Постановление Правительства Новосибирской области от 21.03.2017 № 105-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 № 219-п
ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.03.2017№ 105-п
г. Новосибирск
О внесении изменений впостановление Правительства Новосибирской области от 10.06.2015№ 219-п
Правительство Новосибирскойобласти п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановлениеПравительства Новосибирской области от10.06.2015 № 219-п «Об утверждении Положения о порядке определения размераарендной платы за земельные участки, государственная собственность на которыене разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенные натерритории Новосибирской области» следующие изменения:
1. В наименовании слова«Об утверждении Положения о порядке» заменить словами «Об установленииПорядка».
2. В преамбуле слова«статьей 6 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Обиспользовании земель на территории Новосибирской области» заменить словами«статьей 2 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Оботдельных вопросах регулирования земельных отношений на территорииНовосибирской области».
3. Пункт 1 изложить вследующей редакции:
«1. Установить Порядокопределения размера арендной платы за земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов,расположенные на территории Новосибирской области, согласно приложению кнастоящему постановлению.».
4. В Положении опорядке определения размера арендной платы за земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные варенду без торгов, расположенные на территории Новосибирской области:
1) гриф утверждениязаменить грифом «ПРИЛОЖЕНИЕ» следующего содержания:
«ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 10.06.2015 № 219-п»;
2) в наименовании слова«Положение о порядке» заменить словом «Порядок»;
3) в пункте 1 слова«Настоящее Положение устанавливает порядок» заменить словами «Настоящий Порядокустанавливает правила»;
4) в пункте 2 слово«Положения» заменить словом «Порядка»;
5) в подпунктах 2, 9 и10 пункта 3 слово «бытовые» заменить словом «коммунальные» в соответствующемпадеже;
6) дополнить пунктом4.1 следующего содержания:
«4.1. Арендная плата заземельные участки, предоставленные юридическим лицам на основании распоряженияГубернатора Новосибирской области для реализации масштабных инвестиционныхпроектов, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирскойобласти от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев,которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирскойобласти «Об использовании земель на территории Новосибирской области» (далее -Закон № 583-ОЗ), рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Кс х К1 х К2*,где:
Ап - годовой размер аренднойплаты, в рублях;
Кс - кадастровая стоимостьземельного участка;
К1 - коэффициент,устанавливающий зависимость арендной платы от количества квадратных метровжилых помещений, подлежащих передаче:
в собственность илисоциальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в результатечрезвычайных ситуаций (в случае реализации проекта, указанного в пункте 1 части1 статьи 1 Закона № 583-ОЗ),
в собственность гражданам,пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательствапо передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства встроительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области (вслучае реализации проекта, указанного в пункте 2 части 1 статьи 1 Закона№ 583-ОЗ);
К2 - коэффициент,устанавливающий зависимость арендной платы от размера денежных средств,вносимых инициатором проекта на завершение строительства многоквартирного дома,застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещенийгражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома натерритории Новосибирской области (в случае реализации проекта, указанного впункте 2 части 1 статьи 1 Закона № 583-ОЗ).
Коэффициенты К1 иК2 утверждаются нормативным правовым актом представительного органаместного самоуправления городского округа, муниципального района Новосибирскойобласти в отношении земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, расположенных в границах соответствующегомуниципального образования Новосибирской области.»;
7) в пункте 5:
а) в абзаце первомслово «Положения» заменить словом «Порядка»;
б) в абзаце девятомслова «представительного органа местного самоуправления муниципальногообразования Новосибирской области» заменить словами «представительного органаместного самоуправления городского округа, муниципального района Новосибирскойобласти»;
8) в абзаце второмпункта 8:
а) слово «Положения»заменить словом «Порядка»;
б) после слов «одногораза в год» дополнить словами «и не ранее чем через год после заключениядоговора аренды земельного участка»;
9) в пункте 9:
а) первое предложение изложить вследующей редакции: «При заключении договора аренды земельного участка, всоответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровойстоимости земельного участка, арендодатель предусматривает в таком договоревозможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимостиземельного участка в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.»;
б) слово «Положения» заменитьсловом «Порядка»;
10) в пункте 10:
а) в первом предложенииабзаца первого после слов «1 раз в год» добавить слова «и не ранее чем черезгод после заключения договора аренды земельного участка»;
б) второе предложениеабзаца первого после слов «до перерасчета арендной платы» дополнить словами «,и не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка»;
в) в абзаце втором:
слова «изменения рыночнойстоимости» заменить словами «изменения арендной платы в связи с изменениемрыночной стоимости»;
слово «Положения» заменитьсловом «Порядка»;
11) дополнить сноскойследующего содержания:
«*К2 применяетсятолько при расчете арендной платы за земельный участок, предоставленный дляреализации проекта, указанного в пункте 2 части 1 статьи 1 Закона№ 583-ОЗ.».
ГубернаторНовосибирскойобласти В.Ф. Городецкий