Постановление Правительства Новосибирской области от 15.08.2017 № 318-п

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Новосибирск – Садовый» в границах муниципальных образований Мочищенский сельсовет и Станционный сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.08.2017 № 318-п

г. Новосибирск

Об утверждении проекта планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильнойдороги межмуниципального значения «Новосибирск – Садовый» в границахмуниципальных образований Мочищенский сельсовет и Станционный сельсоветНовосибирского района Новосибирской области и проекта межевания территории вего составе

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, статьей 4 ЗаконаНовосибирской области от 27.04.2010№ 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирскойобласти» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемыепроект планировки территориидля размещения объекта регионального значения автомобильной дорогимежмуниципального значения «Новосибирск – Садовый» в границах муниципальныхобразований Мочищенский сельсовет и Станционный сельсовет Новосибирского районаНовосибирской области и проектмежевания территории в его составе (далее – документация по планировкетерритории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главам муниципальных образований Мочищенский сельсовет и Станционный сельсовет Новосибирского районаНовосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации попланировке территории для официального опубликования и размещения наофициальном сайте муниципального образования.

3. Контрольза исполнением постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Новосибирскойобласти – министра строительстваНовосибирской области Боярского С.В.

Губернатор Новосибирской области В.Ф. Городецкий

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 15.08.2017 № 318-п

Проект планировки территории

для размещения объекта региональногозначения автомобильной дороги межмуниципального значения «Новосибирск –Садовый» в границах муниципальных образований Мочищенский сельсовет иСтанционный сельсовет Новосибирского района Новосибирской областии проект межевания территории в его составе

1. Чертеж планировки территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения«Новосибирск – Садовый» в границах муниципальных образований Мочищенскийсельсовет и Станционный сельсовет Новосибирского района Новосибирской области(приложение № 1).

2. Положения о размещении объектов капитальногостроительства федерального, регионального или местного значения, а также охарактеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности ипараметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимыхдля развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории для размещенияобъекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения«Новосибирск – Садовый» в границах муниципальных образований Мочищенскийсельсовет и Станционный сельсовет Новосибирского района Новосибирской области сприложением (приложение № 3).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территориидля

размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

межмуниципального значения

«Новосибирск – Садовый» в границах

муниципальных образований

Мочищенский сельсовет и Станционный

сельсовет Новосибирского района

Новосибирской области и проекту

межевания территории в его составе

Положения о размещении объектовкапитального строительства федерального, регионального или местного значения, атакже о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотностии параметрах застройки территории и характеристиках развития системсоциального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,необходимых для развития территории

Проект планировки территории дляразмещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципальногозначения «Новосибирск – Садовый» в границах муниципальных образованийМочищенский сельсовет и Станционный сельсовет Новосибирского районаНовосибирской области (далее – проект планировки территории) подготовлен наосновании схемы территориального планирования Новосибирской агломерацииНовосибирской области, утвержденной постановлением Правительства Новосибирскойобласти от28.04.2014 № 186-п «Об утверждении схемы территориального планированияНовосибирской агломерации Новосибирской области», на расчетный срок до 2032 года.

I. Размещение объектов федеральногозначения

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного,морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федеральногозначения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерацииот 19.03.2013 № 384-р, в границах проекта планировки территориипредусмотрено размещение объекта федерального значения – автомобильной дорогиР-254 «Иртыш» Челябинск – Курган – Омск – Новосибирск.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области энергетики, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, в границах проекта планировкитерритории размещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области федерального транспорта (в части трубопроводноготранспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от06.05.2015 № 816-р, в границах проекта планировки территорииразмещение объектов федерального значения не запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области высшего профессионального образования, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, вграницах проекта планировки территории размещение объектов федеральногозначения не запланировано.

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, вграницах проекта планировки территории размещение объектов федеральногозначения не запланировано.

II. Размещениеобъектов регионального значения

В схеме территориального планирования Новосибирскойобласти, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирскойобласти», в границах проекта планировки территории объекты региональногозначения не запланированы.

В схеме территориального планирования Новосибирскойагломерации Новосибирской области, утвержденной постановлением ПравительстваНовосибирской области от28.04.2014 № 186-п «Об утверждении схемы территориального планирования Новосибирскойагломерации Новосибирской области» в границах проекта планировки территорииотображен объект межмуниципального значения автомобильная дорога «Новосибирск –Садовый» как существующий.

III. Размещениеобъектов местного значения

В схеме территориального планирования Новосибирскогорайона Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатовНовосибирского района Новосибирской области от 07.12.2010 № 12 «О схеметерриториального планирования Новосибирского района Новосибирской области»,объекты местного значения муниципального района в границах проекта планировкитерритории не запланированы.

Генеральным планом муниципального образованияМочищенский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области, утвержденнымрешением Совета депутатов Мочищенского сельсовета Новосибирского районаНовосибирской области от 24.10.2013 № 19 «Об утверждении генеральногоплана Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области»(далее – генеральный план Мочищенского сельсовета), в границах проектапланировки территории размещение объектов местного значения поселения непредусматривается.

Генеральным планом муниципального образованияСтанционный сельсовет Новосибирского района Новосибирской области, утвержденнымрешением Совета депутатов Станционного сельсоветаНовосибирского района Новосибирской области от 26.04.2011 № 1 «Обутверждении генерального плана Станционного сельсовета Новосибирского районаНовосибирской области» (далее – генеральный план Станционного сельсовета), вграницах проекта планировки территории размещение объектов местного значенияпоселения не предусматривается.

IV. Характеристики планируемогоразвития территории, в том числе плотность и параметры застройки территории

Территория проекта планировки территории расположена вграницах муниципальных образований Мочищенский сельсовет Новосибирского районаНовосибирской области (далее – Мочищенский сельсовет) и Станционный сельсоветНовосибирского района Новосибирской области (далее – Станционный сельсовет).

Граница населенного пункта поселок ОзерныйМочищенского сельсовета установлена генеральным планом Мочищенского сельсовета.Сведения о границе населенного пункта содержатся в едином государственномреестре недвижимости.

Граница населенного пункта поселок СадовыйСтанционного сельсовета установлена генеральным планом Станционного сельсовета.Сведения о границе населенного пункта содержатся в едином государственномреестре недвижимости.

Площадь территории в границах проекта планировкитерритории составляет 66,12 га.

Проектом планировки территории в границах Мочищенскогосельсовета в соответствии с генеральным планом Мочищенского сельсовета иправилами землепользования и застройки муниципального образования Мочищенскогосельсовета, утвержденными решением Совета депутатов Мочищенского сельсовета от20.02.2014 № 1 «Об утверждении правил землепользования и застройкиМочищенского сельсовета», установлены 3 зоны планируемого размещения объектовкапитального строительства:

зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилымидомами;

зона военных и режимных объектов;

зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

В зоне застройкииндивидуальными и малоэтажными жилыми домами установлены следующие основныевиды разрешенного использования:

индивидуальныежилые дома;

двухквартирныежилые дома;

многоквартирныеблокированные дома, в том числе с помещениями общественного назначения иавтостоянками;

многоквартирныемалоэтажные жилые дома, в том числе со встроенными или встроенно-пристроеннымипомещениями общественного назначения, автостоянками;

для веденияличного подсобного хозяйства;

территорииобщего пользования садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан;

территориисадоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан;

садовыеземельные участки;

огородныеземельные участки;

дачныеземельные участки;

контрольно-пропускныепункты;

зеленыенасаждения;

цветочно-оранжерейныехозяйства;

пруды,обводненные карьеры;

овощехранилища;

стоянки дляавтомобилей надземные открытого и закрытого типов;

индивидуальныекапитальные гаражи;

магазиныпродовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;

торговыекомплексы, торговые центры;

магазины-кулинарии,магазины-пекарни;

временныеобъекты торговли;

детские сады,иные детские дошкольные учреждения;

начальные школы, общеобразовательные школы, школы с углубленнымизучением предметов, лицеи, гимназии, кадетские школы, вечерние школы,общеобразовательные школы-интернаты, специальные школы;

профессиональныеучилища, техникумы;

центры,дворцы творчества детей и юношества, центры детского и юношеского туризма,центры эстетического воспитания детей, детские экологические центры, станцииюных натуралистов, детские школы искусств, художественные школы, музыкальныешколы, детско-юношеские спортивные школы, центры технического творчества;

пунктыоказания первой медицинской помощи, поликлиники общего типа, детскиеполиклиники, стоматологические поликлиники, психотерапевтические поликлиники,физиотерапевтические поликлиники, амбулатории, кабинет семейного доктора,объекты общей врачебной практики, подстанции скорой медицинской помощи;

аптеки;

молочныекухни, раздаточные пункты молочных кухонь;

женскиеконсультации;

пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские попошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, ювелирные мастерские,приемные пункты прачечных, химчисток, парикмахерские, салоны красоты, фотоателье,ломбарды, пункты проката, пункты приема вторсырья;

нотариальныеконторы, юридические консультации;

отделения ипункты почтовой связи, телеграфной связи, переговорные пункты, междугородниепереговорные пункты, почтовые отделения;

справочныебюро;

библиотеки,информационные центры, компьютерные центры, интернет-кафе;

спортивныезалы, физкультурно-оздоровительные клубы, фитнес-клубы,бассейны, ледовые катки открытые и крытые;

спортивныесооружения для занятий настольными играми;

спортивныесооружения;

общественныездания административного назначения;

дворцы и домакультуры, кинотеатры, клубы по интересам, центры общения и досуговых занятий;

здания ипомещения судебно-юридических учреждений и прокуратуры;

столовые,рестораны, кафе, закусочные, бары, кафетерии;

объекты ипомещения отделов внутренних дел, участковые пункты полиции;

объектысоциальной защиты;

здания ипомещения общественных организаций;

спортплощадки,теннисные корты;

детскиеигровые площадки, площадки отдыха, занятия физкультурой;

бани, сауны;

здания ипомещения жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;

мини-ТЭЦ,трансформаторные подстанции, распределительные пункты, центральные тепловыепункты, котельные, насосные станции, канализационные насосные станции, очистныесооружения ливневой канализации, автоматические телефонные станции;

опоры линийэлектропередач;

сооружениясвязи;

автомобильныедороги общего пользования;

автомобильныедороги необщего пользования;

проездыобщего пользования;

проездынеобщего пользования;

площадки для разворотаи отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрутатранспортных средств;

защитныедорожные сооружения;

элементыобустройства автомобильных дорог;

искусственныедорожные сооружения;

памятники,объекты монументально-декоративного искусства;

тяговыеподстанции;

диспетчерскиепункты;

зеленыенасаждения;

гостиницы;

фонтаны;

строительныеплощадки.

В зоневоенных и режимных объектов установлены следующие основные виды разрешенногоиспользования:

здания исооружения предприятий, учреждений и организаций федеральных органовисполнительной власти, выполняющих задачи по обороне, безопасности икосмической деятельности, в том числе воинские части и закрытые военныегородки, полигоны, военкоматы, штабы, узлы связи;

объектыобразовательных учреждений, реализующих военные профессиональныеобразовательные программы;

сооружения,связанные с обслуживанием технологических процессов режимных объектов;

местасодержания под стражей подозреваемых и обвиняемых;

учреждения иорганы, исполняющие наказание;

лазареты;

общежития;

зеленыенасаждения;

жилые домадля служащих;

общественныеуборные;

площадки дляразворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрутатранспортных средств;

общеобразовательныешколы, начальные школы;

детские дошкольныеучреждения;

автономныеисточники теплоснабжения;

автономныеисточники электроснабжения;

центральныетепловые пункты;

котельные;

комплектныетрансформаторные подстанции наружной установки;

трансформаторныеподстанции;

распределительныепункты;

насосныестанции;

канализационныенасосные станции;

очистныесооружения ливневой канализации;

контрольно-пропускныепункты;

сооружениясвязи;

мини-ТЭЦ;

опоры линийэлектропередач;

автоматическиетелефонные станции;

автомобильныедороги общего пользования;

автомобильныедороги необщего пользования;

защитныедорожные сооружения;

элементыобустройства автомобильных дорог;

искусственныедорожные сооружения;

тяговыеподстанции;

диспетчерскиепункты;

памятники,объекты монументально-декоративного искусства;

строительныеплощадки.

В зонеинженерной и транспортной инфраструктуры установлены следующие основные видыразрешенного использования:

искусственныедорожные сооружения;

дорожно-транспортныесооружения (развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели);

конструктивныеэлементы дорожно-транспортных сооружений (опоры путепроводов, лестничные ипандусные сходы надземных пешеходных переходов, подземные пешеходные переходы);

расширениядороги, дублирующие участки дорог;

защитныедорожные сооружения;

пешеходныеплощади и площадки;

резервныеполосы для расширения проезжей части улиц, дорог, тротуаров и прокладкиинженерных коммуникаций;

пешеходныепереходы, надземные и подземные;

бульвары ииные озелененные территории;

посадочныеплощадки общественного транспорта, остановочные площадки и павильоны;

площадки дляразворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрутатранспортных средств;

сооруженияпостов ГИБДД;

коммунальныеобъекты, объекты инженерно-технического назначения;

объектыблагоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средствавизуальной информации;

общественныеуборные;

транспортныеразвязки;

диспетчерскиепункты;

канализационныенасосные станции;

очистныесооружения ливневой канализации;

контрольно-пропускныепункты;

сооружениясвязи;

опоры линийэлектропередач;

автоматическиетелефонные станции;

автомобильныедороги общего пользования;

автомобильныедороги необщего пользования;

элементыобустройства автомобильных дорог;

искусственныедорожные сооружения;

объектыжелезнодорожного транспорта, в том числе железнодорожные пути, площадкипогрузки и разгрузки;

комплектныетрансформаторные подстанции наружной установки;

парковки(парковочные места);

памятники,объекты монументально-декоративного искусства;

открытыеплощадки для стоянки транспортных средств;

строительныеплощадки.

Проектом планировки территории в границах Станционного сельсовета всоответствии с генеральным планом Станционного сельсовета и правиламиземлепользования и застройки муниципального образования Станционный сельсовет,утвержденными решением Совета депутатов Станционного сельсовета от 14.12.2012№ 6 «Об утверждении правил землепользования и застройки Станционногосельсовета Новосибирского района Новосибирской области», установлены 4 зоны планируемогоразмещения объектов капитального строительства:

зоназастройки многоквартирными средне- и многоэтажными жилыми домами;

зона деловойи коммерческой активности;

зонасельскохозяйственного использования;

зона объектови сооружений автомобильного, воздушного транспорта.

В зонезастройки многоквартирными средне- и многоэтажными жилыми домами установленыследующие основные виды разрешенного использования:

жилаязастройка;

средне-этажнаяжилая застройка;

многоэтажнаяжилая застройка (высотная застройка);

общееиспользование территории.

В зонеделовой и коммерческой активности установлены следующие основные видыразрешенного использования:

общественноеиспользование объектов капитального строительства;

коммунальноеобслуживание;

социальноеобслуживание;

бытовоеобслуживание;

здравоохранение;

образование ипросвещение;

культурноеразвитие;

общественноеуправление;

обеспечениенаучной деятельности;

ветеринарноеобслуживание;

предпринимательство;

деловоеуправление;

торговыецентры (торгово-развлекательные центры);

рынки;

магазины;

банковская истраховая деятельность;

общественноепитание;

гостиничноеобслуживание.

В зонесельскохозяйственного использования установлены следующие основные видыразрешенного использования:

сельскохозяйственноеиспользование;

растениеводство;

выращиваниезерновых и иных сельскохозяйственных культур;

овощеводство;

выращиваниетонизирующих, лекарственных, цветочных культур;

садоводство;

выращиваниельна и конопли;

животноводство;

скотоводство;

звероводство;

птицеводство;

свиноводство;

пчеловодство;

рыбоводство;

научноеобеспечение сельского хозяйства;

хранение ипереработка сельскохозяйственной продукции;

ведениеличного подсобного хозяйства на полевых участках;

питомники;

обеспечениесельскохозяйственного производства.

В зоне объектови сооружений автомобильного, воздушного транспорта установлены следующиеосновные виды разрешенного использования:

автомобильныйтранспорт;

воздушныйтранспорт.

Баланс зонпланируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице№ 1.

Таблица № 1

Баланс зонпланируемого размещения объектов капитального строительства

№ п/п

Наименование зоны

Площадь, га

Всего в границах проекта планировки территории

66,12

100

В границах Мочищенского сельсовета:

31,61

47,66

1.1

зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами

11,04

16,70

1.2

зона военных и режимных объектов

20,13

30,44

1.3

зона инженерной и транспортной инфраструктуры

0,44

0,67

В границах Станционного сельсовета:

34,51

52,19

2.1

зона застройки многоквартирными средне- и многоэтажными жилыми домами

18,52

22,01

2.2

зона деловой и коммерческой активности

3,86

5,84

2.3

зона сельскохозяйственного использования

4,78

7,23

2.4

зона объектов и сооружений автомобильного, воздушного транспорта

7,35

11,12

Итого:

66,12

100

Коэффициентзастройки составляет 0,17.

Проектом планировки территории предусматриваетсяустановление красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновьобразуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий,занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейныхобъектов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проектомпланировки территории образованы 4 элемента планировочной структуры – планировочныекварталы. Разбивочный план поворотных точек красных линий приведен на схеме.

Подготовкапроекта планировки территории осуществляется в соответствии с системойкоординат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости,согласно части 6 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На основаниипостановления Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координатНовосибирской области» проект планировки территории выполнен в местной системекоординат Новосибирской области.

Каталогкоординат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 2.

Схема

Разбивочныйплан поворотных точек красных линий

Таблица № 2

Каталогкоординат поворотных точек красных линий

(местнаясистема координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

498200.86

4198202.50

498228.45

4198231.35

498254.58

4198274.85

498276.96

4198306.90

498243.80

4198338.80

498276.90

4198371.90

498295.60

4198394.40

498310.16

4198382.50

498371.36

4198457.49

498355.30

4198469.90

498355.28

4198472.40

498360.30

4198469.80

498369.80

4198483.40

498366.39

4198486.00

498370.71

4198500.80

498376.89

4198507.50

498381.60

4198504.20

498399.60

4198528.90

498395.49

4198531.80

498399.69

4198541.30

498417.09

4198566.00

498434.49

4198598.60

498549.79

4198755.50

498574.22

4198739.45

498588.67

4198729.89

498605.08

4198717.05

498684.30

4198648.98

498692.52

4198660.35

498596.50

4198741.76

498558.25

4198766.71

498738.20

4199012.20

498828.50

4199183.80

498898.20

4199399.28

498957.46

4199560.84

498945.64

4199575.14

498955.40

4199611.80

498978.10

4199603.90

499031.48

4199757.70

498131.08

4198552.53

498165.70

4198515.40

498198.41

4198480.49

498250.40

4198422.50

498258.10

4198420.50

498267.90

4198426.20

498295.40

4198468.30

498298.80

4198477.00

498294.40

4198480.10

498312.80

4198508.10

498317.90

4198504.40

498324.47

4198512.33

498356.75

4198568.87

498369.00

4198569.20

498350.84

4198593.59

498370.71

4198622.00

498645.74

4199108.58

498713.00

4199052.07

498771.20

4199154.20

498702.93

4199190.30

498767.49

4199219.35

498781.59

4199254.78

498788.97

4199277.65

498792.07

4199287.17

498901.42

4199687.47

498908.49

4199721.75

498913.08

4199747.41

498920.05

4199786.37

498209.40

4198334.82

498224.56

4198355.76

498219.20

4198362.80

498230.10

4198379.10

498232.70

4198379.40

498236.60

4198382.00

498237.00

4198386.50

498232.40

4198393.70

498224.40

4198401.30

498218.20

4198407.60

498192.50

4198433.60

498136.60

4198495.90

498128.88

4198504.03

V. Характеристики развития систем социальногообслуживания территории

Проектом планировкитерритории не предусматривается мероприятий по развитию системы социального обслуживания территории.

VI. Характеристики развития системтранспортного обслуживания территории

Государственной программой Новосибирскойобласти «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального иместного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах, утвержденнойпостановлением Правительства Новосибирской области от23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирскойобласти «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального иместного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах» (далеегосударственная программа Новосибирской области), предусмотрена реконструкцияавтомобильной дороги «Новосибирск – Садовый» в Новосибирском районе Новосибирской области (далее – автомобильная дорога).

Проект планировки территории разработан на основанииинженерно-геологических и геодезических изысканий, выполненных акционернымобществом «Иркутскгипродорнии» в ноябре 2014 года.

Таблица № 3

Характеристики автомобильной дороги

№ п/п	Наименование	Основные параметры
1	Категория автомобильной дороги	IV
2	Расчетная скорость движения, км/час	80
3	Общее число полос движения, шт.	2
4	Ширина полосы движения, м	3,0
5	Ширина обочины, м	2,0

№

п/п

Наименование

Основные параметры

Категория автомобильной дороги

Расчетная скорость движения, км/час

Общее число полос движения, шт.

Ширина полосы движения, м

3,0

Ширина обочины, м

2,0

Протяженностьпланируемой улично-дорожной сети составляет 2,06 км, в том числеавтомобильная дорога федерального значения – 0,09 км, автомобильные дорогимежмуниципального значения – 1,73 км, улицы в жилой застройке – 0,19 км,дорога местного значения – 0,05 км. Длиналиний общественного пассажирского транспорта (автобуса) – 2,06 км.

VII. Характеристики развития систем инженерно-техническогообеспечения территории

Автомобильную дорогу пересекают воздушн ые лини и электропередач ,кабельные лини и связи .

Развитие сетей проектом планировки не предусматривается.

Основными работами при подготовке территориистроительства являются переустройство и вынос коммуникаций, демонтаж знаков,ограждений, старых искусственных сооружений, устройство временной объезднойдороги на период строительства водопропускной трубы, устройство строительныхплощадок.

Водоотвод с проезжей части автомобильной дороги обеспечиваетсяза счет поперечных (20‰) уклонов проезжей части. В местах скопления воды научастках встречных уклонов автомобильной дороги отвод воды осуществляется поводоотводным лоткам за пределы проезжей в фильтрующие колодцы на незатопляемыхотметках.

VIII. Основныетехнико-экономические показатели проекта планировки территории

Таблица № 4

№

п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние на 2016 год

Расчетный срок до 2032 года

Территория в границах проекта планировки территории:

га

66,12

1.1

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства в границах Мочищенского сельсовета:

га

31,61

1.1.1

зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами

га

11,04

1.1.2

зона военных и режимных объектов

га

20,13

1.1.3

зона инженерной и транспортной инфраструктуры

га

0,44

1.2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства в границах Станционного сельсовета:

га

34,51

1.2.1

зона застройки многоквартирными средне- и многоэтажными жилыми домами

га

18,52

1.2.2

зона деловой и коммерческой активности

га

3,86

1.2.3

зона сельскохозяйственного использования

га

4,78

1.2.4

зона объектов и сооружений автомобильного, воздушного транспорта

га

7,35

Коэффициент застройки

0,17

Объекты социальной инфраструктуры

шт.

Объекты транспортной инфраструктуры:

4.1

протяженность улично-дорожной сети

км

2,06

2,35

4.1.1

автомобильная дорога федерального значения

км

0,09

4.1.2

автомобильная дорога межмуниципального значения

км

1,73

1,57

4.1.3

автомобильная дорога местного значения муниципального района

км

0,19

4.1.4

улицы в жилой застройке

км

0,05

0,60

4.2

протяженность линий общественного пассажирского транспорта (автобус)

км

1,64

2,0

4.3

автобусные остановки

шт.

4.4

автомобильная заправочная станция

шт.

Объекты инженерной инфраструктуры:

5.1

воздушные линии электропередач 10 кВ

км

0,25

5.2

кабельные линии связи

км

10,09

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ

к чертежу межевания территории для

размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

межмуниципального значения

«Новосибирск – Садовый» в границах

муниципальных образований

Мочищенский сельсовет и Станционный

сельсовет Новосибирского района

Новосибирской области

Схема № 1

Разбивочный план границ проекта межевания территории

Таблица № 1

Каталог координат поворотных точекграниц проекта межевания территории

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498275.60

4198106.06

2

498420.64

4198275.89

3

498930.14

4198988.82

4

498969.59

4199054.95

5

499001.48

4199121.71

6

499180.59

4199720.30

7

498807.42

4199814.93

8

498689.14

4199400.07

9

498662.72

4199333.32

10

498613.26

4199239.47

11

498115.85

4198530.77

12

498209.40

4198334.82

13

498239.70

4198342.47

Схема № 2

Разбивочный план границобразуемого земельного участка № 1

Таблица № 2

Каталог координат поворотныхточек границ

образуемого земельногоучастка № 1

(Местная система координатНовосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498344.10

4198479.00

2

498355.30

4198469.90

3

498354.90

4198473.00

4

498360.30

4198469.80

5

498369.80

4198483.40

6

498354.70

4198492.90

7

498239.70

4198342.50

8

498243.80

4198338.80

9

498276.90

4198371.90

10

498295.60

4198394.40

11

498285.70

4198402.60

Схема № 3

Разбивочный план границ образуемого земельного участка№ 2

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 2

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498366.40

4198486.00

2

498370.70

4198500.80

3

498376.90

4198507.50

4

498381.60

4198504.20

5

498399.60

4198528.90

6

498395.50

4198531.80

7

498399.70

4198541.30

8

498417.10

4198566.00

9

498434.50

4198598.60

10

498406.20

4198560.20

11

498354.70

4198492.90

12

498369.80

4198483.40

Схема № 4

Разбивочный план границ образуемого земельного участка№ 3

Таблица № 4

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 3

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498218.20

4198407.60

2

498148.90

4198504.20

3

498136.60

4198495.90

4

498192.50

4198433.60

5

498224.70

4198355.90

6

498240.90

4198376.10

7

498236.60

4198382.00

8

498232.70

4198379.40

9

498230.10

4198379.10

10

498226.50

4198372.40

11

498219.30

4198362.50

12

498222.20

4198360.30

Схема № 5

Разбивочный план границ образуемого земельного участка№ 4

Таблица № 5

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 4

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498317.90

4198504.40

2

498312.80

4198508.10

3

498294.40

4198480.10

4

498298.80

4198477.00

5

498295.40

4198468.30

6

498267.90

4198426.20

7

498258.10

4198420.50

8

498250.40

4198422.50

8

498183.80

4198496.50

9

498165.70

4198515.40

10

498148.90

4198504.20

11

498218.20

4198407.60

12

498232.40

4198393.70

13

498237.00

4198386.50

14

498236.60

4198382.00

15

498240.90

4198376.10

16

498255.00

4198393.10

17

498356.80

4198568.90

18

498317.90

4198504.40

Схема № 6

Разбивочный план границ образуемого земельного участка№ 5

Таблица № 6

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 5

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498822.90

4199266.50

2

498826.10

4199276.00

3

498821.60

4199277.50

4

498818.60

4199268.00

5

498369.80

4198551.60

6

498375.80

4198560.20

7

498369.00

4198569.20

8

498356.80

4198568.90

Схема № 7

Разбивочный план границ образуемого земельного участка№ 6

Таблица № 7

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 6

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498826.10

4199276.00

2

498944.80

4199691.80

3

498958.30

4199739.30

4

498950.50

4199740.70

5

498935.20

4199695.00

6

498928.30

4199670.40

7

498900.80

4199564.90

8

498877.80

4199485.40

9

498860.10

4199408.70

10

498833.70

4199316.50

11

498827.90

4199297.20

12

498821.60

4199277.50

13

498369.80

4198551.60

14

498356.70

4198568.90

15

498255.00

4198393.10

16

498284.80

4198429.30

17

498742.30

4199091.20

18

498768.00

4199147.20

19

498713.00

4199052.10

20

498705.60

4199042.00

21

498685.70

4199019.30

22

498666.50

4198991.90

23

498661.50

4198995.30

24

498642.60

4198968.40

25

498646.20

4198965.90

26

498633.10

4198946.00

27

498619.10

4198919.30

28

498579.10

4198860.60

29

498525.50

4198785.40

30

498407.40

4198616.80

31

498387.60

4198594.50

32

498369.00

4198569.20

33

498375.80

4198560.20

34

498713.40

4199046.20

Схема № 8

Разбивочный план границ образуемого земельного участка№ 7

Таблица №8

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 7

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498826.10

4199276.00

2

498944.80

4199691.80

3

498958.30

4199739.30

4

498950.50

4199740.70

5

498935.20

4199695.00

6

498928.30

4199670.40

7

498900.80

4199564.90

8

498877.80

4199485.40

Схема № 9

Разбивочный план границ образуемого земельного участка№ 8

Таблица № 9

Каталог координат поворотных точек границ

образуемого земельного участка № 8

(Местная система координат Новосибирской области)

Номер точки

Координата Х

Координата Y

1

2

3

1

498958.30

4199739.30

2

498964.50

4199774.80

3

498957.60

4199776.20

4

498951.20

4199743.10

5

498950.50

4199740.70

Таблица № 10

Перечень земельных участков,предполагаемых

к изъятию длягосударственных нужд

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка

Площадь

всего, кв. м

Площадь

изъятия, кв. м

1

2

3

4

1

54:19:101102:34

288123

1081

2

54:19:101102:39

120881

1024

3

54:19:112001:5160

4656

1182

4

54:19:112001:533

74900

5123

5

54:19:112001:5159

47627

9931

6

54:19:112001:8963

1500043

210

7

54:19:112001:5161

149178

267

_________

Главная

Постановления

2017

Август

15

Постановление Правительства Новосибирской области от 15.08.2017 № 318-п