Постановление Правительства Новосибирской области от 30.07.2012 № 366-п
О государственной поддержке отдельных категорий граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.07.2012 N 366-п
г.Новосибирск
О государственной поддержке отдельных категорий граждан,
являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых
помещений
(В редакции Постановлений Правительства Новосибирской области
от 19.03.2014 г. N 103-п;
от 27.07.2015 № 286-п;
от 27.12.2016 г. № 453-п)
В целях создания условий для повышения доступности жилья для
отдельных категорий граждан и развития жилищного строительства для
целей коммерческого найма в Новосибирской области Правительство
Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Установить, что отдельные категории граждан, установленные
настоящим постановлением, являющиеся нанимателями по договорам
коммерческого найма жилых помещений, созданных в рамках
государственной программы «Стимулирование развития жилищного
строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы», утвержденной
постановлением Правительства Новосибирской области
от 20.02.2015 № 68-п
«
Об утверждении государственной программы
Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства
в Новосибирской области на 2015-2020 годы» (далее - Программа), имеют
право на предоставление субсидий на компенсацию части расходов по
оплате коммерческого найма жилых помещений. (В редакции Постановления
Правительства Новосибирской области от 27.07.2015 № 286-п)
2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении субсидий
отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате
коммерческого найма жилых помещений.
3. Министерству экономического развития Новосибирской области
(Молчанова О.В.) информировать министерство строительства
Новосибирской области (Боярский С.В.) об организациях, реализующих
инвестиционные проекты по созданию жилых помещений для целей
коммерческого найма, прошедших конкурсный отбор в соответствии с
инвестиционным законодательством Новосибирской области. (В редакции
Постановлений Правительства Новосибирской области
от 27.07.2015 № 286-п)
4. Министерству строительства Новосибирской области
(Боярский С.В): (В редакции Постановления Правительства Новосибирской
области от 27.07.2015 № 286-п)
1) (
Утратил силу - Постановление Правительства Новосибирской
области от 27.07.2015 № 286-п)
2) заключить соглашения о взаимодействии при предоставлении
субсидий отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по
оплате коммерческого найма жилых помещений с государственным
автономным учреждением Новосибирской области "Многофункциональный
центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг
Новосибирской области".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Председателя Правительства Новосибирской области - министра
строительства Новосибирской
области Боярского С.В. (В редакции
Постановлений Правительства Новосибирской области от 09.04.2013 г. N
133-п; от 27.07.2015 № 286-п; от 27.12.2016 г. № 453-п)
Губернатор Новосибирской области В.А. Юрченко
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 30.07.2012 N 366-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении субсидий отдельным категориям граждан на
компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых
помещений (далее - Положение)
(В редакции Постановлений Правительства Новосибирской области
от 19.03.2014 г. N 103-п;
от 27.07.2015 № 286-п;
от 27.12.2016 г. № 453-п)
1. Настоящее Положение определяет условия, порядок
предоставления и размеры субсидий, предоставляемых отдельным
категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате
коммерческого найма жилых помещений (далее - субсидии), в рамках
государственной программы "Стимулирование развития жилищного
строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы" (далее -
Программа). (В редакции Постановления Правительства Новосибирской
области от 27.07.2015 № 286-п)
2. Расходы областного бюджета Новосибирской области (далее -
областной бюджет) на предоставление субсидий осуществляются
министерством строительства Новосибирской области (далее –
Минстрой НСО) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной
росписи областного бюджета. (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 27.07.2015 № 286-п)
3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств,
утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на текущий
финансовый год и установленных Программой.
4. Субсидии предоставляются на оплату части платежей по
коммерческому найму жилых помещений, созданных организациями в рамках
реализации инвестиционных проектов по созданию жилых помещений для
целей коммерческого найма, прошедшими конкурсный отбор в соответствии
с инвестиционным законодательством Новосибирской области (далее -
жилые помещения, созданные в рамках Программы).
5. Минстрой НСО заключает с организациями, реализующими
инвестиционные проекты по созданию жилых помещений для целей
коммерческого найма, прошедшими конкурсный отбор в соответствии с
инвестиционным законодательством Новосибирской области (далее -
организации-участники Программы), соглашения о взаимодействии при
предоставлении субсидий, в соответствии с которыми
организации-участники Программы: (В редакции Постановления
Правительства Новосибирской области от 27.07.2015 № 286-п)
1) информируют граждан об условиях и порядке предоставления
субсидий;
2) ежемесячно информируют Минстрой НСО о произведенных
гражданами, заключившими договоры коммерческого найма жилых помещений
и получившими право на субсидии, а также их работодателями (в
случае, если настоящим Положением предусмотрено софинансирование
расходов на оплату коммерческого найма жилого помещения организацией–
работодателем) ежемесячных платежах. (В редакции Постановлений
Правительства Новосибирской области от 09.04.2013 г. N 133-п;
от 27.07.2015 № 286-п)
6. Государственная поддержка предоставляется гражданам
Российской Федерации
, заключившим договоры коммерческого найма жилых
помещений, созданных в рамках Программы:
1) работающим на территории Новосибирской области, возраст
которых на
момент подачи заявления о предоставлении субсидии не
превышает 35 лет:
а) работникам государственных учреждений;
б) сотрудникам компаний-резидентов технопарков в сфере высоких
технологий Новосибирской области;
в) научным работникам, специалистам (инженерно-техническим
работникам) государственных академий наук;
г) работникам предприятий оборонно-промышленного комплекса; (В
редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 15.07.2014 № 281-п)
2) гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных
застройщиков, нуждающимся
в соответствии с настоящим Положением в
улучшении жилищных условий;
К гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных
застройщиков, применительно к настоящему Положению относятся граждане,
заключившие договоры участия в долевом строительстве многоквартирных
домов, инвестиционные
договоры, члены жилищных, жилищно-строительных
кооперативов, в полном объеме исполнившие обязанность по уплате цены
договора (
паевого взноса) и не получившие по истечении одного года со
дня установленного
срока жилое помещение, являющееся предметом
договора, в
связи с неисполнением в установленный срок застройщиком
(жилищным, жилищно-строительным кооперативом) обязательств по вводу
многоквартирного дома
в эксплуатацию и передаче гражданам жилых
помещений.
Под нуждающимися
в улучшении жилищных условий применительно
к настоящему Положению понимаются граждане, признанные органами
местного самоуправления городского округа, органами местного
самоуправления поселения Новосибирской области по месту их жительства
нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма
, по основаниям, которые установлены статьей 51
Жилищного кодекса
Российской Федерации для признания граждан
нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет
в качестве
нуждающихся в жилых помещениях; (В редакции Постановления
Правительства Новосибирской области от 27.12.2016 г. № 453-п)
3) гражданам, имеющим в составе семьи двоих или более
Несовершеннолетних детей, признанным органом местного самоуправления
по месту их жительства малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма. (Дополнен -
Постановление Правительства Новосибирской области
от 27.07.2015 № 286-п)
(Пункт в редакции Постановления Правительства Новосибирской
области от 19.03.2014 г. N 103-п)
7. Условия предоставления субсидий:
1) (Исключен - Постановление Правительства Новосибирской
области от 09.04.2013 г. N 133-п)
2) возраст гражданина на момент подачи заявления о
предоставлении субсидии не превышает 35, - для заявителей, указанных в
подпункте 1 пункта 6 настоящего Положения; (В редакции Постановления
Правительства Новосибирской области от 19.03.2014 г. N 103-п)
3) наличие заключенного договора коммерческого найма жилого
помещения, созданного в рамках Программы, на срок не менее одного
года.
8. Право на получение субсидий предоставляется гражданину,
ранее не улучшавшему жилищные условия с помощью бюджетных средств
(кроме материнского (семейного) капитала), один раз, на оплату части
договора коммерческого найма одного жилого помещения.
Субсидии предоставляются только одному из членов семьи на оплату
части договора
коммерческого найма одного жилого помещения. (Дополнен
- Постановление Правительства Новосибирской области
от 27.12.2016 г. № 453-п)
9. Субсидии предоставляются в течение срока действия договора
коммерческого найма жилого помещения, но не более двух лет.
10. Субсидии предоставляются на компенсацию части ежемесячных
расходов по оплате коммерческого найма жилья и составляют:
1) работникам государственных учреждений, научным работникам,
специалистам (инженерно-техническим работникам) государственных
академий наук
, гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных
застройщиков -
50 процентов от фактически оплаченных гражданином
платежей по
договору коммерческого найма; (В редакции
Постановлений Правительства Новосибирской области
от 19.03.2014 г. N 103-п)
2) сотрудникам компаний-резидентов технопарков в сфере высоких
технологий Новосибирской области, работникам предприятий
оборонно-промышленного комплекса субсидия из областного бюджета
Новосибирской области составляет 25 процентов от фактически оплаченных
гражданином платежей. Предоставляется при условии оплаты не менее 25
процентов от размера ежемесячного платежа организацией –
работодателем; (
В редакции Постановления Правительства Новосибирской
области от 15.07.2014 № 281-п)
2.1) гражданам, имеющим в составе семьи двоих или более
несовершеннолетних детей, признанным органом местного самоуправления
по месту их жительства малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по
договорам социального найма, – 70 процентов от
фактически оплаченных гражданином платежей по договору коммерческого
найма; (
Дополнен - Постановление Правительства Новосибирской области
от 27.07.2015 № 286-п)
3) максимальный размер ежемесячного платежа по договору
коммерческого найма жилого помещения, который используется при расчете
размера ежемесячной субсидии, составляет не более 15,0 тысяч рублей.
11. Предоставление субсидии носит заявительный характер. Для
получения права
на субсидию гражданин (заявитель) представляет
в государственное автономное учреждение Новосибирской области
«Многофункциональный центр организации предоставления государственных
и муниципальных услуг Новосибирской области» следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему
Положению;
2) копии всех страниц паспорта заявителя;
3) заверенную организацией-участником Программы копию
заключенного договора коммерческого найма жилого помещения;
4) документ с действующего основного места работы заявителя,
содержащий информацию о занимаемой должности заявителя по данному
месту работы, - для заявителей, указанных в подпункте 1 пункта 6
настоящего Положения;
5) письменное обязательство организации-работодателя о
софинансировании
расходов на оплату 25 процентов от размера оплаты
коммерческого найма
жилого помещения, производимой заявителем, -
для заявителей, указанных в абзацах «б», «г» подпункта 1 пункта 6
настоящего Положения;
6) копия соглашения о ведении деятельности в сфере высоких
технологий, заключенного с компанией-резидентом технопарка, являющейся
организацией-работодателем заявителя, - для заявителей, указанных в
абзаце «б» подпункта 1 пункта 6 настоящего Положения;
7) дополнительно к документам, указанным в подпунктах 1-3
настоящего пункта, заявителями, указанными в подпункте 2 пункта 6
настоящего Положения, представляются:
а) копия заключенного договора участия в долевом строительстве
многоквартирного дома, либо инвестиционного договора, либо договора
паенакопления
, либо договора уступки права требования или соглашения о
передаче правомочий по договору участия в долевом строительстве,
инвестиционному договору, договору паенакопления;
б) копии документов, подтверждающих исполнение гражданином в
полном объеме обязанности по уплате цены договора (приходный кассовый
ордер, акт о взаиморасчетах между участником долевого строительства и
застройщиком, платежное поручение или решение (определение) суда);
в) документ, выданный органом местного самоуправления городского
округа, органом
местного самоуправления поселения Новосибирской
области по
месту жительства заявителя, подтверждающий признание
заявителя нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51
Жилищного кодекса
Российской Федерации для признания граждан
нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма;
8) дополнительно к документам, указанным в подпунктах 1-3
настоящего пункта, заявителями, указанными в подпункте 3 пункта 6
настоящего Положения, представляется справка органа местного
самоуправления по месту жительства заявителя о признании заявителя и
членов его семьи малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 27.12.2016 г. № 453-п)
11.1 Документы, указанные в абзаце «в» подпункта 7 и в
подпункте 8 пункта 11, заявитель вправе представить в Минстрой НСО по
собственной инициативе. В ином случае указанные документы
запрашиваются Минстроем НСО в рамках межведомственного взаимодействия.
(Дополнен - Постановление Правительства Новосибирской области
от 27.07.2015 № 286-п) (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 27.12.2016 г. № 453-п)
Документы, представляемые
заявителем в копиях, предъявляются
с оригиналами для их сверки. После сверки документов оригиналы
документов подлежат
возврату заявителю. Непредставление оригинала
документа для сверки является основанием для отказа в принятии копии
документа. (Дополнен - Постановление Правительства Новосибирской
области от 27.12.2016 г. № 453-п)
Если для получения государственной услуги необходима обработка
персональных данных
лица, не являющегося заявителем и если в
соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных
может осуществляться с согласия указанного лица, заявитель
дополнительно представляет документы, подтверждающие получение
согласия указанного лица или его законного представителя на обработку
персональных данных указанного лица. (Дополнен - Постановление
Правительства Новосибирской области от 27.12.2016 г. № 453-п)
12. От имени заявителя документы, предусмотренные в пункте 11
настоящего Положения, могут быть поданы лично либо уполномоченным
лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
13. По результатам рассмотрения документов и проверки
представленных гражданином сведений МС и ЖКХ в течение 30 календарных
дней определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на
предоставление субсидии и вносит данные заявителя в список граждан,
имеющих право на получение субсидий (далее - список) по форме согласно
приложению № 2, либо готовит уведомление об отказе в предоставлении
субсидии с указанием причины отказа. (В редакции Постановления
Правительства Новосибирской области от 27.12.2016 г. № 453-п)
14. Основания для отказа в предоставлении субсидии:
1) непредставление или представление не в полном объеме
документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, за исключением
документов, указанных
в абзаце «в» подпункта 7 и в подпункте 8; (В
редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 27.12.2016 г. № 453-п)
2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления
субсидии, указанных в пунктах 6-8 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных
документах.
15. Гражданин, получивший отказ в предоставлении субсидии,
имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или
изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.
16. Список, по мере формирования, с учетом соблюдения сроков
рассмотрения и проверки документов граждан, установленных пунктом 13
настоящего Положения, утверждается заместителем Председателя
Правительства Новосибирской области - министром строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области ежемесячно, в
последний рабочий день месяца. (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 27.12.2016 г. № 453-п)
17. В течение 5 рабочих дней с момента утверждения списка МС и
ЖКХ готовит и направляет уведомления гражданам о предоставлении
субсидии.
18. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления МС
и ЖКХ денежных средств на счет гражданина - получателя субсидии на
основании информации о произведенных гражданами, заключившими договоры
коммерческого найма жилых помещений с организациями-участниками
Программы и получившими право на субсидии, а также их работодателями
(для заявителей, указанных в абзацах "б", "г" подпункта 1 пункта 6"
настоящего Положения) ежемесячных платежах. (В редакции
Постановлений Правительства Новосибирской области
от 19.03.2014 г. N 103-п)
19. МС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием
бюджетных ассигнований на финансирование расходов, связанных с
предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно
полученных субсидий.
20. Гражданин, относящийся к одной из категорий граждан,
указанных в подпункте 1 пункта 6 настоящего Положения, при прекращении
трудовых отношений с организацией-работодателем, обязан в течение
десяти дней проинформировать об этом факте организацию-участника
Программы. Организация-участник Программы информирует МС и ЖКХ о
данном факте в течение трех рабочих дней со дня, поступления данной
информации. На основании данных организации-участника Программы
предоставление субсидии прекращается. (В редакции Постановления
Правительства Новосибирской области от 19.03.2014 г. N 103-п)
21. При выявлении факта необоснованного получения субсидия
подлежит возврату в областной бюджет. МС и ЖКХ в течение 5 рабочих
дней со дня установления такого факта направляет требование гражданину
о возврате необоснованно полученной субсидии.
22. Гражданин обязан в десятидневный срок с момента получения
требования о возврате перечислить всю сумму бюджетных ассигнований,
полученных в счет субсидии, в областной бюджет. В случае невозврата в
указанный срок взыскание субсидии осуществляется в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Положению о предоставлении
субсидий отдельным категориям
граждан на компенсацию части расходов
по оплате коммерческого найма
жилых помещений
В министерство строительства
Новосибирской области
(В редакции Постановлений Правительства Новосибирской области
от 27.12.2016 г. № 453-п)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я,______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя)
прошу предоставить субсидию на компенсацию части расходов по оплате
коммерческого найма жилого помещения в соответствии с постановлением
Правительства Новосибирской области "О государственной поддержке
отдельных категорий граждан, являющихся нанимателями по договорам
коммерческого найма жилых помещений"
Персональные данные:
Паспорт гражданина Российской Федерации (серия, номер)________________
Орган, выдавший паспорт_______________________________________________
Дата выдачи_________________________
Место жительства (регистрация)________________________________________
Место фактического проживания_________________________________________
Дата рождения _______________________
Место работы__________________________________________________________
Должность_____________________________________________________________
Трудовой стаж по указанному месту работы______________________________
Телефоны для связи____________________________________________________
Реквизиты банковского счета для зачисления субсидий:
Наименование банка (с указанием наименования отделения или филиала):
______________________________________________________________________
ИНН банка_____________________________
КПП_______________________________________
БИК ________________________________
Корреспондентский счет________________________________________________
Расчетный счет банка__________________________________________________
Номер счета физического лица__________________________________________
Подтверждаю, что я ранее не улучшал(а) свои жилищные условия с помощью
бюджетных средств(кроме материнского (семейного) капитала).
Дата _____________________ Личная подпись ______________________
(*)Для Сбербанка России заполняются только наименование банка с
указанием отделения и номера счета физического лица.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Положению о предоставлении субсидий
отдельным категориям граждан на
компенсацию части расходов по оплате
коммерческого найма жилых помещений
ФОРМА
СПИСОК
граждан, имеющих право на получение субсидии на компенсацию части
расходов по оплате
коммерческого найма жилого помещения
(В редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 27.12.2016 г. № 453-п)
|————|—————————|———————————|————————|——————————————|———————————|——————|—————————|—————————|—————————|
| N |Категория|Фамилия, | Дата | Паспортные |Адрес места|Место | Адрес | Цена |Расчетный|
| п/п|граждан | имя, |рождения| данные |жительства |работы| жилого |договора | размер |
| | |отчество | |(N, кем выдан,| | |помещения|за месяц,|субсидии,|
| | |(последнее | |дата выдачи) | | | |тыс. руб.|тыс. руб.|
| | | при | | | | | | | |
| | | наличии) | | | | | | | |
|————|—————————|———————————|————————|——————————————|———————————|——————|—————————|—————————|—————————|
| | | | | | | | | | |
|————|—————————|———————————|————————|——————————————|———————————|——————|—————————|—————————|—————————|
| | | | | | | | | | |
|————|—————————|———————————|————————|——————————————|———————————|——————|—————————|—————————|—————————|
________________________ ________________ _______________________
(должность лица, (подпись) (инициалы, фамилия)
сформировавшего список)
МП
_____________