Постановление Правительства Новосибирской области от 11.06.2019 № 234-п

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 11.06.2019 № 234-п

 

г. Новосибирск

 

О внесении изменений в постановление ПравительстваНовосибирской области от 10.06.2015 № 219-п

 

 

Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Новосибирскойобласти от10.06.2015 № 219-п «Об установлении Порядка определения размера аренднойплаты за земельные участки, государственная собственность на которыене разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенныена территории Новосибирской области» следующие изменения:

В Порядке определения размера арендной платы заземельные участки, государственная собственность на которые не разграничена ипредоставленные в аренду без торгов, расположенные на территорииНовосибирской области:

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Если иное не установлено законодательствомРоссийской Федерации и в случаях, не указанных в пунктах 3-6настоящего Порядка, размер арендной платы определяется в размере рыночнойстоимости права аренды земельного участка, рассчитанной за год и определяемой всоответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности.».

2. В пункте 3:

1) дополнить подпунктом 3.1 следующегосодержания:

«3.1) 0,6 процента в отношении земельногоучастка, предоставленного гражданину для ведения огородничества, сенокошенияили выпаса сельскохозяйственных животных;»;

2) дополнить подпунктом 8.1 следующегосодержания:

«8.1) 1,6 процента в отношении земельногоучастка, предоставленного (занятого) для размещения тепловых электростанций,обслуживающих их сооружений и объектов, но не более 5,68 руб./кв.м;».

3. В пункте 4:

1) в подпункте 1 после слова «транспорта»добавить слова «общего и»;

2) дополнить подпунктом 4.1 следующегосодержания:

«4.1) 1,05 руб./кв.м в отношении земельныхучастков, предоставленных для размещения нефтепроводов, нефтепродуктопроводов,их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемойтехнологической частью указанных объектов;».

4. В пункте 4.1:

1) абзац первый изложить в следующей редакции:

«4.1. Арендная плата за земельные участки,предоставленные юридическим лицам на основании распоряжения ГубернатораНовосибирской области для реализации масштабных инвестиционных проектов,предусмотренных пунктами 1-2.2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирскойобласти от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов»(далее – Закон № 583-ОЗ), рассчитывается по следующей формуле:»;

2) после седьмого абзаца добавить абзацыследующего содержания:

«в собственность гражданам, включенным в установленномПравительством Новосибирской области порядке в список претендующих на поддержкулиц, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещенийв соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)», при условии уступки прав указанныхтребований инициатору проекта (в случае реализации проекта, указанного в пункте2.1 части 1 статьи 1 Закона № 583-ОЗ),

в собственность муниципального образования, в границахкоторого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, дляпоследующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений,расположенных в домах, признанных в установленном Правительством РоссийскойФедерации порядке аварийными и подлежащими сносу (в случае реализации проекта,указанного в пункте 2.2 части 1 статьи 1 Закона № 583-ОЗ);».

5. Дополнить пунктами 6.1-6.3 следующегосодержания:

«6.1. В случае если в отношении земельногоучастка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого наприобретение в собственность земельного участка ограниченозаконодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный всоответствии с настоящим Порядком, превышает размер земельного налога,установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях изанимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанныеограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размерарендной платы определяется в размере земельного налога.

6.2. В случае если определенный в соответствии снастоящим Порядком размер арендной платы в отношении земельных участков,предусмотренных пунктом 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации,превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей вотношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размерарендной платы устанавливается в размере, равном размеру арендной платы,определенному для соответствующих целей в отношении земельных участков,находящихся в федеральной собственности.

6.3. В случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы в отношенииземельного участка устанавливается в размере земельного налога, еслиопределенный в соответствии с настоящим Порядком размер арендной платы вотношении земельного участка превышает размер земельного налога, рассчитанногов отношении такого земельного участка.».

6. Дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

«7.1. При заключении договора аренды земельногоучастка на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации арендодатель предусматривает в таком договоре возможностьприменения к арендной плате повышающего коэффициента 2, в случае нарушенияарендатором предусмотренных распоряжением высшего должностного лицаНовосибирской области сроков размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционныхпроектов.».

7. В пункте 10:

1) в первом предложении абзаца первого после слов«1 раз в год и не ранее чем через год» заменить словами «1 раз в 3 года и неранее чем через 3 года»;

2) во втором предложении абзаца первого слова«через год» заменить словами «через 3 года».

 

 

 

ГубернаторНовосибирской области                                      А.А. Травников