Постановление Губернатора Новосибирской области от 15.06.2005 № 345
Об утверждении Положения об организации продажи областного имущества без объявления цены
ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.06.2005 N 345 Утратилo силу - Постановление Губернатора Новосибирской области от 22.06.2010 г. N 186 Об утверждении Положения об организации продажи областного имущества без объявления цены В соответствии с Законом Новосибирской области от 20.05.2004 N181-ОЗ "О приватизации государственного имущества Новосибирскойобласти", постановлением Правительства Российской Федерации от22.07.2002 N 549 "Об утверждении положений об организации продажигосударственного или муниципального имущества посредством публичногопредложения и без объявления цены"ПОСТАНОВЛЯЮ: Утвердить прилагаемое Положение об организации продажиобластного имущества без объявления цены.Председатель областногоСовета депутатов А.А.Беспаликов____________________ УТВЕРЖДЕНО Постановлением Губернатора Новосибирской области от 15 июня 2005 г. N 345 Положение об организации продажи областного имущества без объявления цены I. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажинаходящегося в государственной собственности Новосибирской областиимущества (далее именуется - имущество) без объявления цены,подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далееименуется - продажа) и заключения договора купли-продажи имущества. 2. Организацию продажи имущества осуществляет государственноеунитарное предприятие Новосибирской области "Фонд имуществаНовосибирской области" (далее именуется - продавец). 3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажиимущества: а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата и время начала и окончания приема заявок), а также датуподведения итогов продажи имущества; б) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияо продаже имущества; в) принимает заявки юридических и физических лиц наприобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки ипретенденты), а также прилагаемые к ним предложения о ценеприобретения имущества и другие документы по описи, представленнойпретендентом; г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретенияимущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке; д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной имзаявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании егопокупателем имущества; е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества; ж) производит расчеты с покупателем; з) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, вкоторых было опубликовано информационное сообщение о продажеимущества; и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности нанего; к) осуществляет иные функции, предусмотренные ЗакономНовосибирской области "О приватизации государственного имуществаНовосибирской области" и настоящим Положением. 4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения,являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданыиным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. II. Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества 1. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляютсяпродавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, илиподаются непосредственно по месту приема заявок. Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного винформационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имуществауказывается в информационном сообщении. 2. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится винформационном сообщении. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключитьдоговор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявкев запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретенияимущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами ипрописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указаннаяпрописью. Претендент вправе подать только одно предложение о ценеприобретения имущества. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкойпродавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - упретендента. 3. При приеме заявки продавец: а) удостоверяет личность претендента или его полномочногопредставителя и проверяет надлежащее оформление документа,удостоверяющего право полномочного представителя действовать от именипретендента; б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами напредмет их соответствия требованиям законодательства РоссийскойФедерации. 4. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае,если: а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,указанного в информационном сообщении; б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; в) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; г) представлены не все документы, предусмотренныеинформационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявкиявляется исчерпывающим. Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает наэкземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку оботказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своейподписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документамивозвращается в день ее получения продавцом претенденту или егополномочному представителю под расписку либо по почте (заказнымписьмом). 5. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имуществапродавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждойзаявке номера и указанием даты и времени ее поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим продавцупредложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считатьсебя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества попредлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, еслииное не установлено законодательством Российской Федерации. III. Порядок подведения итогов продажи областного имущества 1. По результатам рассмотрения представленных документовпродавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельноерешение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества.Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества впорядке, установленном настоящим Положением. 2. Для определения покупателя имущества продавец вскрываетконверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытииконвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претендентыили их полномочные представители. 3. Покупателем имущества признается: а) при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковыхпредложений о цене приобретения имущества - претендент, заявкакоторого была зарегистрирована ранее других. 4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать: а) сведения об имуществе; б) общее количество зарегистрированных заявок; в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о ценеприобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причинотказов; г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; д) сведения о покупателе имущества; е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем; ж) иные необходимые сведения. 5. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентомпредложения о цене приобретения имущества и о признании претендентапокупателем имущества выдаются соответственно претендентам ипокупателю или их полномочным представителям под расписку в деньподведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес попочте заказным письмом на следующий после дня подведения итоговпродажи имущества день. 6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатамрассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о ценеприобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажаимущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе обитогах продажи имущества. IV. Порядок заключения с покупателем договора купли-продажи областного имущества без объявления цены 1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10дней с даты подведения итогов продажи. 2. Договор купли-продажи имущества должен содержать всесущественные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и Законом Новосибирскойобласти "О приватизации государственного имущества Новосибирскойобласти". Оплата имущества производится в размере предложеннойпокупателем цены приобретения имущества. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10дней со дня заключения договора купли-продажи имущества. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателемнеустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. 3. При уклонении покупателя от заключения договоракупли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачиваетправо на заключение такого договора. В этом случае продажа имуществапризнается несостоявшейся. 4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счетапродавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки,указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочкеоплаты имущества. 5. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,вытекающего из такой сделки.