Постановление Администрации Новосибирской области от 08.08.2005 № 59
Об утверждении Положения об организации продажи государственного имущества Новосибирской области посредством публичного предложения
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 08.08.2005 N 59 Утратилo силу - Постановление Правительства Новосибирской области от 09.08.2010 г. N 85-п Об утверждении Положения об организации продажи государственного имущества Новосибирской области посредством публичного предложения (В редакции Постановлений Администрации Новосибирской области от 17.11.2008 г. N 315-па) В соответствии с Законом Новосибирской области от 20.05.2004 N181-ОЗ «О приватизации государственного имущества Новосибирскойобласти», руководствуясь постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 22.07.2002 N 549 «Об утверждении положений об организациипродажи государственного или муниципального имущества посредствомпубличного предложения и без объявления цены»,ПОСТАНОВЛЯЮ: Утвердить прилагаемое Положение об организации продажигосударственного имущества Новосибирской области посредствомпубличного предложения.ГубернаторНовосибирской области В.А.Толоконский____________________ УТВЕРЖДЕНО Постановлением администрации Новосибирской области от 08.08.2005 N 59 ПОЛОЖЕНИЕ об организации продажи государственного имущества Новосибирской области посредством публичного предложения (В редакции Постановлений Администрации Новосибирской области от 17.11.2008 г. N 315-па) I. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажинаходящегося в собственности Новосибирской области имущества (далее-имущество) посредством публичного предложения. Организация продажи посредством публичного предложенияимущественных комплексов унитарных предприятий Новосибирской области,земельных участков, объектов культурного наследия, объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачиуказанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетомособенностей, установленных законодательством Российской Федерации иНовосибирской области о приватизации для указанных видов имущества. 2. Организацию продажи имущества посредством публичногопредложения (далее - продажа имущества) осуществляет унитарноепредприятие Новосибирской области «Фонд имущества Новосибирскойобласти» (далее -продавец). 3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажиимущества выполняет следующие функции: а) определяет на основании отчета об оценке имущества,составленного в соответствии с законодательством Российской Федерацииоб оценочной деятельности, начальную цену имущества (ценупервоначального предложения), величину, на которую снижается начальнаяцена, период, по истечении которого последовательно снижается ценапредложения (не менее 3 дней), и минимальную цену предложения, покоторой может быть продано имущество (цену отсечения); (В редакцииПостановления Администрации Новосибирской областиот 17.11.2008 г. N 315-па) в) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияо продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавцазаключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявкабудет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке; г) рассматривает заявки юридических и физических лиц наприобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки ипретенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствияустановленным настоящим Положением и законодательством РоссийскойФедерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приемазаявок с указанием дать: и времени ее поступления либо отказывает в ихрассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящимПоложением; д) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далеепокупатель), договор купли-продажи имущества; е) производит расчеты с покупателем; ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, вкоторых было опубликовано сообщение о продаже имущества; З) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности на этоимущество; и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральнымзаконом «О приватизации государственного и муниципального имущества»,Законом Новосибирской области «О приватизации государственногоимущества Новосибирской области» и настоящим Положением. 4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения,являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданыиным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. II. Порядок организации приема заявок 5. Заявка подается продавцу по месту приема заявок, указанномув информационном сообщении. Прием заявок продавцом осуществляется в течение указанного винформационном сообщении срока и завершается регистрацией первойзаявки в журнале приема заявок. Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней. Прием заявок начинается не ранее чем через 10 дней со дняопубликования информационного сообщения. (В редакции ПостановленияАдминистрации Новосибирской области от 01.11.2007 г. N 146-па) 6. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится винформационном сообщении. В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества,равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо ценепредложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результатеснижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаныразные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. В заявке также должно содержаться указание на то, чтопретендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение опродаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажиимущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, иобязуется заключать договор по указанной в нем цене предложения. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкамипродавца, у претендента. 7. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к нейдокументов продавец регистрирует заявку либо отказывает в еерегистрации. При отказе в регистрации заявки продавец принимает ирассматривает заявку следующего по очереди претендента. 8. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, еслиона подана по истечении срока приема заявок, указанного винформационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов,остающемся у претендента, делается соответствующая запись. 9. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описидокументов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате ивремени ее регистрации в журнале приема заявок. 10. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки вслучае, если: а) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует ценепредложения, сформировавшейся на дату подачи заявки; в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; г) представлены не все документы, указанные в информационномсообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают права претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявкиявляется исчерпывающим. 11. Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки иприлагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов,остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки суказанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием датыи времени. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документамивозвращается в день ее подачи претенденту или его полномочномупредставителю под расписку либо по почте (заказным письмом). 12. Если в указанный в информационном сообщении срок приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имуществапризнается несостоявшейся. III. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю 13. Передача продавцом имущества и оформление правасобственности на него осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 днейпосле полной оплаты имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавцао поступлении средств в размере и сроки, указанные в договорекупли-продажи имущества. 14. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,вытекающего из такой сделки.