ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 15.03.2017№ 87-п

 

г. Новосибирск

 

Об утверждении проектапланировки территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «Подъезд к ст. Сокур» научастке км 0+000 - км 0+103 в границах муниципального образования Сокурский сельсовет Мошковскогорайона Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

 

 

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности вНовосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердитьприлагаемые проект планировки территории для размещения объекта региональногозначения автомобильной дороги межмуниципального значения «Подъезд к ст. Сокур»на участке км 0+000 - км 0+103 в границах муниципального образования Сокурский сельсовет Мошковскогорайона Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее- документация по планировке территории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главе муниципального образования Сокурский сельсовет Мошковскогорайона Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждениядокументации по планировке территории для официального опубликования иразмещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Председателя ПравительстваНовосибирской области - министра строительства Новосибирской области БоярскогоС.В.

 

 

 

Губернатор Новосибирской области                                         В.Ф. Городецкий

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 15.03.2017 № 87-п

 

 

Проект планировки территории для размещения объектарегионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Подъездк ст. Сокур» на участке км 0+000 - км 0+103 в границах муниципальногообразования Сокурский сельсовет Мошковскогорайона Новосибирской области и проект межевания территории в его составе

 

 

1. Чертеж планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «Подъезд к ст. Сокур» на участке км0+000 - км 0+103 в границах муниципального образования Сокурский сельсовет Мошковскогорайона Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории,в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристикахразвития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).

3. Чертеж межевания территориидля размещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «Подъезд к ст. Сокур» на участке км 0+000- км 0+103 в границах муниципального образования Сокурскийсельсовет Мошковского района Новосибирской области с приложением (приложение № 3).

 

 

_________

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировкитерритории

для размещения объектарегионального

значения автомобильной дороги

межмуниципального значения«Подъезд

к ст. Сокур» на участке км0+000 - км 0+103

в границах муниципальногообразования

Сокурский сельсовет Мошковскогорайона

Новосибирской области ипроекту

межевания территории в егосоставе

 

 

Положения о размещении объектов капитальногостроительства федерального, регионального или местного значения, а также охарактеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности ипараметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимыхдля развития территории

 

 

Проектпланировки территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги межмуниципального значения «Подъезд к   ст.   Сокур» на участке км 0+000-км 0+103 (далее - «Подъездк ст. Сокур») в   границах муниципальногообразования Сокурский сельсовет Мошковскогорайона Новосибирской области (далее - проектпланировки территории) разработан на основании схемытерриториального планирования Новосибирской агломерации, утвержденнойпостановлением администрации Новосибирской области от28.04.2014 № 186-п «Об утверждении схемы территориального планирования Новосибирской агломерацииНовосибирской области» на   расчетный срок до 2029 года.

 

I. Размещениеобъектов федерального значения

 

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области федерального транспорта(железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) иавтомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, в границах проектапланировки территории предусмотрено размещение объекта федерального значенияжелезнодорожной ветки «Западно- Сибирской железной дороги» филиала открытогоакционерного общества «Российские железные дороги». Размещение иных планируемыхобъектов федерального значения не предусмотрено.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области энергетики,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016№ 1634-р , в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 06.05.2015№ 816-р , в   границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области высшегопрофессионального образования, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, в границах проектапланировки территории размещение объектов федерального значения не   запланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области здравоохранения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012№ 2607-р, в границах проекта планировки территории размещение объектовфедерального значения не запланировано.

 

II. Размещениеобъектов регионального значения

 

В С хеме территориального планированияНовосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемытерриториального планирования Новосибирской области», в границах проектапланировки территории не   отображено размещение объектов региональногозначения.

Схемойтерриториального планирования Новосибирскойагломерации, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждениисхемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирскойобласти» в границах проекта планировки территории предусмотрено размещениеобъекта регионального значения автомобильн ой дорог и « Подъезд к ст.   Сокур».

 

III.  Размещение объектов местного значения

 

Схемойтерриториального планирования Мошковского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Мошковского района от 01.12.2009 № 3 «Об утверждении схемытерриториального планирования Мошковского районаНовосибирской области» ,в границах проекта планировки территории размещение объектов местного значениямуниципального района не предусмотрено.

Генеральнымпланом Сокурского сельсовета Мошковскогорайона Новосибирской области, утвержденным решением СокурскогоСовета депутатов Мошковского района Новосибирскойобласти от 28.12.2012 № 1 «О генеральном плане МО Сокурскогосельсовета Мошковского района Новосибирской области»(далее - генеральный план Сокурского сельсовета) , и генеральным планом села Сокур Сокурского сельсовета Мошковскогорайона Новосибирской области, утвержденным решением СокурскогоСовета депутатов Мошковского района Новосибирскойобласти от 05.02.2010 № 3 «О генеральном плане с. Сокур»  (далее- генеральный план села Сокур), в границах проекта планировки территории размещениеобъектов местного значения поселения не   предусмотрено. В генеральном плане села Сокур отображена зонаразмещения объектов здравоохранения.

 

IV . Характеристики планируемого развития территории,

в том числе плотность и параметрызастройки территории

 

Объектомпроекта планировки территории является часть территории села Сокур Сокурского сельсовета Мошковскогорайона Новосибирской области (далее - село Сокур). Границы Сокурского сельсовета Мошковскогорайона Новосибирской области установлены Законом Новосибирской области от02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образованийНовосибирской области» и признании утратившими силу отдельных законовНовосибирской области». Граница населенногопункта села Сокур установлена генеральным планом Сокурскогосельсовета. Сведения о границе населенного пункта села Сокур внесены в Единый государственныйреестр недвижимости .

Площадьтерритории в границах проекта планировки территории составляет 3,706 га.

В границахпроекта планировки территории в границах населенного пункта села Сокур в соответствии с правиламиземлепользования и застройки муниципальногообразования Сокурский сельсовет Мошковскогорайона Новосибирской области, утвержденны ми решением Совета депутатов Сокурскогосельсовета на территории поселения от 23.10.2009 № 2 « Обутверждении правил землепользования и застройки Сокурского сельсовета Мошковского район а Новосибирскойобласти » , установлено 6 зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства:

зона застройкииндивидуальными жилыми домами;

зонаградостроительного развития;

зона объектовздравоохранения;

зона сооруженийи коммуникаций железнодорожного транспорта;

зонаулично-дорожной сети;

зона озелененияспециального назначения.

Зона застройкииндивидуальными жилыми домами включает в себя участки территории поселения,предназначенные для застройки индивидуальными жилыми домами.

Зонаградостроительного развития включает в себя участки территории поселения,предназначенные для градостроительного развития.

Зона объектовздравоохранения включает в себя участки территории поселения, предназначенныедля размещения лечебных и лечебно-профилактических учреждений, объектовоздоровительной деятельности.

Зона сооруженийи коммуникаций железнодорожного транспорта включает территории поселения,предназначенные для развития объектов железнодорожного транспорта всоответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения натерритории поселения .

Зонаулично-дорожной сети включает в себя территории, предназначенные для размещенияобъектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог.

Зона озелененияспециального назначения включает в себя участки территории поселения, занятыезелеными насаждениями специального использования, способствующими улучшениюмикроклимата и комфортности проживания в селе Сокур.

Балансзон планируемого размещения объектов капитального строительства в границахпроекта планировки территории приведен в таблице № 1.

 

Таблица № 1

 

Баланс зонпланируемого размещения объектов

к апитального строительства

 

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
1	2	3	4
	ВСЕГО в границах проектирования	3,706	100,00
1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	0,814	22,00
2	Зона градостроительного развития	0,005	0,14
3	Зона объектов здравоохранения	0,754	20,34
4	Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта	0,991	26,66
5	Зона улично-дорожной сети	0,789	21,32
6	Зона озеленения специального назначения	0,353	9,54

 

Генеральнымпланом Сокурского сельсовета не установлены плотностьи параметры застройки на территории Сокурскогосельсовета.

Проектом планировки территории предусматриваетсяустановление красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые,вновь образуемые) границы территорий общего пользования в соответствии с    Градостроительнымкодексом Российской Федерации. Красные линии, предлагаемые проектом планировки территории кустановлению, формируют территории необщего пользования - зону застройки индивидуальными жилыми домами, зонузастройки объектами здравоохранения и зону градостроительного развития.Проектом планировки территории образованы 3   элементапланировочной структуры - планировочные кварталы .

 

Таблица № 2

 

Экспликация планировочныхкварталов

 

№ п/п	Условный номер квартала	Площадь квартала в границах проекта планировки территории, га
1	2	3
1	18.09.01.01.01	0,83
2	18.09.01.01.02	0,05
3	18.09.01.01.03	1,73

 

Таблица № 3

 

Структураквартала

 

00.	00.	00.	01.	01.
округ	район	жилой район	микрорайон	квартал

 

Разбивочныйчертеж поворотных точек красных линий приведен на схеме.

Всоответствии с пунктом 6 статьи 41 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации подготовка проекта планировки территории и проекта межеваниятерритории осуществляется в соответствии с системойкоординат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

Наосновании постановления Правительства Новосибирской области от28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координатНовосибирской области» проект планировки территории выполнен в местной системекоординат Новосибирской области.

Каталогкоординат поворотных точек красных линий приведен в таблице №   4.

 

Схема

 

Разбивочный чертеж поворотных точек красных линий