Постановление Администрации Новосибирской области от 18.02.2008 № 40-па
О цене земельных участков
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 18.02.2008 N 40-па О цене земельных участков (В редакции Постановлений Администрации Новосибирской области от 29.06.2009 г. N 262-па; от 31.12.2009 г. N 509-па; Постановления Правительства Новосибирской области от 28.02.2012 г. N 116-п) Во исполнение статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации», статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктовя1 и я2 статьи 6 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ«Об использовании земель на территории Новосибирской области»ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить до 1 июля 2012 года цену земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, вразмере 2 процента кадастровой стоимости земельного участка,расположенного в г.Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимостиземельного участка, расположенного в иной местности, при приобретенииземельных участков: (В редакции Постановлений АдминистрацииНовосибирской области от 28.02.2012 г. N 116-п) 1) коммерческими организациями и индивидуальнымипредпринимателями, являющимися собственниками расположенных на такихземельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания,строения, сооружения были отчуждены из государственной илимуниципальной собственности, в том числе в случае, если на такихземельных участках возведены или реконструированы здания, строения,сооружения; (В редакции Постановления Администрации Новосибирскойобласти от 27.10.2008 г. N 296-па) 2) гражданами (за исключением случаев приобретения гражданаминаходящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющимина указанных земельных участках в собственности жилые дома, правособственности на которые у них возникло до вступления в силу ЗаконаНовосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использовании земельна территории Новосибирской области», в том числе при отсутствииправоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанныеземельные участки) и некоммерческими организациями, являющимисясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий,строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на этиздания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельногокодекса Российской Федерации и если федеральными законами дляуказанных собственников не установлен иной порядок приобретенияземельных участков в собственность. 2. Земельные участки, находящиеся в государственной илимуниципальной собственности и в фактическом пользовании граждан,имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома,право собственности на которые у них возникло до вступления в силуЗакона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использованииземель на территории Новосибирской области», в том числе приотсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов науказанные земельные участки, предоставляются в собственность этихграждан бесплатно. 3. Установить до 1 июля 2012 года цену земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, приприобретении таких земельных участков лицами, не указанными в пунктах1 и 2 постановления и являющимися собственниками зданий, строений,сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенныхпунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласноприложениям N 1 и N 2. (В редакции Постановления АдминистрацииНовосибирской области от 28.02.2012 г. N 116-п) 4. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Новосибирскойобласти, или государственная собственность на которые не разграниченапри продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенныхна этих земельных участках, их оплаты. 5. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А.ГубернаторНовосибирской области В.А.Толоконский____________________ УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2008 N 40-па ПОРЯДОК определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты (В редакции Постановлений Администрации Новосибирской области от 29.06.2009 г. N 262-па; от 07.09.2009 г. N 334-па) 1. Настоящий Порядок регулирует определение размера ценыземельных участков, находящихся в государственной собственностиНовосибирской области, или государственная собственность на которые неразграничена (далее - земельные участки) при продаже собственникамзданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельныхучастках, и порядок их оплаты. 2. Цена земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Новосибирской области, или государственная собственностьна которые не разграничена при продаже собственникам зданий,строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках,определяется в следующем порядке: 1) 2 процента кадастровой стоимости земельного участка,расположенного в г.Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимостиземельного участка, расположенного в иной местности, при приобретенииземельных участков: (В редакции Постановления АдминистрацииНовосибирской области от 29.06.2009 г. N 262-па) коммерческими организациями и индивидуальнымипредпринимателями, являющимися собственниками расположенных на такихземельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания,строения, сооружения были отчуждены из государственной илимуниципальной собственности, в том числе в случае, если на такихземельных участках возведены или реконструированы здания, строения,сооружения; (В редакции Постановления Администрации Новосибирскойобласти от 27.10.2008 г. N 296-па) гражданами (за исключением случаев приобретения гражданаминаходящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющимина указанных земельных участках в собственности жилые дома, правособственности на которые у них возникло до вступления в силу ЗаконаНовосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ «Об использовании земельна территории Новосибирской области», в том числе, при отсутствииправоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанныеземельные участки) и некоммерческими организациями, являющимисясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий,строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на этиздания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельногокодекса Российской Федерации и если федеральными законами дляуказанных собственников не установлен иной порядок приобретенияземельных участков в собственность; 2) в размере, кратном размеру ставки земельного налога заединицу площади земельного участка – при приобретении земельныхучастков лицами, не указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящегоПорядка и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений,расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах, атакже за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям N 1и N 2 к постановлению. 3. Оплата приобретаемого покупателем земельного участкапроизводится единовременно или равномерным ежемесячным внесениемплатежей в срок, установленный договором купли-продажи, который непревышает 90 дней с момента заключения договора купли-продажиземельного участка. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку)приобретаемого земельного участка, а также срока рассрочки вустановленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежитпокупателю земельного участка. (В редакции Постановления Администрации Новосибирской областиот 07.09.2009 г. N 334-па) 4. (Исключен - Постановление Администрации Новосибирскойобласти от 07.09.2009 г. N 334-па) ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению администрации Новосибирской области от 18.02.2008 N 40-па Кратность размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка для расчета цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков лицам, не указанным в пунктах 1 и 2 постановления и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах (В редакции Постановления Администрации Новосибирской области от 29.06.2009 г. N 262-па) ------T-----------------------T----------------------------¬ ¦ N ¦ Название населенного ¦ Кратность размера ставки ¦ ¦ п/п ¦ пункта ¦ земельного налога для ¦ ¦ ¦ ¦ расчета цены земельного ¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ г. Барабинск ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 2 ¦ г. Бердск ¦ 5 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 3 ¦ г. Болотное ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 4 ¦ г. Искитим ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 5 ¦ г. Карасук ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 6 ¦ г. Каргат ¦ 7 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 7 ¦ г. Куйбышев ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 8 ¦ г. Купино ¦ 5 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 9 ¦ г. Новосибирск ¦ 5 ¦ (В редакции Постановления Администрации Новосибирской областиот 29.06.2009 г. N 262-па) +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 10 ¦ г. Обь ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 11 ¦ г. Татарск ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 12 ¦ г. Тогучин ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 13 ¦ г. Черепаново ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 14 ¦ г. Чулым ¦ 7 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 15 ¦ р.п. Горный ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 16 ¦ р.п. Кольцово ¦ 5 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 17 ¦ р.п. Колывань ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 18 ¦ р.п. Коченево ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 19 ¦ р.п. Краснозерское ¦ 5 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 20 ¦ р.п. Краснообск ¦ 10 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 21 ¦ р.п. Линево ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 22 ¦ р.п. Маслянино ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 23 ¦ р.п. Мошково ¦ 8 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 24 ¦ р.п. Ордынск ¦ 8 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 25 ¦ р.п. Сузун ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 26 ¦ р.п. Чаны ¦ 6 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 27 ¦ р.п. Чистоозерное ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 28 ¦ с. Баган ¦ 5 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 29 ¦ с. Венгерово ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 30 ¦ с. Довольное ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 31 ¦ с. Здвинск ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 32 ¦ с. Кочки ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 33 ¦ с. Кыштовка ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 34 ¦ с. Северное ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 35 ¦ с. Убинское ¦ 7 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 36 ¦ с. Усть-Тарка ¦ 3 ¦ +-----+-----------------------+----------------------------+ ¦ 37 ¦ Другие населенные ¦ 10 ¦ ¦ ¦ пункты ¦ ¦ L-----+-----------------------+----------------------------- ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению администрации Новосибирской области от 18.02.2008 N 40-па Кратность размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка для расчета цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков лицам, не указанным в пунктах 1 и 2 постановления и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, за пределами границ населенных пунктов -------T--------------------T--------------------------¬¦ N ¦ Наименование ¦ Кратность размера ¦¦ п/п ¦ района ¦ ставки земельного ¦¦ ¦ ¦ налога для расчета цены ¦¦ ¦ ¦ земельного участка ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 1 ¦ Баганский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 2 ¦ Барабинский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 3 ¦ Болотнинский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 4 ¦ Венгеровский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 5 ¦ Доволенский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 6 ¦ Здвинский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 7 ¦ Искитимский ¦ 5 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 8 ¦ Карасукский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 9 ¦ Каргатский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 10 ¦ Колыванский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 11 ¦ Коченевский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 12 ¦ Кочковский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 13 ¦ Краснозерский ¦ 5 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 14 ¦ Куйбышевский ¦ 4 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 15 ¦ Купинский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 16 ¦ Кыштовский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 17 ¦ Маслянинский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 18 ¦ Мошковский ¦ 5 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 19 ¦ Новосибирский ¦ 5 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 20 ¦ Ордынский ¦ 5 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 21 ¦ Северный ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 22 ¦ Сузунский ¦ 4 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 23 ¦ Татарский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 24 ¦ Тогучинский ¦ 4 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 25 ¦ Убинский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 26 ¦ Усть-Таркский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 27 ¦ Чановский ¦ 6 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 28 ¦ Черепановский ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 29 ¦ Чистоозерный ¦ 3 ¦+------+--------------------+--------------------------+¦ 30 ¦ Чулымский ¦ 3 ¦L------+--------------------+---------------------------