Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 26.12.2019 № 274-р

ГУБЕРНАТОРНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26.12.2019 № 274-р

г. Новосибирск

О масштабном инвестиционном проекте «Чистая Слобода-3, очередь 6/1,многоэтажные жилые дома №№ 61, 62, 63 ТП № 64 по ул. Титова в Ленинском районег. Новосибирска»

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 2.2 пункта 2части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от16.04.2019 № 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного состроительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляютсяземельные участки в аренду без проведения торгов», решением комиссии по оценкесоответствия объекта социального-культурного или коммунально-бытовогоназначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленнымЗаконом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлениикритериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов» (протокол от 29.11.2019 № 20):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска(Локоть А.Е.) предоставить земельный участок с кадастровым номером 54:35:062560:2с местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район,улица Титова, ориентировочной площадью 29233,00 кв.м, категория земель – землинаселенных пунктов (далее – земельный участок), в аренду без проведения торговобществу с ограниченной ответственностью «ДСК КПД-Газстрой» (ИНН5410045452) (далее – инициатор проекта) для реализации масштабногоинвестиционного проекта «Чистая Слобода-3, очередь 6/1, многоэтажные жилые дома№№ 61, 62, 63 ТП № 64 по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска»(далее – проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проектасоставляет 4 года 1 месяц, в том числе:

срок получения разрешения настроительство - 2020-2021 годы,

срок завершения строительно-монтажныхработ - 2022-2024 годы,

срок ввода объектов строительства вэксплуатацию – 2022-2024 годы,

срок передачи жилых помещениймуниципальному образованию - 2023 год;

2) условием реализации проектаявляется строительство на земельном участке трех многоквартирных домов общейплощадью 29 444,52 кв.м жилых помещений, из которых не менее 1766,6712кв.м жилых помещений подлежат передаче в собственность города Новосибирска, вграницах которого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта,для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений,расположенных в домах, признанных в установленном Правительством РоссийскойФедерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

3. Рекомендовать мэрии городаНовосибирска (Локоть А.Е.) предусмотреть в договоре аренды земельногоучастка:

1) право расторжения водностороннем порядке договора аренды земельного участка в случае нарушенияинициатором проекта сроков и условий, указанных в пункте 2 настоящегораспоряжения, а также невыполнения инициатором проекта иных обязательств,предусмотренных договором аренды земельного участка;

2) условие о запрете на передачуинициатором проекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельногоучастка третьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок взалог, внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственноготоварищества или общества, паевого взноса в производственный кооператив дополного исполнения обязательств по передаче жилых помещений муниципальномуобразованию.

4. Контроль за исполнениемнастоящего распоряжения возложить на первого заместителя ПредседателяПравительства Новосибирской области Знаткова В.М.

И.о. Губернатора Новосибирскойобласти                                        В.М. Знатков