Постановление Правительства Новосибирской области от 19.09.2016 № 276-п

О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 № 407-п

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.09.2016№ 276-п

г. Новосибирск

Овнесении изменений в постановление Правительства Новосибирской областиот 23.11.2015 № 407-п

В соответствии сподпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации,Законом Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области»Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Новосибирскойобласти от23.11.2015 № 407-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие масштабных инвестиционных проектов критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционныепроекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 ЗаконаНовосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирскойобласти», для реализации которых предоставляются земельные участки юридическимлицам в аренду без проведения торгов» (далее – постановление) следующиеизменения:

1. Наименование постановления изложить вследующей редакции:

«Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурногои коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты,для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участкив аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 ЗаконаНовосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирскойобласти», для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участкиюридическим лицам в аренду без проведения торгов».

2. Преамбулу изложить в следующей редакции:

«В соответствии с Законом Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и овнесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Обиспользовании земель на территории Новосибирской области» (далее – ЗаконНовосибирской области) Правительство Новосибирской области постановляет:».

3. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрениядокументов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ«Об установлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения встатью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территорииНовосибирской области», для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов.».

4. В пункте 2 слова «реализации масштабныхинвестиционных проектов» заменить словами «размещении (реализации) объектовсоциально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционныхпроектов,».

5. Пункт 3 изложить вследующей редакции:

«3. Определитьуполномоченными органами по организации рассмотрения документов, обосновывающихсоответствие объектов социально-культурного или коммунально-бытовогоназначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным ЗакономНовосибирской области:

1) в части критериев,установленных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области, –министерство строительства Новосибирской области;

2) в части критериев,установленных пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области, –министерство экономического развития Новосибирской области;

3) в части критериев, установленных частью 1статьи 1.1 Закона Новосибирской области:

а) министерство жилищно-коммунального хозяйства иэнергетики Новосибирской области при размещении объектов коммунально-бытовогоназначения;

б) министерство здравоохранения Новосибирскойобласти при размещении объектов здравоохранения;

в) министерство культуры Новосибирской областипри размещении объектов культуры;

г) министерство образования, науки иинновационной политики Новосибирской области при размещении объектовобразования и науки;

д) министерство социального развитияНовосибирской области при размещении объектов социальной защиты;

е) департамент физической культуры и спорта приразмещении объектов физической культуры и спорта.».

6. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Образовать комиссию по оценке соответствияобъекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабногоинвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской областиот 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгови о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области«Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее – Комиссия).».

7. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Утвердить прилагаемые Положение о Комиссии иее состав.».

8. В пункте 6 слова «возложить на заместителяПредседателя Правительства Новосибирской области – министра строительстваНовосибирской области Боярского С.В.» заменить словами «оставляю за собой.».

9. Порядок рассмотрения документов,обосновывающих соответствие масштабных инвестиционных проектов критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать масштабныеинвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельныеучастки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирскойобласти», для реализации которых предоставляются земельные участкиюридическим лицам в аренду без проведения торгов, изложить в редакции согласноприложению № 1 к настоящему постановлению.

10. Состав комиссии при министерствестроительства Новосибирской области по оценке соответствия масштабныхинвестиционных проектов критериям, установленным Законом Новосибирской областиот 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которыхпредоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесенииизменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использованииземель на территории Новосибирской области», изложить в редакции согласноприложению № 2 к настоящему постановлению.

11. Дополнить Положением о комиссии по оценкесоответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения,масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным ЗакономНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 ЗаконаНовосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирскойобласти», в редакции согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

Губернатор Новосибирскойобласти В.Ф. Городецкий

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 1

кпостановлению Правительства

Новосибирскойобласти

от 19.09.2016 № 276-п

«УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Новосибирскойобласти

от23.11.2015 № 407-п

ПОРЯДОК

рассмотрения документов, обосновывающихсоответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения,масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным ЗакономНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев,которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и овнесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Обиспользовании земель на территории

Новосибирской области», для размещения(реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам варенду

без проведения торгов

1. Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствиеобъекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабногоинвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской областиот 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов ио внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использованииземель на территории Новосибирской области», для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду безпроведения торгов (далее – Порядок), регулирует правоотношения, связанные споступлением от юридических лиц, органов местного самоуправления муниципальныхрайонов и городских округов Новосибирской области (далее – органы местногосамоуправления) обращений к Губернатору Новосибирской области спредложением о размещении (реализации) объектов социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов,соответствующих критериям, установленным Законом Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для реализации которыхпредоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесенииизменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель натерритории Новосибирской области» (далее – Закон Новосибирской области), наземельных участках, находящихся в муниципальной собственности, государственной собственности Новосибирской области или на земельных участках, государственная собственность на которые неразграничена (далее – земельный участок).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:

1) проект – масштабный инвестиционный проект, объектсоциально-культурного или коммунально-бытового назначения, критерии длякоторого установлены Законом Новосибирской области и подлежащий реализации(размещению) в течение срока до 5 лет;

2) ходатайство – обращение юридического лица в орган местногосамоуправления о рассмотрении возможности реализации проекта на земельномучастке и о соответствии проекта критериям, установленным Законом Новосибирскойобласти;

3) инициатор проекта – юридическое лицо, обращающееся в органместного самоуправления с ходатайством или к Губернатору Новосибирской области с предложением о возможности реализации проекта исоответствующее требованиям, указанным в настоящем Порядке;

4) декларация инициатора проекта – документ, составленныйинициатором проекта по форме, содержащей сведения об инициаторе проекта,проекте и обязательства инициатора проекта:

а) согласно приложению № 1 к Порядку в случае, если проектпретендует на соответствие критериям, установленным пунктом 1 либо 2 части1 статьи 1 Закона Новосибирской области;

б) согласно приложению № 2 к Порядку в случае, если проектпретендует на соответствие критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи1 Закона Новосибирской области;

в) согласно приложению № 3 к Порядку в случае, если проектпретендует на соответствие критериям, установленным частью 1 статьи 1.1Закона Новосибирской области;

5) эскизный проект – документы, описывающие и иллюстрирующиепорядок реализации проекта, претендующего на соответствие критериям,установленным пунктом 1 и 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области:

а) ситуационный план индивидуальных жилых домов, жилых домовблокированной застройки и (или) многоквартирного дома (многоквартирныхдомов);

б) схема генерального плана застройки;

в) план этажей индивидуальных жилых домов,жилых домов блокированной застройки и (или) многоквартирного дома(многоквартирных домов);

г) разрезы индивидуальных жилых домов, жилыхдомов блокированной застройки и (или) многоквартирного дома (многоквартирныхдомов);

д) развертка фасадов застройки;

ж) схема благоустройства и озеленения;

з) схема организации движения;

е) пояснительная записка, описывающаяпорядок реализации проекта;

6) обращение к Губернатору Новосибирскойобласти – предложение инициатора проекта либо органа местного самоуправления,направляемое Губернатору Новосибирской области, о возможности реализациипроекта инициатором проекта на земельном участке, с приложением документов,предусмотренных Порядком;

7) распоряжение Губернатора Новосибирскойобласти – правовой акт, издаваемый Губернатором Новосибирской области,являющийся основанием для предоставления юридическому лицу в аренду безпроведения торгов земельного участка;

8) уполномоченный орган – областнойисполнительный орган государственной власти Новосибирской области,уполномоченный на организацию рассмотрениядокументов, обосновывающих соответствие проектов критериям, установленнымЗаконом Новосибирской области.

3. В целях реализации проекта на земельномучастке инициатор проекта направляет:

1) ходатайство в орган местногосамоуправления в случае, если земельный участок находится в муниципальнойсобственности либо государственная собственность на земельный участок неразграничена;

2) обращение к Губернатору Новосибирскойобласти в случае, если земельный участок находится в государственнойсобственности Новосибирской области.

4. При соответствии проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области, орган местного самоуправленияподготавливает обращение к Губернатору Новосибирской области.

5. К обращению инициатора проекта (обращениюоргана местного самоуправления) к Губернатору Новосибирской области прилагаютсяследующие документы:

1) заключение органа местного самоуправленияо возможности реализации проекта на земельном участке и о соответствии проектакритериям, установленным Законом Новосибирской области (в случае если земельныйучасток находится в муниципальной собственности или государственнаясобственность на земельный участок не разграничена);

2) декларация инициатора проекта;

3) документ, подтверждающий наличиесобственных и (или) привлекаемых средств для реализации (размещения)проекта (выписка с расчетного счета инициатора проекта либо гарантийное письмо,либо предварительное соглашение, либо договор синдивидуальным предпринимателем, кредитным учреждением, лизингодателем или инойорганизацией, участвующей в финансировании проекта, подтверждающиевыделение или намерение выделить средства для реализации (размещения) проекта,с указанием суммы средств и иных существенных условий предоставления средств, атакже выписка с расчетного счета организаций, не являющихсякредитными или лизингодателями, предоставивших гарантийное письмо,предварительное соглашение или договор);

4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц,которая получена не ранее чем за 30 дней до даты обращения к ГубернаторуНовосибирской области;

5) кадастровый паспорт земельного участка или схема расположенияземельного участка на кадастровом плане территории в случае, если земельныйучасток предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории,в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРПзапрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельныйучасток, выданная не ранее чем за 30 дней до даты направления обращения кГубернатору Новосибирской области;

7) копии учредительных документов инициатора проекта со всемиизменениями и дополнениями, существующими на дату представления обращения кГубернатору Новосибирской области;

8) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшегодекларацию инициатора проекта, на осуществление действий от имени инициаторапроекта (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа оназначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такоефизическое лицо обладает правом действовать от имени инициатора проекта бездоверенности (далее – руководитель). В случае если от имени инициатора проектадействует другое лицо, к обращению к Губернатору Новосибирской области такжеприкладывается доверенность на осуществление действий от имени инициаторапроекта, заверенная печатью инициатора проекта (при наличии печати)и подписанная руководителем или уполномоченным руководителем лицом.В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченнымруководителем, к обращению к Губернатору Новосибирской области такжеприкладывается документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица.

6. В случае если проект претендует на соответствие критериям,установленным пунктом 1 и 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области,к обращению к Губернатору Новосибирской области помимо документов,указанных в пункте 5 Порядка, дополнительно прилагаются следующие документы:

1) эскизный проект на бумажном носителе;

2) копии разрешений на ввод многоквартирных домов в эксплуатациюза последние два года, предшествующие дате подачи ходатайства в органместного самоуправления, копии документов, подтверждающих ввод таких объектовкапитального строительства в эксплуатацию, по форме № С-1 «Сведения овводе в эксплуатацию зданий и сооружений», установленной приказомФедеральной службы государственной статистики от 04.09.2014 № 548 «Обутверждении статистического инструментария для организации федеральногостатистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовыеактивы и жилищно-коммунальным хозяйством», подтверждающих наличие уинициатора проекта опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года иввода в эксплуатацию многоквартирных домов за последние 2 года,предшествующие дате подачи ходатайства (обращения), общей площадью не менее20000 квадратных метров;

3) выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членомкоторой является инициатор проекта, с указанием сведений о наличииу инициатора проекта свидетельства о допуске к работам по организациистроительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которыеоказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства (заисключением случаев, когда проект, предлагаемый инициатором, не связан состроительством объектов, требующих наличие свидетельства о допуске к работам поорганизации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилыхдомов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектовкапитального строительства);

4) расчет нормативов оценки финансовой устойчивости деятельностиинициатора проекта, подготовленный в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативахоценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», с приложениембухгалтерской отчетности юридического лица за два предшествующих календарныхгода и истекшие отчетные периоды текущего года либо за все истекшие отчетныепериоды с момента создания юридического лица, если с этого момента до датынаправления ходатайства прошло менее двух календарных лет.

7. В случае если проект претендует на соответствие критериям,установленным пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области,к обращению к Губернатору Новосибирской области помимо документов,указанных в пункте 5 Порядка, дополнительно прилагаются следующие документы:

1) заверенная инспекцией Федеральной налоговой службы по местурегистрации инициатора проекта (далее – налоговый орган) бухгалтерскаяотчетность (Бухгалтерский баланс, Отчет о финансовых результатах)за предыдущий отчетный год либо уведомление о ее отсутствии дляинициаторов проекта, зарегистрированных в текущем году;

2) справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням,штрафам, выданная налоговым органом на дату не ранее чем за 30 календарных днейдо даты представления обращения инициатора проекта;

3) бизнес-план проекта, сшитый, подписанный уполномоченным лицом,заверенный печатью (при наличии печати) и содержащий следующую информацию:

а) наименование проекта;

б) место (адрес) расположения объекта, обоснование выбора площадкидля реализации (размещения) проекта;

в) дата, на которую представленная в бизнес-плане информацияявляется актуальной;

г) сведения об инициаторе проекта: наименование, реквизиты, размеруставного капитала, перечень учредителей (акционеров) с долей участия более 1%с указанием их доли в уставном капитале;

д) сведения о других инвесторах и организациях, участвующихв реализации проекта (при наличии);

е) сведения о текущей деятельности инициатора проекта (приналичии): производимая продукция и услуги, основные поставщики и потребители,характеристика опыта, характеристика финансового состояния;

ж) общее описание проекта;

з) характеристика планируемой продукции и услуг: основныепараметры, наличие конкурентных преимуществ, характеристика существующего рынка(объем рынка, текущие и планируемые цены на продукцию и услуги);

и) характеристика существующих и потенциальных потребителейи способов реализации продукции и услуг;

к) сведения об используемой технике и технологиях, характеристикаиспользуемых для производства материалов, используемого оборудования(наименование, стоимость, условия приобретения, максимальная и проектнаямощность, планируемый срок эксплуатации, нормы отходов и брака), информация оприменении инновационных и наукоемких технологий, наличие сертификатов,лицензий, ноу-хау, иных нематериальных активов;

л) экологические вопросы производства, факторы воздействия проектана окружающую среду, затраты на обеспечение экологической безопасностипроекта;

м) инфраструктурное обеспечение проекта: наличие сетей водоснабжения,канализования, газоснабжения, заявляемое максимальноепотребление электрической мощности (МВт), тепловой мощности (Гкал), необходимыхдля реализации проекта, сведения об источниках генерации электрическойи тепловой энергии, сведения о наличии соответствующих согласований,разрешений, проектной документации;

н) риски проекта;

о) организационный план, включая планируемый штат сотрудникови сведения о заработной плате, обоснованная программа обеспечениятрудовыми ресурсами, необходимыми для реализации проекта;

п) производственный план и (или) план продаж;

р) план инвестиций, включая план привлечения средствдля финансирования инвестиций с указанием источников инвестицийи размещения инвестиций в разрезе направлений (проектные работы,строительно-монтажные работы, оборудование и пр.), перечень капитальных затрат;

с) план операционных затрат в разрезе постоянных и переменныхзатрат;

т) план финансовых затрат, включая затраты на обслуживаниекредитных ресурсов, используемых для реализации проекта по форме,устанавливаемой министерством экономического развития Новосибирской области;

4) выписка из протокола заседания Совета по инвестициям, накотором была одобрена реализация проекта;

5) справки о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням иштрафам, выданные не ранее чем за 30 дней до представления обращения инициаторапроекта:

а) управлением Пенсионного фонда Российской Федерациив соответствующем муниципальном образовании на территории Новосибирскойобласти;

б) Фондом социального страхования Российской Федерации;

в) Федеральным фондом обязательного страхования по Новосибирскойобласти;

г) Территориальным фондом обязательного медицинского страхованияНовосибирской области.

8. В случае если проект претендует на соответствие критериям,установленным частью 1 статьи 1.1 Закона Новосибирской области, к обращению кГубернатору Новосибирской области помимо документов, указанных в пункте 5Порядка, дополнительно прилагаются:

1) заверенная налоговым органом бухгалтерская отчетность(Бухгалтерский баланс, Отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетныйгод либо уведомление о ее отсутствии для инициаторов проекта,зарегистрированных в текущем году;

2) справки о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням иштрафам, выданные не ранее чем за 30 дней до представления обращения инициаторапроекта:

б) Фондом социального страхования Российской Федерации;

в) Федеральным фондом обязательного страхования по Новосибирскойобласти;

г) Территориальным фондом обязательного медицинского страхованияНовосибирской области.

9. В случае непредставления инициатором проекта пособственной инициативе документов, указанных в подпунктах 4-6 пункта 5 Порядка,а также в подпунктах 1, 2, 5 пункта 7, подпунктах 1-2 пункта 8 Порядка,указанные документы запрашиваются уполномоченным органом в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия.

10. Инициаторпроекта должен соответствовать следующим требованиям:

1) отсутствиенахождения в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства и отсутствиеограничения в осуществлении соответствующего вида деятельности;

2) отсутствиепросроченной задолженности по выплате заработной платы, недоимки по налогам,подлежащим перечислению в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (заисключением отсроченной, рассроченной, в том числе в порядкереструктуризации, приостановленной к взысканию);

3) отсутствиеюридического лица в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков,исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупоктоваров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральнымзаконом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуготдельными видами юридических лиц»;

4) отсутствиенедоимки по страховым взносам в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фондсоциального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательногомедицинского страхования и Территориальный фонд обязательного медицинскогострахования Новосибирской области.

11. Инициаторпроекта, претендующего на соответствиекритериям, установленным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирскойобласти, помимо требований, указанных в пункте 10 Порядка, дополнительно долженсоответствовать следующим требованиям:

1) соблюдение юридическим лицом нормативов оценки финансовойустойчивости его деятельности, установленных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовойустойчивости деятельности застройщика»;

2) наличие опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 годаи ввода в эксплуатацию многоквартирныхдомов за последние 2 года, предшествующие дате подачи ходатайства или обращенияк Губернатору Новосибирской области, общей площадью не менее 20000 квадратныхметров.

12. Обращение к Губернатору Новосибирской области регистрируетсяотделом делопроизводства – канцелярией администрации Губернатора Новосибирскойобласти и Правительства Новосибирской области (далее – регистрация обращения кГубернатору Новосибирской области) в день поступления такого обращения.

13. Губернатор Новосибирской области в течение 5 рабочих дней содня регистрации обращения к Губернатору Новосибирской области поручает комиссиипо оценке соответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытовогоназначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленнымЗаконом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее –комиссия), рассмотрение вопроса об определении уполномоченного органа.

14. Комиссия в день заседания комиссии принимает решениеоб определении уполномоченного органа.

15. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с датызаседания комиссии, указанного в пункте 15 Порядка, подготавливает заключениео возможности (невозможности) реализации проекта на земельном участке (далее –заключение уполномоченного органа) и обеспечивает рассмотрение на комиссииобращения к Губернатору Новосибирской области, документов, указанныхв пунктах 5-8 Порядка, а также заключения уполномоченного органа.

В случае если подготовка заключения уполномоченного органа и (или)рассмотрение документов, указанных в пункте 5 Порядка, требует предоставлениядополнительных сведений и (или) документов, уполномоченный орган вправепродлить срок рассмотрения обращения к Губернатору Новосибирской областии документов, указанных в пункте 5 Порядка, не более чем на 30 дней,письменно уведомив об этом администрацию Губернатора Новосибирской области иПравительства Новосибирской области, инициатора проекта, орган местногосамоуправления, направивших обращение к Губернатору Новосибирской области.

Порядок подготовки заключения уполномоченного органа определяетсяуполномоченным органом.

16. Комиссия в день заседания комиссии подготавливает заключениепо результатам рассмотрения документов, указанных в абзаце первом пункта16.

17. Заключение комиссии в день заседания комиссии оформляетсяпротоколом заседания комиссии (далее – протокол), который размещаетсяна официальном сайте уполномоченного органа винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение рабочего дня,следующего за днем подписания протокола.

18. В случае если по заключению комиссии проект соответствуеткритериям, установленным Законом Новосибирской области, уполномоченный орган втечение 5 рабочих дней со дня подписания протокола подготавливает проектраспоряжения Губернатора Новосибирской области и направляет инициатору проектаи (или) органу местного самоуправления письменное уведомление обудовлетворении обращения к Губернатору Новосибирской области.

19. В случае если по заключению комиссии проект не соответствуеткритериям, установленным Законом Новосибирской области (далее – отрицательноезаключение), уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дняподписания протокола направляет инициатору проекта и (или) органу местногосамоуправления письменное уведомление, содержащее мотивированный отказ вудовлетворении обращения к Губернатору Новосибирской области.

20. Инициатор проекта либо орган местного самоуправления послеустранения недостатков, замечаний, явившихся основанием для отказа, вправе повторнонаправить обращение к Губернатору Новосибирской области, содержащее предложениео реализации проекта инициатором проекта на земельном участке, всоответствии с пунктами 5-8 Порядка.

21. Основаниями для отказа в удовлетворении обращения кГубернатору Новосибирской области являются:

1) отрицательное заключение комиссии;

2) выявление в документах, представленных инициатором проекта либоорганом местного самоуправления, недостоверной информации;

3) несоответствие проекта критериям, установленным Законом Новосибирскойобласти;

4) подготовка проекта распоряжения Губернатора Новосибирскойобласти в связи с поступившим ранее обращением к Губернатору Новосибирскойобласти в отношении испрашиваемого земельного участка;

5) земельный участок, на котором предполагается реализацияпроекта, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.

22. Порядок осуществления контроля за соблюдением заявленныхинициатором проекта показателей реализации (размещения) проекта устанавливаетсяприказом уполномоченного органа.

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 1

кПорядку рассмотрения документов,

обосновывающихсоответствие объекта

социально-культурногоили коммунально-

бытовогоназначения, масштабного

инвестиционногопроекта критериям,

установленнымЗаконом Новосибирской области

от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении

критериев,которым должны соответствовать

объектысоциально-культурного и

коммунально-бытовогоназначения, масштабные

инвестиционныепроекты, для размещения

(реализации)которых предоставляются

земельныеучастки в аренду без проведения

торгови о внесении изменения в статью 15

ЗаконаНовосибирской области

«Обиспользовании земель на территории

Новосибирскойобласти», для реализации

(размещения)которых предоставляются

земельныеучастки юридическим

лицамв аренду без проведения торгов

ДЕКЛАРАЦИЯ

инициаторапроекта, претендующего на соответствие критериям, установленным пунктом 1 или 2части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении измененияв статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель натерритории

Новосибирской области»

I . Общие положения

1. Настоящая декларацияподготовлена инициатором проекта______________________________________________________________________

(указатьнаименование инициатора проекта)

(далее – инициатор проекта) в целях обращения в областнойисполнительный орган государственной власти Новосибирской области или орган местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области__________________________________________________________

(указатьнаименование органа власти или органа местного самоуправления муниципальногообразования Новосибирской области)

орассмотрении возможности реализации масштабного инвестиционного проекта наземельном участке и соответствии масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным пунктами 1 или 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которыхпредоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и овнесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использованииземель на территории Новосибирской области» (далее –проект и Закон Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗсоответственно).

2. Инициатор проекта обязуется незамедлительно представить министерству строительства Новосибирской области и (или) органу местного самоуправления муниципального образованияНовосибирской области ____________________________________________________________________

(указатьнаименование органа власти и (или) органа местного самоуправлениямуниципального образования Новосибирской области)

информациюоб изменении сведений, указанных в настоящей декларации.

II . Сведения об инициаторе проекта

3. Наименование и место нахождения инициатора проекта:

Фирменное наименование (при наличии): _________________________

Полное наименование: _________________________________________

Юридический адрес:___________________________________________

Почтовый адрес: ______________________________________________

4. Сведения обучредителях, членах коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющегофункции единоличного исполнительного органа инициатора проекта:

ИНН: _______________________________________________________

Фамилия, имя, отчество (последнее – приналичии) руководителя _________________________________________________________________

Паспортные данные: № _____ серия_________, выдан ____________ _________________________________________________________________

Номер контактноготелефона: +7 (___) ___-__-__

5. Инициаторпроекта соответствует требованиям, установленным пунктом 6 Порядкарассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабных инвестиционныхпроектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначениякритериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015№ 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения встатью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территорииНовосибирской области», для реализации (размещения) которыхпредоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведенияторгов.

6. Инициатор проекта имеет опыт работы в качествезастройщика не менее чем 2 года. При этом совокупный объем ввода вэксплуатацию многоквартирных домов за последние 2 года, предшествующиедате подачи настоящей декларации, составляет __________ квадратныхметров.

7. Инициаторпроекта имеет полученный в соответствии с законодательством о градостроительнойдеятельности допуск к работам по организации строительства (реконструкции)многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние набезопасность таких объектов капитального строительства.

III . Сведения о проекте

8. Наименование проекта:_____________________________________

____________________________________________________________

(указатьполное наименование проекта)

9. Общая площадь индивидуальных жилых домов,жилых объектов блокированной застройки и (или) многоквартирного дома(многоквартирных домов), строительство которых предполагается в рамках проекта,составляет __________ квадратныхметров, общая площадь жилых помещений в таких домах составляет __________ квадратныхметров.

10. Место расположения индивидуальных жилыхдомов, жилых домов блокированной застройки и (или) многоквартирного дома(многоквартирных домов), строительство которых предполагается в рамках проекта:__________________________________________________________________.

11. Причинами выбора площадки для реализациипроекта являются:
__________________________________________________________________.

12. Сведения о характеристиках земельногоучастка, необходимого для реализации проекта:

_____________________________________________________________

(указатьпредполагаемую площадь земельного участка, категорию земель,

разрешенноеиспользование земельного участка)

13. Общая сумма инвестиций,предусмотренная проектом составляет
__________ рублей, в том числе в форме капитальных вложений __________ рублей.

14. Доля кредитных (заемных) средств приреализации проекта составляет __________ рублей.

15. Срок реализации проекта составляет__________ года (лет).

16. Период осуществления инвестиций составляет__________ года (лет), срок окупаемости проекта составляет__________ года (лет).

IV . Обязательства инициаторапроекта

17. Инициатор проекта обязуется построить наземельном участке не менее __________ квадратныхметров жилых помещений.

18. В случае реализации проекта, указанного впункте 1 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ, инициатор проекта обязуется передать в собственностьили социальный наем гражданам, лишившихся жилых помещений в результатечрезвычайных ситуаций, не менее __________ квадратныхметров жилых помещений.

Вслучае реализации проекта, указанного в пункте 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015№ 583-ОЗ, инициатор проекта обязуется передать в собственность гражданам,участникам строительства, вложившим денежные средства в строительствомногоквартирных домов на территории Новосибирской области, пострадавшим отдействий застройщиков, не исполнивших перед ними свои обязательства попередаче жилых помещений, не менее __________ квадратныхметров жилых помещений и внести денежные средства в размере не менее __________ миллионов рублей на завершениестроительства многоквартирного дома со следующим местоположением:
______________________________________________________________________.

(указываетсяместоположение строящегося многоквартирного дома, застройщик которого неисполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившимденежные средства в строительство многоквартирного дома на территорииНовосибирской области)

19. Инициатор проекта дает согласие на включениев договор аренды земельного участка условия о запрете на передачу своихправ и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, втом числе передаче арендных прав на земельный участок в залог, внесении их вкачестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества илиобщества, внесении паевого взноса в производственный кооператив.

20. Сведения, указанные в настоящей декларации,являются достоверными.

Достоверность и полноту сведений,

указанных в настоящей декларации, подтверждаю:

___________________________________________________________________________________________________

(ФИО (отчество – при наличии), должность лица,уполномоченного на осуществление действий

от имени инициатора проекта)

Подпись, печать (при наличии).

Дата составления настоящей декларации.

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 2

кПорядку рассмотрения документов,

обосновывающихсоответствие объекта

социально-культурногоили коммунально-

бытовогоназначения, масштабного

инвестиционногопроекта критериям,

установленнымЗаконом Новосибирской области

от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении

критериев,которым должны соответствовать

объектысоциально-культурного и

коммунально-бытовогоназначения, масштабные

инвестиционныепроекты, для размещения

(реализации)которых предоставляются

земельныеучастки в аренду без проведения

торгови о внесении изменения в статью 15

ЗаконаНовосибирской области

«Обиспользовании земель на территории

Новосибирскойобласти», для реализации

(размещения)которых предоставляются

земельныеучастки юридическим

лицамв аренду без проведения торгов

ДЕКЛАРАЦИЯ

инициаторапроекта, претендующего на соответствие критериям, установленным пунктом 3 части1 статьи 1 Закона Новосибирской области

от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду

без проведения торгов и о внесении измененияв статью 15

Закона Новосибирской области «Об использованииземель

на территории Новосибирской области»

I . Общие положения

1. Настоящаядекларация подготовлена инициатором проекта
___________________________________________________________________

(указатьнаименование инициатора проекта)

(далее – инициатор проекта) в целях обращения к ГубернаторуНовосибирской области или в орган местногосамоуправления муниципального образования Новосибирской области_________________________________

_________________________________________________________

орассмотрении возможности реализации масштабного инвестиционного проекта (далее– проект) на земельном участке и соответствии проекта критериям, установленнымпунктом 3 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015№ 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгови о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее – Закон Новосибирской области от 01.07.2015№ 583-ОЗ соответственно).

2. Инициатор проекта обязуется незамедлительно представить министерству экономического развития Новосибирскойобласти и (или) органу местного самоуправлениямуниципального образования Новосибирской области
_______________________________________________________________

информациюоб изменении сведений, указанных в настоящей декларации.

II . Сведения об инициаторе проекта

3. Наименование и место нахождения инициатора проекта:

Фирменное наименование (при наличии): _________________________

Полное наименование: ________________________________________

Юридический адрес:_________________________________________

Почтовый адрес: ____________________________________________

4. Сведения об учредителях, членах коллегиального исполнительногооргана, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органаинициатора проекта:

ИНН: ______________________________________________________

Фамилия, имя, отчество (последнее – приналичии) руководителя _______________________________________________________________

Паспортные данные: № _____ серия_________, выдан _____________

Номер контактноготелефона: +7 (___) ___-__-__

5. Инициатор проекта соответствует требованиям, установленнымпунктом 6 Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствиемасштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурногои коммунально-бытового назначения критериям, установленным ЗакономНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев,которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в арендубез проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области»,для реализации (размещения) которых предоставляются земельные участкиюридическим лицам в аренду без проведения торгов.

III . Сведения о проекте

6. Наименование проекта:

_____________________________________________________________

(указатьполное наименование проекта)

7. Место реализации (размещения) объекта: _______________________

8. Причинами выбора площадки для реализациипроекта являются:
_________________________________________________________________.

9. Сведения о характеристиках земельного участка,необходимого для реализации проекта:

_____________________________________________________________

(указатьпредполагаемую площадь земельного участка, категорию земель,

разрешенноеиспользование земельного участка)

10. Общая сумма инвестиций,предусмотренная проектом, составляет
__________ рублей, в том числе в форме капитальных вложений__________ рублей.

11. Доля кредитных (заемных) средств при реализациипроекта составляет __________ рублей.

12. Срок реализации проекта составляет__________ года (лет).

13. Период осуществления инвестиций составляет__________ года (лет), срок окупаемости проекта составляет__________ года (лет).

IV . Обязательства инициаторапроекта

14. Инициатор проекта обязуется обеспечитьвложение объема инвестиций в проект в размере, указанном в пункте 10настоящей декларации.

15. Инициатор проекта дает согласие на включениев договор аренды земельного участка условия о запрете на передачу своих прав иобязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числепередаче арендных прав на земельный участок в залог, внесении их в качествевклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, внесениипаевого взноса в производственный кооператив.

16. Сведения, указанные в настоящей декларации,являются достоверными.

Достоверность и полноту сведений,

указанных в настоящей декларации, подтверждаю:

___________________________________________________________________________________________________

(ФИО (отчество – при наличии), должностьлица, уполномоченного на осуществление действий от имени инициатора проекта)

Подпись, печать (при наличии).

Дата составления настоящей декларации.

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 3

кПорядку рассмотрения документов,

обосновывающихсоответствие объекта

социально-культурногоили коммунально-

бытовогоназначения, масштабного

инвестиционногопроекта критериям,

установленнымЗаконом Новосибирской области

от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении

критериев,которым должны соответствовать

объектысоциально-культурного и

коммунально-бытовогоназначения, масштабные

инвестиционныепроекты, для размещения

(реализации)которых предоставляются

земельныеучастки в аренду без проведения

торгови о внесении изменения в статью 15

ЗаконаНовосибирской области

«Обиспользовании земель на территории

Новосибирскойобласти», для реализации

(размещения)которых предоставляются

земельныеучастки юридическим

лицамв аренду без проведения торгов

ДЕКЛАРАЦИЯ

инициаторапроекта, претендующего на соответствие критериям, установленным частью 1 статьи1.1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ«Об установлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении измененияв статью 15 Закона Новосибирской области «Об использованииземель на территории Новосибирской области»

I . Общие положения

1. Настоящаядекларация подготовлена инициатором проекта
_________________________________________________________________

(указатьнаименование инициатора проекта)

орассмотрении возможности размещения объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения (далее – проект) на земельном участкеи соответствии проекта критериям, установленным частью 1 статьи 1.1 ЗаконаНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурногои коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты,для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки варенду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 ЗаконаНовосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее – Закон Новосибирской области от 01.07.2015№ 583-ОЗ).

2. Инициатор проекта обязуется незамедлительно представить областному исполнительному органу государственнойвласти Новосибирской области и (или) органуместного самоуправления муниципального образования Новосибирской области)___________________________________________

(указатьнаименование органа власти и (или) органа местного самоуправления

муниципальногообразования Новосибирской области)

информациюоб изменении сведений, указанных в настоящей декларации.

II . Сведения об инициаторе проекта

3. Наименование и место нахождения инициатора проекта:

Фирменное наименование (при наличии): ______________________;

Полное наименование: _______________________________________;

Юридический адрес: ________________________________________;

Почтовый адрес: ___________________________________________;

4. Сведения об учредителях, членах коллегиального исполнительногооргана, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органаинициатора проекта:

ИНН: _____________________________________________________

Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя________________________________________________________________

Паспортные данные: № _____ серия _________, выдан__________________;

Номер контактного телефона: +7 (___) ___-__-__.

5. Инициатор проекта соответствует требованиям, установленнымпунктом 6 Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствиемасштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурногои коммунально-бытового назначения критериям, установленным ЗакономНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев,которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов ио внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Обиспользовании земель на территории Новосибирской области», для реализации(размещения) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам варенду без проведения торгов.

III . Сведения о проекте

6. Наименование проекта:

____________________________________________________________

(указатьполное наименование проекта)

7. Место размещения проекта: _______________________________.

8. Причинами выбора площадки для реализациипроекта являются:
________________________________________________________________.

9. Сведения о характеристиках земельного участка,необходимого для размещения проекта:

____________________________________________________________

(указатьпредполагаемую площадь земельного участка, категорию земель,

разрешенноеиспользование земельного участка)

11. Доля кредитных (заемных) средств приреализации проекта составляет __________ рублей.

12. Срок реализации проекта составляет__________ года (лет).

IV . Обязательства инициаторапроекта

14. Размещение объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, указанного в статье 1.1 ЗаконаНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ, производится в соответствиис ___________________________

_________________________________________________________________,

(указатьнаименование государственной программы Новосибирской области (муниципальнойпрограммы муниципального образования Новосибирской области), в соответствии скоторой предполагается

размещениеобъекта)

а инициатор проекта обязуется обеспечить суммарный объем инвестиций впроект в размере, указанном в пункте 10 настоящей декларации.

15. Инициатор проекта дает согласие на включениев договор аренды земельного участка условия о запрете на передачу своих прав иобязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в томчисле передаче арендных прав на земельный участок в залог, внесении их вкачестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества илиобщества, внесении паевого взноса в производственный кооператив.

16. Сведения, указанные в настоящей декларации,являются достоверными.

Достоверность и полноту сведений,

указанных в настоящей декларации, подтверждаю:

_____________________________________________________________________________________________

(ФИО (отчество – при наличии), должность лица,уполномоченного на осуществление действий от имени инициатора проекта)

Подпись, печать (при наличии).

Дата составления настоящей декларации.

_________».

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 2

кпостановлению Правительства

Новосибирскойобласти

от19.09.2016 № 276-п

«УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Новосибирскойобласти

от23.11.2015 № 407-п

СОСТАВ

комиссии по оценкесоответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения,масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным ЗакономНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области»

Знатков

Владимир Михайлович

–

первый заместитель Председателя Правительства Новосибирской области, председатель комиссии;

Боярский

Сергей Владимирович

–

заместитель Председателя Правительства Новосибирской области – министр строительства Новосибирской области, заместитель председателя комиссии;

Молчанова

Ольга Витальевна

–

заместитель Председателя Правительства Новосибирской области – министр экономического развития Новосибирской области, заместитель председателя комиссии;

Решетников

Лев Николаевич

–

заместитель министра – начальник управления инвестиционной политики и территориального развития экономики министерства экономического развития Новосибирской области, секретарь комиссии;

Агеенко

Вадим Алексеевич

–

заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам (по согласованию);

Ахапов

Сергей Александрович

–

руководитель департамента физической культуры и спорта Новосибирской области;

Борматов

Василий Владимирович

–

глава администрации Новосибирского района Новосибирской области (по согласованию);

Васин

Андрей Алексеевич

–

исполняющий обязанности начальника управления государственной культурной политики министерства культуры Новосибирской области;

Иванинский

Олег Иванович

–

министр здравоохранения Новосибирской области;

Ким Те Су

–

министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области;

Кондратьев

Алексей Валерьевич

–

заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (по согласованию);

Лукьяненко

Игорь Иванович

–

начальник управления архитектуры и строительства – главный архитектор министерства строительства Новосибирской области;

Морозов

Александр Владимирович

–

председатель комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности (по согласованию);

Мочалин

Николай Андреевич

–

член комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам (по согласованию);

Нелюбов

Сергей Александрович

–

министр образования, науки и инновационной политики Новосибирской области;

Николаев

Федор Анатольевич

–

председатель комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по транспортной, промышленной и информационной политике (по согласованию);

Омелёхина

Наталья Владимировна

–

заместитель Председателя Правительства Новосибирской области – министр юстиции Новосибирской области;

Пыхтин

Сергей Иосифович

–

министр социального развития Новосибирской области;

Рафаелян

Ашот Вардкесович

–

Сёмка

Сергей Николаевич

–

заместитель Губернатора Новосибирской области;

Титков

Александр Петрович

–

заместитель Губернатора Новосибирской области;

Шилохвостов

Роман Геннадьевич

–

член Правительства Новосибирской области – руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.

_________».

ПРИЛОЖЕНИЕ№ 3

кпостановлению Правительства

Новосибирскойобласти

от 19.09.2016 № 276-п

«УТВЕРЖДЕНО

постановлениемПравительства

Новосибирскойобласти

от23.11.2015 № 407-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по оценкесоответствия объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения,масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным ЗакономНовосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев,которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области»

I. Общиеположения

1. Комиссия по оценке соответствия объекта социально-культурногоили коммунально-бытового назначения масштабного инвестиционного проектакритериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ«Об установлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения встатью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территорииНовосибирской области» (далее – комиссия), является координационным органом,образованным в целях эффективного взаимодействия областных исполнительныхорганов государственной власти Новосибирской области и органов местногосамоуправления муниципальных районов и городских округов Новосибирской области(далее – органы местного самоуправления Новосибирской области) при определениисоответствия объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения,масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015№ 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов и о внесенииизменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использованииземель на территории Новосибирской области» (далее – Закон Новосибирскойобласти).

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениямиПрезидента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями ПравительстваРоссийской Федерации, Уставом Новосибирской области, законами Новосибирскойобласти, постановлениями и распоряжениями Губернатора Новосибирской области,Правительства Новосибирской области, а также настоящим Положением.

II. Задачикомиссии

3. Основными задачами комиссии являются:

1) рассмотрение предложений инициаторов проекта, органов местногосамоуправления Новосибирской области о возможности размещения (реализации)объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов на земельных участках;

2) определение соответствия объектов социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям,установленным Законом Новосибирской области;

3) анализ проблемных вопросов, связанных с оценкой соответствияобъектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов критериям, установленным Законом Новосибирской области,и предоставлением в аренду без проведения торгов земельных участков в соответствиис распоряжением Губернатора Новосибирской области;

4) обеспечение взаимодействия областных исполнительных органовгосударственной власти Новосибирской области и органов местного самоуправленияНовосибирской области при рассмотрении предложений о возможностиразмещения (реализации) объектов социально-культурного или коммунально-бытовогоназначения, масштабных инвестиционных проектов на земельных участках;

5) разработка предложений по реализации законодательства в сферепредоставления земельных участков для размещения (реализации) объектовсоциально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным ЗакономНовосибирской области.

III. Полномочиякомиссии

4. Для решения поставленных задач комиссия:

1) рассматривает предложения о возможности размещения (реализации)объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов на земельных участках;

2) рассматривает документы, обосновывающие соответствие объектовсоциально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов критериям, установленным Законом Новосибирской области;

3) подготавливает заключение по результатам рассмотрения обращенияк Губернатору Новосибирской области.

5. Комиссия вправе:

1) запрашивать у областных исполнительных органов государственнойвласти Новосибирской области, органов местного самоуправления Новосибирскойобласти, федеральных органов исполнительной власти необходимую для реализациисвоих целей и задач информацию;

2) создавать рабочие группы для оперативной и качественнойподготовки материалов и решений комиссии по направлениям ее деятельности;определять полномочия и порядок работы этих групп;

3) приглашать и заслушивать на заседаниях комиссии представителейобластных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области,структурных подразделений администрации Губернатора Новосибирской области иПравительства Новосибирской области, органов местного самоуправленияНовосибирской области, инициаторов проекта, экспертных организаций по вопросампредоставления земельных участков для размещения (реализации) объектовсоциально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабныхинвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным ЗакономНовосибирской области.

IV. Организацияработы комиссии

6. Состав комиссии утверждается Правительством Новосибирскойобласти.

7. Работа комиссии осуществляется путем проведения заседанийкомиссии.

8. Заседание комиссии об определении уполномоченного органапроводится в течение 5 рабочих дней с даты регистрации обращения кГубернатору Новосибирской области отделом делопроизводства – канцеляриейадминистрации Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирскойобласти.

9. Заседание комиссии по рассмотрению обращения к ГубернаторуНовосибирской области проводится в течение 20 рабочих дней с даты определениякомиссией уполномоченного органа.

10. Уполномоченный орган путем направления письменного запросаприглашает главу муниципального образования Новосибирской областидля участия в работе комиссии по оценке объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта,размещение (реализация) которого предполагается на территории данногомуниципального образования Новосибирской области.

11. Организует работу комиссии и ведет ее заседания председателькомиссии, который имеет двух заместителей председателя комиссии. В отсутствие председателя комиссии его обязанности исполняет один иззаместителей председателей комиссии, назначаемый председателем комиссии.

12. Заседание комиссии является правомочным, если на немприсутствуют две трети ее членов.

13. Решение комиссии принимается большинством голосовприсутствующих на заседании членов комиссии путем открытого голосования и носитрекомендательный характер. При равенстве голосов решающим является голоспредседателя комиссии, в его отсутствие – заместителя председателя комиссии,назначенный председателем комиссии.

14. Заседание комиссии и принятые на нем решения оформляютсяпротоколом заседания комиссии.

15. Протокол заседания комиссии подписывается всемиприсутствующими на заседании членами комиссии и секретарем комиссии.Протокол заседания комиссии утверждается председателем комиссии, а в егоотсутствие – заместителем председателя комиссии, назначенным председателемкомиссии.

16. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссииосуществляет уполномоченный орган.

_________ ».