Постановление Правительства Новосибирской области от 31.01.2011 № 31-п
Об утверждении долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31.01.2011 N 31-п г.Новосибирск Об утверждении долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы" (В редакции Постановлений Правительства Новосибирской области от 22.11.2011 г. N 496-п) В целях стимулирования жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан, проживающих на территории Новосибирской области, Правительство Новосибирской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу " Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы" (далее - Программа). 2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.) обеспечить координацию выполнения мероприятий Программы. 3. Признать утратившим силу постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2010 N 182-п "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы" . 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области - министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Вершинина Д.В.ГубернаторНовосибирской области В.А.Юрченко____________________ УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Новосибирской области от 31.01.2011 N 31-п ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011-2015 ГОДЫ" I. ПАСПОРТ (В редакции Постановлений Правительства Новосибирской области от 22.11.2011 г. N 496-п) |————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Наименование | "Стимулирование развития жилищного || Программы | строительства в Новосибирской области на || | 2011-2015 годы" (далее - программа) ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Наименование, | Распоряжение Губернатора Новосибирской || дата и номер | области от 21.07.2009 N 185-р "Об || правового акта о | утверждении Концепции "Архитектурное || разработке | совершенствование городской среды, || программы | развитие и повышение качества жилищного || | фонда в Новосибирской области" на период || | до 2015 года" ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Основной | Министерство строительства и || разработчик | жилищно-коммунального хозяйства || программы | Новосибирской области ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Государственный | Министерство строительства и || заказчик программы | жилищно-коммунального хозяйства || | Новосибирской области ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Руководитель | министр строительства и жилищно- || программы | коммунального хозяйства Новосибирской || | области ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Исполнители | Министерство строительства и || основных | жилищно-коммунального хозяйства || мероприятий | Новосибирской области; || | Министерство экономического развития || | Новосибирской области || | департамент имущества и земельных || | отношений Новосибирской области ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Цели и задачи | Цель программы: || программы | Стимулирование развития жилищного || | строительства, формирование рынка || | доступного и комфортного жилья на || | территории Новосибирской области || | Задачи программы: || | 1.Создание условий для осуществления || | градостроительной деятельности на || | территории Новосибирской области; || | 2.Стимулирование увеличения объемов || | жилищного строительства и ввода его в || | эксплуатацию; || | 3.Содействие обеспечению земельных || | участков, определенных под комплексную || | застройку, инженерной инфраструктурой; || | 4.Улучшение жилищных условий различных || | категорий граждан. || | 5.Создание условий для развития || | ипотечного жилищного кредитования и || | деятельности участников рынка ипотечного || | жилищного кредитования. ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Важнейшие целевые | 1) годовой объем ввода жилья на || индикаторы | территории Новосибирской области (тыс.кв. || программы | м), в том числе: || | - жилья эконом-класса; || | - малоэтажного жилья; || | 2) количество граждан (семей), которые || | улучшат жилищные условия во всех || | сегментах жилищного рынка в рамках || | программы, || | -в том числе количество граждан, которые || | улучшат жилищные условия с помощью || | долгосрочного ипотечного кредитования; || | 3) объем ипотечного кредитования, млн. || | руб.; || | 4) количество ипотечных кредитов || | (займов), шт.; || | 5)доля семей (граждан), имеющих || | возможность приобрести жилье, || | соответствующее стандартам обеспечения || | жилыми помещениями, с помощью собственных || | и заемных средств; || | 6) коэффициент доступности жилья для || | населения (лет); || | 7) ввод жилья на душу населения (кв. || | метров на человека) || | 8) обеспеченность населения жильем (кв.м. || | общей площади на 1 человека) ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Основные этапы | первый этап - 2011-2012 годы; || реализации | второй этап - 2013-2015 годы. || программы | ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Объемы | Прогнозные объемы финансирования || финансирования | программы в 2011-2015 годах составляют: || ( с расшифровкой | всего 98820,131млн. рублей, || источникам | 2011 год - 16139,481 млн. рублей; || финансирования) | 2012 год - 18283,595 млн. рублей, || | 2013 год - 20150,018 млн. рублей, || | 2014 год - 21136,869 млн. рублей, || | 2015 год - 23110,168 млн. рублей || | в том числе за счет: || | средств областного бюджета всего 7816,944 || | млн. рублей, из них: || | 2011 год - 1565,726 млн. рублей, || | 2012 год - 1610,439 млн. рублей, || | 2013 год - 2043,082 млн. рублей, || | 2014 год - 1189,804 млн. рублей, || | 2015 год - 1407,893 млн. рублей || | средств местных бюджетов всего 145,967 || | млн. рублей, из них: || | 2011 год - 22,782 млн. рублей, || | 2012 год - 30,997 млн. рублей, || | 2013 год - 52,24 млн. рублей, || | 2014 год - 17,368 млн. рублей, || | 2015 год - 22,58 млн. рублей || | внебюджетных источников, включая заемные || | средства: всего 89750,0 млн. рублей, из || | них: || | 2011 год - 14375,0 млн. рублей, || | 2012 год - 16250,0 млн. рублей, || | 2013 год - 17875,0 млн. рублей, || | 2014 год - 19750,0 млн. рублей, || | 2015 год - 21500,0 млн. рублей || | средств федерального бюджета всего || | 1107,219 млн. рублей, из них: || | 2011 год - 175,972 млн. рублей, || | 2012 год - 392,159 млн. рублей, || | 2013 год - 179,696 млн. рублей, || | 2014 год - 179,696 млн. рублей, || | 2015 год - 179,696 млн. рублей ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|| Ожидаемые конечные | Важнейшие целевые индикаторы: || результаты | Годовой ввод жилья на территории || реализации | Новосибирской области -7575 (тыс.кв. м), || программы, | в том числе: || выраженные в | 2011 год - 1265 тыс. кв. метров, || количественно | 2012 год - 1336 тыс. кв. метров, || измеримых | 2013 год - 1417 тыс. кв. метров, || показателях | 2014 год - 1629 тыс. кв. метров, || | 2015 год - 1920 тыс. кв. метров. || | в том числе: || | малоэтажного жилья; || | 2011 год - 506 тыс. кв. метров, || | 2012 год - 562,1 тыс. кв. метров, || | 2013 год - 595,1 тыс. кв. метров, || | 2014 год - 700,3 тыс. кв. метров, || | 2015 год - 825,6 тыс.кв. метров. || | жилья эконом - класса: || | 2011 год - 761,5 тыс. кв. метров, || | 2012 год - 801,6 тыс. кв. метров, || | 2013 год - 850,2 тыс. кв. метров, || | 2014 год - 977,4 тыс. кв. метров, || | 2015 год - 1152 тыс. кв. метров. || | - количество граждан (семей), которые || | улучшат жилищные условия во всех || | сегментах жилищного рынка в рамках || | реализации программы - 64862 человека || | (семей), в том числе: || | 2011 год - 12480 человек (семей), || | 2012 год - 11895 человек (семей), || | 2013 год - 13039 человек (семей), || | 2014 год - 13092 человек (семей), || | 2015 год - 14356 человек (семей) || | - количество граждан (семей), которые || | улучшат жилищные условия с помощью || | долгосрочного ипотечного кредитования - || | 51000 человек (семей), в том числе: || | 2011 год - 8800 человек (семей), || | 2012 год - 9500 человек (семей), || | 2013 год - 10300 человек (семей), || | 2014 год - 10900 человек (семей), || | 2015 год - 11500 человек (семей) || | - объем ипотечного кредитования, млн. || | руб.: || | 71800,0 млн. рублей, из них: || | 2011 год - 11500,0 млн. рублей, || | 2012 год - 13000,0 млн. рублей, || | 2013 год - 14300,0 млн. рублей, || | 2014 год - 15800,0 млн. рублей, || | 2015 год - 17200,0 млн. рублей || | - количество ипотечных кредитов (займов), || | шт. || | 2011 год - 8800 шт.; || | 2012 год - 9500 шт.; || | 2013 год - 10300 шт.; || | 2014 год - 10900 шт.; || | 2015 год - 11500 шт.; || | -доля семей (граждан), имеющих || | возможность приобрести жилье с помощью || | собственных и заемных средств, % || | 2011 год - 17,6 % || | 2012 год - 18,5 % || | 2013 год - 19,4 % || | 2014 год - 20,3 % || | 2015 год - 21,2 % || | коэффициент доступности жилья для || | населения (лет): || | 2011 год - 5,1 || | 2012 год - 4,9 || | 2013 год - 4,7 || | 2014 год - 4,5 || | 2015 год - 4,3 || | ввод жилья на душу населения (кв. метров || | на человека) || | 2011 год - 0,475 || | 2012 год - 0,499 || | 2013 год - 0,528 || | 2014 год - 0,605 || | 2015 год - 0,710 || | обеспеченность населения жильем (кв.м. || | общей площади на 1 человека) || | 2011 год - 21,8 || | 2012 год - 22,2 || | 2013 год - 22,6 || | 2014 год - 23,8 || | 2015 год - 25,0 ||————————————————————|———————————————————————————————————————————|Программа подлежит ежегодной корректировке II. Основные положения концепции программы Программа направлена на повышение доступности жилья дляразличных категорий граждан, проживающих на территории Новосибирскойобласти, путем массового строительства жилья, в том числе жильяэконом класса на территории Новосибирской области. Предметом регулирования программы является: создание условий для обеспечения документами территориальногопланирования муниципальных образований Новосибирской области иреализации схемы территориального планирования Новосибирскойобласти; создание условий для инженерного обустройства площадоккомплексной застройки Новосибирской области; стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирскойобласти путем оказания государственной поддержки гражданам,застройщикам (физические и юридические лица), муниципальным районамв виде субсидий, предоставляемых из бюджета Новосибирской областина: приобретение (строительство) жилых помещений, строительствоиндивидуальных жилых домов, строительство (приобретения на первичномрынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан,строительство (приобретение) жилых помещений для предоставления подоговорам социального найма многодетным малообеспеченным семьям. 1.Анализ состояния развития отрасли в Новосибирской области и характеристика проблемы. Общий объем жилищного фонда Новосибирской области - 56286,4 тыс. кв. метров, в том числе: 43701,3 тыс. кв. метров - по городским поселениям;12585,1 тыс. кв. метров - по сельской местности. По сравнению с 2009 годом жилищный фонд увеличился на 1603,4 тыс. кв. метров, выбыло 243,9 тыс. кв. метров. 45,1 % - жилищного фонда области относится к периоду застройки1971-1995 г.г.33,3 % составляет площадь квартир, построенных в 1946-1970 г.г. и17,1 % - в домах, построенных после 1995 года. Благоустройство жилищного фонда|————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | Общая площадь, оборудованная, % ||————————————————————|——————————|———————————|———————————————|———————————|————————|—————————|—————————————|| | водопро- | водоотве- | централь- | горячим | ванна- | газом | наполь- || | водом | дением | ным отопле- | водоснаб- | ми | | ными || | | | нием | жением | | | электри- || | | | | | | | ческими || | | | | | | | плитами ||————————————————————|——————————|———————————|———————————————|———————————|————————|—————————|—————————————|| Всего | 78,5 | 73,1 | 70,3 | 61,0 | 64,9 | 28,6 | 57,1 ||————————————————————|——————————|———————————|———————————————|———————————|————————|—————————|—————————————|| в том числе: | | | | | | | ||————————————————————|——————————|———————————|———————————————|———————————|————————|—————————|—————————————|| по городским | 87,3 | 84,9 | 83,7 | 75,3 | 78,3 | 17,7 | 69,9 || поселениям | | | | | | | ||————————————————————|——————————|———————————|———————————————|———————————|————————|—————————|—————————————|| из них | 93,7 | 91,6 | 90,6 | 86,3 | 85,8 | 9,2 | 79,5 || г.Новосибирск | | | | | | | ||————————————————————|——————————|———————————|———————————————|———————————|————————|—————————|—————————————|| по сельской | 46,2 | 32,1 | 23,8 | 11,5 | 18,4 | 66,5 | 12,4 || местности | | | | | | | ||————————————————————|——————————|———————————|———————————————|———————————|————————|—————————|—————————————| Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда, признанногонепригодным для проживания и подлежащим сносу, на 01.01.2010составляет 1608,3 тыс. кв. метров, в котором проживает 77,5 тыс.человек. По данным Территориального органа Федеральной службыгосударственной статистики по Новосибирской области на 01 января2010 года, в очереди на получение жилья в Новосибирской областисостоит 49,149 тыс. семей, из них 1,595 тыс. многодетных семей,5,753 тыс. молодых семей. Но при этом в очереди стоят не только малоимущие, но и те, ктов состоянии самостоятельно с использованием кредита либо с частичнойпомощью государства приобрести жилье. Инвестиции в основной капитал, направляемые в жилищное строительство|—————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 ||—————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| Объем инвестиций в | | | | | || жилищное | 3396 | 7618 | 10207 | 16866 | 18445 || строительство (млн. | | | | | || руб.) | | | | | ||—————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————|| Удельный вес в | 9,2 | 14,9 | 11,4 | 12,6 | 18,2 || общем объеме | | | | | || инвестиций (%) | | | | | ||—————————————————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————————| Жилые дома, находящиеся в незавершенном строительстве|———————————————————|————————————————|————————————————|——————————————————|| | 2008 | 2009 | 2010 ||———————————————————|————————————————|————————————————|——————————————————|| Количество жилых | | | || домов (без | 356 | 331 | 304 || индивидуальных), | | | || единиц | | | ||———————————————————|————————————————|————————————————|——————————————————|| Общая площадь, | 2900,0 | 2750,0 | 2610,0 || тыс. кв. метров | | | ||———————————————————|————————————————|————————————————|——————————————————| Ввод жилья за счет всех источников финансирования поНовосибирской области за 2010 год составил 1364,33 тыс. кв. метров -112 % к 2009 году. Доля индивидуального жилья в общем объеме введенного жилья в2010 году составляет 23 % (19,4 % в 2000 году, 28 % в 2009 году).Подробная информация по объектам незавершенного жилищногостроительства размещена в приложении N 1. Ввод жилья в Новосибирской области, тыс.кв.м.|——————————|————————|———————|———————|———————|———————|————————|————————————|| | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 || | | | | | | | (прогноз) ||——————————|————————|———————|———————|———————|———————|————————|————————————|| всего | 704,4 | 1073 | 1275 | 1392 | 1216 | 1364,3 | 1265 ||——————————|————————|———————|———————|———————|———————|————————|————————————|| Удельный | 20 | 32,1 | 30,2 | 29,7 | 28 | 29 | 30 || вес ИЖС | | | | | | | || в общем | | | | | | | || вводе, % | | | | | | | ||——————————|————————|———————|———————|———————|———————|————————|————————————| В перспективе улучшение уровня жизни и качества проживаниятребует ввода в действие жилья ежегодно не менее 2000 тыс.кв. м вгод, путем строительства коммерческого и муниципального жилья, вт.ч. домов для малосемейных, молодежных жилых комплексов, общежитий,домов для престарелых и инвалидов с одновременным решением вопросовповышения уровня комфортности и качества жилищного строительства.При этом доля частного сектора должна составить 80 %, муниципальногои государственного - 20 % соответственно. На улучшение жилищных условий граждан - жителей Новосибирскойобласти в 2010 году за счет средств областного бюджета Новосибирскойобласти, федерального бюджета, средств Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства направлено более 6,0 млрд. рублей. Государственная поддержка жилищного строительства в Новосибирской области, млн. рублей|———————————————————————|————————————|————————————|————————————|——————————————|| | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 ||———————————————————————|————————————|————————————|————————————|——————————————|| Субсидии гражданам | 201,39 | 557,76 | 546,3 | 2046,4 ||———————————————————————|————————————|————————————|————————————|——————————————|| Государственные | | | 307,7 | 992,5 || гарантии застройщикам | | | | || жилья | | | | ||———————————————————————|————————————|————————————|————————————|——————————————|| Инженерно-техническая | 18,6 | 41,47 | 57,2 | 100,4 || инфраструктура | | | | ||———————————————————————|————————————|————————————|————————————|——————————————|| Государственный и | 1115,8 | 2497,9 | 3529,7 | 3155,6 || муниципальный заказ | | | | ||———————————————————————|————————————|————————————|————————————|——————————————|| Градостроительная | 17,6 | 33,6 | 0,34 | 28,0 || документация | | | | ||———————————————————————|————————————|————————————|————————————|——————————————| 2. Предпосылки развития жилищного строительства в Новосибирской области Градостроительная деятельность. Постановлением администрации Новосибирской области от07.09.2009 N 339-па "Об утверждении схемы территориальногопланирования Новосибирской области" утверждена Схематерриториального планирования Новосибирской области. Основной проблемой в сфере градостроительства являетсяслабая обеспеченность документами территориального планированиямуниципальных образований Новосибирской области. Из 30 муниципальных районов Новосибирской области утвержденныесхемы территориального планирования имеют 2 района, в стадииразработки схемы территориального планирования находятся у 6районов: Новосибирского, Тогучинского, Черепановского, Искитимского,Купинского, Ордынского районов, (только 26,6% муниципальных районовимеют схемы территориального планирования, либо осуществляют ихразработку). Генеральными планами обеспечены все поселения, являющиесярайонными центрами и городскими округами. Из 490 муниципальных образований в Новосибирской области (вт.ч. 26 городских) утвержденные генеральные планы имеют 43 поселения(в т.ч. 23 городских), что составляет 8,7 % от общего количествапоселений. Недостаточная обеспеченность муниципальных образованийНовосибирской области документами территориального планированияобъясняется отсутствием средств в муниципальных бюджетах наразработку данной документации. Вместе с тем, в соответствии с положениями Градостроительногокодекса Российской Федерации (ч. 4 ст. 9, ч. 6 ст. 45, ч. 3 ст. 51)с 01.01. 2012 только при наличии документов территориальногопланирования осуществляется подготовка документации по планировкетерриторий, производится изъятие и резервирование земельных участковдля государственных и муниципальных нужд, перевод земельных участковиз одной категории в другую, выдача разрешений на строительствообъектов капитального строительства. Стратегией социально-экономического развития Новосибирскойобласти на период до 2025 года в числе приоритетных задач определенызавершение разработки генеральных планов муниципальных образований иразработка на основе схемы территориального планированияНовосибирской области пространственной стратегии жилищногостроительства, отражающей перспективные направления развитиямуниципальных образований области, рост численности населения,увеличение числа новых рабочих мест и рост доходов населения. Наличие документов территориального планирования вмуниципальных образованиях Новосибирской области создаст предпосылкидля осуществления градостроительной деятельности на их территории,позволит обеспечить условия для более эффективного развитиямуниципальных образований, увеличения объемов жилищногостроительства, в т.ч. малоэтажного, развития инженерной и социальнойинфраструктуры. Мониторинг реализации схемы территориального планированияНовосибирской области позволит анализировать ситуацию с состоянием ииспользованием территории Новосибирской области, информацию отенденциях ее градостроительного развития и осуществлении планареализации схемы территориального планирования. План мероприятий по реализации схемы территориальногопланирования Новосибирской области изложен в приложении N 2. ДанныйПлан утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от28.12.2010 N 312-п "Об утверждении Плана реализации Схемытерриториального планирования Новосибирской области" Государственная поддержка на разработку градостроительной документации (2007-2009 г.)МР, где ГД разработана и утверждена при господдержке:Доволенский;Искитимский;Карасукский;Колыванский;Мошковский;Северный;Тогучинский;г.Бердск;г.Искитим;р.п.Кольцово.МР, где ГД находится в стадии разработки и утверждения, приоказанной господдержке:Коченевский;Ордынский;Сузунский;Татарский;Чистоозёрный;г.Обь.МР, где господдержка на разработку ГД не выделялась:Баганский;Барабинский;Болотнинский;Венгеровский;Здвинский;Каргатский;Кочковский;Краснозерский;Купинский;Куйбышевский;Кыштовский;Маслянинский;Новосибирский;Убинский;Усть-Тарский;Чановский;Черепановский;Чулымский.ГдеМР - муниципальный район;ГД - градостроительная документация Инженерное обеспечение площадок комплексной застройки Новосибирской области На сегодняшний день в Новосибирской области отсутствуютнадежные механизмы финансирования и реализации проектов пообеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой. Низкаяразвитость инженерной инфраструктуры в поселениях областизначительно ограничивает темпы жилищного строительства. Вбольшинстве случаев, по сложившейся практике, инженерноеобустройство строительных площадок осуществляется за счет средствзастройщика, который в последствии вынужден безвозмездно передаватькомплекс инженерных сооружений муниципалитету. Затраты, понесенныена инженерное обеспечение объекта капитального строительства,включаются застройщиком в себестоимость такого объекта, отчегопроисходит удорожание стоимости квадратного метра и соответственноснижается доступность жилья для населения. Доля затрат на инженерноеобустройство площадок комплексной застройки по состоянию на 2010 годможет составлять до 40 % от общей сметной стоимости строительства. В основном, органы местного самоуправления не имеют комплексныхпланов развития систем инженерной инфраструктуры, основанных назафиксированных в документах территориального планирования прогнозахроста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетомпрогнозируемых объемов жилищного, промышленного и иных видовстроительства, а также средств на инженерную подготовку площадоккомплексной застройки. Предоставление субсидий муниципальным образованиям наинженерное обустройство площадок комплексной застройки - это тотмеханизм, использование которого может дать устойчивый импульс длякомплексного освоения земельных участков в целях жилищного, в томчисле малоэтажного строительства. Объем инвестиций, направленный на государственную поддержкустроительства инженерных коммуникаций к многоквартирным жилым домам,составил в 2009 году 57,2 млн. руб. (138 % к 2008 году). Ввод жильяс использованием мер господдержки составил более 33,0 тыс. кв.метров. В 2010 году на реализацию данного направления выделен 91,0 млн.руб. из бюджета Новосибирской области. Ввод жилья с использованием мер господдержки составил 50,0 тыс.кв. метров. Предоставление Федеральным Фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд "РЖС") земельных участков для строительства жилья эконом - класса, в том числе малоэтажного В целях жилищного строительства постановлением ПравительстваНовосибирской области от 24.05.2010 N 17-п "О включении земельногоучастка с кадастровым номером 54:07:057401:2384 в границынаселенного пункта поселка Мичуринский Мичуринского сельсоветаИскитимского района Новосибирской области", земельный участок скадастровым номером 54:07:057401:2384 включен в границы населенногопункта поселка Мичуринский Мичуринского сельсовета Искитимскогорайона Новосибирской области. В соответствии с соглашением между Фондом "РЖС" иадминистрацией Новосибирской области о взаимодействии(сотрудничестве) от 30.01.2009 разработан план мероприятий от25.08.2010, предусматривающий: - жилищное строительство на земельном участке в п. МичуринскийИскитимского района, площадью 228,1178 га (кадастровый номер54:07:057401:2384); - размещение объектов по производству строительных материалов,изделий, конструкций для целей жилищного строительства в Искитимскомрайоне, площадью 3,0 га (кадастровый номер 54:07:047402:1287); - размещение промышленных объектов в Искитимском районе,площадью 2,5га (кадастровый номер 54:07:047402:1289). Кроме того, Фондом "РЖС" разрабатывается механизм обеспеченияземельных участков Фонда инженерной инфраструктурой с участиемВнешэкономбанка на основе принципов реализациигосударственно-частного партнерства. Обеспечение земельного участкаинженерной инфраструктурой позволит сократить объемы первоначальныхинвестиций в проект и ускорит его реализацию для застройщика. Мэрией города Новосибирска реализован комплекс мер,направленных на поддержку комплексного освоения территорий в целяхжилищного строительства: - принято решение не повышать в 2010 году размер арендной платыза земельные участки, предоставленные для комплексного освоения вцелях жилищного строительства; -при предоставлении земельных участков для строительства саукциона предоставляется возможность рассрочки платежей при оплатеарендной платы и рыночной стоимости земельного участка на период отгода и более; -предусмотрена возможность переноса на более поздние срокиплатежей за подключение к коммунальным сетям. Динамика ввода малоэтажного жилья на территории Новосибирской области Динамика ввода малоэтажного жилья на территории Новосибирскойобласти выглядит следующим образом: 2008 - 468 тыс. кв.м (34 % от общего ввода) 2009 - 400 тыс. кв.м (33 % от общего ввода) 2010 - 400 тыс. кв.м(33 % от общего ввода) В целях жилищного строительства муниципальными образованиямиобласти предоставлено: в 2008 году около 200 га земли, в 2009 году - 309 га, в 2010 году - 228 га земли. В 2009 году под индивидуальное жилищное строительство натерритории г. Новосибирска предоставлено 823 земельных участка. В2010 году предоставлено 245 земельных участков. В настоящее время малоэтажная застройка ведется на несколькихплощадках. Среди них готовые и строящиеся таунхаусы, малоэтажныемногоквартирные дома и дома усадебного типа: - поселок "Благовещенка" в районе нижней Ельцовки г.Новосибирска; - жилой комплекс "Золотая долина" по ул. Рыбацкой в Советскомрайоне г. Новосибирска; - клубный поселок "Приморский" в Советском районе г.Новосибирска; - МЖК "Кедровый" - поселок таунхаусов, расположенный вЗаельцовском районе Новосибирска и имеющий хорошую транспортнуюдоступность и все коммуникации. - жилой комплекс "Радужный" в Новосибирском районеНовосибирской области; - микрорайон "Голубой залив" в п.Морской Новосибирского районаНовосибирской области; - жилой комплекс "Солнечная поляна" в рабочем поселкеКраснообск Новосибирской области. Во втором квартале 2010 года продан с торгов под комплекснуюзастройку индивидуальными и малоэтажными домами земельный участок поул. Заслонова в Дзержинском районе города Новосибирска (7,2 га). В Ленинском районе г. Новосибирска сформирована и подготовленак торгам площадка для малоэтажного жилищного строительства площадью6,5323 га по ул. Титова. В Калининском районе города Новосибирска (пос. Пашино) с цельюустановления границ земельных участков для малоэтажногостроительства осуществляется подготовка документов по планировкетерриторий площадью 42 га. Ведется подготовка документов с целью реализации с торгов 80земельных участков для индивидуального жилищного строительства поул. Полякова в Дзержинском районе города Новосибирска. Бесплатно и без проведения конкурсных процедур предоставлениеземельных участков в собственность граждан осуществляется в случаях,определенных Федеральными законами и Законами Новосибирской области. По уточненным данным, в администрациях районов городаНовосибирска на учете состоит порядка 8,0 тыс. льготных категорийграждан на получение земельных участков для индивидуальногожилищного строительства. Государственная поддержка, предоставленная за счет средств областного бюджета Новосибирской области муниципальным районам Новосибирской области на инженерное обустройство участков комплексной застройки в Новосибирской области (2009 г. - 2010 г.)|—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| | Сумма | Ввод жилья, || | господдержки, | кв.м || | млн.руб. | ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Кыштовский район | 4,4 | 411 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Татарский район | 7,75 | 1199 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Чановский район | 3,0 | 991 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Куйбышевский район | 2,0 | 1000 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Барабинский район | 3,0 | 1544 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Купинский район | 2,0 | 0 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Баганский район | 5,732 | 1300 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Карасукский район | 1,657 | 0 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Колыванский район | 3,415 | 0 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Чулымский район | 2,0 | 1445 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Искитимский район | 1,5 | 1488 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| Черепановский район | 2,5 | 2203 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————|| г.Бердск | 20,5 | 21987 ||—————————————————————|————————————————————|—————————————————| Сумма господдержки в 2010 г. - 91,0 млн.руб. Ввод жилья 50000 кв.м Совершенствование коммунального комплекса Одним из приоритетов национальной жилищной политики РоссийскойФедерации является обеспечение комфортных условий проживания идоступности коммунальных услуг для населения. Важный показатель - снижение количества коммунальных аварий. Запоследние 2 отопительных периода на территории Новосибирской областине зарегистрировано аварийных ситуаций, на устранение которыхпотребовалось бы более 24 часов. За этой динамикой - инвестиции вкапитальный ремонт домов и модернизацию инженерной инфраструктурыЖКХ, ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда. В целях повышения эффективности работы жилищно-коммунальногохозяйства Новосибирской области, оказания финансовой поддержкимуниципальным образованиям Новосибирской области, направленной наобновление основных производственных фондов коммунального хозяйстваНовосибирской области, принята к реализации с 2011 годаведомственная целевая программа "Содействие муниципальнымобразованиям Новосибирской области в реализации программкомплексного развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальныхобразований Новосибирской области на 2011-2013 годы". Объемы финансирования Программы в 2011 - 2013 годах за счетсредств областного бюджета составляют - 1253,916 млн. рублей, изних: 2011 год - 423,916 млн. руб., 2012 год - 380,0 млн. руб., 2013год - 450,0 млн. руб. При реализации программы будут обеспечены:- модернизация и реконструкция 90 котельных;- ликвидация 30 неэффективных котельных;- замена 360 км. аварийных участков инженерных коммуникаций в сферетепло- водоснабжения. В Программе предусматривается государственная поддержка дляреализации технических и технологических мероприятий поэнергосбережению и повышению энергетической эффективности системкоммунальной инфраструктуры: 1) вывод из эксплуатации муниципальных котельных, выработавшихресурс, или имеющих избыточные мощности; 2) модернизация котельных с использованием энергоэффективногооборудования с высоким коэффициентом полезного действия; 3) строительство котельных с использованием энергоэффективныхтехнологий с высоким коэффициентом полезного действия; 4) внедрение систем автоматизации работы и загрузки котлов,общекотельного и вспомогательного оборудования, автоматизацияотпуска тепловой энергии потребителям; 5) снижение энергопотребления на собственные нужды котельных; 6) строительство тепловых сетей с использованиемэнергоэффективных технологий; 7) замена тепловых сетей с использованием энергоэффективногооборудования, применение эффективных технологий по тепловой изоляциивновь строящихся тепловых сетей при восстановлении разрушеннойтепловой изоляции; 8)использование телекоммуникационных систем централизованноготехнологического управления системами теплоснабжения; 9) установка регулируемого привода в системах водоснабжения иводоотведения; 10) внедрение частотно-регулируемого привода электродвигателейтягодутьевых машин и насосного оборудования, работающего спеременной нагрузкой; 11) мероприятия по сокращению объемов электрической энергии,используемой при передаче (транспортировке) воды; В целях создания благоприятных условий для обеспечениякоммунальными услугами населения и потребителей, проживающих ирасположенных в муниципальных образованиях Новосибирской области,оказания поддержки субъектам коммунального хозяйства на развитиеинженерных коммуникаций и объектов жизнеобеспечения и повышенияэффективности расходов областного бюджета и местных бюджетов накоммунальное хозяйство, Постановлением администрации Новосибирскойобласти создан от 28.09.2009 N 351-па образован Фонд модернизации иразвития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образованийНовосибирской области. Размер средств, направляемый из бюджетаНовосибирской области в уставный капитал Фонда составляет 275,0 млн.руб. Общая стоимость объектов, модернизируемых при финансовойподдержке Фонда, составила 347,3 млн. руб., в том числе:- 253,6 млн. руб. - средства Фонда модернизации ЖКХ;- 53,0 млн. руб. - средства бюджетов муниципальных образований;- 22,6 млн. руб. - собственные средства предприятий ЖКХ,привлеченные и средства тарифа на подключение;- 18,1 млн. руб. - субсидии из федерального бюджета в рамкахреализации федеральной целевой программы "Социальное развитие селадо 2012 года". При поддержке Фонда осуществлялось строительство и модернизация29 котельных (в т.ч. 9 энергоэффективных модульных котельных), 21,7км тепловых, 1,3 км канализационных и 58,6 км водопроводных сетей, 6скважин и устройство одной блочно-модульной установки поводоподготовке. Реализация намеченного позволила снизить расходтопливно-энергетических ресурсов на 10-30 %, значительно повыситьнадежность функционирования объектов. Экономическая эффективность от реализации проектов при финансовой поддержке Фонда модернизации ЖКХ: - строительство 2-х модульных котельных в селе ВенгеровоВенгеровского района позволит сократить затраты на производствотепловой энергии на 19,4%, в том числе снизить расход топлива на29,9 %, электроэнергии - на 25%, расходы на ремонт и техническоеобслуживание - на 40%, на оплату труда - на 13,2 %; - модернизация системы теплоснабжения в р.п. Колывань сзакрытием неэффективной котельной и снижением потерь в тепловыхсетях, позволит снизить расход угля на 22 % (2605 тонн),электроэнергии - на 23,2 % (288,4 тыс. кВт*ч), сократить расходы наоплату труда на 7,7 %; - модернизация тепловых сетей в селах Чумаково и ОтрадненскоеКуйбышевского района, выполненная с применением предварительноизолированных труб (ППУ), позволит значительно снизить тепловыепотери в сетях и уменьшить расход топливно-энергетических ресурсовна производство тепла на 15 %; закрытие неэффективной котельной 1959года постройки, переключение потребителей на котельную 2001 годапостройки с увеличением процента загрузки до 88%, приведет кснижению расходов на производство тепла на 12%; - реконструкция и развитие тепловых сетей в Усть-Таркскомрайоне с консервацией одной котельной и оптимизацией загрузкидругой, позволит снизить затраты на производство тепла за счетсокращения обслуживающего персонала, снижения потребленияэнергоресурсов и расходов на обслуживание оборудования на 1,4 млн.рублей в год (13,5 %); - оптимизация системы теплоснабжения г. Чулыма с модернизациейкотельной ПЧ-10, реконструкцией теплосетей с закрытием неэффективнойкотельной, позволит снизить фактические расходы на оказание услуг потеплоснабжению на 18,5 %; - строительство котельной в р.п. Коченево мощностью 10 МВт (сзакрытием 4-х устаревших с износом 85 %) обеспечит общий годовойобъем экономии в сумме 4,4 млн. руб., в том числе: за счетсокращения расходов на топливо в размере 1,4 млн. руб., оплату труда- 1,1 млн. руб., ремонтные работы- 1,8 млн. руб. - реконструкция и развитие существующих водопроводов вБарабинском, Здвинском, Чистоозерном, Куйбышевском, Купинском,Новосибирском районах с применением труб напорных полиэтиленовых,позволит исключить потери воды при транспортировке, и сократитьрасход электроэнергии на 10%. В Новосибирской области газифицировано 20 муниципальныхрайонов, 52,89 тыс. домов (квартир) имеют газ для отопления ипищеприготовления. В целях создания предпосылок для ускоренного решения вопросовсоциально-экономического развития области с учетом энергетической иэкологической безопасности, разработана Областная целевая программа"Газификация Новосибирской области на 2007-2011 годы" (далее -Программа). Основные задачи Программы: повышение уровня газификациижилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций,расположенных на территории Новосибирской области; реконструкция истроительство газораспределительных станций, строительствораспределительных газовых сетей; внедрение автоматическихпогодосопровождающих модульных газовых котельных на объектахбюджетной сферы и жилищно-коммунального комплекса. Объемы финансирования Программы в 2007-2011 годах составляют -4701,99 млн. руб., из них: 2007 год - 988,2 млн. руб., 2008 год- 1071,43 млн. руб., 2009 год - 868,1 млн. руб., 2010 год - 809,86млн. руб., 2011 год - 964,40 млн. руб. За период реализации Программы будет газифицировано 28,7 тыс.квартир и 69 котельных. За 2007-2009 годы по Программе освоено 2927,73 млн. руб.,газифицировано 20,62 тыс. квартир и 269 котельных. В 2010 году поПрограмме освоено 809,86 млн. руб., завершено строительство 254,6 кмраспределительных газовых сетей, переведено на газ 100 котельных,газифицировано 6,4 тыс. домовладений. Программа направлена на увеличение количества газифицируемыхпоселений на территории Новосибирской области, на повышениедоступности жилья для различных категорий граждан, проживающих натерритории Новосибирской области, путем создания условий дляинженерного обустройства площадок комплексной застройкиНовосибирской области. Повышение энергетической эффективности строящегося жилого фонда Повышение энергоэффективности в строящемся жилом фонде натерритории Новосибирской области осуществляется в соответствии сФедеральным законом от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении иповышении энергетической эффективности и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации". Анализ динамики потребления электрической и тепловой энергиипри строительстве новых домов показывает, что удельный расходтепловой энергии системами теплоснабжения с применением современныхэнергоресурсосберегающих методов потребления на отопление вновьпостроенных зданий будет ежегодно снижаться. Существуют типовые технические мероприятия при новомстроительстве, позволяющие снизить удельный расход энергии в расчётена 1 кв.м площади жилых домов, в том числе: реализация типового проекта "Расчёт по факту", включающегомероприятия по переходу на оплату коммунальных слуг населением наоснове показаний приборов учёта потребления коммунальных услуг вмногоквартирных жилых домах; строительство жилых домов, присоединяемых к системамцентрализованного энергоснабжения, с подомовыми и поквартирнымикоммерческими приборами учёта и регулирования потребления энергии; создание автоматизированных систем мониторинга потребления иэкономии энергоресурсов и воды; реализация типового проекта "Энергоэффективный микрорайон", сприменением новейших технологий и снижению на этой основе затрат наоказание жилищно-коммунальных услуг населению; строительство новых жилых домов по СНиП "Тепловая защитазданий", в которых вводятся требования к снижению удельного расходаэнергии на цели отопления на 15 процентов с 2011 года; реализация типового проекта "Экономный свет"; повышение эффективности систем внутридомового и квартирногоосвещения с использованием компактных люминесцентных илисветодиодных ламп; использование в строительстве энергоэффективных лифтов; использование солнечных коллекторов в индивидуальных системахтеплоснабжения и горячего водоснабжения. За счёт реализации данного комплекса мер при строительствежилого фонда годовая экономия первичной энергии достигнет: к 2015году - 0,09 млн. т у.е. Мероприятия, предусмотренные в долгосрочной областной целевойпрограмме "Энергосбережение и повышение энергетической эффективностиНовосибирской области на период до 2015 года", утвержденнойпостановлением Правительства Новосибирской области от 30.09.2010 N158-п, позволят достигнуть следующих показателей:1. Снижение энергоемкости ВРП к 2015 году не менее чем на 18 % куровню 2009 года.2. Снижение затрат областного бюджета Новосибирской области наоплату коммунальных услуг на 3 % ежегодно в течение 5 летотносительно 2010 года.3. Увеличение уровня инструментального учета потребленияэнергетических ресурсов в бюджетной сфере до 100 %.4. Снижение потерь энергоресурсов при производстве, транспортировкеи потреблении на 1,5 %.5. Снижение энергоемкости основных видов продукции на 3 % в год. Необходимый объем финансирования составляет 1837,737 млн.рублей, в том числе из областного бюджета Новосибирской области -27,2 млн. рублей. Для Новосибирской области (прогноз) экономический эффект отреализации потенциала энергосбережения к 2015 году составит 17,3млрд. рублей. В целях создания условий для поэтапного перехода наинструментальный учет потребления энергетических ресурсов с помощьюустановки коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищномфонде, разработана и утверждена Ведомственная целевая программа"Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирскойобласти по энергосбережению и энергетической эффективности вжилищно-коммунальном хозяйстве на 2011-2013 годы". Прогнозные объемыфинансирования Программы в 2011 - 2013 годах за счет средствобластного бюджета составляют - 255,0 млн. рублей. Программные мероприятия предусматривают предоставление субсидиймуниципальным образованиям Новосибирской на долевое финансированиепрограмм муниципальных образований по энергосбережению вмногоквартирном жилищном фонде. Реализация программы позволит: - повысить активность населения Новосибирской области в частиэнергосбережения; - снизить удельные расходы тепловой энергии, горячей и холоднойводы, электрической энергии, газа в жилищном фонде не менее чем на10 процентов; - увеличить количество многоквартирных домов, оборудованныхприборами учета потребления энергетических ресурсов до 2015 года неменее чем на 7400 домов. Водоснабжение Одной из самых острых задач на сегодняшний день являетсяпроблема обеспечения населения питьевой водой нормативного качества.Специфика этой проблемы заключается в дефиците подземныхводоисточников с благоприятным природным качеством, в загрязненииповерхностных водных объектов, в необходимости осуществлениякомплекса мер по обеспечению технической надежности водопроводов исанитарно-эпидемиологической безопасности централизованноговодоснабжения в целом. Из 1580 городов и сельских населенных пунктов на территорииНовосибирской области поверхностные источники питьевого ихозяйственно-бытового водоснабжения используются в 39 городах исельских населенных пунктах. Питьевое водоснабжение из поверхностных источников в городахосуществляется относительно надежными системами. Проблема обеспечения населения Новосибирской области питьевойводой, как важнейшего фактора, определяющего качество жизни каждогочеловека, требует комплексного подхода к ее решению, которыйвозможен только при сочетании инициативы населения, органов местногосамоуправления и органов государственной власти Новосибирскойобласти. В целях ликвидации дефицита питьевой воды и обеспечениянаселения Новосибирской области питьевой водой, безопасной вэпидемическом отношении, безвредной по химическому составу и имеющейблагоприятные органолептические свойства, реализуется областнаяцелевая программа "Обеспечение населения Новосибирской областипитьевой водой" на 2008 - 2012 годы. Общий прогнозный объемфинансирования, необходимый для реализации мероприятий Программы на2008 - 2012 годы, составляет 2258,166 млн. рублей. Реализация программных мероприятий приведет к устранениюдефицита питьевой воды в сельских поселениях за счет внедренияблочно-модульных установок, восстановления перспективных системводоснабжения на современной проектной основе. Это обеспечит напервом этапе реализации Программы в сельских поселениях натерриториях риска физиологические потребности человека в питьевойводе. Ликвидация неконтролируемого бурения скважин организациями, нерасполагающими достоверной гидрогеологической информацией о местерасположения водозаборов, а также проведение ликвидационноготампонажа водозаборных скважин позволит избежать угрозы масштабногозагрязнения и истощения водоносных горизонтов, а также ограничитьрост малодебитных и бесхозных водозаборных скважин. Реализация планируемых мероприятий по проведениюремонтно-строительных работ водопроводных сетей приведет к ихтехнической и санитарной надежности, позволит сократить потерипитьевой воды в сетях по Новосибирской области. Обустройство зон санитарной охраны источников питьевоговодоснабжения в целях поддержания поверхностных и подземных вод всостоянии, соответствующем санитарно-эпидемическим требованиям,позволит обеспечить устойчивое достижение динамики повышениякачества жизни. В период 2008 - 2012 годов предусмотрено: - строительство 26 водозаборных скважин с организацией зонсанитарной охраны и одновременно проведение ликвидационноготампонажа вышедших из строя, строительство 17 блочно-модульныхустановок улучшения качества воды. В результате реализации этихмероприятий решается вопрос обеспечения 23 сельских и городскихпоселений (общей численностью более 90 тыс. человек) питьевой водойнормативного качества и в достаточном количестве, поддержанияподземных вод в состоянии, соответствующем санитарно-эпидемическимтребованиям; - проведение ремонтно-строительных работ водопроводных сетейпротяженностью более 270 км в поселениях и городских округахНовосибирской области приведет к их технической и санитарнойнадежности, бесперебойной подаче воды нормативного качества и вдостаточном количестве потребителям, созданию резервной пропускнойспособности системы водоснабжения в г. Новосибирске; - реконструкция насосно-фильтровальной станции г. Куйбышеварешит вопрос обеспечения питьевой водой нормативного качества и вдостаточном количестве городского населения численностью более 32тыс. человек; - строительство первого пускового комплекса второй очерединасосно-фильтровальной станции N 1 производительностью 100 тыс. куб.м/сутки позволит увеличить мощности системы водоснабжения г.Новосибирска на 100 тыс. куб. м/сут. Экологическая и энергетическая эффективность в жилищно-коммунальном комплексе Одной из наиболее острых экологических проблем Новосибирскойобласти в настоящее время является накопление отходов, невозможностьих своевременной и эффективной утилизации, что влечет за собойпричинение ущерба окружающей среде. В муниципальных образованиях Новосибирской области, особенно вгородских округах, неудовлетворительно решаются вопросы очисткитерриторий от скапливающегося мусора, сбора, утилизации и размещенияотходов производства и потребления, следствием чего являетсяухудшение их санитарно-гигиенического состояния. При этом многие виды отходов производства и потребленияявляются ценным сырьевым источником вторичных материальных иэнергетических ресурсов. Вовлечение их в хозяйственный оборотпозволит более эффективно решать социально-экономические проблемырегиона в целом. Проблема загрязнения водных объектов жидкими бытовыми отходамина территории большинства муниципальных образований Новосибирскойобласти приобретает все большую остроту и требует скорейшегорешения. Сложившееся негативное положение в области обращения с отходамиобусловлено следующими основными причинами: 1) отсутствие единой системы нормативно-правового итехнологического управления отходами на протяжении всего жизненногоцикла продукции от проектирования до утилизации; 2) нереализованная ответственность производителя (импортера) заутилизацию произведенной (ввезенной) продукции; 3) уменьшение административных барьеров в последние годы, чтоне столько ускорило экономический рост, сколько создало условия дляподдержания устаревших технологий в ущерб перевооружениюпроизводства; 4) неразвитость производственной инфраструктуры сбора,обезвреживания и утилизации большинства видов отходов, в особенностиэто относится к отходам потребления в виде отходов упаковки, а такжевышедшей из употребления продукции конечного потребления (бытовыхприборов и техники, автотранспортных средств, одежды, обуви и т.д.); 5) несовершенство учетной и информационной систем в областиобращения с отходами; 6) несовершенство действующей системы платежей за негативноевоздействие на окружающую среду, в результате чего не выполняются вполной мере ни фискальные, ни регулирующие функции; 7) отсутствие экономических стимулов для сбора и рентабельнойпереработки большей части отходов в качестве вторичных материальныхи энергетических ресурсов; 8) слабое развитие системы экологического образования ивоспитания. Существующая система правового регулирования обращения сотходами состоит из незначительного количества принятых на различныхуровнях актов, касающихся отдельных аспектов проблемы. Вместе с темданные документы не обеспечивают эффективного развития системыобращения с отходами. Основными направлениями работы с отходами производства ипотребления являются: 1. Создание нормативной правовой базы на территорииНовосибирской области, соответствующей современным требованиям всфере обращения с отходами производства и потребления, а такжеподготовка предложений по совершенствованию федеральногозаконодательства. 2. Создание системы государственного регулирования истимулирования деятельности по охране окружающей среды, в том числепутем: 1) оказания содействия в разработке и реализации муниципальныхцелевых программ в сфере обращения с отходами производства ипотребления; 2) оказания государственной поддержки природоохраннойдеятельности, в том числе строительству, реконструкции полигоновтвердых бытовых отходов, строительству мусороперерабатывающихзаводов, внедрению ресурсосберегающих и безотходных технологий напредприятиях Новосибирской области и новых технологий по вторичномуиспользованию промышленных и бытовых отходов в производстве. 3. Повышение экологической культуры населения. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Новосибирской области от 15.09.2010 N 122 "Об утвержденииведомственной целевой программы "Государственная поддержкамуниципальных образований Новосибирской области по реализациипрограмм по обращению с отходами производства и потребления на2011-2013 годы"" утверждена Программа строительства полигоновтвердых бытовых отходов на период 2011 - 2013 гг. Финансированиепрограммы: составит 125 млн. рублей. В 2010 году из областного бюджета Новосибирской области насофинансирование программ муниципальных образований по обращению сотходами производства и потребления выделено 20 млн. руб. На территории города Новосибирска функционирует ЗАО"Новосибирский мусороперерабатывающий завод N 2" с мощностью 400тонн отходов в год, на котором производится сортировка отходов сотделением так называемых "коммерческих" отходов (металл, пластик,бумага, стекло), оставшиеся после сортировки отходы (в количестве90% с содержанием органики пищевых отходов и балласта (уличныйсмет)) направляются на компостирование с последующим использованиемкомпоста на рекультивацию свалок. Разработана и утверждена Приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 15.09.2010N 122 ведомственная целевая программа "Государственная поддержкамуниципальных образований Новосибирской области по защите территорийнаселенных пунктов Новосибирской области от подтопления и затопленияна 2011-2013 годы". Прогнозные объемы финансирования Программы в2011 - 2013 годах за счет средств областного бюджета составляют -180, 0 млн. рублей. Реализации Программы позволит сократить на 21% подтопляемых изатопляемых территорий населенных пунктов Новосибирской области засчет строительства и реконструкции не менее 8-ми инженерных объектовпо защите территорий населенных пунктов Новосибирской области отподтопления и затопления, что позволит обеспечить: - бесперебойное и надежное функционирование и развитие объектовградостроительства, коммунального комплекса и социально-культурнойсферы; - нормативные социально-гигиенические условия жизни населенияна защищаемых от подтопления и затопления территориях; - комплексное, рациональное использование и охрану земельных,водных и других природных ресурсов. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" впериод 2008 - 2010 гг. на территории Новосибирской областиреализуются региональные адресные программы по капитальному ремонтумногоквартирных домов. В рамках программ капитального ремонта за 2008-2009отремонтировано 630 домов - 2107,3 тыс.кв.м. В 2010 годуотремонтировано 370 домов - 1185,0 тыс.кв.м. Общее количество граждан улучшивших жилищные условия в периоддействия программы составило 140 191 человек, в том числе: 2008 год - 81 315 чел.; 2009 год - 20 809 чел.; 2010 год - 38 067 чел. В 2010 году Новосибирской областью реализованы две заявки напредоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда накапитальный ремонт многоквартирных домов. В рамках региональной адресной программы Новосибирской областипо капитальному ремонту многоквартирных домов за 2010 год капитальноотремонтировано 370 МКД общей площадью 1185 тыс.кв.м., из них 279дома (75%) отремонтировано комплексно в 31 муниципальномобразовании. Стоимость реализации программы составила 1645,997 млн. руб., втом числе за счет средств Фонда 1392,104 млн. руб., областногобюджета 24,9 млн. руб., местных бюджетов - 145,967 млн. руб.,собственников помещений в многоквартирных домов - 82,409 млн. руб. Для проведения работ выбраны по конкурсу местные строительныеорганизации, зарегистрированные на территориях муниципальныхобразований, участвующих в программе. Количество занятых впроведении работ по капитальному ремонту в рамках программысоставляет 2423 человека. Развитие общественной инфраструктуры Стратегическая цель - повышение качества и доступности услугобщественной инфраструктуры для наибольшего количества жителейобласти в соответствии с социальными нормативами и нормативамиградостроительного проектирования Стратегическая задача развития общественной инфраструктурызаключается в обновлении условий и методов оказания услуг идостижения на этой основе нового качества результатов их оказания.Главным аспектом развития будет обеспечение способности общественнойинфраструктуры гибко реагировать на запросы личности и изменениепотребностей экономики. Основные направления решения задачи: а) обеспечение повышения уровня благоустроенности объектовобщественной инфраструктуры до нормативных значений показателей; б) приведение условий безопасности объектов в соответствие состандартами; в) разработка и применение новых технологических и проектныхрешений к реконструкции существующих и строительству новых объектовобщественной инфраструктуры, переход на строительство модульныхкомплексов; г) перевод на более экономичные способы обеспечениякоммунальными услугами объектов общественной инфраструктурыпосредством применения эффективных технологических и проектныхрешений в коммунальной и энергетической сфере; д) реконструкция существующих объектов общественнойинфраструктуры с целью расширения их функциональных возможностей. 3) приведение уровня оснащенности объектов общественнойинфраструктуры в соответствие современным требованиям: а) повышение уровня обеспеченности объектов общественнойинфраструктуры современным технологическим оборудованием,инвентарем, компьютерной техникой, а также телекоммуникационнымоборудованием для получения дистанционного доступа к услугамобщественной инфраструктуры населением вне зависимости от местапроживания; б) расширение возможностей использования мобильных передвижныхкомплексов для оказания услуг общественной инфраструктуры. 4) формирование системы требований к условиям оказания услугобщественной инфраструктуры. Современные требования к качеству оказания услуг социальнойсферы определяют необходимость формирования новых подходов кусловиям их оказания. Переход от системы, ориентированной в первуюочередь на организацию процессов оказания услуг, к системе,ориентированной на достижение результатов в интересах отдельнойличности и общества в целом, предполагает формирование новыхподходов к разработке нормативных документов в сфере развитияобщественной инфраструктуры. Нормативная база развития общественнойинфраструктуры должна быть дополнена: а) региональными и местными нормативами градостроительногопроектирования, содержащими расчетные показатели обеспеченности ипространственной доступности объектов и услуг общественнойинфраструктуры для населения разных муниципальных образованийНовосибирской области; б) едиными требованиями к объектам общественной инфраструктуры,учитывающими отраслевую и территориальную специфику условий оказанияуслуг; в) стандартами оказания услуг общественной инфраструктуры повидам услуг и типам объектов; г) региональными нормативами оснащенности современнымтехнологическим оборудованием, инвентарем, компьютерной техникой, атакже телекоммуникационным оборудованием объектов общественнойинфраструктуры. 5) формирование условий для развития государственно-частногопартнерства в сфере общественной инфраструктуры. 6) создание и обеспечение работы информационно-аналитическойсистемы учета состояния и развития объектов общественнойинфраструктуры. В целях организации работы по реализации указанной цели ирешению задач создана межведомственная комиссия, определены пилотныерайоны, в каждом из которых созданы рабочие группы. Результатомработы межведомственной комиссии должны стать долгосрочная программа"Модернизация и развитие сети объектов общественной инфраструктурына период до 2015 года", реализация которой должна обеспечитькачественно иной уровень комфортности и качества жизни населения. Эффективность реализации политики в сфере развития общественнойинфраструктуры будет характеризоваться следующими целевымииндикаторами: 1) формирование системы региональных и местных нормативовградостроительного проектирования, содержащих расчетные показателиобеспеченности и пространственной доступности объектов и услугобщественной инфраструктуры для населения муниципальных образованийНовосибирской области в 2010-2015 годах; 2) доведение до 80% доли объектов социально-культурногоназначения с уровнем износа, не превышающем допустимый, снос ветхихи аварийных объектов; 3) обеспечение безопасности функционирования объектовобщественной инфраструктуры; 4) количество объектов с нормативным уровнем благоустроенностии оснащенности не менее 70%; 5) обеспеченность объектами общественной инфраструктуры и ихдоступность в соответствии с нормативами градостроительногопроектирования; 6) полное оснащение существующих объектов социальной сферыприборами учета потребления энергоресурсов, вновь строящихся -приборами учета и регулирования; 7) снижение расходов на содержание и ремонт, оплатукоммунальных услуг на объектах общественной инфраструктуры не менеечем на 15-20% к 2015 году в сопоставимых ценах. План мероприятий по реализации схемы территориальногопланирования Новосибирской области на период 2010-2015 годов -приложение N 2. Развитие автомобильных дорог в Новосибирской области В настоящее время автодорожная сеть в Новосибирской области вцелом сформирована. Она включает в себя 22 976,3 км автодорог общегопользования, в том числе: 3266,6 км автодорог региональногозначения; 9455,7 км автодорог межмуниципального значения, 10 254 кмавтодорог местного значения. В настоящее время идет активный процесс развития Новосибирскойагломерации, вызванный процессами развития рынка труда, концентрациинаиболее привлекательных рабочих мест в городе Новосибирске, ростомжилых массивов, созданием новых промышленных, транспортных,логистических объектов в пригородной зоне, формированием целых зонэкономического развития. Развитие автомобильных дорог в Новосибирской области в 2011 -2013 годах будет осуществляться в рамках ведомственной целевойпрограммы "Развитие автомобильных дорог в Новосибирской области в2011 - 2013 годах". В частности, данной программой предусмотрены проекты,реализация которых позволит обеспечить районы массовой жилойзастройки Новосибирской области дорожной инфраструктурой. Строительство подъездных автомобильных дорог впромышленно-логистическом парке Новосибирского района Новосибирскойобласти, автодороги "Новоозерный-Красномайский-Чик". В соответствии с приоритетами развития области в настоящиймомент идет реализация одного из крупнейших инвестиционных проектов- создание Промышленно-логистического парка (ПЛП) площадью 2000 гана территории, прилегающей к аэропорту Толмачево, в Западнойтранспортно-логистической зоне. На территории ПЛП будут размещенысовременные складские и терминальные комплексы, промышленноепроизводство. Одной из основных задач по обеспечению реализации данногопроекта является развитие инженерной инфраструктуры, в том числеавтодорожной. В 2011-2013 годах в рамках реализации проекта планируетсястроительство двух магистральных дорог на территории ПЛП, являющихсяосновными проездами, а также строительство автомобильной дороги,связывающей населенные пункты Новоозерный, Красномайский и Чик, чтопозволит обеспечить устойчивой транспортной связью данные поселки,район селитебной зоны ПЛП, частично разгрузить федеральную трассуМ-51 "Байкал" на прилегающем к зоне ПЛП участке, создавдополнительный въезд в Новосибирск. Завершение строительства подъездных автодорог в ПЛП иавтодороги "Новоозерный-Красномайский-Чик" планируется в 2013 году.Проект реализуется за счет средств областного бюджета. Строительство автомобильной дороги "Барышево - Орловка -Кольцово" с автодорожным тоннелем. С целью развития наукограда Кольцово, создания бесперебойноготранспортного сообщения наукограда Кольцово с Новосибирском, в 2013году предусматривается строительство автодороги III категории"Барышево - Орловка - Кольцово" протяженностью 4 км с автодорожнымтоннелем. В настоящее время Минтрансом Новосибирской области разрабатывается программа оказания в 2011-2013 годах государственной поддержки муниципальным образованиям Новосибирской области в части развития дорожной инфраструктуры новых жилых микрорайонов в населенных пунктах области. Промышленность строительных материалов На сегодняшний день промышленность строительных материаловНовосибирской области включает в себя 370 предприятий с общейчисленностью работающих свыше 14 700 человек. В силу особенностейраспределения на территории Новосибирской области запасовминерально-сырьевой базы, месторасположения центров потребленияпродукции отрасли, значительная часть предприятий по производствустроительных материалов расположена в восточной части Новосибирскойобласти. Это, в первую очередь, г.Новосибирск, г.Бердск,Новосибирский район, Искитимский район, Тогучинский район,Черепановский район, Маслянинский район. В других районах областипредприятия отрасли представлены незначительно или же полностьюотсутствуют. В Новосибирской области имеются значительные запасы сырья,используемого в промышленности строительных материалов. Практическиво всех районах области разведаны месторождения кирпичных суглинков,реже встречаются месторождения строительных камней, песков,песчано-гравийных смесей, известняков, керамзитового иаглопоритового сырья. Основными видами продукции, выпускаемой предприятиямиНовосибирской области являются: железобетонные изделия иконструкции, стеновые материалы, цемент. Отсутствуют производствалистового стекла, эффективных теплоизоляционных материалов,современных рулонных кровельных материалов. Фактическое производство основных строительных материалов наиболее крупных и средних предприятий стройиндустрии Новосибирской области за 2010 год |——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| НАИМЕНОВАНИЕ | Един. | | | Темп || СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ | измерен. | 2009 г. | 2010 г. | роста, % ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 1. СТЕНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ | млн.штук | 336,92 | 399,86 | 118,68 || | усл. | | | || | кирпича | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| в том числе | | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| ЯЧЕИСТЫЙ БЕТОН | млн.штук | 78,88 | 122,47 | 155,26 || | усл. | | | || | кирпича | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| КИРПИЧ | млн. штук | 246,8 | 262,94 | 106,54 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| БЛОКИ СТЕН ПОДВАЛОВ | млн. штук | 11,24 | 14,45 | 128,51 || (ФБС) | | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 2. НЕРУДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ | тыс. куб.м | 5135,5 | 6007,16 | 116,97 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| в том числе | | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| ЩЕБЕНЬ | тыс.куб.м. | 4187,62 | 4865,65 | 116,19 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 3. ИЗВЕСТЬ | тыс. тн. | 38,2 | 44 | 115,18 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 4. ЦЕМЕНТ | тыс. тн. | 1375 | 1400 | 101,82 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 5. ШИФЕР | муп. | 37,8 | 42,1 | 111,38 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 6. СБОРНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН | тыс.куб.м | 542,06 | 708,14 | 130,64 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| в том числе | | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| ПАНЕЛИ ДЛЯ КРУПНОГО | тыс.куб.м | 174,34 | 250,71 | 143,8 || ДОМОСТРОЕНИЯ | | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 7. САН.-ТЕХ. ИЗДЕЛИЯ | тыс. шт. | 459 | 494 | 107,63 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 8. ПЕНОПОЛИСТИРОЛ | тыс.куб.м | 4,7 | 5,6 | 119,15 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 9. ДОРОЖНО - | тыс.кв.м | 66,24 | 70,2 | 105,97 || ДЕКОРАТИВНАЯ | | | | || ПЛИТКА | | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 10. КРОВЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ | тыс.м.кв. | 13986,14 | 21815,66 | 155,98 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 11. ПЕСОК | тыс.т. | 252,00 | 831,4 | 329,92 ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————|| 12. ВАТА МИНЕРАЛЬНАЯ И | тыс.куб.м. | 15 | 7,36 | 49,07 || ИЗДЕЛИЯ ИЗ НЕЕ | | | | ||——————————————————————————|————————————|——————————|——————————|———————————| Рынок цемента Все региональные производители Сибири обладают рыночнымивозможностями конкуренции не только на "своих" локальных рынках, нои в соседних краях и областях. Поэтому рынок цемента Новосибирскойобласти следует рассматривать в контексте всего рынка ЗападнойСибири (Новосибирская, Омская, Кемеровская, Томская области,Алтайский край). Крупнейшим консолидированным игроком сибирской цементнойотрасли является холдинг "Сибирский цемент", объединяющийТопкинский, Ангарский, Красноярский и Тимлюйский заводы. Второй пообъемам реализации участник сибирского рынка - завод ОАО"Искитимцемент", входящий в состав "РАТМ-Холдинга". Объемпотребления в Западной Сибири составляет порядка 6 млн. тонн цементаежегодно в зависимости от конъюнктуры рынка. |——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Участники рынка | Доля в сибирском потреблении (оценка) ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Холдинг "Сибирский цемент" | 60% ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| ОАО "Искитимцемент" | 20% ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| ОАО ГМК "Норильский никель" | 11% ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| ОАО "Кузнецкий цементный | 5% || завод" | ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| ОАО "Алцем" | 2% ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Остальные | 2% ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————|| Всего | 100% ||——————————————————————————————|————————————————————————————————————————| ОАО "Искитимцемент" единственный цементный завод вНовосибирской области. Производство цемента осуществляется по"мокрому" способу", с установленной годовой мощностью линии 1,3 млн.тонн цемента. С 2006 года на площадке ОАО "Искитимцемент" реализуетсяинвестиционный проект по строительству второй линии производствацемента "сухим" способом, установленной годовой мощностью 1,3 млн.тонн цемента в год. Планируемый срок ввода в эксплуатацию новойлинии в 2012 году. ОАО "Искитимцемент" единственный цементный завод вНовосибирской области. Производство цемента осуществляется по"мокрому" способу", с установленной годовой мощностью линии 1,3 млн.тонн цемента. С 2006 года на площадке ОАО "Искитимцемент" реализуетсяинвестиционный проект по строительству второй линии производствацемента "сухим" способом, установленной годовой мощностью 1,3 млн.тонн цемента в год. Планируемый срок ввода в эксплуатацию новойлинии - 1-й квартал 2011 года. В 2009 году ОАО "Искитимцемент" произвел 1378 тыс. тоннцемента, из которых 778 отгружено за пределы Новосибирской области,600 тыс. тонн реализовано потребителям Новосибирской области В 2010 году ОАО "Искитимцемент" произвел 1400 тыс. тоннцемента. Рынок железобетонных конструкций и изделий Всего в Новосибирской области железобетонные конструкции иизделия производят около 30 заводов (из 38 имевшихся до 1992 года).Область полностью обеспечивает себя данными строительнымиматериалами. В 2010 году величина загрузки мощностей предприятий в целомсоставляла 60 % от установленной мощности. Крупнейшим областнымпроизводителем является аффилированное лицо ОАО "РЖД" горновскийзавод "Спецжелезобетон", основная продукция которого - шпалы. Безучета производства завода "Спецжелезобетон", не участвующего вдеятельности строительной индустрии, крупнейшими областнымипроизводителями железобетонов являются ОАО "Линевскийдомостроительный комбинат", ООО "ПТК ЗЖБИ-4", ООО "ТЕНСИТЕХ" ЖБИ-2,ООО "Завод ЖБИ-3", ООО "ДИСКУС плюс", ОАО "Новосибирский сельскийстроительный комбинат". Наиболее крупные производители сборного железобетона (общаядоля на рынке 77 %) |————————————————————————————————————|——————————————————————————|| Участник рынка | Произведено в 2010 году, || | тыс. куб. м ||————————————————————————————————————|——————————————————————————|| ГП "Спецжелезобетон" (ОАО "РЖД") | 200,46 ||————————————————————————————————————|——————————————————————————|| ООО "Завод ЖБИ-3" ("КПД-Газстрой") | 38,72 ||————————————————————————————————————|——————————————————————————|| ЗАО "ЗЖБИ-1 Академ" | 37,63 ||————————————————————————————————————|——————————————————————————|| ОАО "НССК" | 35,5 ||————————————————————————————————————|——————————————————————————|| ООО "ТЕНСИТЕХ" ЖБИ-2 | 30,50 ||————————————————————————————————————|——————————————————————————|| ОАО "ПТК ЗЖБИ-4" | 28,8 ||————————————————————————————————————|——————————————————————————| Активно развивающимся сегментом промышленности железобетоновНовосибирской области в последние годы являлся сегмент изделий длякрупнопанельного домостроения. В данном сегменте работают трикрупных производителя - ООО "Дискус-Плюс", ООО "Завод ЖБИ-3"("КПД-Газстрой") и ОАО "Линевский домостроительный комбинат".Производственных мощностей этих предприятий достаточно для покрытияв ближайшие годы потребностей Новосибирской области вкрупнопанельном жилье.|———————————————————————————————————|——————————————————————————|| Участник рынка | Произведено в 2010 году, || | тыс. куб. м ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ООО "Дискус-плюс" | 168,4 ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ОАО "Линевский ДСК" | 41,5 ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ООО "ЖБИ-3" ("КПД-Газстрой") | 40,81 ||———————————————————————————————————|——————————————————————————| Рынок строительного кирпича Аналогично рынку цемента, рынок строительного кирпичаНовосибирской области следует рассматривать в контексте всего рынкаЗападной Сибири (Новосибирская, Омская, Кемеровская, Томскаяобласти, Алтайский край) - новосибирский кирпич продается во всехэтих регионах, а производители кирпича Западной Сибири поставляютсвою продукцию в Новосибирскую область. На территории Новосибирской области располагается уникальноедля Сибири производство блоков из ячеистого бетона (сибита,товара-заменителя керамического кирпича) - завод "Сибит",принадлежащий компании "Главновосибирскстрой". Около 65%производимой заводом "Сибит" продукции потребляет местнаястроительная отрасль. Новосибирский рынок производства строительного кирпичаолигополизирован - пять местных производителей обеспечивают на немдо 75-80 % общего объема. |———————————————————————————————————|——————————————————————————|| Участник рынка | Произведено в 2010 году, || | млн. шт. усл. кирпича ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ОАО "Черепановский ЗСМ" | 61,8 ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ООО "Ликолор" (Первый | 45,24 || строительный фонд) | ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ООО "ЗСМ-7" | 43,9 ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ООО "Стройкерамика" | 40,1 ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ЗАО "Фирма кирпичный завод" р.п. | 35,2 || Маслянино | ||———————————————————————————————————|——————————————————————————|| ЗАО "Дорогинский кирпич" | 21,9 ||———————————————————————————————————|——————————————————————————| Всего, до августа 2009 года в Новосибирской области действовало16 заводов-изготовителей керамического кирпича. Значимым событием на рынке строительного кирпича в 2009 годустал ввод в эксплуатацию нового завода в городе Новосибирске ООО"Ликолор" Первого строительного фонда, мощностью 63 млн. шт. усл.кирпича в год. Новый завод вышел на новосибирский рынок с лицевымкирпичом М200. Ранее кирпич с предложенными характеристикамизакупался за пределами Новосибирской области. На рынке Новосибирской области существуют продукты, способныезамещать керамический кирпич. Новосибирский завод "Сибит" в 2007году ввел в действие новую линию мощностью 81 млн. шт. усл. кирпичав год, чем заметно изменил структуру потребления стеновыхматериалов. Вероятная реализация в 2011 году инвестиционного проектаООО "Сибирский строитель" по строительству завода по производствукомплектующих изделий для малоэтажного строительства на основеячеистого бетона (300 тыс. кв. м жилья в год) также значительнымобразом повлияет на структуру потребления стеновых материалов вНовосибирской области. Рынок щебня Всего в Новосибирской области работает 9 производителей щебня,полностью обеспечивавших областное потребление щебня иосуществлявших экспансию на рынки соседних регионов Сибири.Новосибирская область является ведущим экспортером щебня в СибирскомФедеральном округе. Более половины емкости рынка потребления щебня вНовосибирской области - потребление Западно-Сибирской железнойдороги. Основные производители|——————————————————————————————————————|—————————————————————————|| Участник рынка | Произведено в 2010 || | году, || | тыс. куб. м ||——————————————————————————————————————|—————————————————————————|| ОАО "Новосиб.карьероуправление" | 1580,93 ||——————————————————————————————————————|—————————————————————————|| ОАО "Каменный карьер" | 1329,8 ||——————————————————————————————————————|—————————————————————————|| Камнереченский щебеночный завод - | 1084,82 || (ОАО "РЖД") | ||——————————————————————————————————————|—————————————————————————|| Мочищенский щебзавод (ОАО "РЖД") | 414,9 ||——————————————————————————————————————|—————————————————————————|| ОАО "Камнереченский каменный карьер" | 322 ||——————————————————————————————————————|—————————————————————————|| ОАО "Искитимский известковый карьер" | 125,2 ||——————————————————————————————————————|—————————————————————————| Техперевооружение отрасли за 2009 г. Произведено техническое перевооружение следующих предприятий: 1. Первый строительный фонд - ввод в эксплуатацию кирпичногозавода "Ликолор" на технологическом оборудовании фирмы "KELLER"(Германия) мощностью 63 млн. шт. усл. кирпича в год; 2. ЗАО "Бердский строительный трест": - линия по производству преднапряженных бетонных изделий; - линия по производству железобетонных ригелей, колонн длякаркасного строительства. В 2009 году на территории Новосибирской области реализовывалисьинвестиционные проекты по созданию новых мощностей, реконструкциидействующих в промышленности строительных материалов и конструкций: С применением мер государственной поддержки в виде налоговыхльгот и субсидирования процентной ставки по банковским кредитам: ОАО "Искитимцемент" - строительство новой линии по производствуцемента сухим способом мощностью 1300 тыс.тонн в год. В 2009 годувелись работы по обустройству фундаментов, часть оборудованияполучена и находится на складах завода. Заказчик в последнее времяпереориентировался на российских подрядчиков, в том численовосибирских. ЗАО "Искитимцемент" разработан график вхождения вутвержденные сроки реализации проекта. "Первый строительный фонд" - строительство кирпичного заводамощностью 63 млн.шт. облицовочного кирпича в год в Кировском районег.Новосибирска. Завод введен в эксплуатацию в августе 2009 г. ООО "Каинский кирпичный завод" - строительство кирпичногозавода мощностью 30 млн.шт. усл. кирпича в год на основезолошлаковых отходов Барабинской ТЭЦ. ЗАО "Дорогинский кирпич" также получил поддержку в видесубсидирования части процентной ставки по банковским кредитам ичасти лизинговых платежей. Поддержка будет оказываться в течениетрех лет. Инвестиционный проект, реализуемый предприятием,предполагает модернизацию действующей линии по производству кирпичаи увеличение ее мощности. В частности, планируется расширитьпроизводство кирпича с 30 млн. до 50 млн. штук в год. Без применения мер государственной поддержки:ООО "Сибирский строитель" - строительство завода по производствуконструкций из ячеистого бетона мощностью 500 куб. м. в год. Ведутсястроительно-монтажные работы на производственном здании. Нерешенной остается задача по модернизации и техническомуперевооружению действующих производств. Инвесторы и собственникипредприятий предпочитают наращивать мощности путем строительствановых производств, не уделяя в необходимой мере вниманиядействующим, их реконструкции, модернизации и техническомуперевооружению. Такая ситуация неблагоприятно сказывается на ихэффективности, соответственно на себестоимости и качестве продукции. Техперевооружение отрасли за 2010 г. Без применения мер государственной поддержки: 1. На ОАО ЗКИ "Универсал" - произведено техническоеперевооружение мощностей производства введена в эксплуатацию: - новая печь обжига (SITI - Италия) мощностью 800-1000 тыс. шт.в год керамических изделий; - вторая линия для литья под высоким давлением смывных бачков; - механизированный стенд для литья санфаянса. С применением мер государственной поддержки в формесубсидирования части затрат на приобретенное новое основноетехнологическое оборудование: ООО "ПТК ЗЖБИ-4"- произведено техническое перевооружениемощностей производства введены в эксплуатацию: -сваенавивочная машина - увеличение производства с 40 до 120каркасов в смену (8 часов), минимизация трудозатрат; -стыковая машина - ведет к экономии материальных ресурсов (кбезотходному производству); -машина для изготовления двух ветвевых каркасов - позволиламинимизировать трудозатраты и отходы производства. В 2010 году на территории Новосибирской области реализовывалисьинвестиционные проекты по созданию новых мощностей, реконструкциидействующих в промышленности строительных материалов и конструкций: С применением мер государственной поддержки в виде налоговыхльгот и субсидирования процентной ставки по банковским кредитам: ОАО "Искитимцемент" - строительство новой линии по производствуцемента сухим способом мощностью 1300 тыс. тонн в год. В 2010 годупроводилась разработка проектной документации на выполнениистроительных работ, параллельно осуществлялась поставка оборудованияи подготовка площадки. Строительство завода будет начато послеполучения разрешения на строительство в срок до 10.04.2011 г. ООО "Сибирский строитель" - строительство завода попроизводству конструкций из ячеистого бетона мощностью 500 куб. м. вгод. Ведутся строительно-монтажные работы на производственномздании. ООО "Каинский кирпичный завод" - строительство кирпичногозавода мощностью 30 млн.шт. усл. кирпича в год на основезолошлаковых отходов Барабинской ТЭЦ. Предприятия Новосибирской области, предлагающие варианты строительства домов для малоэтажной застройки|——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| N | Наименование | Технология строительства || п/п | предприятия | ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| 1 | ЗАО "Бердский | Предполагает комплексность решения дома || | строительный | - все элементы производятся на заводе || | трест" | компании, ее же специалисты могут || | | провести все общестроительные и || | | специальные работы. Здание собирается || | | из сборных железобетонных || | | предварительно напряженных стеновых || | | панелей, армированных высокопрочной || | | проволокой, которые устанавливаются на || | | ленточный монолитный фундамент. В день || | | компания может изготавливать комплекты || | | для 1 дома (160 кв.м.), в месяц - для || | | 21 дома. Срок монтажа конструкции - || | | около 6 дней, срок службы здания - не || | | менее 75 лет. Стоимость строительства || | | самого здания с отделкой эконом-класса || | | (без земли и коммуникаций) составляет || | | 18 тысяч рублей за 1кв.м ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| 2 | ОАО "Завод | Строительство малоэтажных жилых домов || | Электросигнал" | из массивных деревянных панелей. Каждая || | | панель состоит из нескольких слоев || | | 23-миллиметровых досок, крестообразно || | | соединенных друг с другом. Такая стена || | | не подвержена усадке и усушке, ее форма || | | остается стабильной. Панели || | | производятся на технологической линии || | | германской компании Hundegger. || | | Производительность линии: четыре || | | условных дома площадью 150 кв.м в || | | месяц. || | | Стоимость за 1 кв.м - 20 тысяч рублей ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| 3. | ООО Завод ЖБИ | Капитальные жилые дома из 3-х слойных || | "Горный" | энергоэффективных железобетонных || | | панелей, изготовленных на финском || | | оборудовании "Elematic". Технология || | | производства позволяет получить || | | многообразные архитектурные поверхности || | | из цветных цементов, крошки, || | | камневидной отделки, шлифовки, || | | царапания, а также разной плитки и || | | кирпичей. Преимущества технологии || | | заключаются в возможности изготовления || | | конструкций с четкой геометрией, что в || | | свою очередь исключает возникновение || | | т.н. "мостиков холода". || | | Стоимость 1 кв.м. - от 16000 руб. || | | Срок возведения 5 мес. ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| 4. | ООО | Компания специализируется на двух || | "Камелотстрой" | направлениях малоэтажного || | | строительства: || | | 1) Монолитное домостроение в несъемной || | | опалубке из щепоцементных плит. || | | Элементы конструкции "PGSTROM" легко || | | комбинируются с металлическими, || | | деревянными, кирпичными или панельными || | | конструкциями зданий. || | | Поверхность панелей "PGSTROM" идеальны || | | для нанесения штукатурки. Не || | | исключается и дополнительная облицовка || | | из кирпича, например. || | | Легко обрабатываемый материал опалубки || | | дает возможность воплотить самые || | | сложные архитектурные формы и || | | декоративные элементы. || | | 2) Современное каркасное домостроение. || | | Все элементы, из которых собран || | | каркасный дом, производятся в || | | промышленных условиях. Основа дома || | | монтируется из специальных деревянных || | | балок, сшитых в единую жесткую, || | | монолитную конструкцию, с || | | использованием современных натуральных || | | теплоизоляционных материалов. || | | Дом получается очень теплым, || | | экономичным, с различной внешней || | | отделкой (кирпич, сайдинг, дерево, || | | штукатурка и т.п.) || | | Стоимость 1 кв.м. - от 18000 руб. ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| 5. | ООО | Предлагает проект двухэтажных домов для || | "КПД-Газстрой" | сельской местности из железобетонных || | | плит. Сроки возведения 3-4 месяца. || | | Стоимость 1 кв.м. 21,0 тыс. руб. ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| 6. | ООО "Радикон" | Занимается проектированием и сборкой || | | быстровозводимых малоэтажных зданий из || | | комплектов строительных панелей типа || | | "сэндвич". Конструкция панелей || | | запатентована Компанией, одобрена и || | | утверждена Сибирским || | | научно-исследовательским институтом || | | строительных материалов и новых || | | технологий "СибНИИстрой". Отличительной || | | особенностью комплектов "РАДИКОН", || | | является возможность их быстрого и || | | простого монтажа на строительной || | | площадке без применения спецтехники. || | | При этом, наличие однотипных || | | стыковочных узлов на всех элементах || | | комплекта, позволяет обеспечить || | | повышенную жесткость конструкции и || | | существенно снизить требования к || | | фундаменту. Встроенный несущий каркас || | | каждой панели изготовлен из сухого, || | | калиброванного пиломатериала. Варианты || | | использования материалов утеплителя и || | | обшивок могут быть различными. || | | Ориентировочная мощность 4000кв.м жилой || | | площади (например, 40 домов по 100 || | | кв.м, 20 домов по 200 кв.м и т.п.) в || | | год. || | | Стоимость 1 кв.м жилплощади под отделку || | | может составлять 7-8 тыс. руб. ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————|| 7. | ООО КСДС | Технологии скоростного домостроения из || | "Новый Дом" | многослойных теплоэффективных блоков. || | | Кладка стен ведется в один ряд по || | | аналогии с детскими строительными || | | кубиками, поэтому работа не требует || | | высокой квалификации, при этом || | | используется теплоэффективный блок с || | | наружным декоративным слоем, не || | | требующий внешней отделки. Блок || | | "ТЕПЛОСТЕН" используется при || | | строительстве индивидуальных жилых || | | домов, административных и торговых || | | зданий, производственных помещений до || | | 3-х этажей включительно. А также при || | | каркасном строительстве без ограничений || | | этажности. 1 кв.м. стены из блока стоит || | | 1725 рублей. ||——————|————————————————|—————————————————————————————————————————| Стимулирование развития ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области Одним из инструментов реализации государственной политики всфере стимулирования развития ипотечного кредитования вНовосибирской области является Региональный оператор АИЖК ОАО"Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования" (далее -ОАО "НОАИК", Агентство). Единственным акционером ОАО "НОАИК"является Правительство Новосибирской области. Уставный капитал ОАО"НОАИК" составляет 200 млн. рублей и будет увеличиваться в целяхреализации механизмов и программ развития ипотечного кредитования. Основными функциями ОАО "НОАИК" являются: - участие в разработке и реализации специальных программипотечного кредитования; - участие в формировании и реализации механизмов кредитованиязастройщиков на этапе строительства - участие в разработке и реализации программ поддержкизаемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении; - участие в формировании условий для развития рынка наймажилья; - участие в разработке и реализации механизмов кредитованияобъединений граждан для строительства и приобретения жилья; - участие в обучении специалистов ипотечного рынка; - участие в разработке стандартов качества работы экспертов,оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынкаипотечного жилищного кредитования. Указанные направления деятельности по развитию ипотечногожилищного кредитования предполагают реализацию следующихмероприятий. 1.Реализация стандартных программ ипотечного кредитованиясовместно с государственными институтами развития В плановом периоде ОАО "НОАИК" продолжит реализацию следующихстандартных программ ипотечного кредитования. 1) "Классическая ипотека" - предоставление ипотечных кредитов(займов) гражданам в рамках федеральной программы ипотечногокредитования по стандартам ОАО "АИЖК" для приобретения жилья навторичном рынке. 2) "Новостройка" - выдача ипотечных кредитов (займов) дляприобретения жилья на первичном рынке недвижимости; 3) "Материнский капитал" - условия кредитования позволяютиспользовать средства материнского семейного капитала в качествепервоначального взноса. Это дает возможность увеличить суммукредита, на которую может рассчитывать заемщик. 4) "Военная ипотека" - предоставление ипотечных кредитов(займов) военнослужащим участникам накопительно - ипотечной системыжилищного обеспечения военнослужащих (реализованный пример действияспециальных условий ипотечного кредитования для определеннойкатегории граждан). 5) "Переменная ставка" - предоставление ипотечных кредитов(займов), размер процентной ставки по которым зависит от ставкирефинансирования Центрального банка РФ. 6) Предоставление ипотечных кредитов (займов) с использованиеммеханизмов ипотечного страхования. 7) "Малоэтажное жилье" - кредитование при покупке илистроительстве жилья на территориях организованной комплексноймалоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком,земельного участка под строительство на нем жилого дома. 2. Реализация и развитие программы поддержки заемщиков,оказавшихся в трудном финансовом положении. ОАО "НОАИК" реализует программу поддержки заемщиков,оказавшихся в тяжелом финансовом положении. Основной целью программыявляется оказание помощи заемщикам в форме реструктуризации ранеевыданных ипотечных кредитов (займов). Для заемщиков прошедших реструктуризацию в банке или получившихстабилизационный заём и не восстановивших свою платежеспособность зальготный период уже разработан второй уровень поддержки заемщиков,который позволит оформить новый график платежей и получить ещё одинльготный период на 24 месяца. Программа реструктуризации действует для всех заемщиков безисключения вне зависимости от первичного кредитора и выбранной импрограммы ипотечного кредитования. Запланировано дальнейшее развитие форм поддержки граждан,оказавшихся в трудной жизненной ситуации, в том числе по обеспечениюправа на жильё граждан, утративших право проживание в нём, врезультате обращения взыскания на это жилье. 3. Реализация (совершенствование) программы стимулированиястроительства жилья. В течение планового периода (2011-2015 г.г.) ОАО "НОАИК"продолжит реализацию программы "Стимул", предусматривающейстимулирование кредитования банками застройщиков, реализующихпроекты строительства жилья экономического класса и физических лиц,приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов. В целяхреализации программы заключено трехстороннее Соглашение между ОАО"АИЖК", Правительством Новосибирской области и ОАО "НОАИК".Механизмы программы будут задействованы при реализации проектовкомплексной застройки перспективных площадок 5-го и 6-гомикрорайонов, Кировского района, Станиславского жилмассива, г.Новосибирска, площадок в р.п.Садовый, п.Ложок, р.п. Краснообск, в г.Бердске и др. В данной программе ОАО "НОАИК" выступает гарантом по выкупупостроенного и введенного в эксплуатацию жилья экономическогокласса. На плановый период предусматривается предоставление гарантийОАО "НОАИК" в следующих объемах:2011 г. - 400 млн.руб.2012 г. - 480 млн.руб.2013 г. - 550 млн.руб.2014 г. - 600 млн.руб.2015 г. - 630 млн.руб. Часть выкупленного в рамках программы жилья будетреализовываться гражданам по фиксированной цене. Результатамиреализации программы будет наращивание присутствия кредитныхорганизаций в строительной сфере и диверсификация рисков участниковпроцесса строительства жилья. 4. Разработка и реализация механизмов создания и развития рынканайма (арендного) жилья. В настоящее время Правительством Новосибирской области приучастии ОАО "НОАИК" разрабатывается механизм создания фондаарендного жилья. Будет произведена оценка эффективности созданияфонда арендного жилья, определены условия его формирования ииспользования и разработана нормативная правовая база создания ииспользования фонда арендного жилья. Создание такого фонда будет способствовать повышениюдоступности жилья для граждан (в т.ч. для молодых семей), имеющихвозможность оплачивать арендные платежи. Качественный арендный жилойфонд будет способствовать увеличению трудовой мобильности населения,привлечению трудовых ресурсов из соседних регионов. 5. Разработка и реализация специальных условий ипотечногожилищного кредитования В плановом периоде будут разработаны специальные условияпрограмм ипотечного кредитования, предусматривающие дополнительныемеры поддержки для различных категорий граждан (например, работниковбюджетной сферы). 6. Внедрение механизмов государственной поддержки отдельныхкатегорий граждан при кредитовании на приобретение (строительство)жилья. 7. Комплексное освоение территорий в целях малоэтажногожилищного строительства 8. Формирование маневренного фонда жилья В аспекте увеличения количества просроченной задолженностиособое внимание заслуживает вопрос формирования муниципальнымиобразованиями в Новосибирской области муниципальныхспециализированных жилищных фондов, в том числе для переселенияграждан, утративших жилые помещения в результате обращения взысканияна эти жилые помещения, обремененные ипотекой. Поэтому в целяхсоциальной защиты граждан, на жилые помещения на которые могут бытьприменены взыскания при утрате заемщиком кредитоспособности,создание муниципальных специализированных жилищных фондовнеобходимо. Правительство Новосибирской области во взаимодействии с ОАО"НОАИК" будет оказывать методическое сопровождение формированиямуниципальных маневренных фондов для предоставления жилых помещенийгражданам, лишившимся жилых помещений в результате расторжениядоговоров ипотечного займа в связи с невозможностью дальнейшегопогашения ипотечных займов. В этих целях планируется заключениесоответствующего соглашения между Правительством Новосибирскойобласти, ОАО "АИЖК", ОАО "АРИЖК" в срок не позднее января 2011 года. На сегодняшний день муниципальный маневренный фонд сформированв 4 муниципальных образованиях в объеме 20,225 тыс. кв.м. В качествеосновного механизма формирования фонда предусматривается применениесхем государственно-частного партнерства при реализации мероприятийпо переселению из ветхого и аварийного жилья. На плановый период предусматривается финансирование созданияманевренного фонда в следующих объемах:2010 г. - 5,52 млн. руб.2011 г. - 40,368 млн. руб.2012 г. - 41,28 млн. руб. Данные мероприятия включены в ведомственную целевую программу"О реконструкции и модернизации жилищного фонда городаНовосибирска", утвержденную постановлением мэрии Новосибирска от31.12.2009 N 584. С 2011 года планируется корректировка с ежегодным уточнением. Рекомендовать главам муниципальных образований в Новосибирскойобласти закончить формирование муниципальных специализированныхжилищных фондов. С 2004 по 2009 годы на территории Новосибирской областидействовали программы предоставления отдельным категориям граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, субсидий при оформлениикредитов на приобретение или строительство жилья за счет средствбюджета Новосибирской области. За 2004-2009 годы государственная поддержка на улучшениежилищных условий за счет средств областного бюджета Новосибирскойобласти предоставлена более 9,0 тыс. семей. В 2010 году субсидии при жилищном кредитовании предоставлены4694 гражданам на приобретение порядка 180 000 кв. м. жилья. Государственная поддержка застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области В целях оказания содействия застройщикам, осуществляющимстроительство индивидуальных жилых домов в сельских поселенияхНовосибирской области, принято постановление ГубернатораНовосибирской области от 01.04.2010 N 102 "О государственнойподдержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальныхжилых домов в сельских поселениях Новосибирской области". Всего государственную поддержку в 2010 году получили 1913граждан. Общая сметная стоимость строительства индивидуальных жилыхдомов 2994,8 млн. рублей. Сметная стоимость строящихсяиндивидуальных жилых домов составляет 1,56 млн. рублей. Площадистроящихся домов составляют от 43 кв. метров до 500 кв. метров. По данной подпрограмме строится более 200 000 кв. метров жилья.В 2010 году введено 37 жилых домов. Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территории Новосибирской области В настоящее время в муниципальных районах Новосибирской областисложилась острая ситуация с предоставлением специалистам бюджетнойсферы служебных жилых помещений. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в видежилого дома, отдельной квартиры. Финансовая помощь муниципальным районам за счет средствобластного бюджета на строительство (приобретение на первичномрынке) служебного жилья осуществляется с 2008 года. Государственная поддержка строительства (приобретения на первичном рынке) служебного жилья в 2008-2010 годах ( тыс. руб.)|——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Наименование | 2008 г. | 2009 г. | 2010г. || районов | | | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Всего: | 66201,5 | 54362,2 | 107441,2 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Баганский | | | 5402,1 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Барабинский | | 7700 | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Венгеровский | | | 7119,3 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Доволенский | 6040 | | 5855,0 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Искитимский | | | 5066,2 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Здвинский | 14200 | 13132,8 | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Карасукский | 14200 | 8208,0 | 7797,5 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Колыванский | 15330 | | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Кочковский | | 6967,95 | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Краснозерский | | 6566,4 | 5855,0 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Куйбышевский | | 7980,0 | 6100,0 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Купинский | | | 7797,5 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Маслянинский | | | 5500,0 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Мошковский | 2191,5 | | 7797,5 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Ордынский | | | 7797,5 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Северный | | 1140,0 | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Сузунский | 7120 | | 5855,1 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Татарский | | | 7797,5 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Тогучинский | | | 5006,0 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Усть-Таркский | | | 7797,5 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Чановский | | | 7797,5 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Черепановский | | | 5855,0 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Чистоозерный | 7120 | 7120 | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| Чулымский | | 2667,0 | ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————|| р.п. Кольцово | | | 1100,0 ||——————————————————|————————————|——————————————|————————————————| В результате государственной поддержки муниципальнымобразованиям Новосибирской области, за 2008-2009 годы улучшилижилищные условия 93 семьи. Объем средств на данное направление в 2010 году составил 107,44млн. рублей (что в 1,97 раз превышает уровень 2009 года).Приобретено на первичном рынке 36 квартир, в I квартале 2011 годазавершается строительство 45 квартир. Государственная поддержка муниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениями многодетных малообеспеченных семей В настоящее время острота проблемы обеспеченности жильеммногодетных семей определяется низкой доступностью жилья и ипотечныхкредитов для данной категории населения. По статистическим данным по Новосибирской области на 1 января2010 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит1595 многодетных семей. Из них 156 многодетных семей, признанныхмалоимущими и имеющих 5 или более несовершеннолетних детей. Этакатегория населения не может получить доступ на рынок жилья безбюджетной поддержки. Для решения социальных проблем многодетных семей, не обладающихдостаточными собственными накоплениями, в Новосибирской областиреализуется ряд нормативных правовых актов, согласно которымпредусматривается предоставление данной категории граждан различныхмер государственной поддержки, в том числе бесплатное предоставлениеземельных участков для индивидуального жилищного строительства(Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 года N 108-ОЗ "Обиспользовании земель на территории Новосибирской области"), и другиемеры социальной поддержки. В 2009 году за счет предоставления государственной поддержки изобластного Новосибирской области и местных бюджетов улучшилижилищные условия 5 многодетных семей, в 2010 году - 11 семей. До2009 года целевые средства на обеспечение жилыми помещениямимногодетных семей по договорам социального найма местным бюджетам изобластного бюджета Новосибирской области не выделялись.Предоставление субсидий застройщикам жилья из областного бюджета для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам В рамках реализации антикризисных мер, направленных настимулирование жилищного строительства в Новосибирской области,организациям-застройщикам с 2009 года предоставлена возможностьполучить государственную гарантию Новосибирской области в качествеобеспечения по банковским кредитам на цели завершения строительствамногоквартирных жилых домов. В 2009 году 6 застройщиков оформили банковские кредиты подгосгарантию на завершение строительства 8 домов на общую суммукредитования 334,32 млн. рублей. Объем госгарантий составил 300,89млн. рублей. Все государственные гарантии возвращены до 31.12.2009.7 домов общей площадью ввода 63 558 кв. м сданы в эксплуатацию в2009 году. Застройщикам, оформившим кредиты, из областного бюджетакомпенсировалась часть процентной ставки в размере 2/3 ставкирефинансирования ЦБ РФ. Всего за 2009 год на эти цели за счетсредств областного бюджета перечислено 5,7 млн. рублей. В 2010 году Губернатором Новосибирской области подписаныраспоряжения о предоставлении государственных гарантий по 5застройщикам на достройку 7 многоквартирных жилых домов общейплощадью ввода жилья 61821,94 кв.м. Государственные гарантии получили 2 застройщика на общую суммукредитов 129 млн. руб., объем госгарантий 116 млн. рублей. Расселение аварийного жилья на территории Новосибирской области В соответствии с оценкой жилого фонда, проведенноймежведомственными комиссиями муниципальных образований Новосибирскойобласти по вопросам признания жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания, на территории Новосибирской области на01.01.2011 расположено 993 аварийных многоквартирных жилых дома,признанных по состоянию на 01.01.2010 года аварийными и подлежащимисносу, общей площадью 216,5 тыс.кв. метров, в том числе 184,5 тыс.кв. метров жилых помещений, в которых проживает 13167 человек. В основном это здания постройки 1920-1960 годов, имеющиефизический износ более 65-80 процентов, не имеющие потребительскойстоимости на рынке жилья. Морально и физически устаревшие и несоответствующие установленным санитарным и техническим требованиямздания не подлежат капитальному ремонту или реконструкции, однакозанимают значительные площади. Это малоэтажные дома с деревянными ишлакобетонными стенами, деревянными перекрытиями, неблагоустроенныеили частично благоустроенные. Характеристика жилищного фонда на территории Новосибирской области на 01.01.2011, признанного по состоянию на 01.01.2010 года аварийным и подлежащим сносу|—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Наименование | Количество | Общая | | Количество | Количество || муниципального | аварийных | площадь | в том числе | жилых | граждан, || образования | домов | аварийных | жилых | помещений в | прожи-вающих|| Новосибирской | (единиц) | жилых домов| помещений | аварийном | в аварийном || области | | (кв. м) | (кв. м) | жилищном | жилищном || | | | | фонде | фонде || | | | | (единиц) | (человек) ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Всего | 993 | 216460,94 | 184519,89 | 5551 | 13167 || по Новосибирской| | | | | || области, | | | | | ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| в том числе: | | | | | ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Баганский | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Барабинский | 74 | 13218,91 | 12759,92 | 384 | 876 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Болотнинский | 11 | 1309 | 1084 | 37 | 70 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Венгеровский | 3 | 234,8 | 179,25 | 5 | 11 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Доволенский | 13 | 1799,2 | 1499,2 | 51 | 118 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Здвинский | 11 | 1246,13 | 1186,13 | 33 | 87 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Искитимский | 4 | 657,2 | 534,6 | 15 | 34 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Карасукский | 35 | 4072,3 | 3747,7 | 108 | 279 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Каргатский | 26 | 2883,72 | 2774,92 | 75 | 138 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Колыванский | 2 | 248,2 | 238,0 | 7 | 22 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Коченевский | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Кочковский | 36 | 2947,8 | 2947,8 | 78 | 223 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Красноозерский | 7 | 867,3 | 805,6 | 18 | 51 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Куйбышевский | 235 | 25976,26 | 23835,63 | 714 | 1595 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Купинский | 26 | 4894,66 | 4689,26 | 129 | 224 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Кыштовский | 2 | 375,9 | 172,0 | 4 | 7 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Маслянинский | 16 | 2656,59 | 2254,13 | 76 | 205 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Мошковский | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Новосибирский | 20 | 4968,4 | 4639,6 | 131 | 363 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Ордынский | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Северный | 24 | 2367,2 | 2367,2 | 57 | 148 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Сузунский | 35 | 6495,85 | 5888,84 | 154 | 378 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Татарский | 24 | 4053,2 | 3372,8 | 92 | 202 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Тогучинский | 48 | 10755,9 | 9761,39 | 227 | 567 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Убинский | 13 | 2316,05 | 1767,62 | 41 | 97 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Усть-Таркский | 12 | 876,3 | 838,3 | 23 | 47 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Чановский | 13 | 4871,1 | 4195,7 | 88 | 189 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Черепановский | 16 | 3228,8 | 2383,9 | 72 | 187 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Чистоозерный | 18 | 1405,5 | 1405,5 | 42 | 94 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| Чулымский | 12 | 2085,4 | 1295,6 | 33 | 74 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| г.Бердск | 29 | 10026,8 | 8873,5 | 242 | 562 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| г.Искитим | 7 | 2826,28 | 2573,5 | 63 | 154 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| г. Новосибирск | 164 | 86455,5 | 66992,9 | 2219 | 5356 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| г.Обь | 57 | 10340,7 | 9455,4 | 333 | 809 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————|| п. Кольцово | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 ||—————————————————|———————————————|————————————|——————————————|—————————————|—————————————| В Новосибирской области в 2003-2009 годах реализовывались: областная целевая программа "Переселение граждан, проживающих вНовосибирской области, из ветхого и аварийного жилищного фонда на2003-2010 годы", утвержденная постановлением Новосибирскогообластного Совета депутатов от 02.10.2003 (22 сессия третьегосозыва), разработанная в соответствии с федеральной целевойпрограммой "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - областная целеваяпрограмма); региональные адресные программы Новосибирской области попереселению граждан из аварийного жилищного фонда, разработанные врамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее -региональные адресные программы). В рамках областной целевой программы: финансовая поддержка из областного бюджета предоставлена 23муниципальным образованиям Новосибирской области; снесено или частично освобождено 61,1 тыс. кв. метров общейплощади ветхого и аварийного жилищного фонда, переселено в жилыепомещения, отвечающие установленным требованиям 5473 человека,построено или приобретено на вторичном рынке жилья 74,2 тыс. кв.метров жилых помещений; финансирование программных мероприятий в 2003 - 2009 годахсоставило 2726,08 млн. рублей, в том числе за счет средствфедерального бюджета - 88,64 млн. рублей, областного бюджетаНовосибирской области (далее - областной бюджет) - 447,98 млн.рублей, бюджетов муниципальных образований Новосибирской области(далее - местные бюджеты) - 757,32 млн. рублей и средстввнебюджетных источников - 1432,14 млн. рублей. В рамках реализации региональных адресных программ: финансовая поддержка за счет средств государственной корпорации- Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства(далее - Фонд) предоставлена 13 муниципальным образованиямНовосибирской области; построено или приобретено на первичном и вторичном рынках жильяболее 64,0 тыс.кв. метров жилых помещений для расселения 4064человек с 58,8 тыс.кв. метров общей площади аварийныхмногоквартирных домов; финансирование программных мероприятий в 2008-2009 годахсоставило 2272,1 млн. рублей, в том числе за счет средств Фонда -1483,7 млн. рублей, областного бюджета - 445,9 млн. рублей, местныхбюджетов - 342,5 млн. рублей. В 2010 году на территории Новосибирской области реализованы двепрограммы переселения: региональная адресная программа Новосибирской области попереселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год; региональная адресная программа Новосибирской области попереселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного строительства на 2010 год. В рамках вышеуказанных программ: финансовая поддержка за счет средств Фонда предоставлена 14муниципальным образованиям Новосибирской области; Количество переселяемых - 1340 человек с 19,9 тыс.кв. метровобщей площади аварийных многоквартирных домов; Финансирование программных мероприятий в 2010 году 621,44 млн.рублей, в том числе за счет средств Фонда - 532,04 млн. рублей,областного бюджета - 46,8 млн. рублей, местных бюджетов - 42,6 млн.рублей. За 2003 - 2010 годы достигнуты позитивные результаты в решениивопроса ликвидации ветхого и аварийного жилищного фондаНовосибирской области: доля аварийного жилищного фонда на территорииНовосибирской области будет снижена на 45%. Вместе с тем реализация выше обозначенных программ не решилавопросы полной ликвидации аварийного жилищного фонда Новосибирскойобласти и крупномасштабного переселения граждан в благоустроенныежилые помещения. Реализация мероприятий по ликвидации аварийного жилищного фондана территории Новосибирской области в 2011-1015 годах будетосуществляться в рамках региональной адресной программы "Расселениеаварийного жилья на территории Новосибирской области на 2011-2015годы" (приложение N 3) Настоящая Программа позволит определить пути решения проблемыаварийного жилищного фонда и привлечения для этой цели необходимогообъема финансовых ресурсов. Программный метод позволит обеспечитьграждан, проживающих в таких домах, доступным жильем за счетконсолидации средств бюджетов всех уровней, создания условий дляпривлечения средств из внебюджетных источников и будетспособствовать комплексной реконструкции микрорайонов и кварталов(модернизации и развитию наряду со строительством жилых зданий,инженерной, социальной, культурной и бытовой инфраструктуры,опережающему проектированию застройки районов массового сноса иреконструкции). Общий прогнозный объем финансирования мероприятий Программысоставляет 5535,598 млн. рублей, в том числе средства: областного бюджета - 310,0 млн. рублей; местных бюджетов - 148,926 млн. рублей; федерального бюджета - 3226,672 млн. рублей; Фонда - 1350,0 млн. рублей; внебюджетных источников - 500,0 млн. рублей. Объемы и источники финансирования Программы приведены вприложении N 4 к Программе. В ходе реализации Программы объемы ее финансирования подлежатежегодному уточнению с учетом предоставляемой государственнойподдержки из федерального бюджета и Фонда, а также возможностейобластного бюджета Новосибирской области и местных бюджетов,внебюджетных источников. Реализация программных мероприятий планируется на территорииследующих муниципальных районов и городских округов Новосибирскойобласти:Барабинский район,Болотнинский район,Венгеровский район,Доволенский район,Здвинский район,Искитимский район,Карасукский район,Каргатский район,Колыванский район,Кочковский район,Красноозерский район,Куйбышевский район,Купинский район,Кыштовский район,Маслянинский район,Новосибирский район,Северный район,Сузунский район,Татарский район,Тогучинский район,Убинский район,Усть-Таркский район,Чановский район,Черепановский район,Чистоозерный район,Чулымский район,город Бердск,город Искитим,город Новосибирск,город Обь. Перечень жилых домов, признанных в установленном порядкеаварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом впроцессе их эксплуатации, рассматриваемых в рамках Программы,приведен в приложении N 5 к Программе.В результате реализации Программы планируется:- полная ликвидация аварийного жилищного фонда в Новосибирскойобласти, признанного таковым по состоянию 01.01.2010;- переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, вблагоустроенные жилые помещения;- переселить из аварийного жилищного фонда 13167 человека;- ликвидировать 184,5 тыс. кв. м общей площади жилых помещенийаварийного жилищного фонда. Ценовой анализ рынка жилья. Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Новосибирской области по данным территориального органа ФСГС по Новосибирской области |—————————|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|| | | Статистические данные ||—————————|———————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————————|| Год - | Средняя цена 1 | Средняя цена 1 | Фактическая стоимость строительства || квартал | квадратного метра | квадратного метра | 1 кв.м (руб.) || | общей площади | общей площади | || | ТИПОВЫХ квартир на | квартир на рынке | || | рынке жилья | жилья | || |———————————|———————————|———————————|———————————|——————————————————————————————————————|| | ПЕРВИЧНЫЙ | ВТОРИЧНЫЙ | ПЕРВИЧНЫЙ | ВТОРИЧНЫЙ | Отдельно стоящие жилые дома || | РЫНОК | РЫНОК | РЫНОК | РЫНОК | квартирного типа без пристроек, || | | | | | надстроек и встроенных помещений || | | | | | (без жилых домов, построенных || | | | | | населением за счет собственных и || | | | | | заемных средств) || | | | | | || |———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| | (руб.) | (руб.) | (руб.) | (руб.) | Средняя | в городах | в сельской || | | | | | | и поселках | местности || | | | | | | городского | || | | | | | | типа | || | | | | | | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 2005 | | | | | | | || год | | | | | | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 4 | 24 532,00 | 25 481,00 | 27 440,00 | 25 306,00 | 16 | 16 822,00 | 5 327,00 || квартал | | | | | 663,00 | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 2006 | | | | | | | || год | | | | | | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 4 | 27 217,00 | 32 823,00 | 28 458,00 | 31 645,00 | 19 | 19 950,00 | 12 517,00 || квартал | | | | | 887,00 | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 2007 | | | | | | | || год | | | | | | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 4 | 30 856,00 | 49 357,00 | 43 288,00 | 49 170,00 | 25 | 25 381,00 | 12 803,00 || квартал | | | | | 314,00 | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 2008 | | | | | | | || год | | | | | | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 4 | 34 698,00 | 53 167,00 | 46 217,00 | 53 697,00 | 31 | 31 377,00 | 26 174,00 || квартал | | | | | 354,00 | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 2009 | | | | | | | || год | | | | | | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 4 | 32 693,00 | 45 128,00 | 41 397,00 | 48 060,00 | 33 | 33 316,00 | 32 019,00 || квартал | | | | | 303,00 | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 2010 | | | | | | | || год | | | | | | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|| 2 | 36 090,00 | 46 739,00 | 37 829,00 | 47 459,00 | 35 | 35 052,00 | 28 292,00 || квартал | | | | | 000,00 | | ||—————————|———————————|———————————|———————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————| Государственная поддержка граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области В Новосибирской области (по данным отчетностей застройщиков за3 квартал 2010 года) в соответствии с Федеральным законом от30.12.2004 N 214-ФЗ возводится 201 объект. По 64 объекту нарушенысроки ввода в эксплуатацию, по 33 объекту перенесены сроки вводаобъектов в эксплуатацию. 32 объекта введены в эксплуатацию. В 2009 году наблюдался пик количества обращений граждан повопросам, связанным с долевым строительством многоквартирных домов ииных объектов недвижимости. Динамика обращений представлена вследующей таблице. |——————————————|———————————————————————————|———————————————————————————————————————|| 2007 г. | 2008 г. | 2009 г. ||——————————————|————————————|——————————————|—————————|——————————————|——————————————|| кол-во | кол-во | рост к | кол-во | рост к | рост к || обращ., | обращ., | предыдущему | обращ., | предыдущему | 2007 г. || шт. | шт. | периоду | шт. | периоду | ||——————————————|————————————|——————————————|—————————|——————————————|——————————————|| 15 | 58 | в 3,9 раза | 214 | в 3,7 раза | в 14,3 раза ||——————————————|————————————|——————————————|—————————|——————————————|——————————————| За 2009 год вынесено 73 постановления о привлечении кадминистративной ответственности застройщиков и 36 предписаний поустранению выявленных в ходе проведения проверок нарушений. За 2010 год вынесено 57 постановлений об административныхправонарушениях должностных и юридических лиц застройщиков на сумму2,972 млн.рублей и 9 предписаний по устранению выявленных в ходепроведения проверок нарушений. Гражданам, вложившим денежные средства в строительствомногоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим отдействий недобросовестных застройщиков, нуждающимся в соответствии сжилищным законодательством в улучшении жилищных условий,предоставляются субсидии из областного бюджета на оплатудополнительных расходов, необходимых для завершения строительствамногоквартирных домов в размере до 200 тыс. руб. С помощью мер государственной поддержки в 2013 году планируетсязавершить строительство 8 проблемных жилых домов общей площадью48,450 тыс.кв.м. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной Войны Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Обобеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945годов" предусмотрено обеспечить за счет средств федерального бюджетажилыми помещениями нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями исостоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещенияхветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших(умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны1941-1945 годов (далее - ветераны ВОВ). В Новосибирской области по состоянию на 01 января 2011 г.нарастающим итогом приняты на учет в органах местного самоуправленияв качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями после 1марта 2005 года 3268 ветеранов ВОВ, 563 ветерана ВОВ в течение 2010года сняты с учета в связи со смертью, переездом в другой регион,утратой оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий и прочее.Обеспечены жильем за счет средств федерального бюджета 1942 ветеранаВОВ. Из обеспеченных жилыми помещениями 1942 ветеранов ВОВприобретены жилые помещения во вновь построенных либо строящихсямногоквартирных и индивидуальных жилых домах 605 ветеранам, в томчисле: - Барабинский район - 29 ветеранов, - Болотнинский район - 1 ветерану, - Венгеровский район - 2 ветеранам, - Здвинский район - 30 ветеранам, - Каргатский район - 40 ветеранам, - Коченевский район - 4 ветеранам, - Краснозерский район - 17 ветеранам, - Куйбышевский район - 22 ветеранам, - Купинский район - 31 ветерану, - Кыштовский район -2 ветеранам, - Маслянинский район - 71 ветерану, - Мошковский район - 3 ветеранам, - Новосибирский район - 3 ветеранам, - Ордынский район - 14 ветеранам, - Сузунский район - 1 ветерану, - Татарский район - 58 ветеранам, - Тогучинский район - 12 ветеранам, - Усть-Таркский район - 7 ветеранам, - Чановский район - 45 ветеранам, - Чистоозерный район - 1 ветерану, - Чулымский район -3 ветеранам, - г.Бердск - 7 ветеранам, - г.Искитим - 1 ветерану, - г.Новосибирск - 191 ветерану, - г.Обь- 10 ветеранам. Кроме того, ведется строительство жилых домов в Барабинском,Здвинском, Куйбышевском, Татарском, Тогучинском и других городах ирайонах области, приобретение жилья в которых возможно ветеранамивойны после получения дополнительных средств из федерального бюджетав 2011 году. Объем средств за счет средств федерального бюджета,требуемый для обеспечения данной категории граждан указан вприложении N 6. Всего в 2010 году в целях обеспечения жильем ветеранов ВОВ,вставших на учет после 1 марта 2005 года, в бюджеты муниципальныхобразований направлены субвенции из федерального бюджета в сумме 2565,963 млн.руб. для обеспечения жильем 2218 ветеранов ВОВ. Размер субвенции (единовременной денежной выплаты) дляветеранов ВОВ в 1-4 кварталах составляет 1155,6 тыс. руб. На 1 января 2011 года не обеспечены жильем 763 ветерана ВОВ, втом числе для 487 ветеранов войны отсутствуют средства федеральногобюджета. Реализация государственных жилищных сертификатов 3а период действия федеральной программы "Жилище" на 2002-2010годы выдано 518 сертификатов на общую сумму более 584 млн. руб. Из них реализовано 505 сертификатов, на реализации находится 13сертификатов. По состоянию на 01.01.11 в очереди состоит:ГУ - граждане, уволенные с военной службы - 225 семей;МЧ - граждане, подвергшиеся воздействию радиации - 82 семьи;ВП - граждане, признанные в установленном порядке вынужденнымипереселенцами - 511 семей; ПС - граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей - 162 семьи. Объем средств за счетсредств федерального бюджета, требуемый для обеспечения даннойкатегории граждан указан в приложении N 6. Государственная поддержка молодых семей при приобретении или строительстве жилья. Всего в списках участников областной целевой программы"Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей вНовосибирской области на 2004-2011г.г." состоит 2 120 молодых семей. В списке претендентов на получение социальной выплаты наприобретение (строительство) жилья по Новосибирской области в 2010году состоит 55 молодых семей, согласно которому предусмотренофинансирование в сумме 37,39 млн. рублей, в том числе: средстваобластного бюджета 15,9 млн. рублей, средства федерального бюджета21,49 млн. рублей. Объем средств за счет средств федеральногобюджета, требуемый для обеспечения данной категории граждан указан вприложении N 6. В соответствии с постановлением Губернатора Новосибирскойобласти от 01.09.2005 N 464 "О порядке и условиях предоставлениягосударственной поддержки молодым семьям при кредитованииприобретения или строительства жилья" молодымсемьям предоставляются субсидии на погашение части процентной ставкипо жилищному кредиту ежемесячно (в течение действия кредитногодоговора, но не более 5 лет. Субсидии по кредитам ежемесячнополучают 700 молодых семей). Обеспечение жилищных гарантий для создания предпосылок к улучшению демографической ситуации Приоритетными направлениями являются мероприятия: по предоставлению семьям, имеющим трех и более несовершеннолетнихдетей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирскойобласти; по обеспечению жильем инвалидов. Предоставление семьям, имеющим трех и более детей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирской области В соответствии с программой мер по демографическому развитиюНовосибирской области на 2008-2025 годы, утвержденной постановлениемГубернатора Новосибирской области от 29.12.2007 N 539 "О программе мерпо демографическому развитию Новосибирской области на 2008-2025 годы",повышение рождаемости определено как приоритетная задача при решениипроблем демографического развития Новосибирской области. Достижение указанной задачи должно осуществляться путем усилениягосударственной поддержки семей с детьми и стимулирующей ролидополнительных мер, в том числе увеличения размеров строительствадоступного жилья для семей с детьми. Демографическая политика Новосибирской области ориентирована нарождение третьих и последующих детей. Вместе с тем, данные семьитребуют большей поддержки со стороны государства. Появление ребенка всемье существенно снижает уровень ее жизни, а при наличии трех и болеедетей семья оказывается в трудном социально-экономическом положении. Вцелях повышения качества жизни многодетных семей принят и реализуетсяЗакон Новосибирской области от 06.10.2010 N 533-ОЗ "О социальнойподдержке многодетных семей на территории Новосибирской области".Однако он не решает проблемы улучшения жилищных условий семьи. В Новосибирской области на учете в органах социальной защиты посостоянию на 04.04.2011 в качестве получателей льгот, предусмотренныхдля данной категории семей, состоят 13022 многодетные семьи (в них43718 детей). Доля семей с тремя и более детьми со среднедушевымдоходом ниже величины прожиточного минимума от общего числамногодетных семей с детьми составляет 88% или 11529 семей (в них детей- 38774). Среди них 8362 - полные многодетные семьи (в них детей -28107), 3167 многодетных семей с одним родителем (в них детей - 10667детей). Одной из главных проблем данной категории семьи являетсянеудовлетворительное состояние жилищных условий. Большинство семей стремя и более детьми проживают в стесненных условиях, часто неотвечающим санитарным нормам, что сказывается на здоровье, развитии ивоспитании детей. В ограниченных жилищных условиях внутрисемейныеотношения становятся конфликтными, что способствует появлениюсоциального неблагополучия. По данным проведенных мониторингов: количество многодетных семей, обеспеченных жильем: в 2008 году -21 семья, 2009 году - 42 семьи, 2010 году - 60 семей; количество многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилыхпомещений - 1463 семьи, в том числе 1000 многодетных семей состоят научете; количество многодетных семей, обеспеченных земельными участками:в 2008 году - 16 семей, 2009 году - 31 семья, 2010 году - 37 семей; количество многодетных семей, состоящих по состоянию на01.04.2011 на учете в качестве нуждающихся в земельных участках - 161семья. Эффективной мерой социальной поддержки многодетных семей врешении ее жилищного вопроса могло бы стать единовременное бесплатноевыделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительствои оказание содействия в строительстве. В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодексаРоссийской Федерации бесплатное предоставление земельных участков всобственность граждан и юридических лиц возможно в случаях,установленных федеральными законами и законами субъектов РоссийскойФедерации. Бесплатное предоставление земельных участков в собственностьграждан для индивидуального жилищного строительства на территорииНовосибирской области осуществляется в соответствии с ЗакономНовосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ "Об использовании земельна территории Новосибирской области" (далее - Закон N 108-ОЗ). Согласно подпункту "б" пункта 2 статьи 15 Закона N 108-ОЗмногодетные семьи (число несовершеннолетних детей на моментпредоставления земельного участка - три и более) имеют право набесплатное предоставление земельных участков, расположенных в сельскихнаселенных пунктах, для индивидуального жилищного строительства,садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства. Бесплатное предоставление в собственность граждан земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности, и земельныхучастков, государственная собственность на которых не разграничена,осуществляется органами местного самоуправления в пределах ихкомпетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации(пункт 5 статьи 15.1 Закона N 108-ОЗ). Порядок учета и рассмотрения заявлений о бесплатномпредоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихсяв собственности Новосибирской области, на территории населенныхпунктов утвержден постановлением администрации Новосибирской областиот 19.04.2010 N 133-па "Об утверждении Порядка учета и рассмотрениязаявлений о бесплатном предоставлении в собственность гражданземельных участков, находящихся в собственности Новосибирской области,на территории населенных пунктов". Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" муниципальные образования Новосибирской областисамостоятельно реализуют свои полномочия в указанной сфере. Обеспечение жильем инвалидов В Новосибирской области по состоянию на 01.01.2011 на учете вкачестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями состоит 1392инвалида, вставших на учет до 1 января 2005 года. За 2010 год жилищныеусловия улучшили 118 инвалидов по общим заболеваниям. В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "Осоциальной защите инвалидов в Российской Федерации" с 2006 годаполномочия Российской Федерации по обеспечению жильем инвалидов,вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийдо 01.01.2005, переданы субъектам Российской Федерации. С 2006 года полномочия по обеспечению жилыми помещениямиинвалидов в Новосибирской области переданы органам местногосамоуправления Новосибирской области Законом Новосибирской области от09.12.2005 N 354-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления вНовосибирской области отдельными государственными полномочиями пообеспечению граждан жилыми помещениями". Порядок и формы обеспечения жильем инвалидов установлены в ЗаконеНовосибирской области от 09.12.2005 N 354-ОЗ "О наделении органовместного самоуправления в Новосибирской области отдельнымигосударственными полномочиями по обеспечению граждан жилымипомещениями" и постановлением администрации Новосибирской области от26.12.2008 N 363-па "О мерах государственной поддержки по обеспечениюжилыми помещениями отдельных категорий граждан в Новосибирскойобласти". (Подглава дополнена - Постановление Правительства Новосибирскойобласти от 29.08.2011 г. N 375-п) ИНФОРМАЦИЯ по ОЦП "Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004-2011 г.г." на 01 января 2011 года Социальные выплаты на приобретение жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2002-2010 годы|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|—————————|| Наименование показателя | СПИСКИ за | ИТОГО ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | || | год | год | год | год | год | ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Федеральный бюджет, | 9,7 | 26,0 | 27,9 | 29,5 | 21,5 | 114,6 || млн.руб. | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Областной бюджет, | 28,1 | 75,9 | 22,9 | 21,8 | 16,0 | 164,7 || млн.руб. | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Количество молодых | 124 | 295 | 86 | 64 | 56 | 625 || семей, утвержденных в | | | | | | || списках, шт. | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Количество выданных | 124 | 295 | 86 | 64 | 55 | 624 || свидетельств, шт. | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Реализованные | 124 | 295 | 86 | 64 | 32 | 601 || свидетельства, шт. | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| в том числе в 2007-2009 | 124 | 295 | 85 | 54 | | 558 || годах | | | | | | ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| в том числе в 2010 году | 0 | 0 | 1 | 10 | 32 | 43 ||—————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————||———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Период | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО ||———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Количество МС, улучшивших | 177 | 235 | 146 | 43 | 601 || жилищные условия по спискам | | | | | || 2006-2010г.г. | | | | | ||———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————| Субсидирование части процентной ставки по кредиту на строительство (приобретение) жилья (464 постановление Губернатора НСО)|—————————————————|————————|————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Наименование | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО || показателя | год | год | год | год | год | год | ||—————————————————|————————|————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————|| Областной | 9,4 | 12,2 | 24,6 | 21,8 | 18,6 | 13,8 | 100,4 || бюджет, | | | | | | | || млн.руб. | | | | | | | || (Субсидии | | | | | | | || предоставляются | | | | | | | || ежемесячно 700 | | | | | | | || молодым семьям) | | | | | | | ||—————————————————|————————|————————|—————————|—————————|—————————|————————|—————————| Подготовка специалистов и квалифицированных рабочих кадров для строительного комплекса Новосибирской области Подготовка специалистов и квалифицированных рабочих кадров всистеме образования осуществляется на всех уровнях образования - вучреждениях высшего, среднего и начального профессиональногообразования. В системе высшего образования ведущим ВУЗом, осуществляющимподготовку специалистов строительной индустрии, является -Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет(Сибстрин). Университет обладает свидетельством о государственнойаккредитации и государственной лицензией на право веденияобразовательной деятельности по профессиональным образовательнымпрограммам высшего профессионального образования - по 9направлениям, 15 специальностям, в том числе по двум направленияммногоступенчатой структуры образования (бакалавриат и магистратура),объединяющим 19 магистерских программ, по программам послевузовскогообразования (аспирантура), по дополнительному (повышениеквалификации, профессиональная переподготовка специалистов) идовузовскому образованию. Подготовка специалистов ведется также в 6филиалах вуза (САХА-Якутия, Новосибирская область). В вузе ведетсяподготовка аспирантов, число специальностей аспирантуры - 29,открыта докторантура по 6 специальностям. В настоящее время в вузедействуют пять советов по защите докторских и кандидатскихдиссертаций (12 научных специальностей). Научно-исследовательская деятельность в вузе ведется по всемосновным направлениям строительной науки - в области теории расчетаи проектирования конструкций, строительных материалов и изделий,архитектуры и градостроительства, технологии и организации,экономики, инженерных систем зданий и сооружений, гидротехническогостроительства. Cформировались научные школы - по строительнымконструкциям, архитектуре и градостроительству, строительнымматериалам и изделиям, гидротехническому строительству, инженерномуоборудованию зданий и сооружений, по широкому спектру гуманитарныхнаук. Среднегодовой выпуск специалистов с высшим образованием поспециальностям строительного комплекса составляет - около 1000студентов дневного обучения. Также подготовку специалистов с высшим образованием поспециальностям строительного комплекса осуществляют: Сибирскийгосударственный университет путей сообщения (СГУПС), Новосибирскаягосударственная академия водного транспорта (НГАВТ). В среднем профессиональном образовании (СПО) реализуютпрограммы профессионального образования 4 учреждения - "Сибирскийполитехникум", Индустриально-педагогический колледж",Промышленно-экономический колледж", "Монтажный техникум". Общееколичество выпускников дневной формы обучения по укрупненной группеспециальностей "Архитектура и строительство" СПО составляет - 250выпускников. Базовым учреждением является "Монтажный техникум"реализует подготовку по 4 специальностям.Система начальной профессиональной подготовки /переподготовки кадров для строительного комплекса в целях обеспечения квалифицированными кадрами реализации процесса строительства жилья экономического класса Для строительной отрасли Новосибирской области 24образовательных учреждения начального профессионального образованияосуществляют подготовку рабочих кадров. Всего в 2010 году строительным профессиям на дневном отделенииобучается 2200 человек. Подготовка рабочих кадров ведется по 10 профессиям начальногопрофессионального образования. Выпуск 2011 года (чел.)|——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| N | Наименование профессии | Выпуск 2011 (прогноз) || п/п | | ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| | Всего: | 1050 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 1. | Мастер отделочных строительных работ | 427 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 2. | Мастер общестроительных работ | 174 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 3. | Мастер столярно-плотничных и паркетных работ | 129 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 4. | Кровельщик | 25 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 5. | Машинист подъемно-транспортных и строительных машин | 58 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 6. | Монтажник приборов и аппаратуры автоматического | 26 || | контроля, регулирования и управления | ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 7. | Электромонтажник по силовым сетям и | 77 || | электрооборудованию | ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 8. | Электромонтажник-наладчик | 51 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 9. | Монтажник санитарно-технических, вентиляционных систем | 63 || | и оборудования | ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| 10 | Мастер сухого строительства | 20 ||——————|————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————| Исходя из пожеланий работодателей, в 2010 году открытаподготовка по новым профессиям: кровельщик, мастер сухогостроительства, проведен дополнительный набор по профессиям:станочник деревообработки, реставратор строительный. Ведется работа по организации набора в рамках постановленияадминистрации Новосибирской области от 09.10.2007 N 126-па "Обособом порядке набора и подготовки рабочих кадров по отдельныммассовым рабочим профессиям в образовательных учреждениях,реализующих программы начального профессионального образования вНовосибирской области". Основная задача особого набора и подготовки рабочих кадров-обеспечение организаций строительной отрасли Новосибирской областиквалифицированными рабочими кадрами по наиболее остро востребованнымпрофессиям. ОГОУ НПО "Профессиональное училище N 50" осуществляетдеятельность по организации обучения технологиям фирмы "KNAUF" вНовосибирске. В процесс обучения включен базовый курс "Отделкапомещений с применением "KNAUF"-листов и "KNAUF"-суперлистов(устройство перегородок, подвесных потолков, облицовка стен, сборныеоснования полов) и курс "Штукатурные работы с применением сухихстроительных смесей "KNAUF" (ручной способ)". В целях обеспечения строительной отрасли Новосибирской областидостаточным количеством квалифицированных специалистов будетпродолжена практика совместной подготовки специалистов учрежденияминачального и среднего профессионального образования с участиемпрофильных отраслевых предприятий. 3. Краткая характеристика проблемы Произошедшие за последние двадцать лет изменения в общественномустройстве страны не смогли не сказаться на формированииградостроительной политики и обустройстве жилищного фонда. Вдевяностые годы на государственном уровне возобладало мнение, что вградостроительные процессы не требуется вмешательства - рыночныеотношения сыграют регулятивную роль в формировании полноценной средыжизнедеятельности. И только в 2005 году государство приступило квыстраиванию регуляторов, были приняты основные правовые документы,регламентирующие развитие жилищного рынка. На основе данныхдокументов в 2006г. начался процесс реализации национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Проблемы развития жилищного фонда, наиболее острообозначившиеся в последнее время, порождены не экономическимкризисом, а являются следствием системных диспропорций, накопленныхкак в советское время, так и за последние два десятилетия. Основные проблемы: 1) Несоответствие качества жилищного фонда и архитектурнойсреды потребностям населения. Основные причины:а)высокий уровень морально-технического износа жилищного фонда,инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры, недостаточныйуровень ее развития;б)недостаточный уровень благоустройства жилищного фонда изастроенных территорий;в)отсутствие нормативов градостроительного проектированияНовосибирской области, закрепляющих особенности градостроительнойполитики и совершенствования архитектурной среды поселенийНовосибирской области;г)недостаточный уровень качества проектирования в части обеспечениякомфортности строящегося жилья и формирования архитектурного обликанаселенных пунктов;д)дефицит квалифицированных трудовых ресурсов в организациях,выполняющих работы в области градорегулирования, проектирования,строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве;е)недостаточно используемый научно-технический потенциал вжилищно-коммунальном и строительном комплексе. 2)Низкий удельный показатель обеспеченности населения жильем посостоянию на 01.01.2010 в Новосибирской области - 21,2 кв.м. начеловека (в среднем по РФ - 22,4 кв. м на человека). Основные причины: а) отсутствие достаточного объема сформированных и обеспеченныхинженерной инфраструктурой земельных участков под комплекснуюжилищную застройку; б) несбалансированное предложение на рынке различных типов исегментов жилья, основное развитие происходит в сегментекоммерческого жилья; в) ограничения на подключение к мощностям со стороныпоставщиков; г) существенное технологическое отставание предприятийстройиндустрии, износ промышленного оборудования достигает 70%. 3) Для большинства семей Новосибирской области улучшениежилищных условий пока является недоступным. Более 56% семейНовосибирской области считают себя нуждающимися в улучшении жилищныхусловий. а) среди относительно обеспеченных и обеспеченных семей (семьисо средними доходами и доходами выше средних (<1> - Доходы на членасемьи от 3 и выше прожиточных минимумов) - 19 % от общего числасемей) большая часть сегодня может позволить себе приобрести жилье спомощью ипотечного кредита и собственных накоплений. б) низко обеспеченные семьи (семьи с доходами ниже средних (<2>- Доходы семей от 1 до 3 прожиточных минимумов) - 54 % от общегочисла семей) не имеют возможности без дополнительной поддержкиулучшить жилищные условия. в) большой срок ожидания улучшения жилищных условий (находятсяв очереди на получение квартиры - 15 - 20 лет) для малоимущих семей(<3> - Доходы семей от 0 до 1 прожиточных минимумов) (27 % от общегочисла семей). Данные семьи без поддержки государства не могутулучшить свои жилищные условия. Основные причины:а)высокая стоимость готового и строящегося жилья;б)низкая платежеспособность населения Новосибирской области;в)отсутствие механизмов поддержки со стороны государства имуниципалитетов некоммерческих объединений граждан(жилищно-строительных кооперативов), выступающих застройщиками жильядля собственного потребления;г)недостаточная развитость институтов долгосрочного жилищногокредитования;д)низкие объемы жилищного фонда социального использования,предоставляемого по договорам социального найма; ж) отсутствие механизмов поддержки при строительстве иэксплуатации жилья, предоставляемого в наем. Реализации крупных проектов массовой застройки малоэтажнымжильем в Новосибирской области препятствуют следующие причины:а)на рынке не представлены сформированные земельные участкиобеспеченные объектами коммунальной, инженерной, транспортной иобщественной инфраструктуры;б)существующие рыночные механизмы не стимулируют снижение стоимостистроительства и эксплуатации малоэтажного жилья;в)не сформированы региональные строительные нормативы, определяющиепорядок строительства недорогого быстровозводимого малоэтажногожилья;г)существующие архитектурные и проектные подходы не позволяютсформировать новый облик таких поселений;д)недостаточное участие органов власти в стимулировании иорганизации проектов массовой малоэтажной застройки;ж)не сформирована система контроля качества строительствамалоэтажного жилья;з)у населения нет сформированной потребности в организацииобщественных объединений, выполняющих функции застройщика такихобъектов. В сложившейся экономической ситуации инициатором иорганизатором крупных проектов малоэтажной застройки, в большинствеслучаев, могут выступать органы государственной власти и органыместного самоуправления. Политика Правительства Новосибирской области в 2010 году, как ив предыдущие годы, направлена на стимулирование жилищногостроительства и преодоление кризисных явлений в строительнойотрасли. Для достижения целей, способствующих обеспечению массовогостроительства жилья для различных ценовых категорий граждан иподдержанию стабильного спроса на жилье в бюджете Новосибирскойобласти предусмотрены средства, предоставляемые в виде различныхформ государственной поддержки. Государственная поддержка жилищного строительстваосуществляется по следующим направлениям: Инженерное обустройство индивидуального жилищного строительстваи строительство инженерных коммуникаций к многоквартирным жилымдомам в районах области. Предоставление государственной поддержки гражданам при жилищномкредитовании Субсидии застройщикам, осуществляющим строительствоиндивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирскойобласти Оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим отдействий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области. Гарантированный выкуп у заказчиков-застройщиков введенного вэксплуатацию, но не реализованного на этапе строительства, жилья. Господдержка застройщиков многоквартирных жилых домов в видепредоставления государственных гарантий Новосибирской области исубсидирования процентной ставки по кредитам, обеспеченнымгосгарантиями. Оказание государственной поддержки строительства служебногожилья на территории Новосибирской области. Реализация мероприятий в соответствии Федеральным законом от21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства". Оказание государственной поддержки предприятиям промышленностистроительных материалов. 4. Цели и задачи с указанием целевых индикаторов Цели и задачи программы соответствуют приоритетам социально -экономического развития Российской Федерации и Новосибирскойобласти. Оказание содействия гражданам в улучшении жилищных условийявляется важнейшим направлением государственной жилищной политики,ориентированной на стимулирование рынка жилищного строительства,развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Новосибирскойобласти, обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан. Цель программы: - стимулирование развития жилищного строительства, формированиерынка доступного и комфортного жилья на территории Новосибирскойобласти. В рамках достижения поставленной цели необходимо решитьследующие задачи: 1)Создание условий для осуществления градостроительнойдеятельности на территории Новосибирской области; 2)Стимулирование увеличения объемов жилищного строительства иввода его в эксплуатацию; 3)Содействие обеспечению земельных участков определенных подкомплексную застройку инженерной инфраструктурой; 4)Улучшение жилищных условий различных категорий граждан;5)Создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования идеятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования. Целевые индикаторы, позволяющие оценить решение задач: 1) годовой объем ввода жилья на территории Новосибирскойобласти (тыс.кв. м), в том числе: - жилья эконом-класса; - малоэтажного жилья; 2) количество граждан (семей), которые улучшат жилищные условияво всех сегментах жилищного рынка в рамках программы, -в том числе количество граждан, которые улучшат жилищныеусловия с помощью долгосрочного ипотечного кредитования; 3) объем ипотечного кредитования, млрд. руб.; 4) количество ипотечных кредитов (займов), тыс. шт.; 5) доля семей (граждан), имеющих возможность приобрести жилье,соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощьюсобственных и заемных средств; 6) коэффициент доступности жилья для населения (лет); 7) ввод жилья на душу населения (кв. метров на человека) 8) обеспеченность населения жильем (кв.м. общей площади на 1человека) Цели и задачи программы изложены в приложении N 7 к программе суказанием целевых индикаторов. 5. Механизм реализации мероприятий программы Программа включает в себя комплекс мер, направленных настимулирование жилищного строительства и повышение доступности жильядля граждан. В состав Программы включены следующие подпрограммы: 1)Подпрограмма "Территориальное планирование Новосибирскойобласти"; 2)Подпрограмма "Инженерное обеспечение площадок комплекснойзастройки Новосибирской области"; 3) подпрограмма "Государственная поддержка граждан приприобретении (строительстве) жилья"; (В редакции ПостановленияПравительства Новосибирской области от 29.08.2011 г. N 375-п) 4)Подпрограмма "Государственная поддержка застройщиков,осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельскихпоселениях Новосибирской области"; 5)Подпрограмма "Строительство (приобретение на первичном рынке)служебного жилья для отдельных категорий граждан, проживающих иработающих на территории Новосибирской области"; 6)Подпрограмма "Государственная поддержка муниципальныхобразований Новосибирской области в обеспечении жилыми помещениямимногодетных малообеспеченных семей" 7) подпрограмма "Обеспечение жилищных гарантий для созданияпредпосылок к улучшению демографической ситуации"; (Дополнен -Постановление Правительства Новосибирской областиот 29.08.2011 г. N 375-п) Реализация программы осуществляется министерством строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области,министерством экономического развития Новосибирской области вовзаимодействии с органами местного самоуправления муниципальныхрайонов Новосибирской области, кредитными организациями,организациями, предоставляющими займы, ОАО "Новосибирское областноеагентство ипотечного кредитования", ОАО "Агентство развитияжилищного строительства Новосибирской области". Субсидии бюджетам муниципальных образований Новосибирскойобласти, осуществляющих функции заказчика по разработке документовтерриториального планирования. Условия предоставления и расходования субсидий бюджетаммуниципальных образований устанавливается ПравительствомНовосибирской области. Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальнымобразованиям на 2011 год и плановый период 2012 - 2015 гг. наразработку документов территориального планирования муниципальныхрайонов Распределение данных субсидий муниципальным образованиямпроизводится из расчета 2,72 млн. руб. на разработку схемтерриториального планирования муниципальных районов и 0,7 млн. руб.на разработку генеральных планов поселений. В целях обеспечения возможности распоряжения земельнымиучастками, находящимися в государственной собственностиНовосибирской области, и земельными участками, которые находятся вфедеральной собственности и осуществление полномочий по управлению ираспоряжению которыми передано органам государственной властиНовосибирской области, размер субсидии на разработку генеральныхпланов поселений, на территории которых расположены указанные земли,увеличивается до расчетной стоимости разработки генерального плана вслучаях предоставления указанных земель гражданам, имеющим право наполучение бесплатных земельных участков на территории Новосибирскойобласти. (В редакции Постановления Правительства Новосибирскойобласти от 22.11.2011 г. N 496-п) Средства фонда софинансирования предполагается направить впервоочередном порядке (в 2011 году) на разработку схемтерриториального планирования и генеральных планов на территорияхмуниципальных районов входящих в состав Приобского и Куйбышево -Барабинского планировочных районов Новосибирской области (12 схемтерриториального планирования муниципальных районов и 4 генеральныхплана поселений). На 2012 год предполагается разработка 12 схемтерриториального планирования и генеральных планов поселений, чтопозволит достичь 100% обеспеченности схемами территориальногопланирования муниципальных районов и генеральными планами городскихпоселений на территории Новосибирской области. Субсидии бюджетам муниципальных образований и юридическим лицамна инженерное обустройство площадок комплексной застройки. Государственная поддержка предоставляется по направлениям: а) Субсидирование затрат на уплату процентов застройщикам покредитам, полученным в российских кредитных организациях наобеспечение земельных участковпод жилищное строительство, в том числе малоэтажное, коммунальнойинфраструктурой в рамках подпрограммы "Обеспечение земельныхучастков коммунальной инфраструктурой в целях жилищногостроительства" Федеральной целевой программы "Жилище". б) Субсидирование бюджетов муниципальных образованийНовосибирской области на инженерное обустройство площадоккомплексной застройки. Государственная поддержка бюджетам муниципальных образований наинженерное обустройство площадок комплексной застройки оказываетсяна конкурсной основе в порядке, установленном постановлениемПравительства Новосибирской области. Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальнымобразованиям на 2011 год и плановый период 2012 - 2015 гг наинженерное обустройство площадок комплексной застройки. Распределение средств на инженерное обустройство в первуюочередь основывается на экономической эффективности оказаниягосподдержки. В качестве критерия принимается отношение вложенныхбюджетных средств (руб.) к вводу жилья (кв. м), которое не должнопревышать 2500 руб./кв. метр. Размер ассигнований на инженерное обустройство площадоккомплексной застройки рассчитывается по формуле: Vбс = (ПВ х ПС х Уiоб)/100, где Уiоб(j) - уровень софинансирования из областного бюджетасубсидий бюджету i-го муниципального образования на 2011-2015 годы,выраженный в процентах; ПВ - прогнозируемый ввод жилья с участием государственнойподдержки за счет бюджетных ассигнований; ПС - предельная стоимость затрат на инженерное обустройствоплощадок комплексной застройки, которая рассчитывается каксоотношение бюджетных средств (БС) к прогнозируемому вводу жилья(ПВ) по формуле ПС = БС/ПВ Распределение бюджетных средств осуществляется по муниципальнымрайонам, имеющим площадки комплексной застройки, строительствокоторых осуществляется в соответствующем финансовом периоде.Обязательным условием предоставления бюджетных ассигнований являетсяналичие утвержденной проектно-сметной документации и положительногозаключения ГБУ НСО "Государственная вневедомственная экспертиза" попроектно- сметной документации. в) Субсидирование юридических лиц, реализующих инвестиционныепроекты комплексного освоения территорий в целях жилищного, в томчисле малоэтажного строительства на конкурсной основе в порядке,установленном постановлением Правительства Новосибирской области. г) Инженерное обустройство земельных участков, находящихся вфедеральной собственности. Порядок предоставления субсидий застройщикам на инженерноеобустройство земельных участков, находящихся в федеральнойсобственности, устанавливается постановлением ПравительстваНовосибирской области. д) Строительство объектов инженерной инфраструктурыгосударственной собственности Новосибирской области. Механизм реализации установлен постановлением администрацииНовосибирской области от 28.12.2009 N 500-па "Об утверждении порядкафинансирования областной целевой программы "ГазификацияНовосибирской области на 2007 - 2011 годы", расходов на капитальноестроительство объектов государственной собственности Новосибирскойобласти, территориальное планирование и градостроительнуюдеятельность на территории Новосибирской области". На 2011-2015 годы в районах области запланировано освоение 72площадок комплексной жилой застройки. Сетевой график реализации основных мероприятий комплексногоосвоения земельных участков в целях жилищного строительства, в томчисле экономического класса на территории Новосибирской области в2011-2015 годах - приложение N 8 Будет продолжена работа по вовлечению в хозяйственный оборотдля целей жилищного строительства земельных участков на территорииНовосибирской области, находящихся в федеральной собственности, врамках осуществления взаимодействия с Фондом "РЖС". В июле 2010 г. в Фонд "РЖС" направлены ходатайства ГубернатораНовосибирской области о передаче Новосибирской области полномочийРоссийской Федерации по управлению и распоряжению двумя земельнымиучастками из земель сельхозназначения, расположенных вблизи поселкаАгролес Искитимского района, имеющих площади 34,38 га и 10,0 га, вцелях строительства малоэтажных жилых домов экономического класса, втом числе для льготных категорий граждан. Решение по даннымземельным участкам будет вынесено Правительственной комиссией поразвитию жилищного строительства.|—————|————————————————————————|———————————|————————————————————————————|| N | Местоположение | Площадь, | Предлагаемое использование || п/п | | га | земельного участка ||—————|————————————————————————|———————————|————————————————————————————|| 1 | Вблизи поселка Агролес | 34,38 | Для жилищного || | Искитимского района | | строительства ||—————|————————————————————————|———————————|————————————————————————————|| 2 | Вблизи поселка Агролес | 10,0 | Для жилищного || | Искитимского района | | строительства ||—————|————————————————————————|———————————|————————————————————————————|| | Всего | 44,38 | ||—————|————————————————————————|———————————|————————————————————————————| В сентябре 2010 в Фонд "РЖС" направлены документы и сведения потрем земельным участкам, расположенным на территории р.п. Кольцово,пригодных для целей создания промышленных парков, технопарков,бизнес - инкубаторов, для решения вопроса передачи данных участковНовосибирской области |——————|———————————————————————|———————————|————————————————————————————|| N | Местоположение | Площадь | Предлагаемое использование || п/п | | Га | земельного участка ||——————|———————————————————————|———————————|————————————————————————————|| 1 | р.п. Кольцово | 4,56 | Строительство домов || | | | экономического класса для || | | | молодых специалистов ||——————|———————————————————————|———————————|————————————————————————————|| 2 | р.п. Кольцово | 1,60 | Строительство объектов || | | | здравоохранения ||——————|———————————————————————|———————————|————————————————————————————|| 3 | р.п. Кольцово | 19,36 | Для создания || | | | производственных объектов || | | | биотехнопарка ||——————|———————————————————————|———————————|————————————————————————————|| | Всего | 25,52 | ||——————|———————————————————————|———————————|————————————————————————————| По запросу Фонда "РЖС" в настоящее время ведется работа поподготовке документов и сведений по следующим земельным участкам: |——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————|| N | Местоположение | Площадь | Предлагаемое использование || п/п | | га | земельного участка ||——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————|| 1 | р.п. Краснообск | 24,75 | Для жилищного строительства ||——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————|| 2 | В районе п. Юный | 71,47 | Для жилищного строительства || | Ленинец Мичуринского | | || | сельсовета | | || | Новосибирского района | | ||——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————|| 3 | В районе п. Каинская | 153,11 | Для жилищного строительства || | Заимка Барышевского | | || | сельсовета | | || | Новосибирского района | | ||——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————|| 4 | В районе п. Каинская | 15,99 | Для жилищного строительства || | Заимка Барышевского | | || | сельсовета | | || | Новосибирского района | | ||——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————|| 5 | п.Тулинский | 3,57 | Для жилищного строительства || | Верхтулинского | | || | сельсовета | | || | Новосибирского района | | ||——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————|| 6 | г. Татарск | 0,91 | Для строительства объекта || | | | стройиндустрии ||——————|———————————————————————|———————————|—————————————————————————————| Внедрение новых инновационных механизмов стимулирования жилищного строительства в Новосибирской области В целях внедрения новых инновационных механизмов стимулированияжилищного строительства в Новосибирской области создано ОАО"Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области"(далее - Агентство) (постановление администрации Новосибирскойобласти от 07.10.2009 N 375-па). Одна из основных задач Агентства - создание условий дляобеспечения доступным и комфортным жильем льготных категорий гражданпутем организации комплексного, в первую очередь, малоэтажногожилищного строительства. Первоочередными приоритетными направлениями деятельностиАгентства определены: - Реализация проекта комплексного жилищного строительства наземельном участке площадью 68,7 га в п. Ложки Новосибирского районаНовосибирской области. Общий объем жилых помещений - 82 000 кв. метров. Ориентировочное количество жителей - 3500 человек. Общие финансовые затраты составят около 1 700,0 млн. рублей, втом числе затраты на инженерное обустройство площадки 167 млн.рублей. - Реализация проекта комплексного жилищного строительства наземельном участке площадью 30 га в районе ЗАО "Приобское"Новосибирского района Новосибирской области. Общий объем жилых помещений - 37500 кв. метров. Ориентировочное количество жителей - 1600 человек. Общие финансовые затраты составят около 750,0 млн. рублей, втом числе затраты на инженерное обустройство площадки 45 млн.рублей. - Реализация проекта комплексного жилищного строительства наземельном участке площадью 50 га в п. Садовый, Новосибирского районаНовосибирской области. Общий объем жилых помещений - 63 000 кв. метров. Ориентировочное количество жителей - 2700 человек. Общие финансовые затраты составят около 1 260,0 млн. рублей, втом числе затраты на инженерное обустройство площадки 93 млн.рублей. - Реализация проекта комплексного жилищного строительства наземельном участке площадью 25 га в р.п. Кольцово, Новосибирскогорайона Новосибирской области. Общий объем жилых помещений - 30 000 кв.метров. Ориентировочное количество жителей - 1300 человек. Общие финансовые затраты составят около 600,0 млн. рублей, втом числе затраты на инженерное обустройство площадки 85 млн.рублей. - Реализация проекта комплексного жилищного строительства наземельном участке площадью 40 га в п. Красномайский, Новосибирскогорайона Новосибирской области. Общий объем жилых помещений - 48 000 кв. метров. Ориентировочное количество жителей - 2000 человек. Общие финансовые затраты составят около 960,0 млн. рублей, втом числе затраты на инженерное обустройство площадки 120 млн.рублей. Развитие жилищного фонда коммерческого использования (арендного жилья) в Новосибирской области Необходимость развития рынка арендного жилья в Новосибирскойобласти обусловлена следующими факторами: 1) Значительная часть населения не имеет возможности приобрестижилье в собственность; 2) Современная экономическая модель стимулирует высокуюмобильность населения; 3) Развитие экономики предполагает постоянный приток трудовоймиграции в Новосибирскую область; 4) Сложившийся на сегодня рынок арендного жилья в значительнойстепени не соответствует потребностям государства, бизнеса инаселения в данном сегменте жилья; К основным факторам, сдерживающим развитие рынка арендногожилья, относятся: 1) Длительный срок окупаемости инвестиций при реализациипроектов строительства арендного жилья, вследствие: a) высокой стоимости земельного участка под строительство; b) высокой стоимости строительства инженерной инфраструктуры; c) высокой стоимости объекта жилищного строительства прииспользовании традиционных технологий проектирования истроительства; d) высокой стоимости заемных средств. 2) Низкая эффективность инвестиций, определяемая отношениемвысоких затрат, связанных со строительством и низкой расчетнойвеличины арендных платежей, обусловленных платежеспособностьюнаселения; 3) Отсутствие структурированной информации о реальныхвозможностях и потребностях населения по улучшению жилищных условий. Для решения данных проблем в целях стимулирования развитиярынка арендного жилья, Правительство Новосибирской областиприступило к реализации пилотного проекта строительства арендногожилья в п.Ложок Барышевского сельсовета Новосибирского районаНовосибирской области. Пилотный проект строительства арендного жильяреализуется в рамках общего проекта комплексной жилищной застройкиданной территории. Основным исполнителем мероприятий по проекту выступает ОАО"Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области",являющееся застройщиком данной территории. Для успешной реализации модельного проекта строительстваарендного жилья будут использованы следующие механизмы: 1. формирование экономически обоснованной стоимости земельногоучастка, отводимого под строительство арендного жилья; 2. долевое участие бюджета Новосибирской области встроительстве объектов инженерной инфраструктуры; 3. использование современных, не дорогих конструктивныхэлементов и материалов и проектов повторного применения; 4. предоставление субсидий на компенсацию части арендныхплатежей для приоритетных и льготных категорий граждан; 5. предоставление субсидий сотрудникам предприятийНовосибирской области на компенсацию части арендных платежей приусловии компенсации части арендных платежей работодателями в рамкахгосударственно-частного партнерства; Комплекс данных мероприятий позволит в значительной степениповысить экономическую и социальную привлекательность данногопроекта для всех его участников, включая органы власти местногосамоуправления, коммерческие предприятия, кредитные учреждения инаселение. Субсидии гражданам на строительство (приобретение) жилья; Государственная поддержка оказывается гражданам, постояннопроживающим на территории Новосибирской области, на строительствоили приобретение жилья эконом - класса, при условии нуждаемости вжилых помещениях на основании требований статьи 51 Жилищного кодексаРФ, и в случае, если ранее граждане и члены их семей не улучшалисвои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключениемсредств материнского (семейного) капитала). Основными направлениями деятельности по стимулированию развитияипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области на2011-2015 г.г. являются: - содействие поддержанию конкуренции на первичном рынкеипотеки; - формирование благоприятных условий для развития рынка жилья; - повышение доступности ипотечных жилищных кредитов; - создание благоприятных условий для строительства жильяэконом-класса; - совершенствование унифицированной системы рефинансированияипотечных жилищных кредитов и обеспечение развития рынка ипотечныхценных бумаг. Субсидии застройщикам, осуществляющим строительствоиндивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирскойобласти; Государственная поддержка оказывается гражданам, постояннопроживающим на территории Новосибирской области, на строительствоиндивидуальных жилых домов эконом - класса в сельских поселенияхНовосибирской области, при условии нуждаемости в жилых помещениях наосновании требований статьи 51 Жилищного кодекса РФ, и в случае,если ранее граждане и члены их семей не улучшали свои жилищныеусловия с помощью бюджетных средств (за исключением средствматеринского (семейного) капитала). Порядок предоставления субсидий застройщикам, осуществляющимстроительство индивидуальных жилых домов в сельских поселенияхНовосибирской области за счет средств областного бюджетаНовосибирской области устанавливается нормативным правовым актомПравительства Новосибирской области. Субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство(приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан,проживающих на территории Новосибирской области; Реализация подпрограммы "Строительство (приобретение напервичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан,проживающих и работающих на территории Новосибирской области"осуществляется путем строительства жилых домов, долевого участия встроительстве жилых домов, а также приобретения жилья на первичномрынке в муниципальную собственность для предоставления жилыхпомещений по договорам социального найма. Условия предоставления и расходования субсидий бюджетаммуниципальных районов Новосибирской области устанавливаетсяПравительством Новосибирской области. Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальнымобразованиям на 2011 год и плановый период 2012 - 2015 гг. настроительство (приобретение) служебного жилья для отдельныхкатегорий граждан, проживающих и работающих на территорииНовосибирской области Размер ассигнований на строительство (приобретение) служебногожилья для отдельных категорий граждан, проживающих и работающих натерритории Новосибирской области, определяется исходя из стоимостиодного квадратного метра общей площади жилья в размере 30,0 тыс.рублей, предназначенной для определения размера предельной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилых помещений,используемого при строительстве (приобретении) служебного жилья дляотдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территорииНовосибирской области в рамках реализации программы с учетомсреднего размера семьи 2,9 человека и 15 кв.метров нормыпредоставления площади жилого помещения по договору социальногонайма. (В редакции Постановления Правительства Новосибирской областиот 29.08.2011 г. N 375-п) Размер субсидий из областного бюджета рассчитывается поформуле: Sмоi = (Сзн.с.i х Sсоц) х Уiоб(j)/100, где Sмоi - размер субсидий из областного бюджета i-мумуниципальному образованию; Сзн.с.i - стоимость одного квадратного метра общей площадижилья, предназначенная для определения размера предельной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилых помещений,используемого при строительстве (приобретении) служебного жилья дляотдельных категорий граждан, проживающих и работающих на территорииНовосибирской области в рамках реализации программы; (В редакцииПостановления Правительства Новосибирской областиот 29.08.2011 г. N 375-п) Sсоц - общая площадь жилищного фонда, которая планируетсяпредоставляться гражданам, признанным нуждающимися в улучшениижилищных условий, рассчитанная исходя из среднего размера семьи 2,9человека и 15 кв.метров нормы предоставления площади жилогопомещения по договору социального найма, а так же количествапредоставляемых квартир муниципальному району в соответствии сколичеством нуждающихся специалистов, Уiоб(j) - уровень софинансирования из областного бюджетасубсидий бюджету i-го муниципального образования на 2011-2015 годы,выраженный в процентах. Субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство(приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспеченныхсемей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей; Реализация подпрограммы "Государственная поддержкамуниципальных образований Новосибирской области в обеспечении жилымипомещениями многодетных малообеспеченных семей" осуществляется путемпредоставления субсидий бюджетам муниципальных районов настроительство жилых домов, долевое участие в строительстве жилыхдомов, а также приобретение жилья на первичном или вторичном рынке вмуниципальную собственность для предоставления жилых помещений подоговорам социального найма. Условия предоставления и расходования субсидий бюджетаммуниципальных районов Новосибирской области устанавливаетсяПравительством Новосибирской области. Методика распределения межбюджетных трансфертов муниципальнымобразованиям на 2011 год и плановый период 2012 - 2015 гг. настроительство (приобретение) жилых помещений для многодетныхмалообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетнихдетей Распределение субсидий из областного бюджета между районамиНовосибирской области на обеспечение жильем многодетных семей,имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, осуществляется в целяхобеспечения финансирования расходов, предусмотренных настроительство (приобретение) жилых помещений для многодетныхмалообеспеченных семей, имеющих пять и более несовершеннолетнихдетей. Субсидии, выделяемые бюджетам муниципальных образований наобеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и болеенесовершеннолетних детей, распределяются пропорционально количествумногодетных семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей,расчетной стоимости жилья для указанных семей. Размер субсидии, выделяемой бюджету муниципального образованияна обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и болеенесовершеннолетних детей, определяется по формуле: ДСмо = ДСобл x Кмо, где: ДСмо - размер субсидии из областного бюджета Новосибирскойобласти, выделяемой бюджету муниципального образования наобеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и болеенесовершеннолетних детей; ДСобл - объем средств областного бюджета Новосибирской области,подлежащих распределению между бюджетами муниципальных образованийна обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и болеенесовершеннолетних детей; Кмо - коэффициент количества многодетных малообеспеченныхсемей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей по каждомумуниципальному образованию, где: СЖмо Кмо = -------------, где: СЖобл СЖмо - количество многодетных малообеспеченных семей, имеющих 5и более несовершеннолетних детей в планируемом году помуниципальному образованию; СЖобл - общее количество многодетных малообеспеченных семей,имеющих 5 и более несовершеннолетних детей в планируемом году поНовосибирской области. СЖмо = СЖмс1 + СЖмс2 + СЖмс3 + ... + СЖмсn, где: СЖмс - количество многодетных малообеспеченных семей, имеющих 5и более несовершеннолетних детей; n - количество многодетных малообеспеченных семей, имеющих 5 иболее несовершеннолетних детей по муниципальному образованию. СЖобл = Сжмо1 + Сжмо2 + Сжмо3 + ... + Сжмоm, где: m - количество муниципальных образований, участвующих вреализации программы. Подпрограмма "Обеспечение жилищных гарантий для создания предпосылок к улучшению демографической ситуации" Реализация подпрограммы "Обеспечение жилищных гарантий длясоздания предпосылок к улучшению демографической ситуации"осуществляется по следующим направлениям: предоставление семьям, имеющим трех и более несовершеннолетнихдетей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирскойобласти; обеспечение жильем инвалидов. Предоставление семьям, имеющим трех и более детей, бесплатных земельных участков на территории Новосибирской области В Новосибирской области, по информации министерства социальногоразвития Новосибирской области, по состоянию на 01.04.2011 на учете вкачестве нуждающихся в земельных участках состоит 161 многодетнаясемья. Эффективной мерой социальной поддержки многодетных семей врешении ее жилищного вопроса является единовременное бесплатноевыделение земельного участка под индивидуальное жилищноестроительство. Согласно статье 15 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области",многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение всобственность земельного участка для индивидуального жилищногостроительства. При получении многодетной семьей земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства, возникает проблема -отсутствие необходимой инженерной инфраструктуры. Непосредственное строительство дома и обустройство егоинженерно-техническими коммуникациями требует значительных финансовыхзатрат. Учитывая, что почти 90% многодетных семей являютсямалообеспеченными, необходима государственная поддержка даннойкатегории семей. Меры государственной поддержки обеспечения земельными участкамильготных категорий граждан (в том числе многодетных): 1. Предоставление субсидий муниципальным образованиямНовосибирской области, осуществляющим инженерное обустройство площадоккомплексной застройки, утвержденных приложением N 8 к программе прирезервировании от 25% участков для предоставления льготным категориямграждан (в том числе многодетным) в соответствии с действующимзаконодательством. Условия предоставления и расходования субсидий бюджетаммуниципальных образований Новосибирской области устанавливаютсяПравительством Новосибирской области. 2. Государственная поддержка застройщиков, осуществляющихстроительство индивидуальных жилых домов в сельских поселенияхНовосибирской области. Порядок предоставления субсидий застройщикам, осуществляющимстроительство индивидуальных жилых домов в сельских поселенияхНовосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирскойобласти, устанавливается Правительством Новосибирской области. 3. В форме государственной поддержки в решении жилищной проблемымолодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися вулучшении жилищных условий в рамках долгосрочной целевой программы"Обеспечение жильем молодых семей в Новосибирской области на 2011-2015годы", утвержденной постановлением Правительства Новосибирской областиот 23.05.2011 N 215-п "О долгосрочной целевой программе "Обеспечениежильем молодых семей в Новосибирской области на 2011-2015 годы". В целях создания условий для развития жилищного строительства наземлях, находящихся в областной собственности на территорииНовосибирской области, предусмотрены следующие меры: 1. Разработка документов территориального планирования(генеральных планов и проектов планировок) за счет средств бюджетаНовосибирской области на земельные участки, находящиеся в областнойсобственности, предназначенные для предоставления льготным категориямграждан. 2. Инженерное обустройство земельных участков, находящихся вобластной собственности, предназначенных для предоставления льготнымкатегориям граждан. Информация о многодетных семьях, обеспеченных земельными участками и состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении земельных участков по состоянию на 01.04.2011|————|————————————————|————————————————————————————|————————————————|———————————————-—|| N | Районы | Количество многодетных | Количество | Количество || | | семей, обеспеченных | многодетных | многодетных || | | земельными участками | семей, | семей, || | | | состоящих | нуждающихся || | | | на учете | в || | | | в качестве | предоставлении || | | | нуждающихся | земельных || | | | в | участков, но || | | | предоставлении | не состоящих || | | | земельных | на учете || | | | участков | || | |——————|——————|——————|———————| | || | | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 1 | Баганский | - | - | 3 | | 3 | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 2 | Барабинский | - | - | - | 2 | | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 3 | Болотнинский | - | - | - | 1 | | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 4 | Венгеровский | - | - | - | - | 1 | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 5 | Искитимский | 2 | 6 | 7 | | | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 6 | Карасукский | | | | | 17 | 5 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 7 | Колыванский | - | 5 | 2 | | 3 | - ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 8 | Куйбышевский | - | - | 2 | | 2 | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 9 | Кыштовский | - | - | - | 2 | | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 10 | Маслянинский | - | 1 | 1 | | - | 10 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 11 | Мошковский | - | - | 7 | | 11 | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 12 | Новосибирский | 7 | 10 | 4 | | 45 | 107 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 13 | Ордынский | 3 | 6 | 6 | | 53 | 53 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 14 | Северный | 1 | - | - | | 1 | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 15 | Сузунский | - | - | - | | 1 | 1 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 16 | Татарский | 2 | | 1 | | 3 | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 17 | Тогучинский | - | 1 | 2 | | | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 18 | Убинский | - | - | - | | | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 19 | Чановский | 1 | 2 | 2 | | 21 | ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 20 | г. Бердск | - | - | - | | | 15 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 21 | р.п. Кольцово | - | - | - | | | 4 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| 22 | г. Новосибирск | - | - | - | | | 1285 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————|| | Всего | 16 | 31 | 37 | 5 | 161 | 1480 ||————|————————————————|——————|——————|——————|———————|————————————————|—————————————————| Выполнение намеченных мер в рамках программы по обеспечениюземельными участками многодетных семей позволит обеспечить до 2015года 161 семью земельными участками для индивидуального жилищногостроительства. Обеспечение жильем инвалидов По состоянию на 01.01.2011 на учете в качестве нуждающихся вобеспечении жилыми помещении по данной категории состоит 1392человека, вставших на учет до 1 января 2005 года. За 2010 год жилищныеусловия улучшили 118 инвалидов по общим заболеваниям. Обеспечение жильем указанной категории граждан осуществляется засчет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным закономот 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации". В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "Осоциальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам,нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1января 2005 года, предоставляется мера социальной поддержки в видеобеспечения жильем за счет средств федерального бюджета, котороеосуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 названногоФедерального закона. Инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2005года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищнымзаконодательством Российской Федерации. Действующим законодательством предусмотрено обеспечение жилымипомещениями общей площадью не менее 18 кв.м за счет средствфедерального бюджета, как по договорам социального найма жилыхпомещений, приобретенных органами местного самоуправления в своюсобственность, так и по желанию инвалидов, путем предоставления имединовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилого помещения в личную собственность. Размер субвенции рассчитывается исходя из общей площади 18 кв.м ирыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, утверждаемойежеквартально приказом Министерства регионального развития РоссийскойФедерации для каждого субъекта Российской Федерации. Численность инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий|———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Наименование | Численность | Численность | Численность || муниципальных | граждан, | граждан, | граждан, || образований | нуждающихся | обеспеченных | нуждающихся || | в улучшении | жильем в 2010 | в улучшении || | жилищных условий, | году | жилищных условий, || | на 01.01.2010 | | по состоянию || | | | на 01.01.2011 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| ВСЕГО | 1594 | 118 | 1392 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Баганский | 8 | 1 | 6 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Барабинский | 67 | 18 | 45 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Болотнинский | 8 | 0 | 6 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Венгеровский | 4 | 0 | 3 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Доволенский | 10 | 2 | 5 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Здвинский | 22 | 3 | 18 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Искитимский | 40 | 0 | 34 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Карасукский | 31 | 2 | 29 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Каргатский | 16 | 0 | 15 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Колыванский | 16 | 2 | 4 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Коченевский | 8 | 2 | 4 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Кочковский | 3 | 1 | 2 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Краснозерский | 1 | 1 | ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Куйбышевский | 58 | 0 | 58 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Купинский | 52 | 20 | 28 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Кыштовский | 0 | 0 | ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Маслянинский | 19 | 1 | 18 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Мошковский | 9 | 2 | 5 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Новосибирский | 24 | 0 | 29 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Ордынский | 5 | 0 | 4 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Северный | 0 | 0 | ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Сузунский | 6 | 0 | 5 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Татарский | 36 | 11 | 28 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Тогучинский | 6 | 0 | 5 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Убинский | 13 | 1 | 10 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Усть-Таркский | 2 | 1 | 1 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Чановский | 6 | 1 | 6 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Черепановский | 20 | 8 | 13 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Чистоозерный | 8 | 0 | 8 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| Чулымский | 12 | 2 | 11 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| г. Бердск | 69 | 3 | 62 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| г. Искитим | 25 | 2 | 21 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| г. Новосибирск | 937 | 33 | 863 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| г. Обь | 37 | 1 | 34 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————|| р.п. Кольцово | 16 | 0 | 12 ||———————————————————|————————————————————|———————————————————|————————————————————| Выполнение намеченных мер в рамках программы по обеспечениюжильем инвалидов позволит обеспечить до 2015 года 1392 гражданинауказанной категории жилыми помещениями. Потребность в средствах федерального бюджета приведена в таблице"Перечень мероприятий долгосрочной целевой программы "Стимулированиеразвития жилищного строительства Новосибирской области на 2011-2015годы" приложения N 9 к программе. (Текст дополнен - Постановление Правительства Новосибирскойобласти от 29.08.2011 г. N 375-п) Совершенствование управления в сфере градостроительства,повышения доступности жилья и качества жилищного фонда будеторганизовано по следующим направлениям: - переход преимущественно на программно-целевые методыуправления; - внедрение информационно-коммуникационных технологий(предстоит сформировать единую информационную систему обеспеченияградостроительной деятельности Новосибирской области, информационныйбанк данных о подготовленных земельных участках под строительство,получит развитие предоставление государственных услуг в электронномвиде, широкое применения электронных систем начисления и сбораплатежей за услуги ЖКХ, начисления льгот с их последующимиспользованием при расчётах за коммунальные услуги и др.); - внедрение нормативного подхода, единых технических требованийи стандартов (в частности, будут разработаны региональные нормативыградостроительного проектирования Новосибирской области,региональные и местные градостроительные требования к организациижилой среды поселений, технические и технологические стандартысодержания жилищного фонда); - совершенствование нормативно-правового регулирования в сфережилищного строительства, развития рынка арендного жилья,стимулирования развития конкуренции в управлении жилищным фондом иего обслуживании; - активное включение экспертного сообщества и населения впроцесс выработки решения об организации архитектурной средыпоселений, привлечение населения к управлению жилищным фондом. На внедрение новых инновационных механизмов развития жилищногостроительства, ресурсосберегающих технологий в жилищно-коммунальныйкомплекс, повышение эффективности бюджетных расходов на развитиежилищно-коммунальной сферы будет нацелена деятельность ОАО"Агентство развития жилищного строительства" и Фонда модернизации иразвития ЖКХ сельских районов Новосибирской области. Отдельным приоритетным направлением для жилищного строительствав Новосибирской области станет обеспечение жильем эконом - классавоеннослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас илиотставку. Будет продолжена работа по обеспечению жильем отдельныхкатегорий граждан. Ассигнования за счет средств федеральногобюджета, требуемые для обеспечения жильем отдельных категорийграждан, изложены в приложении N 6. В рамках стимулирования застройщиков будет реализован комплексмер, направленных на снижение существующих административных барьеровв строительстве, повышение доступности земельных участков дляжилищного строительства, формирование комплекса мер государственнойподдержки застройщиков, осуществляющих строительство арендногожилья. В рамках программы Новосибирской области "Расселение аварийногожилья на территории Новосибирской области на 2011-2015 годы будетпродолжена работа по созданию безопасных и благоприятных условийпроживания граждан, приведению уровня состояния и содержанияжилищного фонда к современным требованиям. Продолжится работа по проведению капитального ремонтамногоквартирных жилых домов в соответствии с Региональной адреснойпрограммой, разрабатываемой на 2011 год (с привлечением на эти целисредств бюджетов всех уровней), оказанию поддержки собственникам впроведении такого ремонта. Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры являетсяважнейшей задачей органов государственной власти Новосибирскойобласти, требующей эффективных и своевременных управленческихрешений. Состояние систем энерго- и теплоснабжения, газификации,водоотведения и водоснабжения - один из важнейших факторов,определяющих инвестиционную и социально-бытовую привлекательностьтерритории, обуславливающих комфортные условия жизнедеятельности иведения бизнеса и способствующих снижению экономических издержек ипоявлению новых экономических субъектов на территории. В плановом периоде решение задачи развития инженернойинфраструктуры Новосибирской области будет осуществляться понескольким основным взаимодополняющим направлениям. 1) Модернизация жилищно-коммунального хозяйства. В рамках данного направления планируется дальнейшаядеятельность специализированных институтов развития в сферемодернизации жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской областипо софинансированию муниципальных программ модернизациижилищно-коммунального хозяйства, дальнейшее реформированиежилищно-коммунального комплекса, вовлечение и стимулированиеактивности муниципальных образований в данной сфере, направленное накачественное улучшение условий жизнедеятельности. Также деятельностьорганов власти по повышению устойчивости, надежности и финансовойстабильности жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения будетосуществляться в рамках ведомственной целевой программы "Содействиемуниципальным образованиям Новосибирской области в реализациипрограмм комплексного развития жилищно-коммунального хозяйствамуниципальных образований Новосибирской области на 2011-2013 годы". Будет организована работа по реконструкции и модернизациижилого фонда. На основании проведенной инвентаризации существующегожилого фонда области планируется сформировать перечень жилых домов,признанных в установленном порядке ветхими и подлежащимиреконструкции, разработать технические и технологические стандартысодержания жилищного фонда, провести реконструкцию и модернизациюоколо 50 тыс. кв. метров жилого фонда. Реализация намеченных мерпредусматривается в рамках разрабатываемой ведомственной целевойпрограммы "Государственная поддержка муниципальных образованийНовосибирской области на осуществление реконструкции, модернизациижилищного фонда на 2011-2013 годы". Во всех районах области будет продолжена работа по формированиюи реализации проектов комплексного развития жилищно-коммунальногохозяйства (включая строительство, реконструкцию и модернизациюобъектов коммунального комплекса) в соответствии с ведомственнойцелевой программой "Содействие муниципальным образованиямНовосибирской области в реализации программ комплексного развитияжилищно-коммунального хозяйства муниципальных образованийНовосибирской области на 2011-2013 годы". 2) Развитие энергетического комплекса. Целенаправленная деятельность органов государственной власти,формирующих системные решения в данной сфере, основные направленияразвития которой сформулированы в утвержденной распоряжениемГубернатора Новосибирской области 1 июля 2009 года N 171-р Концепции"Развитие энергетики, повышение энергоэффективности иэнергобезопасности Новосибирской области" на период до 2015 года,должна стать в плановом периоде катализатором активизацииинвестиционного развития Новосибирской области, обеспечить условияснижения издержек в экономике и нивелировать влияние неблагоприятныхфакторов инфраструктурного характера, препятствующих повышениюэффективности деятельности субъектов экономики. Кроме того,разработка ведомственных целевых программ в области энергосбереженияи повышения энергоэффективности в Новосибирской области, в том числев государственных и муниципальных учреждениях, в рамках реализацииположений Концепции позволит детализировать специальные мероприятия,направленные на развитие энергетического комплекса Новосибирскойобласти. Предусматривается формирование и реализация мероприятий поповышению энергоэффективности жилищно-коммунального хозяйства,софинансирование программ муниципальных образований по установкеприборов учёта потребления энергоресурсов. Работа будет организованав рамках ведомственной целевой программы "Государственная поддержкамуниципальных образований Новосибирской области по энергосбережениюи энергоэффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве на 2011-2013годы". За счет бюджетных средств в рамках реализации ОЦП "Обеспечениенаселения Новосибирской области питьевой водой на 2008-2012 годы"будет организовано строительство и реконструкция объектов систем исооружений водоснабжения, установок по очистке воды и улучшению еекачества. Газификация муниципальных образований области будет развернутав двух направлениях: развитие сети и увеличение загрузкисуществующей системы распределительных газопроводов (ОЦП"Газификация Новосибирской области на 2007-2011 годы"). Будутсохранены нормативный подход при выделении государственной поддержкимуниципальным образованиям области на развитие газоснабжения иподдержка жителей области при газификации индивидуальных жилыхдомов. В связи с необходимостью завершения строительства "проблемных"жилых домов, защиты прав и законных интересов инвесторовстроительства "проблемных" жилых домов, снятия социальнойнапряженности среди "обманутых дольщиков", в Новосибирской областибудет осуществляться оказание государственной поддержки гражданам,пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Для обеспечения потребности строительства в строительныхматериалах и технологиях, отвечающих требованиям экологичности иэнергоресурсосбережения, предусматривается поддержка за счетбюджетных средств мероприятий по кредитованию предприятий в целяхмодернизации и создания соответствующих производств. 1) При осуществлении инвестиционной деятельности(предусмотренной Законом Новосибирской области от 14.04.2007 N 97-ОЗ"О государственном регулировании инвестиционной деятельности,осуществляемой в форме капитальных вложений на территорииНовосибирской области"): предоставление налоговых льгот в порядке и пределах,установленных Налоговым кодексом Российской Федерации и ЗакономНовосибирской области "О налогах и особенностях налогообложенияотдельных категорий налогоплательщиков Новосибирской области"; изменение срока уплаты налогов в областной бюджет Новосибирскойобласти в форме отсрочки и рассрочки, предоставление инвестиционногоналогового кредита; предоставление бюджетного кредита за счет средств областногобюджета Новосибирской области; предоставление государственных гарантий Новосибирской области вкачестве обеспечения исполнения обязательств инвестора, возникающихв процессе реализации инвестиционного проекта; обеспечение залогом исполнения обязательств инвестора,возникающих в процессе реализации инвестиционного проекта; предоставление за счет средств областного бюджета Новосибирскойобласти субсидий для компенсации части процентной ставки побанковским кредитам, полученным инвесторами для реализацииинвестиционного проекта; предоставление инвестору-лизингополучателю за счет средствобластного бюджета Новосибирской области субсидий для компенсациичасти лизинговых платежей; организация семинаров, конференций, выставок инвестиционныхпроектов и иных мероприятий в области осуществления инвестиционнойдеятельности; оказание информационной, методической и организационной помощипри подготовке документации по инвестиционным проектам(бизнес-планам); предоставление за счет средств областного бюджета Новосибирскойобласти субсидий для разработки проектной документациистратегического инвестиционного проекта. 2) При осуществлении производственной деятельности(предусмотренной Законом Новосибирской области от 20.09.2002 N 47-ОЗ"О мерах государственной поддержки товаропроизводителей вНовосибирской области"): Льготы по налогу на имущество организаций и налогу на прибыльорганизаций, подлежащим зачислению в бюджет Новосибирской области. Неналоговые меры государственной поддержки товаропроизводителейв Новосибирской области, в том числе: компенсационные выплаты части дохода по размещенным облигациям; предоставление льгот по аренде областного имущества; предоставление заемных финансовых средств; субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам; субсидирование части лизинговых платежей; субсидирование части затрат на приобретенное новое основноетехнологическое оборудование; субсидирование части затрат на проведениеопытно-конструкторских и технологических работ; В целях поддержки предприятий промышленности строительныхматериалов разрабатываются: изменения в Закон Новосибирской области от 20.09.2002 N 47-ОЗ"О мерах государственной поддержки товаропроизводителей вНовосибирской области", связанные с введением дополнительныхкатегорий товаропроизводителей по видам экономической деятельности всоответствии с Общероссийским классификатором видов экономическойдеятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС ред. 1.1), утвержденнымПриказом Федерального агентства по техническому регулированию иметрологии от 22.11.2007 N 329-ст: 26.40 Производство кирпича, черепицы и прочих строительныхизделий из обожженной глины; 26.61 Производство изделий из бетона для использования встроительстве. В отношении данных категорий товаропроизводителей планируетсяустановление следующих неналоговых мер государственной поддержки: - субсидирование части процентной ставки по банковскимкредитам, привлеченным в целях пополнения оборотных средств, вразмере 90% ставки рефинансирования Центрального банка РФ; - субсидирование части затрат на приобретенное новое основноетехнологическое оборудование; - субсидирование части затрат на произведенную продукцию вразмере 3 % себестоимости. Основания и условия применения мер государственной поддержки вотношении данных категорий товаропроизводителей будут включать всебя требования к приросту только натуральных показателейпроизводственной деятельности организаций, в размере не менее 0,1 %от величины натуральных показателей производственной деятельностиорганизаций за аналогичный период предыдущего года. В целях снижения административных барьеров предусматривается: а) разработка административных регламентов исполнениягосударственных функций и предоставления государственных услуг; б) осуществление контроля за предоставлением государственных имуниципальных услуг в соответствии с утвержденными регламентами; в) предоставление в электронном виде услуг на стадияхэкспертизы проектной документации, получения разрешения настроительство, получения разрешения на ввод объектов в эксплуатациюс включением данных услуг в перечни первоочередных услуг,предоставляемых в электронном виде; г) внедрение процедуры электронных торгов размещениягосударственных и муниципальных заказов на подрядные строительныеработы для государственных и муниципальных нужд; д) разработка и внедрение информационной системы данныхградостроительной деятельности Новосибирской области; е) опережающая подготовка градостроительной документации,необходимой для формирования земельных участков для жилищногостроительства; ж) размещение на официальных сайтах в сети Интернет информациио наличии земель и земельных участков, находящихся в государственнойи муниципальной собственности, права на которые зарегистрированы,для целей строительства; з) разработка региональных нормативов градостроительногопроектирования; и) сокращение сроков процедур подготовки правовых актов опредоставлении земельных участков для жилищного строительства; к) применение практики работы с застройщиками по вопросампредоставления земельных участков по принципу "одного окна"; л) снятие избыточных административных барьеров при подключенииобъектов капитального строительства к системаминженерно-технического обеспечения и снижение стоимости подключения; м) сокращение сроков проведения государственной экспертизыпроектной документации и результатов инженерных изысканий; В целях подготовки специалистов и квалифицированных рабочихкадров для строительного комплекса Новосибирской области планируетсяреализация следующих направлений: - Участие в национальном проекте "Образование". - Создание на базе государственного автономного учрежденияНовосибирской области "Новосибирский техникум автосервиса идорожного хозяйства" по подготовке специалистовдорожно-строительного комплекса, реализующего программы начального исреднего профессионального образования, программы повышенияквалификации. - Создание на базе учреждений профессионального образованияучебных площадок, оснащенных учебным оборудованием, соответствующимтребованиям современных строительных технологий. - Открытие совместных образовательных центров. На базе НГАСУ,ПУ N 50, ПУ N 55 совместно с компанией "KNAUF", что позволяетреализовывать образовательные программы в соответствии стребованиями работодателя. - Развитие активных форм социального партнерства - взаимодействие с общественными организациями, представляющими интересы строительных компаний - Саморегулируемыми организациями (далее СРО), Ассоциацией строителей. - Обучение (подготовка и повышение квалификации) в государственном автономном образовательном учреждении Новосибирской области "Новосибирский областной учебный центр" по 69 рабочим специальностям и 22 образовательным программам повышения квалификации и переподготовки руководителей и специалистов в 6 областях в соответствии с Лицензией на образовательную деятельность. - Расширение практики совместной подготовки специалистов учреждениями начального и среднего профессионального образования с участием профильных отраслевых предприятий. |———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Показатель | 2011 г. | 2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | 2015 г.||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Общее количество | 6900 | 7004 | 7037 | 7052 | 7073 || обученных и повысивших | | | | | || квалификацию слушателей, | | | | | || чел. | | | | | || в том числе по | | | | | || направлениям обучения: | | | | | ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| - подготовка рабочих | 3600 | 3654 | 3672 | 3679 | 3690 ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| - повышение квалификации | 696 | 706 | 710 | 711 | 713 || рабочих | | | | | ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| - повышение квалификации | 580 | 589 | 591 | 593 | 595 || руководителей и | | | | | || специалистов в области | | | | | || промышленной безопасности | | | | | ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| - повышение квалификации | 955 | 970 | 974 | 976 | 979 || руководителей и | | | | | || специалистов в области | | | | | || охраны труда | | | | | ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| - повышение квалификации | 510 | 518 | 520 | 521 | 523 || руководителей и | | | | | || специалистов в области | | | | | || пожарной безопасности | | | | | ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| - повышение квалификации | 209 | 212 | 213 | 214 | 214 || руководителей и | | | | | || специалистов в области | | | | | || энергобезопасности | | | | | ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| - повышение квалификации | 350 | 355 | 357 | 358 | 359 || руководителей и | | | | | || специалистов в области | | | | | || строительства (СРО) | | | | | ||———————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————| III. Система программных мероприятий Программные мероприятия предусматривают комплекс мер постимулированию развития жилищного строительства Новосибирскойобласти и повышение доступности жилья для граждан. Для достиженияцелей, способствующих обеспечению массового строительства жилья дляразличных ценовых категорий граждан и поддержанию стабильного спросана жилье, в бюджете Новосибирской области предусмотрены средства,предоставляемые в виде различных форм государственной поддержки. Государственная поддержка жилищного строительства за счетсредств областного бюджета Новосибирской области осуществляется последующим направлениям: Субсидии бюджетам муниципальных образований, осуществляющимфункции заказчика по разработке документов территориальногопланирования; субсидии бюджетам муниципальных образований и юридическим лицамна инженерное обустройство площадок комплексной застройки; субсидии гражданам на строительство (приобретение) жилья; субсидии застройщикам, осуществляющим строительствоиндивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирскойобласти; субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство(приобретение) служебного жилья для отдельных категорий граждан,проживающих на территории Новосибирской области; субсидии бюджетам муниципальных районов на строительство(приобретение) жилых помещений для многодетных малообеспеченныхсемей, имеющих пять и более несовершеннолетних детей; субсидии гражданам, постоянно проживающим на территорииНовосибирской области, вложившим денежные средства в строительствомногоквартирных домов в Новосибирской области и пострадавшим отдействий недобросовестных застройщиков на оплату дополнительныхрасходов, необходимых для завершения строительства многоквартирныхдомов; предоставление государственных гарантий Новосибирской области вкачестве обеспечения исполнения обязательств инвестора, возникающихв процессе реализации инвестиционного проекта развития предприятияпромышленности строительных материалов; субсидии для компенсации части процентной ставки по банковскимкредитам, полученным инвесторами для реализации инвестиционногопроекта развития предприятия промышленности строительных материалов; субсидирование части затрат на приобретенное новое основноетехнологическое оборудование; субсидирование части затрат на проведениеопытно-конструкторских и технологических работ. Перечень мероприятий программы (Приложение N 9 к программе)соответствует целям и задачам программы, прогнозу выделяемыхбюджетных средств и привлекаемых внебюджетных инвестиций. IV. Необходимые для реализации программы потребности в материально - технических, информационных и трудовых ресурсах Для реализации программы будут использованы ресурсы органовисполнительной власти Новосибирской области, муниципальныхобразований Новосибирской области, а также частных инвесторов.Информационная поддержка будет осуществляться под общей координациейдепартамента массовых коммуникаций Новосибирской области, комитетапресс службы и информации Губернатора Новосибирской области сиспользованием официального интернет - сайта ПравительстваНовосибирской области, сайта министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, сайтаминистерства экономического развития Новосибирской области, а такжесредств массовой информации. V. Необходимое финансовое обеспечение программы Общий прогнозный объем финансирования, необходимый дляреализации мероприятий программы в 2011-2015 годах, составит98820,131 млн. рублей, из них 7816,944 млн. рублей - средстваобластного бюджета Новосибирской области, 145,967 млн. рублей -средства местных бюджетов, 89750,0 млн. рублей - средствавнебюджетных источников, 1107,219 млн. рублей - средствафедерального бюджета. Необходимое финансовое обеспечение программы сраспределением расходов по годам и источникам финансированияизложено в приложении N 10. (В редакции Постановления ПравительстваНовосибирской области от 22.11.2011 г. N 496-п) VI. Ожидаемые конечные результаты реализации программы. По результатам реализации мероприятий программы ожидаетсядостижение следующих показателей социально - экономическойэффективности: - подготовка документов территориального планирования вколичестве: 1)схемы территориального планирования планировочных районовНовосибирской области -100%; 2) схемы территориального планирования муниципальных районов-100%; 3) генеральные планы поселений - 100%. - обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участковобщей площадью не менее 590,0 Га, что позволит построить 1500 тыс.кв. м жилья; - снижение доли затрат на инженерное обустройство площадоккомплексной застройки до 20 % от общей сметной стоимостистроительства; - улучшение жилищных условий 64862 человек во всех сегментахжилищного рынка; (В редакции Постановлений ПравительстваНовосибирской области от 22.11.2011 г. N 496-п) - улучшение жилищных условий 190 многодетных малообеспеченныхсемей; (В редакции Постановления Правительства Новосибирской областиот 22.11.2011 г. N 496-п) - ввод жилья на территории Новосибирской области к 2015 годусоставит 1920 тыс. кв.м., за период с 2011г. по 2015г. - 7567тыс.кв.м. ПРОГНОЗ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ|———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Наименование показателя | Единица | 2011 г. | 2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | 2015 || | измерения | | | | | г. ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Объем ввода жилья, всего *) | тыс. кв.м | 1265,0 | 1336,0 | 1417,0 | 1629,0 | 1920,0 || | общ. | | | | | || | площ. | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Из общего объёма ввода жилья: | | 1265,0 | 1336,0 | 1417,0 | 1629,0 | 1920,0 || структура жилья по материалам | | | | | | || конструкций стен зданий **) | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Многоэтажные здания *) | -*- | 759,0 | 773,9 | 821,9 | 928,7 | 1094,4 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| кирпичные и каменные | -*- | 305,0 | 287,5 | 328,8 | 325,2 | 387,3 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| крупнопанельные | -*- | 160,0 | 155,0 | 164,4 | 186,0 | 217,5 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| каркасные сборно-монолитные | -*- | 151,3 | 160,0 | 123,2 | 189,5 | 217,6 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| монолитные | -*- | 142,7 | 171,4 | 205,5 | 228,0 | 272,0 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| объемно-блочные | -*- | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| крупноблочные | -*- | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| прочие (из каких | -*- | | | | | || материалов) | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| Малоэтажные здания *) | -*- | 506,0 | 562,1 | 595,1 | 700,3 | 825,6 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| кирпичные и каменные | -*- | 253,8 | 280,2 | 267,8 | 315,3 | 374,4 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| деревянные брусовые и | -*- | 63,0 | 61,0 | 74,0 | 82,6 | 105,1 || бревенчатые | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| деревянные каркасные и | -*- | 63,1 | 52,6 | 75,3 | 92,4 | 100,0 || каркасно-панельные | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| из ячеистого бетона | -*- | 126,1 | 168,3 | 178,0 | 210,0 | 246,1 ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| из деревометаллических | -*- | | | | | || модулей и других | | | | | | || прогрессивных материалов | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| из легких стальных | -*- | | | | | || тонкостенных конструкций | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| монолитные (в т.ч. с | | | | | | || несъемной опалубкой) | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————|| прочие (из каких | -*- | | | | | || материалов) | | | | | | ||———————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————|————————| VII. Система управления реализацией программы, ее мониторинг и оценка эффективности Реализация и финансирование программы осуществляются всоответствии с перечнем программных мероприятий на основаниинормативных правовых актов, действующих на территории Новосибирскойобласти. Государственный заказчик программы осуществляет текущийконтроль за выполнением программных мероприятий. Государственный заказчик ежеквартально до 20-го числа месяца,следующего за отчетным кварталом, представляет отчет об исполнениипрограммы в министерство экономического развития Новосибирскойобласти с приложением аналитической записки. Отчет должен содержатьколичественные результаты выполнения программы, анализ возникающихпроблем и предложения по их устранению. По результатам исполнения программных мероприятий за Iполугодие и за 9 месяцев текущего года, анализа эффективностииспользования бюджетных средств, Государственный заказчик вправеобратиться в Правительство Новосибирской области с предложениями оперераспределении финансовых ресурсов между программнымимероприятиями, объемов финансирования между муниципальнымиобразованиями и внесения изменений в программу. По итогам очередного отчетного года заказчик-координаторпроводит оценку эффективности реализации программы (сопоставляяплановые и фактические значения целевых индикаторов) и в срок до 20апреля года, следующего за отчетным, направляет результаты вминистерство экономического развития Новосибирской области, котороеготовит сводную аналитическую записку об эффективности реализациидолгосрочных целевых программ на территории Новосибирской области заистекший отчетный год. VIII. Критерии оценки эффективности реализации программы Критерием социально-экономической эффективности программыявляется степень достижения ее стратегической цели при фиксированныхзатратах. Эффективность реализации программы будет обеспечена достижениемцелевых показателей за счет использования программно-целевогоподхода, четкой организации и контроля за полнотой исвоевременностью исполнения мероприятий программы. Степень достижения запланированных результатов программыоценивается на основании сопоставления фактически достигнутыхзначений целевых индикаторов с их плановыми значениями. Основные целевые показатели программы приведены в таблице. (В редакции Постановления Правительства Новосибирской области от 22.11.2011 г. N 496-п) |——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Наименование показателя | Ед. | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 год || | изм. | год | год | год | год | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Годовой объем ввода жилья | тыс. кв. | 1265 | 1336 | 1417 | 1629 | 1920 || | м | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| в том числе: | | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| жилья эконом-класса | тыс. кв.м| 761,5 | 801,6 | 850,2 | 977,4 | 1152,0 ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| малоэтажного | тыс. кв.м| 506,0 | 562,1 | 595,1 | 700,3 | 825,6 ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Количество граждан (семей), | | 12480 | 11895 | 13039 | 13092 | 14356 || улучшивших жилищные условия во | чел. | | | | | || всех сегментах жилищного рынка в | | | | | | || рамках реализации Программы, | | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| в том числе: | | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Количество граждан, которые | | 8800 | 9500 | 10300 | 10900 | 11500 || улучшат жилищные условия с | чел. | | | | | || помощью долгосрочного ипотечного | | | | | | || кредитования | | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Объем ипотечного кредитования | млн. руб.| 11500 | 13000 | 14300 | 15800 | 17200 ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Количество ипотечных кредитов | штук | 8800 | 9500 | 10300 | 10900 | 11500 ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Доля семей (граждан), имеющих | % | 17,6 | 18,5 | 19,4 | 20,3 | 21,2 || возможность приобрести жилье с | | | | | | || помощью собственных и заемных | | | | | | || средств | | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Коэффициент доступности жилья для| лет | 5,1 | 4,9 | 4,7 | 4,5 | 4,3 || населения <1> | | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Ввод жилья на душу населения <2> | кв.м | 0,475 | 0,499 | 0,528 | 0,605 | 0,710 || | общей | | | | | || | площади | | | | | || | на 1 чел.| | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| Прирост налоговых поступлений в |млн. руб. | 2839,0| 3094,5| 3404,0| 3914,6 | 4619,2 || бюджет | | | | | | ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|| | % | 9 | 9 | 10 | 15 | 18 ||——————————————————————————————————|——————————|———————|———————|———————|————————|———————————|<1> Коэффициент доступности жилья рассчитывается на основе значенийследующих показателей: средней цены 1 кв. м жилья, среднедушевыхденежных доходов, умноженных на 3 (семья из трех человек), исоответствующего данному размеру семьи социального стандарта площадижилья - 54 кв. м.<2> Ввод жилья на душу населения рассчитывается как соотношениеввода жилья (тыс.кв. метров) к численности населения (тыс. чел.). Степень достижения индикаторов программы определяется поформуле: Еi = Рi факт/ Рi план * 100%, где:Еi - степень достижения i-го показателя, процентов;Рi факт - фактическое значение i-го показателя, достигнутое в ходереализации Программы;Рi план - плановое (прогнозное) значение i-го показателя,утвержденное программой Эффективность реализации программы признается высокой призначении показателей Еi 80 процентов и выше, при значении менее 80процентов - мероприятия программы нуждаются в корректировке идоработке. Индикаторы оценки социально-экономической эффективности реализации программы на 2002 - 2010 годы в Новосибирской области|—————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|———————————————|| | 01.01.2006 | 01.01.2007 | 01.01.2008 | 01.01.2009 | 01.01.2010 | Прогноз на | Прогноз на || | | | | | | 01.01.2011 | 01.01.2012 ||—————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|———————————————|| Коэффициент | 5,9 | 5,2 | 6,7 | 5,6 | 5,4 | 5,3 | 5,1 || доступности | | | | | | | || жилья | | | | | | | || (соотношение | | | | | | | || средней | | | | | | | || рыночной | | | | | | | || стоимости | | | | | | | || стандартной | | | | | | | || квартиры общей | | | | | | | || площадью 54 | | | | | | | || кв.м и среднего | | | | | | | || годового | | | | | | | || совокупного | | | | | | | || денежного | | | | | | | || дохода семьи, | | | | | | | || состоящей из 3 | | | | | | | || человек), лет | | | | | | | ||—————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|———————————————|| Доля семей, | 10,0 | 11,0 | 12,0 | 15,0 | 15,30 | 15,50 | 17,6 || имеющих | | | | | | | || возможность | | | | | | | || приобрести | | | | | | | || жилье, | | | | | | | || соответствующее | | | | | | | || стандартам | | | | | | | || обеспечения | | | | | | | || жилыми | | | | | | | || помещениями, с | | | | | | | || помощью | | | | | | | || собственных и | | | | | | | || заемных | | | | | | | || средств, % | | | | | | | ||—————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|———————————————|| Уровень | 19,22 | 19,66 | 20,10 | 20,7 | 21,2 | 21,5 | 21,8 || обеспеченности | | | | | | | || населения | | | | | | | || жильем в | | | | | | | || Новосибирской | | | | | | | || области, кв.м | | | | | | | || на человека | | | | | | | ||—————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|———————————————|| Уровень | 20,2 | 20,50 | 21,50 | 22 | 22,4 | 22,6 | 22,8 || обеспеченности | | | | | | | || населения | | | | | | | || жильем в | | | | | | | || Российской | | | | | | | || Федерации, кв.м | | | | | | | || на человека | | | | | | | ||—————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|————————————————|———————————————| Приложение N 1 к долгосрочной целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы" Реестр объектов незавершенного строительства - Новосибирская область|——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————|| N | Адрес (строительный адрес) объекта | Данные по проекту планировки / проектной документации, | Общая площадь квартир объекта | Количество квартир объекта | Консьерж| Лифт |Подземный | Автостоянка | Сметная || п/п | | прошедшей государственную экспертизу | | | |(число) | паркинг | | стоимость || | | | | | | | | | строительства || | | | | | | | | | объекта || | | | | | | | | | согласно || | | | | | | | | | утвержденной || | | | | | | | | | проектной || | | | | | | | | | документации || | | | | | | | | | (млн. руб.) || |———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|————————————|—————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————-———|———————————————————————————————————————————————————————————|——————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————| | | | | || | Наименование | Муниципальное | Населенный пункт | Улица | Номер дома | Кадастровый номер земельного | Тип застройки | Площадь | Площадь | Кон- | Номер серии | Этаж- | Общая | Общая | в том числе площадь | Всего | в том числе количество | | | | | || | субъекта | образование | (поселение) | | (владения), | участка | | земель- | земельно- | струк- | | ность | площадь | площадь | | квартир | | | | | | || | Российской | | | | строительный | | | ного | го | тив | | | квартир | квартир | | объекта | | | | | | || | Федерации | | | | адрес | | | участка | участка | | | | всех | объекта | | | | | | | | || | | | | | | | | всей | объекта | | | | объектов | | | | | | | | | || | | | | | | | | застройки | (согласно | | | | застройки | | | | | | | | | || | | | | | | | | (в случае | градо- | | | | (в случае | | | | | | | | | || | | | | | | | | комплек- | стро- | | | | комплек- | | | | | | | | | || | | | | | | | | сного | ительному | | | | сного | | | | | | | | | || | | | | | | | | освоения | плану) | | | | освоения | | | | | | | | | || | | | | | | | | и | | | | | и | | | | | | | | | || | | | | | | | | развития | | | | | развития | | | | | | | | | || | | | | | | | | застроен- | | | | | застро- | | | | | | | | | || | | | | | | | | ных | | | | | енных | | | | | | | | | || | | | | | | | | терри- | | | | | терри- | | | | | | | | | || | | | | | | | | торий) | | | | | торий) | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | |—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————| | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. | 4-комн. | 5-комн. | 6-комн. | | 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. | 4-комн. | 5- | 6- | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | квар- | квар- | квар- | квар- | квар- | квар- | | квар- | квар- | квартир | квартир | комнатных | комнатных | | | | | || | | | | | | | | | | | | | | | тир | тир | тир | тир | тир | тир | | тир | тир | | | квартир | квартир | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | | 1.1. | 1.2. | 1.3. | 1.4. | 1.5. | 1.6. | 2.1. | 2.2. | 2.3. | 2.4. | 2.5. | 2.6. | 2.7. | 2.9. | 2.10. | 2.11. | 2.12. | 2.13. | 2.14. | 2.15. | 2.17. | 2.18. | 2.19. | 2.20. | 2.21. | 2.22. | 2.23. | 2.24. | 2.25. | 2.26. | 2.27. | 2.28. ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 1 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Фрунзе- Кошурникова, | 24 | 54:35:014110:0107 | развитие застроенных | 0,7405 | 0,4179 | 1 | | 16 | | 5080 | 720 | 3240 | 1120 | | | | 90 | 20 | 54 | 16 | | | | есть | 2 | | есть | 163 || | область | | | 24 | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 2 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Фрунзе- Кошурникова | 22 | 54:35:014110:76 | развитие застроенных | | 0,7405 | 1 | | 14 | | 5192 | 2032 | 2040 | 1120 | | | | 66 | 16 | 34 | 16 | | | | есть | 2 | | есть | 166 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 3 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | пр.Дзержинского | ул. Кошурникова, | 54:35:014110:0087 | точечная | | 0,3902 | 1 | | 11-19 | | 8732 | 3352 | 3500 | 1700 | 180 | | | 157 | 66 | 69 | 20 | 2 | | | есть | 3 | | есть | 279 || | область | | | | 2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 4 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Красина, 60 | ул. Красина, 54/1 | 54:36:013980:0056 | точечная | | 0,2132 | 1 | | 10-16 | | 5380 | 1020 | 3240 | 1120 | | | | 96 | 26 | 54 | 16 | | | | есть | 1 | | есть | 172 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 5 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Красина | ул. Красина, 54/3 | 54:35:014150:0053 (4150:0042) | развитие застроенных | | 1,264 | 1 | | 9-16 | | 11441 | 53 | 5851 | 5537 | | | | 155 | 1 | 92 | 62 | | | | есть | 3 | есть | есть | 366 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 6 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Учительская | ул.Учительская,9 | 54:35:012591:0007 | точечная | | 0,3337 | 1 | | 10 | | 4480 | 3500 | 980 | | | | | 117 | 99 | 18 | | | | | нет | 2 | есть | есть | 143 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 7 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Авиастроителей | ул.Авиастроителей | 54:35:012580:0057 | точечная | | 0,3287 | 1 | | 10 | | 6870 | 5430 | 930 | 510 | | | | 161 | 134 | 18 | 9 | | | | нет | 3 | есть | есть | 220 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 8 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Есенина | ул. Есенина | 54:35:015055:0049 | развитие застроенных | | 0,3227 | 1 | | 13 | | 8270 | 4090 | 3300 | 880 | | | | 132 | 66 | 55 | 11 | | | | | 6 | есть | есть | 265 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 9 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Фрунзе | ул. Фрунзе | 54:35:014125:22 | развитие застроенных | | 2,6779 | 3 | | 17 | | 6254 | 1574 | 2080 | 2600 | | | | 78 | 26 | 26 | 26 | | | | | 2 | есть | есть | 200 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 10 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Фрунзе | ул. Фрунзе | 54:35:014125:22 | развитие застроенных | | 2,6779 | 3 | | 27 | | 9600 | 2760 | 2440 | 4400 | | | | 166 | 82 | 40 | 44 | | | | | 4 | есть | есть | 307 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 11 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Фрунзе | ул. Фрунзе | 54:35:014125:22 | развитие застроенных | | 2,6779 | 3 | | 27 | | 9670 | 2800 | 2870 | 4000 | | | | 160 | 80 | 40 | 40 | | | | | 4 | есть | есть | 309 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 12 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Фрунзе | ул. Фрунзе | 54:35:014125:22 | развитие застроенных | | 2,6779 | 3 | | 17 | | 6270 | 1590 | 2080 | 2600 | | | | 78 | 26 | 26 | 26 | | | | | 2 | есть | есть | 201 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 13 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Фрунзе | ул. Фрунзе | 54:35:014125:22 | развитие застроенных | | 2,6772 | 3 | | 27 | | 9670 | 2800 | 2870 | 4000 | | | | 160 | 80 | 40 | 40 | | | | | 4 | есть | есть | 309 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 14 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Д. Давыдова | ул.Д. Давыдова | 54:35:012621:0092 | развитие застроенных | | 0,8551 | 1 | | 17 | | 11300 | 6120 | 4110 | 1070 | | | | 208 | 128 | 63 | 17 | | | | | 4 | есть | есть | 362 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 15 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Кошурникова | ул.Кошурникова | 54:35:014160:0097 | Точечная | | 0,3702 | 4 | КУБ 2,5 | 17 | | 7400 | 3130 | 2000 | 2270 | | | | 128 | 64 | 32 | 32 | | | | | 2 | нет | есть | 237 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 16 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Лежена | ул.Лежена | 54:35:014155:23 | развитие застроенных | | 0,418 | 4 | ИИ-04 | 17 | | 9229 | 2948 | 4902 | 1379 | | | | 146 | 62 | 68 | 16 | | | | | 2 | | есть | 295 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 17 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Лежена, 60 | ул.Лежена, 60 | 54:35:014180:0023 | развитие застроенных | | 1,6474 | 4 | Чебоксар | 17 | | 21200 | 8500 | 6700 | 6000 | | | | 400 | 224 | 112 | 64 | | | | | 6 | | есть | 678 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 18 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Лежена, 62 | ул.Лежена, 62 | 54:35:014180:0013 | развитие застроенных | | 0,987 | 4 | Чебоксар | 18 | | 13400 | 6100 | 4800 | 2500 | | | | 240 | 128 | 80 | 32 | | | | | 6 | | есть | 429 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 19 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Толбухина, 27 | ул.Толбухина, 27 | 54:35:014920:62 | Точечная | | 0,707 | 2 | 90 | 10 | | 2000 | 1300 | 700 | | | | | 40 | 30 | 10 | | | | | | 1 | | есть | 64 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 20 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Лежена | ул.Лежена | 54:35:014160:0095 | развитие застроенных | | 1,5508 | 1 | | 10 | | 6300 | 1600 | 2900 | 1800 | | | | 100 | 40 | 40 | 20 | | | | | 2 | | есть | 202 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 21 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Лежена | ул.Лежена | 54:35:014160:0095 | развитие застроенных | | 1,5508 | 1 | | 8 | | 2500 | 1000 | 800 | 700 | | | | 40 | 16 | 16 | 8 | | | | | 1 | | есть | 80 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 22 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Лежена | ул.Лежена | 54:35:014160:0095 | развитие застроенных | | 1,5508 | 1 | | 10 | | 6300 | 1600 | 2900 | 1800 | | | | 100 | 40 | 40 | 20 | | | | | 2 | | есть | 202 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 23 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | пр. Дзержинского | пр. Дзержинского | 54:35:012710:0035 | Точечная | | 0,751 | 3 | | 18-20 | | 27292 | 12300 | 10270 | 4577 | 145 | | | 343 | 178 | 114 | 50 | 1 | | | | 4 | есть | есть | 873 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 24 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Д.Давыдова | ул.Д.Давыдова | 54:35:012621:0092 | развитие застроенных | | 0,8551 | 1 | | 8 | | 1900 | 1260 | 640 | | | | | 48 | 32 | 16 | | | | | | 1 | | есть | 61 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 25 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Лежена | ул.Лежена | 54:35:014160:0096 | Точечная | | 0,6406 | 4 | КУБ-2.5 | 17 | | 7400 | 3130 | 2000 | 2270 | | | | 128 | 64 | 32 | 32 | | | | | 2 | | есть | 237 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 26 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Кошурникова | ул.Кошурникова | 54:35:014160:0054 | развитие застроенных | | 3,3458 | 3 | | 7-22 | | 26000 | 12600 | 8000 | 5400 | | | | 304 | 160 | 100 | 44 | | | | | 9 | есть | есть | 832 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 27 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Есенина | ул. Бориса | 54:35:014180:0020 | развитие застроенных | | 0,9458 | 1 | | 9 | | 2500 | 1800 | 700 | | | | | 40 | 26 | 14 | | | | | | 1 | | есть | 80 || | область | | | | Богаткова, 253/1 | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | стр. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 28 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Есенина | ул.Есенина | 54:35:015055:0049 | развитие застроенных | | 0,3227 | 1 | | 13-15 | | 9470 | 3200 | 4870 | 1400 | | | | 148 | 80 | 56 | 12 | | | | | 6 | есть | есть | 303 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 29 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Авиастроителей | ул. | 54:35:012590:0002 | Точечная | | 0,3863 | 3 | | 17 | | 7600 | 4400 | 1600 | 1600 | | | | 175 | 127 | 32 | 16 | | | | | 4 | | есть | 243 || | область | | | | Авиастроителей, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | 11а | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 30 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Республиканская | ул. | | | | | 1 | | 9 | | 1700 | 1700 | | | | | | 53 | 53 | | | | | | | 1 | | есть | 54 || | область | | | | Республиканская | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 31 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | | ул. Бориса | 54:35:014180:0020 | развитие застроенных | | 0,9458 | 1 | | 17 | | 7600 | 2800 | 3400 | 1400 | | | | 144 | 80 | 48 | 16 | | | | | 3 | есть | есть | 243 || | область | | | | Богаткова, 253/1 | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | стр. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 32 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | | ул. Бориса | 54:35:014180:0020 | развитие застроенных | | 0,9458 | 1 | | 17 | | 8211 | 2905 | 3506 | 1800 | | | | 144 | 80 | 48 | 16 | | | | | 3 | есть | есть | 263 || | область | | | | Богаткова, 253/1 | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | стр. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 33 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | | ул. Бориса | 54:35:014180:0021 | развитие застроенных | | 0,5242 | 1 | | 15-21 | | 13270 | 9820 | 2400 | 1050 | | | | 330 | 276 | 40 | 14 | | | | | | есть | есть | 425 || | область | | | | Богаткова, 253/1 | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | стр. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 34 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Ивачева | ул. Ивачева, 4 | не оформлен | точечная застройка | | не | 1 | | 4 | __ | 913 | | 913 | | | | | 24 | | 24 | | | | | нет | нет | | есть | 29 || | область | | | | | | | | оформлен | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 35 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сибирская | ул. Сибирская, 35 | 54:35:021060:0146 | точечная застройка | | 0,6479 | 1 | | 9 | | 6240 | 1044 | 3078 | 2118 | | | | 110 | 29 | 54 | 27 | | | | нет | 4 | нет | есть | 200 || | область | | | | стр. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 36 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Урицкого | ул. Урицкого, 19 | 54:35:021220:20 | точечная застройка | | 0,0418 | 3 | | 13 | | 2458 | | 773 | | 1685 | | | 16 | | 8 | | 8 | | | нет | 2 | нет | есть | 79 || | область | | | | стр. | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 37 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Салтыкова- Щедрина | ул. Салтыкова- | 54:35:021075:0056, | точечная застройка | | 0,3436 | 3 | | 11 | | 2568 | | 396 | 1071 | 1101 | ____ | | 31 | | 8 | 18 | 5 | | | нет | 1 | есть, 45 | есть | 82 || | область | | | | Щедрина | 54:35:021075:0057, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | м/м 1490 | | || | | | | | | 54:35:021075:0007, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | кв.м | | || | | | | | | 54:35:021075:0008, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | 54:35:021075:0012 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 38 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Салтыкова- Щедрина | ул. Салтыкова- | 54:35:021075:0056, | точечная застройка | | 0,3436 | 3 | | 16 | | 7010 | 540 | 870 | 1305 | 4295 | | | 75 | 15 | 15 | 15 | 30 | | | нет | 2 | есть | есть | 224 || | область | | | | Щедрина | 54:35:021075:0057, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | 54:35:021075:0007, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | 54:35:021075:0008, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | 54:35:021075:0012 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 39 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Кубановская | ул. Кубановская | 54:35:021400:0062 | точечная застройка | | 0,6711 | 1 | | 16 | | 11167 | 5567 | 3920 | 1680 | | | | 219 | 149 | 56 | 14 | | | | нет | 6 | нет | есть | 357 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 40 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Ф. Ивачева | ул. Ф. Ивачева, 1 | 54:35:0211:75, 54:35:0211:0039, | развитие застроенных | 0,7887 | | 3 | | 13-15-17 | | 20858 | 4104 | 6596 | 10158 | | | | 321 | 114 | 97 | 110 | ____ | ____ | | нет | 10 | есть | есть | 667 || | область | | | | стр. | 54:35:0211:0031, 54:35:0211:45, | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 1107 | | || | | | | | | 54:35:0211:0038 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | кв.м 40 | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | м/м | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 41 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сибирская | ул. Сибирская | 54:350210550051 | точечная застройка | | 0,4333 | 4 | КУБ 2,5 | 10-24 | | 11551 | 1828 | 4474 | 3632 | 1617 | | | 129 | 39 | 47 | 33 | 10 | | | нет | 4 | есть 22 | есть | 370 || | область | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | м/м | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 42 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Прибрежная | ул. Прибрежная, 1 | 54:35:0:0229 | развитие застроенных | 1,6374 | 0,4648 | 3 | индиви- | 16 | | 14507 | 3900 | 5293 | 5314 | | | | 238 | 84 | 84 | 70 | | | | нет | 2 | есть 53 | есть | 464 || | область | | | | стр | | территорий | | | | дуальный | | | | | | | | | | | | | | | | | | | м/м | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 43 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Ф. Ивачева | ул. Ф. Ивачева, 4 | 54:35:0211:75, 54:35:0211:0039, | развитие застроенных | 0,7887 | | 1 | индиви- | 8 | | 1707 | | 1080 | 627 | | | | 24 | | 18 | 6 | ___ | ___ | | нет | 1 | есть | есть | 55 || | область | | | | стр. | 54:35:0211:0031, 54:35:0211:45, | территорий | | | | дуальный | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | 54:35:0211:0038 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 44 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Салтыкова- Щедрина | ул. Салтыкова- | 54:35:021075:49 | точечная застройка | | 0,2759 | 3 | индиви- | 24 | | 11610 | 5980 | 1556 | 1812 | 1942 | 320 | | 158 | 95 | 19 | 21 | 21 | 2 | | нет | 4 | есть | есть | 372 || | область | | | | Щедрина | | | | | | дуальный | | | | | | | | | | | | | | | | | | | S-3244 | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | кв.м 196 | | || | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | м/м | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 45 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Ивачева | ул. Ивачева, 6 | не оформлен | точечная застройка | | не | 1 | индиви- | 5 | | 1410 | | 545 | 865 | | | | 24 | | 14 | 10 | | | | нет | нет | нет | нет | 45 || | область | | | | | | | | оформлен | | дуальный | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 46 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Глинки | ул.Глинки, 16, 18 | 54:35:013:985:32, | | | 0,2425 | 3 | | 12 | | 4194 | 4194 | | | | | | 77 | 77 | | | | | | | 1 | есть | есть | 134 || | область | | | | | 54:35:013985:34 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 47 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Залесского | ул. Залесского | 54:35:033065:75 | развитие застроенных | 0,7995 | | 3 | | 25 | | 10827 | 6118 | 2917 | 1546 | 246 | | | 164 | 92 | 44 | 24 | 4 | | | нет | 4 | есть | есть | 346 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 48 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032540:0006 | развитие застроенных | 1,5015 | | 3 | | 18 | | 4800 | 1440 | 1760 | 1600 | | | | 80 | 32 | 32 | 16 | | | | | 2 | есть | есть | 154 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 49 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032540:0006 | развитие застроенных | 1,5015 | | 3 | | 18 | | 6000 | 1440 | 1760 | 2800 | | | | 96 | 32 | 32 | 32 | | | | | 2 | ______ | есть | 192 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 50 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Галущака | ул. Галущака | 54:35:032770:158 | развитие застроенных | | 0,8435 | 4 | ИИ-04 | 18-24 | | 15990 | 6660 | 5090 | 4240 | | | | 250 | 63 | 107 | 63 | 17 | | | есть | 6 | есть | есть | 512 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 51 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Горная | ул. Горная | 54:35:032770:0144 | развитие застроенных | | 0,4591 | 4 | ИИ-04 | 15-27 | | 10760 | 5920 | 1540 | 3300 | | | | 220 | 148 | 28 | 43 | 1 | | | есть | 6 | | есть | 344 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 52 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Д. Ковальчук | ул. Д. Ковальчук | 54:35:032705:09 | развитие застроенных | 1,5397 | | 3 | | 16 | | 11750 | 3770 | 4600 | 3380 | | | | 160 | 76 | 56 | 28 | | | | нет | 4 | есть | есть | 376 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 53 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Д. Ковальчук | ул. Д. Ковальчук | 54:35:032705:09 | развитие застроенных | 1,5397 | | 3 | | 16 | | 7400 | 2505 | 2515 | 2380 | | | | 105 | 49 | 28 | 28 | | | | нет | 4 | есть | есть | 237 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 54 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Д. Ковальчук | ул. Д. Ковальчук | 54:35:032705:09 | развитие застроенных | 1,5397 | | 3 | | 16 | | 7600 | 2655 | 2565 | 2380 | | | | 110 | 54 | 28 | 28 | | | | нет | 2 | есть | есть | 243 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 55 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Д. Ковальчук | ул. Д. Ковальчук | 54:35:032705:09 | развитие застроенных | 1,5397 | | 3 | | 16 | | 5980 | 1440 | 1760 | 2780 | | | | 96 | 32 | 32 | 32 | | | | нет | 2 | есть | есть | 191 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 56 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Дачная | ул. Дачная | 54:35:032655:0023 | развитие застроенных | | 0,4836 | 3 | | | | 11000 | 3160 | 4600 | 3240 | | | | 128 | 48 | 48 | 32 | | | | нет | 9 | есть | есть | 352 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 57 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Залеского, 5 | ул. Залеского, 5 | 54:35:033055:35 | развитие застроенных | | 2,0637 | 3 | | 17 | | 6599 | 2696 | 2364 | 1539 | | | | 112 | 64 | 32 | 16 | | | | нет | 2 | нет | есть | 211 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 58 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Залесского | ул. Залесского | 54:35:033065:29 | развитие застроенных | | 0,6859 | 1 | | 16 | | 9000 | 3155 | 3065 | 2780 | | | | 110 | 54 | 28 | 28 | | | | нет | 4 | есть | есть | 288 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 59 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Залесского | ул. Залесского | 54:35:033065:75 | развитие застроенных | 0,7995 | | 3 | | 25 | | 15401 | 4060 | 4200 | 3741 | 3400 | | | 164 | 68 | 48 | 24 | 24 | | | нет | 4 | есть | есть | 493 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 60 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. К. Минина | ул. К. Минина | 54:35:033065:0060 | развитие застроенных | 2,0405 | | 3 | | 26 | | 15460 | 4060 | 4200 | 3800 | 3400 | | | 188 | 68 | 72 | 24 | 24 | | | нет | 4 | есть | есть | 495 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 61 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. К. Минина | ул. К. Минина | 54:35:033065:0060 | развитие застроенных | 2,0405 | | 1 | | 4 | | 1350 | | | 1350 | | | | 4 | | | 4 | | | | нет | ____ | есть | есть | 43 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 62 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. К. Минина | ул. К. Минина | 54:35:033065:0060 | развитие застроенных | 2,0405 | | 1 | | 4 | | 1350 | | | 1350 | | | | 4 | | | 4 | | | | нет | ____ | есть | есть | 43 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 63 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. К. Минина | ул. К. Минина | 54:35:033065:0060 | развитие застроенных | 2,0405 | | 3 | | 26 | | 15390 | 4060 | 4200 | 3730 | 3400 | | | 164 | 68 | 48 | 24 | 24 | | | нет | 4 | есть | есть | 492 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 64 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. К. Минина | ул. К. Минина | 54:35:033065:0060 | развитие застроенных | 2,0405 | | 3 | | 26 | | 15394 | 10572 | 4200 | 622 | | | | 232 | 180 | 48 | 4 | | | | нет | 4 | есть | есть | 493 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 65 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Клиническая | ул. Клиническая | 54:35:03:3065:10 | развитие застроенных | | 1,7102 | 4 | ИИ-04 | 16 | | 4400 | 1375 | 1650 | 1375 | | | | 74 | 29 | 30 | 15 | | | | нет | 2 | нет | есть | 141 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 66 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Кубовая | ул. Кубовая | | развитие застроенных | | | 1 | | 5 | | 3300 | 1440 | 1100 | 760 | | | | 66 | 36 | 20 | 10 | | | | | | | есть | 106 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 67 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Нарымская- | ул. Нарымская- | Всего 10 з/у в собственности | развитие застроенных | 1,2585 | | 4 | КУБ 2,5 | 20 | | 46500 | 13200 | 16800 | 9520 | 6980 | | | 576 | 210 | 202 | 112 | 52 | | | нет | | нет | есть | 1488 || | область | | | Д.Ковальчук | Д.Ковальчук | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 68 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Объединения | ул. Объединения | 54:35:033410:0010 | развитие застроенных | | 1,0408 | 4 | ИИ-04 | 17 | | 8300 | 2850 | 2800 | 2200 | 450 | | | 170 | 70 | 64 | 32 | 4 | | | нет | 4 | нет | есть | 266 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 69 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Овражная | ул. Овражная | 54:35:0:356 | развитие застроенных | | 0,8027 | 3 | | 18 | | 7310 | 2295 | 3740 | 1275 | | | | 136 | 51 | 68 | 17 | | | | нет | 2 | нет | есть | 234 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 70 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Овражная | ул. Овражная | 54:35:0:357 | развитие застроенных | | 0,8027 | 3 | | 18 | | 7310 | 2295 | 3740 | 1275 | | | | 136 | 51 | 68 | 17 | | | | нет | 2 | нет | есть | 234 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 71 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Овражная | ул. Овражная | 54:35:0:358 | развитие застроенных | | 0,8027 | 3 | | 18 | | 6210 | 2295 | 2640 | 1275 | | | | 116 | 51 | 48 | 17 | | | | нет | 2 | нет | есть | 199 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 72 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | | развитие застроенных | | 1,0714 | 2 | 90 | 10 | | 9300 | 3250 | 3800 | 2250 | | | | 160 | 70 | 60 | 30 | | | | нет | 4 | нет | есть | 298 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 73 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:0:0196 | развитие застроенных | | 1,1714 | 3 | | 17 | | 23070 | 5130 | 7425 | 6250 | 4265 | | | 384 | 114 | 135 | 90 | 45 | | | нет | 6 | нет | есть | 738 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 74 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032505:0013 | развитие застроенных | 1,2542 | | 3 | | 25 | | 19600 | 6610 | 5590 | 7400 | | | | 322 | 138 | 92 | 92 | | | | нет | 6 | нет | есть | 627 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 75 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032505:0013 | развитие застроенных | 1,2542 | | 3 | | 25 | | 13800 | 3400 | 5280 | 3600 | 1520 | | | 224 | 64 | 96 | 48 | 16 | | | нет | 6 | есть | есть | 442 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 76 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032540:0006 | развитие застроенных | 1,5015 | | 3 | | 25 | | 19700 | 6710 | 5590 | 7400 | | | | 322 | 138 | 92 | 92 | | | | | 6 | | есть | 630 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 77 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.1-ый жилой поселок | ул.1-ый жилой | 54:35:031855:0035 | развитие застроенных | | 0,2201 | 1 | | 5 | | 3193 | 550 | 1075 | 840 | 728 | | | 21 | 8 | 5 | 5 | 3 | | | | нет | | есть | 102 || | область | | | | поселок | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 78 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Ипподромская - | ул.Ипподромская - | 54:35:032985:0033 | развитие застроенных | | 0,2961 | 3 | | 25 | | 10700 | 2135 | 2930 | 3450 | 2185 | | | 159 | 44 | 46 | 46 | 23 | | | | 4 | есть | есть | 342 || | область | | | Кавалерийская | Кавалерийская | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 79 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Кавалерийская | ул. Кавалерийская | 54:35:032975:0016 | развитие застроенных | | 0,305 | 4 | ИИ-04 | 17 | | 7000 | 2330 | 2420 | 2250 | | | | 134 | 60 | 44 | 30 | | | | | 2 | | есть | 224 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 80 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Кавалерийская | ул. Кавалерийская | 54:35:0:0253 | развитие застроенных | | 1,54 | 1 | | 13 | | 21500 | 5390 | 8260 | 5950 | 1900 | | | 312 | 94 | 132 | 66 | 20 | | | есть | 12 | есть | есть | 688 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 81 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Ельцовская | ул.Ельцовская | 54:35:032830:0030 | развитие застроенных | | 0,759 | 3 | | 17 | | 5197 | 1302 | 2695 | 1200 | | | | 96 | 31 | 49 | 16 | | | | | 2 | | есть | 166 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 82 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032155:32 | развитие застроенных | 1,9876 | | 3 | | 17 | | 17000 | 3760 | 6980 | 4645 | 1615 | | | 225 | 64 | 96 | 48 | 17 | | | | 6 | | есть | 544 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 83 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032155:32 | развитие застроенных | | | 3 | | 17 | | 10000 | 2045 | 3555 | 3900 | 500 | | | 153 | 41 | 59 | 48 | 5 | | | | 4 | | есть | 320 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 84 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Сухарная | ул. Сухарная | 54:35:032155:32 | развитие застроенных | | | 3 | | 18 | | 11000 | 2520 | 3780 | 3000 | 1700 | | | 160 | 56 | 44 | 40 | 20 | | | | 4 | | есть | 352 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 85 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. 2-я Союза молодежи | ул. 2-я Союза | 54:35:032645:0010 | развитие застроенных | | 0,6192 | 4 | куб 2,5 | 19 | | 15723 | 3689 | 8615 | 3346 | 73 | | | 310 | 86 | 169 | 54 | 1 | ____ | | нет | 6 | есть | есть | 503 || | область | | | | молодежи | 54:35:032645:0011 | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | 54:35:032640:33 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 86 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Левый берег | ул. Левый берег | 54:35:032770:0003 | развитие застроенных | | 1,4465 | 4 | ИИ-04 | 5-18 | | 12206 | 4632 | 4694 | 2880 | | | | 189 | 89 | 65 | 35 | | | | нет | 6 | есть | есть | 391 || | область | | | Ельцовки. | Ельцовки. | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 87 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Кропоткина | ул. Кропоткина, | 54:35:032940:27 | развитие застроенных | | 0,4595 | 3 | | 23 | | 7179 | 1482 | 1976 | 2765 | 956 | | | 90 | 26 | 26 | 30 | 8 | | | ____ | 2 | есть | есть | 230 || | область | | | | 104а (стр.) | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 88 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Дуси Ковальчук | ул. Дуси | 54:35:0:0313 | развитие застроенных | | 0,9168 | 3 | | 16 | | 12990 | 4790 | 1760 | 4875 | 1565 | | | 195 | 90 | 30 | 60 | 15 | | | нет | 6 | нет | есть | 416 || | область | | | | Ковальчук | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 89 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Ельцовская | ул. Ельцовская,6 | 54:35:032830:00131002 | развитие застроенных | | 1,4853 | 2 | 90 | 9 | | 3280 | 832 | 1098 | 1350 | | | | 52 | 16 | 18 | 18 | | | | нет | 2 | нет | есть | 105 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 90 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Дачное шоссе | Дачное шоссе, 21 | 54:35:031850:12 | развитие застроенных | 8,9561 | | 4 | ИИ-04 | 6,7 | | 14187 | 68 | 4500 | 4687 | 3400 | 618 | 914 | 102 | 1 | 36 | 25 | 34 | 2 | 4 | нет | 6 | нет | есть | 454 || | область | | | | (стр.), 22 | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | (стр.), 24 (стр.) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 91 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Мочищенское шоссе | Мочищенское шоссе | 54:35:031355:0016 | развитие застроенных | | 1,181 | 1 | | 4-7-9 | | 9107 | 195 | 902 | 6944 | 1066 | | | 86 | 3 | 11 | 62 | 10 | | | нет | 1 | есть | есть | 291 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 92 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Красный проспект | Красный проспект, | 54:35:032685:186 (187) | развитие застроенных | | 0,5407 | 3 | | 26 | | 11557 | 6237 | 2880 | 2440 | | | | 240 | 168 | 48 | 24 | | | | нет | 3 | есть | есть | 370 || | область | | | | 173/1 | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 93 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Б.Хмельницкого, 31 | ул. | 54:35:042020:0023 | Точечная | | 0,4463 | 1 | | 6 | | 5208 | 725 | 487 | 2484 | 466 | 1046 | | 54 | 16 | 7 | 23 | 3 | 5 | | ____ | ____ | есть | есть | 167 || | область | | | | Б.Хмельницкого, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | 31 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 94 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Народная, 50 | ул.Народная, 50 | 54:35:041850:0018 | развитие застроенных | | 0,0372 | 3 | | 17 | | 6571 | 3567 | 1650 | 1354 | | | | 138 | 87 | 30 | 21 | ____ | ____ | | ____ | ____ | ____ | есть | 210 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 95 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Б.Хмельницкого в | Б.Хмельницкого в | 54:34:042190:0030 | Точечная | | 0,0372 | 3 | | 16 | | 9475 | 1800 | 5151 | 2524 | | | | 100 | 20 | 56 | 24 | ____ | ____ | | есть | 4 | есть | есть | 303 || | область | | | Калининском районе | Калининском | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | районе | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 96 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Свечникова, 4 | ул. Свечникова, 4 | 54:35:041070:19 | комплексное освоение | | 1,7858 | 4 | ИИ-04 | 10 | | 8212 | 3799 | 4413 | ____ | ____ | ____ | | 150 | 90 | 60 | ____ | ____ | ____ | | ____ | 4 | ____ | есть | 263 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 97 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Свечникова, 5 | ул. Свечникова, 5 | 54:35:041070:18 | комплексное освоение | | 1,737 | 4 | ИИ-04 | 10 | | 7809 | 3646 | 2297 | 1866 | ____ | ____ | | 182 | 122 | 36 | 24 | ____ | ____ | | ____ | ____ | ____ | есть | 250 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 98 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул.Тюленина, 14 | ул.Тюленина, 14 | 54:35:041070:23 | комплексное освоение | | 0,8683 | 3 | | 18 | | 14609 | 3488 | 7082 | 4039 | | | | 254 | 86 | 119 | 49 | | | | | | | есть | 467 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 99 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Танковая | ул. Танковая | 54:35:042430:0015 | развитие застроенных | | 2,9359 | 3 | | 25 | | 11812 | 7236 | 4576 | | | | | 192 | 134 | 58 | | | | | | | | есть | 378 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 100 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Танковая | ул. Танковая | 54:35:042430:0015 | развитие застроенных | | 2,9359 | 3 | | 7:16 | | 8958 | 6672 | 2286 | | | | | 168 | 139 | 29 | | | | | | | | есть | 287 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 101 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | ул. Кропоткина 132 | ул. Кропоткина | 54:35:042455:0060 | Точечная | | 0,3823 | 4 | ИИ-04 | 17 (жилой | | 4453 | 3216 | 1237 | | | | | 82 | 67 | 15 | | | | | | | | есть | 142 || | область | | | | 132 | | | | | | | дом); | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | 4 (с | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | цокольным | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | - админи- | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | стра- | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | | | | | | тивный) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 102 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Макаренко | Макаренко, 52 | 54:35:041250:22 | развитие застроенных | 0,7967 | 0,6657 | 1 | | 11 | | 3848 | 1816 | 1227 | 805 | | | | 78 | 48 | 20 | 10 | | | | | 2 | есть | есть | 123 || | область | | | | | | территорий | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 103 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Свечникова | Свечникова | 54:35:041070:19 | комплексное освоение | 1,7858 | 1,7858 | 1 | | 10 | | 2304 | 864 | 1377 | 63 | | | | 47 | 27 | 19 | 1 | | | | | | | | 74 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 104 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Свечникова | Свечникова | 54:35:041020:0004 | комплексное освоение | 17,071 | | 2 | 90 | 17 | | 17785 | 4760 | 4725 | 8300 | | | | 306 | 136 | 70 | 100 | | | | | | | | 569 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 105 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Свечникова | Свечникова | 54:35:041020:0004 | комплексное освоение | | | 2 | 90 | 10 | | 5060 | 834 | 1113 | 3113 | | | | 80 | 21 | 19 | 40 | | | | | | | | 162 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 106 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Свечникова | Свечникова | 54:35:041020:0004 | комплексное освоение | | | 2 | 90 | 10 | | 4786 | 4786 | | | | | | 199 | 199 | | | | | | | 2 | | есть | 153 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 107 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Свечникова | Свечникова | 54:35:041020:0004 | комплексное освоение | | 0,7307 | 2 | 90 | 10 | | 8023 | 1359 | 1936 | 4728 | | | | 120 | 31 | 29 | 60 | | | | | 3 | ____ | есть | 257 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 108 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Свечникова | Свечникова | | комплексное освоение | | | 1 | | 9-10 | | 10783 | 2191 | 3160 | 5432 | | | | 176 | 52 | 52 | 72 | | | | | | | | 345 || | область | | | | | | в целях жилищного | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | || | | | | | | | строительства | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ||——————|———————————————|—————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————————|——————————————————————|———————————|———————————|————————|—————————————|———————————|———————————|————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|—————————|————————————|——————————|———————————|———————————|—————————|————————|——————————|————————————————|———————————————————| | 109 | Новосибирская | город Новосибирск | город Новосибирск | Тюленина | Тюленина | 54:35:041070:22 | комплексное освоение | 1,9159 | 1,9159 | 2 | 90 | 10 | | 12562 | 1680 | 4698 | 6184 | | | | 200 | 35 | 83 | 82 | ___ | ___ | | ___ | 5 | есть | есть | 402 || | область |