Решение Совета депутатов Новосибирской области от 26.05.1999 б/н
Об обращении в Правительство Российской Федерации
Новосибирский областной Совет депутатов второго созыва РЕШЕНИЕ шестнадцатой сессииОт 26.05.99Об обращении в ПравительствоРоссийской Федерации На основании статьи 4 Устава Новосибирской области, статьи 51Федерального закона "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" и с учетом обращения депутатаобластного Совета Н.А.Мочалина о правомерности порядка и условийвзимания платы за право аренды земельных участков, расположенных натерритории г. Новосибирска, Новосибирский областной Совет депутатовРЕШИЛ: 1. Принять и направить Обращение в Правительство РоссийскойФедерации о внесении изменений и дополнений в постановлениеПравительства Российской Федерации от 05.01.98г. N 2 "Об утверждениипорядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) попродаже гражданам и юридическим лицам земельных участков,расположенных на территориях городских и сельских поселений, или праваих аренды". (Обращение прилагается). 2. Предложить прокуратуре Новосибирской области осуществитьпроверку соответствия действующему федеральному законодательствупостановления мэрии г. Новосибирска от 07.12.98 г. N 1165 "Обутверждении Порядка продажи под застройку земельных участков,расположенных на территории г. Новосибирска или права их аренды иПорядка взимания платы за право аренды земельных участков,расположенных на территории г. Новосибирска" в части порядка и условийвзимания платы за право аренды земельных участков. 3. В связи с обращением в Правительство Российской Федерации и впрокуратуру Новосибирской области считать утратившим силу решениечетырнадцатой сессии Новосибирского областного Совета депутатов от28.04.99 г. "Об обращении в Конституционный Суд Российской Федерации". 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания. Председатель Совета В.В.Леонов_________________________ Обращение Новосибирского областного Совета депутатов в Правительство Российской Федерации В г. Новосибирске и Новосибирской области возникланеопределенность по вопросу применения постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 05.01.98 г. N 2 "Об утверждении порядкаорганизации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продажегражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных натерриториях городских и сельских поселений, или права их аренды" вчасти взимания платы за право аренды земельных участков (является липлатеж оплатой по результатам торгов либо является налоговым сбором).Во избежание неопределенности в понимании и в целях единообразногоприменения указанного постановления предлагаем внести в него следующиеизменения и дополнения: 1. Дополнить постановление пунктом 2 следующего содержания: "2. Продаже не подлежат находящиеся в государственной илимуниципальной собственности земельные участки, оборот которых недопускается законодательством Российской Федерации". 2. Пункт 2 постановления считать пунктом 3. 3. По всему тексту "Порядка организации проведения торгов(аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицамземельных участков, расположенных на территориях городских и сельскихпоселений, или права их аренды" слова "платежей" и "платежа" заменитьсловом "оплаты". 4. Абзац 1 пункта 22 "Порядка организации проведения торгов(аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицамземельных участков, расположенных на территориях городских и сельскихпоселений, или права их аренды" изложить в следующей редакции: "В соответствии с установленными в договоре купли-продажи илиаренды земельного участка сроками и условиями оплаты победитель торговпроизводит оплату за приобретаемый земельный участок или право егоаренды единовременно или в рассрочку, в соответствии с графикомоплаты". 5. Абзац 1 пункта 7 "Порядка организации проведения торгов(аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицамземельных участков, расположенных на территориях городских и сельскихпоселений, или права их аренды" изложить в следующей редакции: "Продавец определяет форму проведения торгов, начальную ценупредмета торгов, сумму задатка и составляет график платежей. При этомначальная цена земельного участка не может быть ниже 5-кратной ставкиземельного налога, а начальная цена права аренды земельного участка неможет быть ниже 2-кратной ставки земельного налога, и устанавливаетсяв пределах от этой величины до нормативной цены земли в зависимости отградостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке землии иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженернойинфраструктуры, а сумма задатка - в размере 20 процентов начальнойцены". Принято на 16-ой сессии Новосибирского областного Совета депутатов от 26.05.99