Закон Новосибирской области от 07.07.2011 № 93-ОЗ
О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области"
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области" Статья 1 Внести в Закон Новосибирской области от 30 декабря 2003 годаN 162-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения натерритории Новосибирской области" (с изменениями, внесенными ЗаконамиНовосибирской области от 14 марта 2005 года N 276-ОЗ, от 26 сентября2005 года N 324-ОЗ, от 19 октября 2006 года N 33-ОЗ, от 14 апреля 2007года N 101-ОЗ, от 13 октября 2008 года N 271-ОЗ, от 2 февраля 2009года N 308-ОЗ, от 2 июля 2009 года N 361-ОЗ) следующие изменения:1) абзац третий пункта 1 статьи 3 изложить в следующей редакции: "Не допускается образование земельного участка, который входитв состав искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или)осушаемых земель, если размер его меньше размера земельного участка,имеющего обособленную оросительную (осушительную) систему.";2) в статье 5: а) пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции: "2. Принудительное изъятие земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительноепрекращение права постоянного (бессрочного) пользования, правапожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочногопользования земельным участком из земель сельскохозяйственногоназначения, права аренды такого земельного участка осуществляются всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельнымкодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения". 3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияпринудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядкев случае, если земельный участок используется с нарушениемустановленных земельным законодательством требований рациональногоиспользования земли, повлекшим за собой существенное снижениеплодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительноеухудшение экологической обстановки. Критерии существенного сниженияплодородия земель сельскохозяйственного назначения и критериизначительного ухудшения экологической обстановки устанавливаютсяфедеральным законодательством. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияпринудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке вслучае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения утакого собственника права собственности на земельный участок он неиспользуется для ведения сельскохозяйственного производства илиосуществления иной связанной с сельскохозяйственным производствомдеятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетомособенностей ведения сельскохозяйственного производства илиосуществления иной связанной с сельскохозяйственным производствомдеятельности устанавливаются федеральным законодательством."; б) дополнить пунктами 4 - 9 следующего содержания: "4. В срок, указанный в пункте 3 настоящей статьи, невключается срок, в течение которого земельный участок не мог бытьиспользован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иныхобстоятельств, исключающих такое использование, а также срок освоенияземельного участка. Срок освоения земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения не может составлять более чем двагода. 5. Принудительное изъятие земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям,предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условиинеустранения указанных в пункте 3 настоящей статьи фактовненадлежащего использования земельного участка после назначенияадминистративного наказания. 6. Департамент на основании материалов, представленныхуполномоченным исполнительным органом государственной власти поосуществлению государственного земельного контроля, вправе обратитьсяв суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже спубличных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одномуиз оснований, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 7. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силурешения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичныхторгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному изоснований, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, департамент вотношении такого земельного участка обеспечивает при необходимостипроведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продажев порядке, установленном гражданским законодательством. 8. Если публичные торги по продаже земельного участка признанынесостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен вгосударственную или муниципальную собственность по начальной цене этихторгов в течение двух месяцев со дня признания торговнесостоявшимися. 9. Средства, вырученные от продажи земельного участка спубличных торгов либо приобретения земельного участка вгосударственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшемусобственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку ипроведение публичных торгов."; 3) в пункте 2 статьи 6 слова "администрацией области" заменитьсловами "Правительством области"; 4) в статье 9: а) в абзаце первом пункта 2 слова "администрацию области"заменить словами "Правительство области"; б) в пункте 3 слова "администрации области" заменить словами"Правительства области"; 5) пункт 2 статьи 10 изложить в следующей редакции: "2. Договор аренды находящегося в долевой собственностиземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения исоглашение об установлении частного сервитута в отношении такогоземельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решениемобщего собрания участников долевой собственности совершать бездоверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанныхдоговора и соглашения соответствуют условиям, определенным решениемобщего собрания участников долевой собственности."; 6) абзац второй пункта 4 статьи 11 изложить в следующейредакции: "Решение о предоставлении земельного участка в собственностьили об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принятов течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления вписьменной форме в департамент или орган местного самоуправления,обладающий правом предоставления земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности."; 7) главу 3 признать утратившей силу;8) пункт 2 статьи 16 признать утратившим силу;9) статью 18 изложить в следующей редакции:" Cтатья 18. Средства массовой информации, в которых предусмотреноопубликование сообщений Средствами массовой информации, в которых предусмотреноопубликование сообщений в случаях, установленных в Федеральном законеот 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", являются источники официального опубликованиянормативных правовых актов органов государственной власти области и(или) иные периодические печатные издания, учредителями которыхявляются органы государственной власти области и органы местногосамоуправления по месту нахождения земельного участка.". Статья 2 1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования, за исключением пунктов 1, 2 статьи 1. 2. Пункты 1, 2 статьи 1 применяются к правоотношениям,возникшим с 1 июля 2011 года.ГубернаторНовосибирской области В.А.Юрченког. Новосибирск" 7 " июля 2011 г.N 93 - ОЗ