юстиции, его филиалов ипредставительств производится в соответствии со сметой, утверждаемойрегистратором прав, возглавляющим учреждение юстиции Новосибирскойобласти. 3. Имущество Учреждения юстиции является собственностьюНовосибирской области и закрепляется за Учреждением юстиции на правеоперативного управления. VI. Ликвидация и реорганизация Учреждения юстиции 1. Прекращение деятельности Учреждения юстиции может бытьпроизведено путем его ликвидации по решению главы администрацииНовосибирской области, согласованному с Министерством юстицииРоссийской Федерации, а также в случаях и порядке, предусмотренныхгражданским законодательством Российской Федерации. 2. Решением главы администрации Новосибирской области,согласованным с Министерством юстиции Российской Федерации, Учреждениеюстиции может быть реорганизовано в порядке, установленном гражданскимзаконодательством Российской Федерации. Утверждена Постановлением главы администрации области от 13.08.2002 N 668 СТРУКТУРА УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ I. Административно - управленческий аппарат: 1. Руководители: главный государственный регистратор прав на недвижимое имуществои сделок с ним по Новосибирской области, руководитель Учрежденияюстиции; заместитель руководителя по правовым вопросам и ведению ЕГРП; заместитель руководителя по финансово - экономическойдеятельности, главный бухгалтер. 2. Работники аппарата по отдельным направлениям работы: помощник руководителя по административно - техническим вопросам; помощник руководителя по внутренней безопасности; помощник руководителя по работе с филиалами; секретарь - референт. 3. Отдел кадров и спецработы. 4. Отдел бухгалтерского учета и отчетности. 5. Канцелярия. 6. Хозяйственный отдел. II. Отделы: 1. Отдел приема и экспертизы правоустанавливающих документов: сектор правовой экспертизы по нежилым помещениям; сектор правовой экспертизы по жилым помещениям. 2. Отдел ведения Единого государственного реестра прав (ЕГРП) поНовосибирскому регистрационному округу: сектор формирования ЕГРП; сектор проверки ранее зарегистрированных прав; сектор программного обеспечения; сектор технического обеспечения. 3. Общий отдел: сектор контроля и учета прохождения документов; сектор технической обработки и выдачи документов. 4. Отдел правового и методического обеспечения: сектор правового анализа и разработки методических документов; информационно - справочный сектор. 5. Отдел судебной защиты. 6. Отдел имущественных комплексов. 7. Архив. 8. Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним по Правобережной зоне г. Новосибирска: сектор правовой экспертизы; сектор ведения ЕГРП; сектор технического оформления документов. 9. Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним по Левобережной зоне г. Новосибирска: сектор экспертизы; сектор ведения ЕГРП; сектор технического оформления документов; архив. 10. Отдел государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним по Советскому и Первомайскому районам городаНовосибирска: сектор экспертизы; сектор ведения ЕГРП; сектор технического оформления документов; архив. III. Филиалы и представительства Учреждения юстиции (с указанием территорий, на которых они осуществляют свою деятельность) Филиалы: Бердский филиал (по г. Бердску) Венгеровский филиал (по Венгеровскому, Кыштовскому, Чановскомурайонам) Искитимский филиал (по Искитимскому району и г. Искитиму) Карасукский филиал (по Карасукскому району) Каргатский филиал (по Каргатскому, Убинскому, Чулымскому районам) Куйбышевский филиал (по Куйбышевскому, Северному районам, г.Куйбышеву) Новосибирский филиал (по Новосибирскому району) Татарский филиал (по Татарскому району и г. Татарску) Болотнинский филиал (по Болотнинскому району) Доволенский филиал (по Доволенскому району) Колыванский филиал (по Колыванскому району) Коченевский филиал (по Коченевскому району) Кочковский филиал (по Кочковскому району) Краснозерский филиал (по Краснозерскому району) Купинский филиал (по Купинскому району) Маслянинский филиал (по Маслянинскому району) Мошковский филиал (по Мошковскому району) Ордынский филиал (по Ордынскому району) Сузунский филиал (по Сузунскому району) Тогучинский филиал (по Тогучинскому району) Черепановский филиал (по Черепановскому району) Чистоозерный филиал (по Чистоозерному району). Представительства: Представительство Учреждения юстиции в с. Баган (по Баганскомурайону) Представительство Учреждения юстиции в г. Барабинске (поБарабинскому району и г. Барабинску) Представительство Учреждения юстиции в с. Здвинск (по Здвинскомурайону) Представительство Учреждения юстиции в г. Оби (по г. Оби) Представительство Учреждения юстиции в с. Усть - Тарка (по Усть -Таркскому району). Утверждено Постановлением главы администрации области от 13.08.2002 N 668 ПОЛОЖЕНИЕ О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ 1. Настоящее Положение разработано в соответствии сПостановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248"Об установлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" (в редакцииПостановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529)и устанавливает размеры платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации озарегистрированных правах (далее по тексту - плата за регистрацию ипредоставление информации). 2. Плата за регистрацию и предоставление информации вноситсячерез кредитные организации путем наличного либо безналичного расчета. Получателем платы за регистрацию и предоставление информацииявляется Учреждение юстиции Новосибирской области по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее потексту - Учреждение юстиции). 3. Документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию ипредоставление информации, представляется в Учреждение юстицииодновременно с заявлением о государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним или о предоставлении информации озарегистрированных правах. 4. Размер платы за регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним исчисляется на дату обращения заявителя в Учреждениеюстиции с документами, необходимыми для государственной регистрации. При изменении размеров платы за регистрацию и предоставлениеинформации по принятым Учреждением юстиции документам перерасчетвнесенных (уплаченных) сумм не производится. 5. Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, а также соглашений о внесении изменений идополнений в договоры, за исключением случаев, предусмотренныхнастоящим Положением, составляет: для физических лиц - 300 рублей; для юридических лиц и граждан, заре (В редакции ПостановленияГлавы администрации Новосибирской области от 25.08.2003 г. N 578)гистрированных в установленномпорядке в качестве индивидуальных предпринимателей без образованияюридического лица, - 5000 рублей. 6. Размер платы за государственную регистрацию прав напредприятие как на имущественный комплекс и сделок с ним составляет20000 рублей. 7. Размер платы за погашение регистрационной записи об ипотеке,осуществляемой в течение пяти дней на основании заявления законноговладельца закладной, совместного заявления залогодателя изалогодержателя либо на основании решения суда, ар и граждан, зар (В редакции ПостановленияГлавы администрации Новосибирской области от 25.08.2003 г. N 578)егистрированных в установленномпорядке в качестве индивидуальных предпринимателей без образованияюридического лица, - 300 рублей. За аннулирование закладной и за погашение регистрационной записиоб обременении недвижимого имущества договором аренды по истечении егосрока плата не взимается. 8. За регистрацию прав на земельный участок и расположенное нанем здание (жилого или нежилого назначения), строение, сооружение,приобретенные по одному правоустанавливающему документу, платавзимается за каждое совершаемое в отношении каждого объектарегистрационное действие. За государственную регистрацию права общей совместнойсобственности плата взимается как за одно регистрационное действие вразмере и порядке согласно пункту 5 настоящего Положения. За государственную регистрацию права на долю в праве общейдолевой собственности плата взимается с каждого участника общейдолевой собственности в размере и порядке согласно пунктам 5 - 6настоящего Положения. За государственную регистрацию договора, предметом которогоявляется объект недвижимого имущества, находящийся в общей долевойсобственности, а на одной стороне договора выступают всесособственники, плата взимается как за одно регистрационное действие вразмере и порядке согласно пунктам 5 - 6 настоящего Положения. 9. В случае, если сторонами сделки, подлежащей государственнойрегистрации, являются с одной стороны - физическое лицо, а с другойстороны - юридическое лицо или гражданин, зарегистрированный вустановленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя безобразования юридического лица, то плата за государственную регистрациюсделки взимается в размере, равном сумме половины размера платы сфизического лица и половины размера платы с юридического лица илигражданина, зарегистрированного в установленном порядке в качествеиндивидуального предпринимателя без образования юридического лица,установленной пунктом 5 настоящего Положения (с учетом имеющихся усторон льгот). 10. За государственную регистрацию права собственности РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образованияна объекты недвижимого имущества, за исключением случаев, указанных вп. 13 настоящего Положения, залога в силу закона, прекращения права,ареста, наложенного уполномоченными на то органами, плата невзимается. 11. За государственную регистрацию права на объект недвижимогоимущества, возникшего до 31 января 1998 года (даты вступления в силуФедерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним"), взимается плата в размере, равном половинеразмера платы за государственную регистрацию права, установленнойпунктами 5 - 6 настоящего Положения. 12. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним в размере 25 рублей устанавливается дляследующих категорий плательщиков: государственных и муниципальных учреждений; государственных и муниципальных унитарных предприятий прирегистрации права хозяйственного ведения; юридических лиц, передающих безвозмездно объекты социально -культурного и коммунального назначения в государственную илимуниципальную собственность. 13. Размер платы за государственную регистрацию правасобственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,муниципального образования на земельные участки, возникающее приразграничении государственной собственности на землю, составляет 50рублей. 14. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним снижается на 50% от установленного пунктом 5настоящего Положения размера платы за регистрацию следующим категориямграждан (заявителей): Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Славы, полным кавалерам ордена Трудовой Славы. Право на указанные льготы подтверждается предъявлениемсоответствующих документов. 15. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним снижается на 30% от установленного пунктом 5настоящего Положения размера платы за регистрацию следующим категориямграждан (заявителей): инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам Великой Отечественной войны, лицам, принимавшим участие в ликвидации последствий аварии наЧернобыльской АЭС, инвалидам I и II групп, детям - сиротам. Право на указанные льготы подтверждается предъявлениемсоответствующих документов. 16. Размер платы за предоставление информ и граждан, зар (В редакции ПостановленияГлавы администрации Новосибирской области от 25.08.2003 г. N 578)егистрированных в установленномпорядке в качестве индивидуальных предпринимателей без образованияюридического лица, - 100 рублей. 17. Размер платы за предоставление информации озарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекссоставляет 300 рублей. 18. От платы за предоставление информации о зарегистрированныхправах освобождаются: 1) органы государственной власти, 2) органы местного самоуправления, 3) правоохранительные органы и суды по находящимся в ихпроизводстве делам, 4) органы Государственной налоговой службы и Федеральной службыналоговой полиции за предоставление информации о зарегистрированныхправах на объекты, расположенные на территории, находящейся подюрисдикцией данных органов, 5) государственные органы по контролю за использованием и охранойземель и других природных ресурсов, 6) органы государственной статистики, 7) председатель Счетной палаты Российской Федерации, егозаместитель и аудиты Счетной палаты Российской Федерации дляобеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации, 8) иные организации, определенные федеральными законами. Учреждение юстиции бесплатно предоставляет информацию о правах наобъект недвижимого имущества государственному органу (организации),ответственному за государственный учет и техническую инвентаризациюданного объекта, в том объеме, который необходим для его работы, атакже органу по учету государственного и муниципального имущества вобъеме, необходимом для его работы. 19. Размер платы за повторную выдачу по заявлению правообладателясвидетельства о государственной регистрации прав на объектынедвижимого имущества (за исключением предприятия как имущественногокомплекса), в том числе взамен утерянного, пришедшего в негодность илив связи со снятием о и граждан, зар (В редакции ПостановленияГлавы администрации Новосибирской области от 25.08.2003 г. N 578)егистрированных в установленномпорядке в качестве индивидуальных предпринимателей без образованияюридического лица, - 200 рублей. 20. Размер платы за повторную выдачу свидетельства огосударственной регистрации прав на предприятие как имущественныйкомплекс составляет 300 рублей. 21. Технические ошибки в записях, допущенные при государственнойрегистрации прав по вине Учреждения юстиции, исправляются по решениюрегистратора прав, на основании заявления любого заинтересованноголица об обнаружении ошибки в записях или по решению суда, арбитражногосуда в трехдневный срок без оплаты. Технические ошибки в записях, допущенных при государственнойрегистрации прав не по вине Учреждения юстиции, исправляются порешению регистратора прав, на основании заявления любогозаинтересованного лица или по решению суда, арбитражного суда втрехдневный срок со дня обнаружения ошибки за плату, размер которойсоставляет: для физических лиц - 50 рублей; для юридических лиц, - 300 рублей. (В редакции ПостановленияГлавы администрации Новосибирской области от 25.08.2003 г. N 578) 22. В случае официального отказа в государственной регистрацииили в предоставлении информации о зарегистрированных правах внесеннаяплата не возвращается. Если отказ Учреждения юстиции в государственной регистрации или впредоставлении информации о зарегистрированных правах признаннезаконным в судебном порядке, плата за государственную регистрацию ипредоставление информации повторно не взимается. 23. Плата за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующихслучаях: если заявление о государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним или предоставлении информации озарегистрированных правах не было подано в Учреждение юстиции изаинтересованное лицо отказалось обращаться - плата возвращается вполном объеме; при отказе заявителю в приеме документов в соответствии с нормамидействующего законодательства - плата возвращается в полном объеме; при внесении платы сверх установленного размера - возвращаетсясумма, равная разнице между внесенной и установленной платой; при отказе заявителя от государственной регистрации прав ипредоставлении информации путем письменного обращения в Учреждениеюстиции до момента внесения соответствующей записи в Единыйгосударственный реестр прав или до предоставления информации озарегистрированных правах путем направления по почте или выдачи наруки - возвращается сумма равная 50% от внесенной платы; в иных случаях, предусмотренных законодательством. 24. Возврат платы за регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах производится по заявлению заинтересованноголица или на основании решения (определения) суда не позднее одногомесяца со дня подачи указанных документов в Учреждение юстиции впорядке, определенном действующим законодательством.