Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 26.12.2019 № 272-р

ГУБЕРНАТОРНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26.12.2019 № 272-р

г. Новосибирск

О масштабном инвестиционном проекте «Многоэтажный жилой домпо ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2.2 пункта 2части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от16.04.2019 № 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного состроительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценкесоответствия объекта социального-культурного или коммунально-бытовогоназначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленнымЗаконом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов» (протокол от 29.11.2019 № 20):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска(Локоть А.Е.) предоставить земельный участок с кадастровым номером54:35:062545:73 с местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск,Ленинский район, улица Титова, ориентировочной площадью 9465,00 кв.м, категорияземель – земли населенных пунктов (далее – земельный участок), в аренду безпроведения торгов обществу с ограниченной ответственностью «ДСККПД-Газстрой» (ИНН 5410045452) (далее – инициатор проекта) дляреализации масштабного инвестиционного проекта «Многоэтажный жилой дом поул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска» (далее – проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проектасоставляет 3 года 1 месяц, в том числе:

срок получения разрешения настроительство – 2020 год,

срок завершения строительно-монтажныхработ – 2021-2023 годы,

срок ввода объекта строительства вэксплуатацию – 2021-2023 годы,

срок передачи жилых помещениймуниципальному образованию – 2023 год;

2) условием реализации проектаявляется строительство на земельном участке многоквартирного дома общейплощадью 10082,90 кв.м жилых помещений, из которых не менее 604,974 кв.м жилыхпомещений подлежат передаче в собственность города Новосибирска, в границахкоторого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, дляпоследующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений,расположенных в домах, признанных в установленном Правительством РоссийскойФедерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

3. Рекомендовать мэрии городаНовосибирска (Локоть А.Е.) предусмотреть в договоре аренды земельногоучастка:

1) право расторжения водностороннем порядке договора аренды земельного участка в случае нарушенияинициатором проекта сроков и условий, указанных в пункте 2 настоящегораспоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств,предусмотренных договором аренды земельного участка;

2) условие о запрете на передачу инициаторомпроекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участкатретьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог,внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товариществаили общества, паевого взноса в производственный кооператив до полногоисполнения обязательств по передаче жилых помещений муниципальному образованию.

4. Контроль за исполнениемнастоящего распоряжения возложить на первого заместителя ПредседателяПравительства Новосибирской области Знаткова В.М.

И.о.Губернатора Новосибирскойобласти                                        В.М. Знатков