Постановление Правительства Новосибирской области от 14.09.2015 № 346-п

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 14.09.2015 № 346-п

 

г. Новосибирск

 

О внесении изменений впостановление администрации Новосибирской области от 29.12.2008 № 370-па

 

 

ПравительствоНовосибирской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Внести впостановление администрации Новосибирской области от29.12.2008 № 370-па «Об утверждении Положения о принятии областнымиисполнительными органами государственной власти Новосибирской области решений одаче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношениинаходящихся в государственной собственности Новосибирской области объектовнедвижимого имущества и типовой формы инвестиционного договора в отношениинаходящихся в государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимогоимущества» следующие изменения:

1) внаименовании слова «и типовой формы инвестиционного договора в отношениинаходящихся в государственной собственности Новосибирской области объектовнедвижимого имущества» исключить;

2) пункт 1изложить в следующей редакции:

«Утвердитьприлагаемое Положение о принятии областными исполнительными органамигосударственной власти Новосибирской области решений о даче согласия назаключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся вгосударственной собственности Новосибирской области объектов недвижимогоимущества.»;

3) в пункте 2слова «члена Правительства Новосибирской области - руководителя департаментаимущества и земельных отношений Новосибирской области Шилохвостова  Р.Г.» заменить словами «первого заместителяПредседателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.».

2. В Положениио принятии областными исполнительными органами государственной властиНовосибирской области решений о даче согласия на заключение сделок попривлечению инвестиций в отношении находящихся в государственной собственностиНовосибирской области объектов недвижимого имущества, утвержденномпостановлением администрации Новосибирской области от 29.12.2008 № 370-па(далее - Положение):

1) пункт 1изложить в следующей редакции:

«НастоящееПоложение регулирует порядок принятия областными исполнительными органамигосударственной власти Новосибирской области решений о даче согласия назаключение сделок по привлечению инвестиций:

в отношенииобъектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Новосибирской области и закрепленныхна  праве хозяйственного ведения илиоперативного управления за государственными унитарными предприятиями Новосибирской области (далее -унитарные предприятия) или государственными учреждениями Новосибирской области(далее - государственные учреждения), подведомственными областнымисполнительным органам государственной власти Новосибирской области, а также вотношении предоставленных этим унитарным предприятиям и государственным учреждениямземельных участков;

в отношенииобъектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственностиНовосибирской области и составляющих государственную казну Новосибирскойобласти, а также в отношении земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Новосибирской области и не предоставленных третьим лицам;

за исключениемподлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судоввнутреннего плавания, космических объектов, предприятий как имущественныхкомплексов и находящихся в собственности Новосибирской области объектовнедвижимого имущества, расположенных за ее пределами (далее - недвижимоеимущество), если иной порядок не установлен федеральным законом, актомПрезидента Российской Федерации, актом Правительства Российской Федерации,законом Новосибирской области.»;

2) абзац 3пункта 2 изложить в следующей редакции:

«инициаторпроекта» - государственное учреждение или унитарное предприятие в отношенииобъектов недвижимости, закрепленных за ними на  праве оперативного управления или хозяйственного ведения и  предоставленных им земельных участков, атакже департамент имущества и  земельныхотношений Новосибирской области (далее - департамент) в  отношении объектов недвижимости, составляющихгосударственную казну Новосибирской области и не предоставленных третьим лицамземельных участков.»;

3) пункт 3изложить в следующей редакции:

«Согласованиезаключения инвестиционного договора осуществляется департаментом в порядке,предусмотренном настоящим Положением.»;

4) пункт 4изложить в следующей редакции:

«Инвестиционныйдоговор заключается на основании результатов конкурса на право заключенияинвестиционного договора в отношении находящихся в государственнойсобственности Новосибирской области объектов недвижимого имущества. Конкурспроводится областным исполнительным органом государственной властиНовосибирской области, в ведении которого находится унитарное предприятие илигосударственное учреждение, являющееся инициатором проекта, либо департаментомв отношении объектов недвижимости, составляющих государственную казнуНовосибирской области и не предоставленных третьим лицам земельных участков, всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации».»;

5) в пункте 5:

в абзацепервом слова «Инициатор проекта» заменить словами «Унитарное предприятие илигосударственное учреждение, являющееся инициатором проекта»;

подпункт 5исключить;

подпункт 9изложить в следующей редакции:

«9)кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;»;

подпункт 13изложить в следующей редакции:

«13)кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объектнедвижимого имущества;»;

в подпункте 19слово «иную» исключить;

подпункт 21изложить в следующей редакции:

«21)технико-экономическое обоснование и (или) бизнес-план инвестиционного проекта(при его наличии);»;

6) в пункте 6:

абзац 3исключить;

7) в пункте 7:

подпункт 8исключить;

подпункт 9исключить;

подпункт 10исключить;

подпункт 11изложить в следующей редакции:

«обеспечениеисполнения обязательств инвестора проекта по инвестиционному договору по выборуинвестора проекта одним из следующих способов:

а) банковскаягарантия;

б) страхованиегражданской ответственности инвестора проекта за   неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по инвестиционному договору;»;

подпункт 13изложить в следующей редакции:

«13)требования к строительным организациям (квалификация, опыт работы, наличиелицензии и др.);»;

8) пункт 8изложить в следующей редакции:

«Областнойисполнительный орган государственной власти Новосибирской области, в ведениикоторого находится унитарное предприятие или государственное учреждение,являющееся инициатором проекта, рассматривает представленные указанным инициаторомпроекта документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, и порезультатам рассмотрения принимает решение о даче согласия на заключениеинвестиционного договора либо об отказе в даче согласия на его заключение вмесячный срок с даты их поступления.»;

9) пункт 12изложить в следующей редакции:

«В случаепринятия решения о даче согласия на заключение инвестиционного договораобластной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, введении которого находится инициатор проекта, направляет в департаментсоответствующее письмо с приложением заявки инициатора проекта и документов(копий документов), предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения, а такжеуведомляет инициатора проекта о принятом решении заказным письмом (с описьювложения).»;

10) дополнитьпунктом 12.1 следующего содержания:

«12.1.Департамент рассматривает документы (копии документов), предусмотренные пунктом5 настоящего Положения, в месячный срок с даты их поступления и по результатамрассмотрения принимает решение о согласовании заключения инвестиционногодоговора либо об отказе в согласовании.»;

11) пункт 13изложить в следующей редакции:

«13. Решениеоб отказе в согласовании заключения инвестиционного договора принимается вслучае, если:

условияпроекта инвестиционного договора противоречат законодательству РоссийскойФедерации и Новосибирской области;

областнымисполнительным органом государственной власти Новосибирской области, в ведениикоторого находится инициатор проекта, представлены не в полном объеме документы(копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения, а такжеесли указанные документы не соответствуют установленным требованиям илисодержат противоречивые сведения.»;

12) пункт 14изложить в следующей редакции:

«14. В случаепринятия решения об отказе в согласовании заключения инвестиционного договорадепартамент письмом уведомляет об этом областной исполнительный органгосударственной власти Новосибирской области, в ведении которого находитсяинициатор проекта, в котором указывает причину отказа.»;

13) пункт 15изложить в следующей редакции:

«Решение осогласовании заключения инвестиционного договора оформляется приказомдепартамента, который содержит положения об утверждении проекта инвестиционногодоговора и критерии конкурса, используемые для оценки конкурсных предложений.

В случаепринятия решения о согласовании заключения инвестиционного договора департаментуведомляет об этом областной исполнительный орган государственной властиНовосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта, путемнаправления ему письма с приложением копии приказа.»;

14) дополнитьпунктом 15.1 следующего содержания:

«15.1. Вслучае принятия департаментом решения о согласовании заключения инвестиционногодоговора областной исполнительный орган государственной власти Новосибирскойобласти, в ведении которого находится инициатор проекта, направляет вПравительство Новосибирской области в целях принятия им распоряжения ововлечении объекта недвижимого имущества в инвестиционный процесс следующиедокументы:

а) документы(копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения;

б) решениеобластного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области,в ведении которого находится инициатор проекта, о даче согласия на заключениеинвестиционного договора;

в) решениедепартамента о согласовании заключения инвестиционного договора;

г) проектраспоряжения Правительства Новосибирской области.

В случае,когда инициатором проекта является департамент, департамент направляет в ПравительствоНовосибирской области в целях принятия им распоряжения о вовлечении объектанедвижимого имущества в инвестиционный процесс следующие документы:

а) документы(копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения;

б) проектраспоряжения Правительства Новосибирской области.

Подготовкапроекта и принятие распоряжения Правительства Новосибирской области ововлечении объекта недвижимого имущества в инвестиционный процессосуществляется в порядке, установленном постановлением Губернатора Новосибирскойобласти от 01.11.2010 № 345 «Об утверждении Инструкции по документационномуобеспечению Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирскойобласти».

ПравительствоНовосибирской области по результату рассмотрения проекта распоряженияПравительства Новосибирской области и иных, указанных в настоящем пунктедокументов, принимает распоряжение о вовлечении объекта недвижимого имущества винвестиционный процесс либо отказывает в принятии указанного распоряжения.

В случаеотказа в принятии распоряжения Правительства Новосибирской области о вовлеченииобъекта недвижимого имущества в инвестиционный процесс об этом уведомляютсядепартамент и областной исполнительный орган государственной властиНовосибирской области, в ведении которого находится инициатор проекта.Инвестиционный договор заключению не подлежит.»;

15) в пункте18 слова «ежегодно, не позднее 1 июля и 1 декабря» заменить словами«ежеквартально».

3. Признатьутратившей силу Типовую форму инвестиционного договора в отношении находящихсяв государственной собственности Новосибирской области объектов недвижимогоимущества, утвержденную постановлением администрации Новосибирской области от29.12.2008 № 370-па.

 

 

 

ГубернаторНовосибирской области                                        В.Ф. Городецкий